NBR INFORMAÇOES PRELIMINARES
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- Ana Vitória Guimarães Almada
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1 NBR INFORMAÇOES PRELIMINARES FOLHA N.º 1 1. / PROPRIETÁRIO 1.1 Nome: Numero Participações e Investimento Ltda 1.2 CNPJ/CPF: / Endereço: QI 04, LT 1280/1300 LJ 02 St Leste Industrial, Gama, DF 2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS 2.1 Profissional Responsável Técnico: Eng. Caio Guaberto Louly Caixe 2.2 Número do Registro profissional no CREA: /DGO 2.3 Anotação de Responstabilidade Técnica (ART): 50925/ Endereço: Rua da Lagosta Qd. 83B, Lt 1/10, Jardim Atlântico, Goiânia, Goiás 3. DADOS DO PROJETO / IMÓVEL 3.1 Nome do Edificil: Edificio Marechal Rondon 3.2 Local da Construção: Qd. 02, Lt 6/8/10, Setor Comercial Leste 3.3 Cidade/UF: Gama, DF 3.4 Designação Projeto da NBR mais semelhante ao Imóvel H CS R8N CL CG CP CP1Q 3.5 Quantidade de unidades autônomas: 63 unidades 3.6 de Acabamento: Normal 3.7 Numero de Pavimentos: 8 Pavimentos 3.8 Quantidade de Vagas de estacionamento para Veículos: Vagas de Estacionamento (Unidade Autônoma): 63 Vagas Vagas de Estacionamento (Acessório de Unidade Autônoma): 3.9 Área do Lote/Terreno: 675,00 m Data de aprovação do projeto arquitetônico: 19/02/ Número do Alvará de Aprovação do Projeto arquitetônico: 4. INFORMAÇÕES PLANILHAS/QUADROS Esta é a primeira folha de um total de 38 Folhas, todas numeradas seguidadmente e assinadas cojuntamente pelo profissional responsavel técnico, incorporador/proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imoveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591, de 12 de dezembro de DATA, LOCAL, ASSINATURA E CARIMBOS Gama, 09 de março de 2010 Incorporador/Proprietário: Carimbo: Profissional Responsável: Carimbo: Obs.: Os quadros apresentados neste Anexo poderão ser reproduzidos mantendose o formato original, sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas, designações e especificações
2 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO I Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global Colunas 1 a 18 FOLHA N.º 2 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda Data: Pavimento 09/03/2010 ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM Equival ente (2+3) custro (2+4) Equivale nte (7+8) Equivalent e em área de custro (7+9) Equivale nte (12+13) custro (12+14) ( ) custo ( ) Térreo 262,50 183,75 262,50 183,75 29,22 383,28 259,44 412,50 288,66 675,00 472,41 1,00 Garagem 1 262,50 183,75 262,50 183,75 19,98 376,13 261,99 396,11 281,97 658,61 465,72 1,00 Garagem 2 262,50 183,75 262,50 183,75 19,98 376,13 263,29 396,11 283,27 658,61 467,02 1,00 3 Pavimento 416,31 147,97 79,42 564,28 495,73 75,67 2,70 1,35 78,36 77,02 642,65 572,75 1,00 4 Pavimento 406,03 26,76 18,73 432,79 424,77 75,25 0,00 0,00 75,25 75,25 508,04 500,02 1,00 5 Pavimento 406,03 26,76 18,73 432,79 424,77 75,25 0,00 0,00 75,25 75,25 508,04 500,02 1,00 6 Pavimento 406,03 26,76 18,73 432,79 424,77 75,25 0,00 0,00 75,25 75,25 508,04 500,02 1,00 7 Pavimento 406,03 26,76 18,73 432,79 424,77 75,25 0,00 0,00 75,25 75,25 508,04 500,02 1,00 8 Pavimento 218,31 212,49 111,26 430,81 329,58 77,16 0,00 0,00 77,16 77,16 507,97 406,74 1,00 Laje Resgate 0,00 290,48 72,62 290,48 72,62 290,48 72,62 1,00 Cs.de Maquina/ Barrilete 0,00 6,24 4,37 6,24 4,37 6,24 4,37 1,00 Reservatório Sup. 0,00 40,07 28,05 40,07 28,05 40,07 28,05 1,00 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM ÁREA DO PAVIMENTO QUANTIDADE (Número de pavimentos idênticos) TOTAIS 2258,76 467,50 265, , ,37 0,00 787,50 551,25 787,50 551,25 523, ,04 891, , , , ,73 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 17) = 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 18): 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES: Equivalencias adotadas para Áreas de Diferentes ou s: Área Aberta => 25%; Área Aberta (playground, Espaço de Convivência, Deck, Terraço) => 50%, Área Aberta => 70%; Piscinas => 100%, Casa de Máquinas => 70%, Laje técnica p/ ar condicionado => 50%, Caixa d'agua Superior => 70%; Vagas de Garagem descoberta => 25%, Vaga de Garagem semi coberta => 50%, Vaga de garagem coberta => 70%, Demais Áreas => 100%.
