GRUPO TEMÁTICO MORADIA E MOBILIDADE

Transcrição

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2 GRUPO TEMÁTICO MORADIA E MOBILIDADE Maio de 2013 Litoral Norte 2

3 HABITAÇÃO E DINÂMICAS URBANAS Taxa Geométrica de Crescimento Anual ( ) Incremento Populacional ( ) INCREMENTO POPULACIONAL 3

4 MOBILIDADE E DINÂMICAS URBANAS Empregos e gargalos viários 4

5 MOBILIDADE E DINÂMICAS URBANAS Emprego e condições de mobilidade 5

6 PRECARIEDADE HABITACIONAL Domicílios uso ocasional x Assentamentos precários: localização privilegiada das moradias de veraneio 6

7 HABITAÇÃO E DINÂMICAS URBANAS Verticalização e valorização imobiliária 7

8 HABITAÇÃO E DINÂMICAS URBANAS Condições de saneamento ambiental 8

9 PRECARIEDADE HABITACIONAL Distribuição Percentual dos Domicílios Segundo Faixas de Renda Domiciliar Mensal (2010) 9

10 PRECARIEDADE HABITACIONAL Déficit por novas moradias Municípios Peruíbe Itanhaém Mongaguá Praia Grande Santos São Vicente Cubatão Guarujá Bertioga São Sebastião Ilhabela Caraguatatuba Ubatuba Fonte: PLHIS municipais, IBGE, censo 2010, Exceto Mongaguá e Guarujá - dados IBGEElaboração: Instituto Polis 10 N. unidades

11 PRECARIEDADE HABITACIONAL Assentamentos precários Municípios N. domicílios Peruíbe Itanhaém Mongaguá Praia Grande Santos São Vicente Cubatão Guarujá Bertioga São Sebastião Ilhabela Caraguatatuba 3105 Ubatuba Exceto Mongaguá, Ilhabela, São Sebastião e Guarujá - dados IBGE, domicílios sem infraestrutura de esgotamento sanitário Fonte: PLHIS municipais, IBGE, censo Elaboração: Instituto Polis 11

12 HABITAÇÃO E DINÂMICAS URBANAS Domicílios ocasionais, assentamentos precários e Déficit Habitacional 12

13 PRODUÇÃO HABITACIONAL Distribuição Regional da produção habitacional Déficit por novas Produção habitacional moradias (PLHIS)* até 3 SM** Peruíbe Itanhaém Mongaguá Praia Grande Santos São Vicente Cubatão Guarujá Bertioga São Sebastião Ilhabela Caraguatatuba Ubatuba Municípios *Exceto Mongaguá e Guarujá - dados IBGE ** Incluem a produção municipal, estadual, federal e financiamento Minha Casa Minha Vida até 3 SM produzidos entre 2000 e 2011 e em andamento. Fonte: PLHIS municipais, IBGE, censo 2010 e CAIXA. Elaboração: Instituto Polis 13

14 PRODUÇÃO HABITACIONAL Minha Casa Minha Vida 14

15 HABITAÇÃO E DINÂMICAS URBANAS Déficit Habitacional e áreas de monitoramento Peruíbe Itanhaém Mongaguá Praia Grande Santos São Vicente Cubatão Guarujá Bertioga São Sebastião Ilhabela Caraguatatuba Ubatuba 15 Déficit - Número de domicílios Áreas de Monitoramento (em HA)

16 PRODUÇÃO HABITACIONAL ZEIS O caso do Município de Santos % ZEIS 2 ZEIS 2 (ha) Área do Município 105,1 16 0,37% % ZEIS 2 - Área fora % ZEIS 2 dos Territórios Áreas de Especialmente Monitoramento Protegidos 2,0% 5,8%

17 DESAFIOS E POTENCIAIS Terra e habitação Reserva de terra (ZEIS) bem localizada Parcelamento, edificação e utilização compulsória Crescimento da cidade e Habitação Adensamento ou crescimento horizontal da área urbanizada Áreas de risco Espaços territorialmente protegidos Parcelamento, edificação e utilização compulsória Município, habitação e lei 18 Parâmetros urbanísticos (parcelamento do solo) e tipologias ZEIS Outorga onerosa Direito de preferência (Preempção)

18 Diretrizes: o que fazer? Ações: Como fazer? DIRETRIZES Prever legalmente áreas/imóveis adequados para produção de novas moradias para baixa renda em áreas urbanizadas, ou seja, áreas dotadas de infraestrutura e equipamentos públicos; Implementar e complementar infraestrutura e serviços públicos, assim como equipamentos em assentamentos de baixa renda consolidados ou em comunidades tradicionais consolidados, garantindo a regularização fundiária. Realizar e/ou atualizar os mapeamentos dos assentamentos situados em áreas de risco de deslizamento e alagamento para prover o atendimento adequado de moradia as pessoas situadas nestas áreas; 19