3 Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda Data: 09/03/2010 Unidade ÁREA PRIVATIVA Equival ente (20+21) custro (20+22) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO II Cálculo das Unidades Autônomas Colunas 19 a 38 ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM Equivale nte (25+26) custro (25+27) Área total equivalente custo (24+29) * Quant. Unid Coeficiente de proporcionali dade (30/Σ30) / Quant. Unid (por unidade) (31/Σ13) Equivale nte (31/Σ14) (32+33) FOLHA N.º 3 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII custro (32+34) ( ) Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM ÁREA TOTAL (31/Σ12) custo (30+36) QUANTIDADE (Número de Unidades idênticas) ,98 27,62 14,26 65,60 52,24 12,50 8,75 12,50 8,75 60,99 2,296623% 12,01 33,88 20,47 45,89 32,48 123,99 93,47 1, ,57 8,74 4,82 46,31 42,39 12,50 8,75 12,50 8,75 51,14 1,925565% 10,07 28,40 17,16 38,47 27,23 97,28 78,37 1, ,24 17,23 9,08 51,47 43,32 12,50 8,75 12,50 8,75 52,07 1,960814% 10,26 28,92 17,47 39,18 27,73 103,15 79,80 1, ,50 5,03 2,96 38,53 36,46 12,50 8,75 12,50 8,75 45,21 1,702521% 8,90 25,11 15,17 34,02 24,08 85,05 69,29 1, ,24 17,23 9,08 51,47 43,32 12,50 8,75 12,50 8,75 52,07 1,960814% 10,26 28,92 17,47 39,18 27,73 103,15 79,80 1, ,50 5,03 2,96 38,53 36,46 12,50 8,75 12,50 8,75 45,21 1,702521% 8,90 25,11 15,17 34,02 24,08 85,05 69,29 1, ,24 17,23 9,08 51,47 43,32 12,50 8,75 12,50 8,75 52,07 1,960814% 10,26 28,92 17,47 39,18 27,73 103,15 79,80 1, ,50 5,03 2,96 38,53 36,46 12,50 8,75 12,50 8,75 45,21 1,702521% 8,90 25,11 15,17 34,02 24,08 85,05 69,29 1, ,24 17,23 9,08 51,47 43,32 12,50 8,75 12,50 8,75 52,07 1,960814% 10,26 28,92 17,47 39,18 27,73 103,15 79,80 1, ,50 5,03 2,96 38,53 36,46 12,50 8,75 12,50 8,75 45,21 1,702521% 8,90 25,11 15,17 34,02 24,08 85,05 69,29 1, ,79 17,51 9,20 53,30 44,99 12,50 8,75 12,50 8,75 53,74 2,023530% 10,58 29,85 18,03 40,43 28,61 106,23 82,35 1, ,02 5,03 2,96 39,05 36,98 12,50 8,75 12,50 8,75 45,73 1,722087% 9,01 25,40 15,35 34,41 24,35 85,96 70,08 1,00 0,00 0,00 1,00 SUBTOTAL 564,28 495,73 600,73 22,621145% 118,31 333,67 201,58 451,98 319, ,26 920,62 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37) 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38) 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES:
4 Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda Data: 09/03/2010 Unidade ÁREA PRIVATIVA Equival ente (20+21) custro (20+22) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS Equivale nte (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO II Cálculo das Unidades Autônomas Colunas 19 a 38 ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM (25+26) custro (25+27) Área total equivalente custo (24+29) * Quant. Unid Coeficiente de proporcionali dade (30/Σ30) / Quant. Unid (por unidade) (31/Σ13) Equivale nte (31/Σ14) (32+33) FOLHA N.º 4 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII custro (32+34) ( ) (31/Σ12) Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM ÁREA TOTAL custo (30+36) QUANTIDADE (Número de Unidades idênticas) ,20 2,23 1,56 38,43 37,76 12,50 8,75 12,50 8,75 37,76 1,422041% 7,44 20,98 12,67 28,41 20,11 79,35 66,62 5, ,79 2,23 1,56 39,02 38,35 12,50 8,75 12,50 8,75 38,35 1,444145% 7,55 21,30 12,87 28,85 20,42 80,37 67,52 5, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5,00 SUBTOTAL 997,08 920, ,50 38,616091% 201,96 569,60 344,11 771,57 546, , ,57 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37) 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38) 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES:
5 Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO II Cálculo das Unidades Autônomas Colunas 19 a 38 FOLHA N.º 5 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREA DE USO COMUM Unidade Área total ÁREA TOTAL equivalente Coeficiente de proporcionalid custo ade (30/Σ30) / Quant. Unid Equivale Equival Equivale (24+29) * (31/Σ12) custro (por unidade) nte custro custo ente (20+21) custro nte (25+26) Quant. (31/Σ13) (32+33) ( ) (31/Σ14) (20+22) Unid (25+27) (32+34) (30+36) QUANTIDADE (Número de Unidades idênticas) ,20 2,23 1,56 38,43 37,76 12,50 8,75 12,50 8,75 37,76 1,422041% 7,44 20,98 12,67 28,41 20,11 79,35 66,62 5, ,79 2,23 1,56 39,02 38,35 12,50 8,75 12,50 8,75 38,35 1,444145% 7,55 21,30 12,87 28,85 20,42 80,37 67,52 5, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5,00 TOTAIS 1429, , ,26 54,611037% 285,62 805,53 486, ,15 772, , ,52 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37) 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38) 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES:
6 Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda Data: 09/03/2010 Unidade ÁREA PRIVATIVA Equival ente (20+21) custro (20+22) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO II Cálculo das Unidades Autônomas Colunas 19 a 38 ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM Equivale nte (25+26) custro (25+27) Área total equivalente custo (24+29) * Quant. Unid Coeficiente de proporcionalid ade (30/Σ30) / Quant. Unid (por unidade) (31/Σ13) Equivale nte (31/Σ14) (32+33) FOLHA N.º 6 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII custro (32+34) ( ) (31/Σ12) Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA DE USO COMUM ÁREA TOTAL custo (30+36) QUANTIDADE (Número de Unidades idênticas) ,20 2,23 1,56 38,43 37,76 12,50 8,75 12,50 8,75 37,76 1,422041% 7,44 20,98 12,67 28,41 20,11 79,35 66,62 5, ,79 2,23 1,56 39,02 38,35 12,50 8,75 12,50 8,75 38,35 1,444145% 7,55 21,30 12,87 28,85 20,42 80,37 67,52 5, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5,00 TOTAIS 1862, , ,03 70,605983% 369, ,46 629, ,74 998, , ,47 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37) 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38) 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES:
7 Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda Equival ente (20+21) custro (20+22) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO II Cálculo das Unidades Autônomas Colunas 19 a 38 Equivale nte (25+26) custro (25+27) (31/Σ13) Equivale nte (31/Σ14) (32+33) FOLHA N.º 7 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII custro (32+34) ( ) Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREA DE USO COMUM ÁREA TOTAL Unidade Área total equivalente custo (24+29) * Quant. Unid Coeficiente de proporcionalid ade (30/Σ30) / Quant. Unid (por unidade) (31/Σ12) custo (30+36) QUANTIDADE (Número de Unidades idênticas) ,20 2,23 1,56 38,43 37,76 12,50 8,75 12,50 8,75 37,76 1,422041% 7,44 20,98 12,67 28,41 20,11 79,35 66,62 5, ,79 2,23 1,56 39,02 38,35 12,50 8,75 12,50 8,75 38,35 1,444145% 7,55 21,30 12,87 28,85 20,42 80,37 67,52 5, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,20 2,23 1,56 35,43 34,76 12,50 8,75 12,50 8,75 34,76 1,308960% 6,85 19,31 11,66 26,15 18,51 74,08 62,02 40, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5, ,72 2,23 1,56 35,95 35,28 12,50 8,75 12,50 8,75 35,28 1,328541% 6,95 19,60 11,84 26,54 18,79 74,99 62,82 5,00 TOTAIS 2295, , ,79 86,600929% 452, ,39 771, , , , ,43 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37) 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38) 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES:
8 Nome: Numero Participações e Investimentos Ltda INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO II Cálculo das Unidades Autônomas Colunas 19 a 38 FOLHA N.º 8 Numeração seguidas do Quadro I ao VIII Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /DGO ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREA DE USO COMUM Unidade Área total ÁREA TOTAL equivalente Coeficiente de proporcionalid custo ade (30/Σ30) / Quant. Unid Equivale Equival Equivale (24+29) * (31/Σ12) custro (por unidade) nte custro custo ente (20+21) custro nte (25+26) Quant. (31/Σ13) (32+33) ( ) (31/Σ14) (20+22) Unid (25+27) (32+34) (30+36) QUANTIDADE (Número de Unidades idênticas) ,21 68,53 35,20 144,74 111,41 12,50 8,75 12,50 8,75 120,16 4,524662% 23,66 66,74 40,32 90,40 63,98 247,65 184,14 1, ,74 61,32 31,59 132,06 102,33 12,50 8,75 12,50 8,75 111,08 4,182892% 21,88 61,70 37,27 83,58 59,15 228,13 170,23 1, ,36 82,64 44,48 154,01 115,84 12,50 8,75 12,50 8,75 124,59 4,691517% 24,54 69,20 41,81 93,74 66,34 260,24 190,93 1,00 TOTAIS 2726, , ,62 100,000000% 523, ,04 891, , , , ,73 ÁREA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37) 5511,81 m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38) 4489,73 m2 OBSERVAÇÕES:
9 1. Projeto (Lei 4.951/64, Art. 53 1) que mais se assemelha ao da Incorporação Projetada CLASSIFICAÇÃO GERAL Designação de Acabamento INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (LEI /12/64 Art. 32 e NBR ) QUADRO III Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção Data: 09/03/2010 Número de Pavimentos Área de Construção Privativa da Unidade Autônoma Data: 09/03/2010 Quartos Dependências de uso Privativo da Unidade Autônoma Salas Banheiros ou WC's Adotar numeração seguida do Quadro I ao VIII Registro no CREA: /D GO USO RESIDENCIAL 9 Quartos de Empregada INFORMAÇÕES GERAIS AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO CUSTRO POR M² DE CONSTRUÇÃO R8N NORMAL , Sindicato qeu forneceu o Custo Unitário Básico: Sinduscon DF 1 3. Custo Unitário Básico para o mês de: Fevereiro 2010 por m² = 774,98 4. Áreas Globais do Prédio Projetádo 4.1 Área Privativa Global (QI, Σ5) 4.2 Área de Uso Comum, Global (QI, Σ10+Σ15) 4.3 Área, Global (QI, Σ17) 4.4 Área * Privativa Global (QI, Σ6) 4.5 Área * de Uso Comum Global (QI, Σ11+Σ16) 4.6 Área * Global (QI, Σ18) obs.: * áreas equivalentes em área custo 5.1 Composição do Custo Global Basico da Edificação 2726,26 m² 49,46% 2785,54 m² 50,54% 5511,81 m² 100,00% 2524,37 m² 56,23% 1414,11 m² 31,50% 4489,73 m² 87,72% 5. Custo Básico Global da Edificação (4.6 x Custo Unitário Basico (3) ,61 6. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto Custo básico de Materiais (5. x % Mat do CUB inf em 3.) Custo básico de Mão de Obra (5. x Mão de Obra do CUB inf em 3) Custo básico de Máquinas e equipamentos (5. x Maq. Equip do CUB inf em 3.) , Custo Unitário da obra em cálculo [Custo total / área equivalente (13) / (4.6)] por m² = NB Para formação do Custo Unitário Básico foram considerados os preços dos seguintes projetos: Arquitetônico, Estrutural, Hidrosanitário, Elétrico, Interfone, e Telefônico, Antena Coletiva, Prevenção conrta Incêndio, Impermeabilização, Instalação de Gás , Fundações especiais (no projeto foram considerados fundações diretas até 2,5 m) , Elevador(es) 6.3 Equipamento e instalações, tais como: 6.4 "Playground" Fogões Aquecedores Bombas de recalque Incineração Ar Condicionado Calefação Ventilação e Exaustão Outros (discriminar) 6.5 Obras e Serviços Complementares Urbanização Recreação (piscinas, campos de esporte) Ajardinamento Instalação e Regulamentação do Condomínio Outros 6.6 Outros Serviços (Discriminar) 56,53% 43,47% , º Subtotal ,61 8. Impostos, taxas e emolumentos cartoriais: 9. Projetos: 10. 2º Subtotal 9.1 Projetos Arquitetônicos 9.2 Projeto Estrutural 9.3 Projeto de Instalações 9.4 Projetos especiais 11. Remuneração do Construtor 12. Remuneração do Incorporador 13. Custo Global da Construção , , , , , , ,61 904,39
10 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV A Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo de rerateio de Subrogação Colunas 39 a Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Custo da Construção da Unidade Autônoma Rerateio do custo (quando houver unidade (s) dada (s) em pagamento do terreno Quantidade (número de unidades idênticas) Designação da Unidade Área equivalente custo das Unidades CUSTO Coeficiente de proporcionali dade (para rateio do custo de produção) Coeficiente de proporcionalidad e (das unidades que suportam o custo da construção Coeficiente de rateio da construção total ( rerateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área em Área de Custo Total ( Rerateio das areas equivalentes em área de custo: área propria + quota da área subrogada) Custo de Construção Total (Rerateio do custo) Custo da subrogação suportada por cada unidade Área real das Unidades subrogadas Quota da área real daa em pagamento do terreno Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub Rogadas Difrenças (Unidades que suportam o custo da Edificação) QI;19 QII;38 QIII;13 x QII;31 QII; / Σ43 44 / Σ40 QIII;13 x QII;32 44 x Σ , ,29 0, , ,64 0, , ,94 0, , ,04 0, , ,94 0, , ,04 0, , ,94 0, , ,04 0, , ,94 0, , ,04 0, , ,49 0, , ,51 0, SUBTOTAL 920, ,85 0, OBSERVAÇÃO INDICAR UNIDADES SUBROGADAS: 1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42 utilizase o número total de unidades idênticas (50) 2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 utilizase o número de unidadas que suportam o custo da edificação (52) 3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá (ão) ser nula (s) também nas coluas 43 a 47 e Para obtenção do total da coluna 48 utilizase o número de unidades subrogadas (51)
11 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV A Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo de rerateio de Subrogação Colunas 39 a Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Custo da Construção da Unidade Autônoma Rerateio do custo (quando houver unidade (s) dada (s) em pagamento do terreno Quantidade (número de unidades idênticas) Designação da Unidade Área equivalente custo das Unidades CUSTO Coeficiente de proporcionali dade (para rateio do custo de produção) Coeficiente de proporcionalidad e (das unidades que suportam o custo da construção Coeficiente de rateio da construção total ( rerateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área em Área de Custo Total ( Rerateio das areas equivalentes em área de custo: área propria + quota da área subrogada) Custo de Construção Total (Rerateio do custo) Custo da subrogação suportada por cada unidade Área real das Unidades subrogadas Quota da área real daa em pagamento do terreno Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub Rogadas Difrenças (Unidades que suportam o custo da Edificação) QI;19 QII;38 QIII;13 x QII;31 QII; / Σ43 44 / Σ40 QIII;13 x QII;32 44 x Σ , ,29 0, , ,82 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,78 0, , ,78 0, SUBTOTAL 1676, ,06 0, OBSERVAÇÃO INDICAR UNIDADES SUBROGADAS: 1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42 utilizase o número total de unidades idênticas (50) 2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 utilizase o número de unidadas que suportam o custo da edificação (52) 3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá (ão) ser nula (s) também nas coluas 43 a 47 e Para obtenção do total da coluna 48 utilizase o número de unidades subrogadas (51)
12 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV A Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo de rerateio de Subrogação Colunas 39 a Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Custo da Construção da Unidade Autônoma Rerateio do custo (quando houver unidade (s) dada (s) em pagamento do terreno Quantidade (número de unidades idênticas) Designação da Unidade Área equivalente custo das Unidades CUSTO Coeficiente de proporcionali dade (para rateio do custo de produção) Coeficiente de proporcionalidad e (das unidades que suportam o custo da construção Coeficiente de rateio da construção total ( rerateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área em Área de Custo Total ( Rerateio das areas equivalentes em área de custo: área propria + quota da área subrogada) Custo de Construção Total (Rerateio do custo) Custo da subrogação suportada por cada unidade Área real das Unidades subrogadas Quota da área real daa em pagamento do terreno Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub Rogadas Difrenças (Unidades que suportam o custo da Edificação) QI;19 QII;38 QIII;13 x QII;31 QII; / Σ43 44 / Σ40 QIII;13 x QII;32 44 x Σ , ,29 0, , ,82 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,78 0, , ,78 0, SUBTOTAL 2432, ,26 0, OBSERVAÇÃO INDICAR UNIDADES SUBROGADAS: 1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42 utilizase o número total de unidades idênticas (50) 2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 utilizase o número de unidadas que suportam o custo da edificação (52) 3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá (ão) ser nula (s) também nas coluas 43 a 47 e Para obtenção do total da coluna 48 utilizase o número de unidades subrogadas (51)
13 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV A Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo de rerateio de Subrogação Colunas 39 a Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Custo da Construção da Unidade Autônoma Rerateio do custo (quando houver unidade (s) dada (s) em pagamento do terreno Quantidade (número de unidades idênticas) Designação da Unidade Área equivalente custo das Unidades CUSTO Coeficiente de proporcionali dade (para rateio do custo de produção) Coeficiente de proporcionalidad e (das unidades que suportam o custo da construção Coeficiente de rateio da construção total ( rerateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área em Área de Custo Total ( Rerateio das areas equivalentes em área de custo: área propria + quota da área subrogada) Custo de Construção Total (Rerateio do custo) Custo da subrogação suportada por cada unidade Área real das Unidades subrogadas Quota da área real daa em pagamento do terreno Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub Rogadas Difrenças (Unidades que suportam o custo da Edificação) QI;19 QII;38 QIII;13 x QII;31 QII; / Σ43 44 / Σ40 QIII;13 x QII;32 44 x Σ , ,29 0, , ,82 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,78 0, , ,78 0, SUBTOTAL 3188, ,46 0, OBSERVAÇÃO INDICAR UNIDADES SUBROGADAS: 1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42 utilizase o número total de unidades idênticas (50) 2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 utilizase o número de unidadas que suportam o custo da edificação (52) 3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá (ão) ser nula (s) também nas coluas 43 a 47 e Para obtenção do total da coluna 48 utilizase o número de unidades subrogadas (51)
14 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV A Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo de rerateio de Subrogação Colunas 39 a Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Custo da Construção da Unidade Autônoma Rerateio do custo (quando houver unidade (s) dada (s) em pagamento do terreno Quantidade (número de unidades idênticas) Designação da Unidade Área equivalente custo das Unidades CUSTO Coeficiente de proporcionali dade (para rateio do custo de produção) Coeficiente de proporcionalidad e (das unidades que suportam o custo da construção Coeficiente de rateio da construção total ( rerateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área em Área de Custo Total ( Rerateio das areas equivalentes em área de custo: área propria + quota da área subrogada) Custo de Construção Total (Rerateio do custo) Custo da subrogação suportada por cada unidade Área real das Unidades subrogadas Quota da área real daa em pagamento do terreno Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub Rogadas Difrenças (Unidades que suportam o custo da Edificação) QI;19 QII;38 QIII;13 x QII;31 QII; / Σ43 44 / Σ40 QIII;13 x QII;32 44 x Σ , ,29 0, , ,82 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,69 0, , ,78 0, , ,78 0, SUBTOTAL 3944, ,67 0, OBSERVAÇÃO INDICAR UNIDADES SUBROGADAS: 1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42 utilizase o número total de unidades idênticas (50) 2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 utilizase o número de unidadas que suportam o custo da edificação (52) 3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá (ão) ser nula (s) também nas coluas 43 a 47 e Para obtenção do total da coluna 48 utilizase o número de unidades subrogadas (51)
15 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV A Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo de rerateio de Subrogação Colunas 39 a Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Custo da Construção da Unidade Autônoma Rerateio do custo (quando houver unidade (s) dada (s) em pagamento do terreno Quantidade (número de unidades idênticas) Designação da Unidade Área equivalente custo das Unidades CUSTO Coeficiente de proporcionali dade (para rateio do custo de produção) Coeficiente de proporcionalidad e (das unidades que suportam o custo da construção Coeficiente de rateio da construção total ( rerateio do coeficiente de proporcionalidade: incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do terreno) Área em Área de Custo Total ( Rerateio das areas equivalentes em área de custo: área propria + quota da área subrogada) Custo de Construção Total (Rerateio do custo) Custo da subrogação suportada por cada unidade Área real das Unidades subrogadas Quota da área real daa em pagamento do terreno Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub Rogadas Difrenças (Unidades que suportam o custo da Edificação) QI;19 QII;38 QIII;13 x QII;31 QII; / Σ43 44 / Σ40 QIII;13 x QII;32 44 x Σ , ,75 0, , ,35 0, , ,84 0, TOTAIS 4489, ,61 1, OBSERVAÇÃO INDICAR UNIDADES SUBROGADAS: 1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42 utilizase o número total de unidades idênticas (50) 2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 utilizase o número de unidadas que suportam o custo da edificação (52) 3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá (ão) ser nula (s) também nas coluas 43 a 47 e Para obtenção do total da coluna 48 utilizase o número de unidades subrogadas (51)
16 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração Colunas A a G 16 Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Designação da Unidade (19) ÁREA PRIVATIVA OUTRAS ÁREA PRIVATIVAS (DEPOSITOS, ACESSÓRIOS, ETC..) ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREAS REAIS Data: 09/03/2010 ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (D+E) COEFICIENTE DE PROPORCIONAL IDADE A B C D E F G Registro no CREA: /D GO VINCULAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM QUANTIDAD E (número de unidades idênticas) OBSERVAÇÕES ,60 12,50 78,10 45,89 123,99 0, TÉRREO ,31 12,50 58,81 38,47 97,28 0, TÉRREO ,47 12,50 63,97 39,18 103,15 0, TÉRREO ,53 12,50 51,03 34,02 85,05 0, TÉRREO ,47 12,50 63,97 39,18 103,15 0, TÉRREO ,53 12,50 51,03 34,02 85,05 0, TÉRREO ,47 12,50 63,97 39,18 103,15 0, TÉRREO ,53 12,50 51,03 34,02 85,05 0, TÉRREO ,47 12,50 63,97 39,18 103,15 0, TÉRREO ,53 12,50 51,03 34,02 85,05 0, TÉRREO ,30 12,50 65,80 40,43 106,23 0, TÉRREO ,05 12,50 51,55 34,41 85,96 0, TÉRREO 1 SUBTOTAL 564,28 714,28 451, ,26 0,226211
17 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração Colunas A a G 17 Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Designação da Unidade (19) ÁREA PRIVATIVA OUTRAS ÁREA PRIVATIVAS (DEPOSITOS, ACESSÓRIOS, ETC..) ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREAS REAIS ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (D+E) COEFICIENTE DE PROPORCIONAL IDADE A B C D E F G VINCULAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM QUANTIDAD E (número de unidades idênticas) OBSERVAÇÕES ,43 12,50 50,93 28,41 79,35 0, TÉRREO ,02 12,50 51,52 28,85 80,37 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRRO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, TÉRREO ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM 1 5 SUBTOTAL 997, ,08 771, ,64 0,386161
18 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração Colunas A a G 18 Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Designação da Unidade (19) ÁREA PRIVATIVA OUTRAS ÁREA PRIVATIVAS (DEPOSITOS, ACESSÓRIOS, ETC..) ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREAS REAIS ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (D+E) COEFICIENTE DE PROPORCIONAL IDADE A B C D E F G VINCULAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM QUANTIDAD E (número de unidades idênticas) OBSERVAÇÕES ,43 12,50 50,93 28,41 79,35 0, GARAGEM ,02 12,50 51,52 28,85 80,37 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM 1 5 SUBTOTAL 1429, , , ,02 0,546110
19 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração Colunas A a G 19 Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Designação da Unidade (19) ÁREA PRIVATIVA OUTRAS ÁREA PRIVATIVAS (DEPOSITOS, ACESSÓRIOS, ETC..) ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREAS REAIS ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (D+E) COEFICIENTE DE PROPORCIONAL IDADE A B C D E F G VINCULAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM QUANTIDAD E (número de unidades idênticas) OBSERVAÇÕES ,43 12,50 50,93 28,41 79,35 0, GARAGEM ,02 12,50 51,52 28,85 80,37 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM 2 5 SUBTOTAL 1862, , , ,40 0,706060
20 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração Colunas A a G 20 Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Designação da Unidade (19) ÁREA PRIVATIVA OUTRAS ÁREA PRIVATIVAS (DEPOSITOS, ACESSÓRIOS, ETC..) ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREAS REAIS ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (D+E) COEFICIENTE DE PROPORCIONAL IDADE A B C D E F G VINCULAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM QUANTIDAD E (número de unidades idênticas) OBSERVAÇÕES ,43 12,50 50,93 28,41 79,35 0, GARAGEM ,02 12,50 51,52 28,85 80,37 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,43 12,50 47,93 26,15 74,08 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM ,95 12,50 48,45 26,54 74,99 0, GARAGEM 2 5 SUBTOTAL 2295, , , ,78 0,866009
21 (Lei /12/64 Art. 32 e NBR QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração Colunas A a G 21 Adotar numeração seguida Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO Designação da Unidade (19) ÁREA PRIVATIVA OUTRAS ÁREA PRIVATIVAS (DEPOSITOS, ACESSÓRIOS, ETC..) ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREAS REAIS ÁREA DE USO COMUM ÁREA REAL TOTAL (D+E) COEFICIENTE DE PROPORCIONAL IDADE A B C D E F G VINCULAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM QUANTIDAD E (número de unidades idênticas) OBSERVAÇÕES ,74 12,50 157,24 90,40 247,65 0, GARAGEM ,06 12,50 144,56 83,58 228,13 0, GARAGEM ,01 12,50 166,51 93,74 260,24 0, GARAGEM 2 1 SUBTOTAL 2726, , , ,81 1,000000
22 QUADRO V INFORMAÇÕES GERAIS (LEI /12/64 Art. 32 e NBR ) 22 Adotar numeração seguida do Quadro I ao VIII Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO A TIPO DE EDIFICAÇÃO: CONSTRUÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL B NÚMERO DE PAVIMENTOS: O empreendimento é um obra com uma Torre, composta de nove pavimentos, sendo um térreo (acesso, garagens, deposito de lixo, central de gás), duas garagens (garagens, hall, rampa), cinco pavimentos tipois ( 12 unidades habitacionais em cada), cobertura (3 Unidades Habitacionais), Laje de resgate (casa de maquinas, barrilete, reservatório superior) C NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS POR PAVIMENTO 3 Pavimento 12 unidades 4 Pavimento 12 unidades 5 Pavimento 12 unidades 6 Pavimento 12 unidades 7 Pavimento 12 unidades 8 Pavimento 3 unidades Total 63 Unidades D EXPLICAÇÃO DA NUMERAÇÃO E DAS UNIDADES AUTÔNOMAS: 1 PAVIMENTO TIPO (3 AO 7 PAVIMENTO): Numeração: 12 apartamentos por pavimento, numerados com finais de 01 a 12, precedidos do número do pavimento onde estejam contidos, ou seja, 3 para o 3 pavimento e assim sucessivamente de modo que no 7 pavimento, s eja precedido pelo numero 7; distribuidos conforme projeto aprovado. No 8 pavimento existem 3 apartamentos, numerados co m finais de 01 a 03, precedida do numéro do pavimento onde estam contidas, ou seja 8. Apartamentos do 3 pavimento Formados por sala /cozinha/area de serviço, varanda coberta e descoberta, hall, dormitório e banheiro social Apartamentos do 4 ao 7 pavimento Formados po r sala/cozinha/area de serviço, varanda coberta, hall, dormitório e banheiro social; Apartamento do 8 pavimento Formados por sala de estar cozinha/area de serviço, varanda coberta e descoberta, hall, suíte 1, dormitório 2 e banheiro social; Terão ainda, a eles vinculadas, vaga de garagem conforme descrtio no QUADRO IV B resumo das Áreas Reais para os atos de registro e Escrituração 2 PAVIMENTO COBERTURA (8 PAVIMENTO): Numeração: 3 apartamentos por pavimento, numerados com finais de 01 a 03, precedidos do número do pavimento onde estejam contidos, ou seja, 8 para o 8 pavimento. Apartamento do 8 pavimento Formados por sala de estar cozinha/area de serviço, varanda coberta e descoberta, hall, suíte 1, dormitório 2 e banheiro social; Terão ainda, a eles vinculadas, vaga de garagem conforme descrtio no QUADRO IV B resumo das Áreas Reais para os atos de registro e Escrituração
23 QUADRO V INFORMAÇÕES GERAIS (LEI /12/64 Art. 32 e NBR ) Adotar numeração seguida do Quadro I ao VIII Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO 23 E PAVIMENTOS ESPECIAIS (SITUAÇÃO E DESCRIÇÃO): 1 TÉRREO Único pavimento de acesso ao empreendimento e estacionamento, formado como segue: Área para acesso: Formada por circulação interna, hall de elevador, escada, deposito de lixo, central de gás, comodo para bombas de recalque, central de medidores de Energia, deposito. Área para estacionamento: Formada por 21 vagas de garagem, para veículos de passeio de pequeno e médio porte, numeradas de 01 a 21 sendo todas cobertas, vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração, tendo ainda circulação de veiculos e pedrestes, reservatório d'agua inferior, rampa de acesso ao piso garagem 1, o acesso dos veiculos a este pavimento, se dará através de 01 portão, com sentido duplo, entrada e saida. 2 GARAGEM 1 Pavimento de estacionamento, formado como segue: Hall Circulação, escada, jardineira, elevador Área para estacionamento: Formada por 21 vagas de garagem, para veiculos de pequeno e médio porte, numeradas de 22 a 42 sendo todas cobertas, vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração, tendo ainda circulação de veiculos e pedrestres, rampa de acesso ao térreo, rampa de acesso a garagem 2. 3 GARAGEM 2 Pavimento de estacionamento, formado como segue: Hall circulação, escada, jardineira, elevador Área par estacionamento: Formada por 21 vagas de garagem, para veiculos de pequeno e médio porte, numeradas de 43 a 63 sendo todas cobertas, vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito no QUADRO IV B Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração, tendo ainda circulação de veiculos e pedrestres, rampa de acesso a Garagem 1 Circulação Vertical: Feita por meio de 01 conjunto, composto de 01 elevador e escada de acesso aos demais pavimetos; NOTAS: Acessibilidade: O profissional responsável pela obra, juntamente com o proprietário, se comprometem a construir a calçada de sua responsabilidade, adequando a com as vizinhas existentes, atendendo a acessibilidade a todos, com rampas e outros itens do código de edificação do Distrito Federal (Circular n SUCAR) 4 PAVIMENTO TIPO (3 ao 7 PAVIMENTO) Pavimentos com destinação Residencial, formado, em cada pavimento por: hall's de elevador e acesso as unidadade autônomas hall de escada de incendio, deposito para lixo, acesso aos demais pavimentos Circulação vertical: Feita por meio de 01 elevador e escada de acesso aos demais pavimentos Parte privativa: Temse 12 apartamentos por pavimento.
24 QUADRO V INFORMAÇÕES GERAIS (LEI /12/64 Art. 32 e NBR ) 24 Adotar numeração seguida do Quadro I ao VIII Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO 5 PAVIMENTO COBERTURA (8 PAVIMENTO) Pavimento com destinação Residencial, formado por: hall's de elevador e acesso as unidadade autônomas hall de escada de incendio, deposito para lixo, acesso aos demais pavimentos Circulação vertical: Feita por meio de 01 elevador e escada de acesso aos demais pavimentos Parte privativa: Temse 3 apartamentos no pavimento. 6 LAJE DE RESGATE, CASA DE MAQUINAS, BARRILETE, CAIXA D'AGUA SUPERIOR: pavimento formado por: espaço para barriletes, casa de bombas/pressurização, mesa de polia de elevador, casa de maquinas, espaço para caixa d'agua superior e cobertura propriamente dita Circulação vertical: Feita por meio de escada de acesso aos demais pavimentos e escada marinheiro para acesso à caixa d'agua superior. F OUTRAS INDICAÇÕES: Descrição do Terreno: o terreno é formado pelos lotes 6, 8 e 10 da Quadra 2 do Setor Comercial Leste, no Gama/DF, medindo 30,00 m de frete e fundos, e 22,50 m de lateral esquerda e direita ou seja, 675,00 m², limitandose pela frente via pública, pelos fundo com beco público lateral esquerda com beco público e lateral direita com o lote 4, Objeto da matricula n 33873, do Cartório do 5 Ofício de Registro de Imóveis do DF. Autoria do projeto Aprovado: Arquiteta Gabriela Belarmino G DOCUMENTAÇÃO TECNICA: 1 Projeto Aprovado: Número: / 2009 Data: 19/02/2010 Orgão: Adminstração Regional do Gama RA II 2 Alvará de Construção: Número: Data: Orgão: Adminstração Regional do Gama RA II OBSERVAÇÕES: 1 Em caso de divergências entre as especificações do projeto aprovado e este memorial, prevalecem as informações contidas neste memorial 2 Todos os tetos poderão ser executados em forro de gesso, de acordo com a viabilidade técnica das opções das instalações prediais. 3 As divisões entre cômodos poderão ser executadas em paredes de gesso acartonado ou alvenaria de blocos cerâmicos.
25 QUADRO V INFORMAÇÕES GERAIS (LEI /12/64 Art. 32 e NBR ) 25 Adotar numeração seguida do Quadro I ao VIII Data: 09/03/2010 Data: 09/03/2010 Registro no CREA: /D GO ESTREMOS ENTRE UNIDADES AUTÔNOMAS E ÁREAS DE USO COMUM As Unidades Autônomas são estremadas, uma das outras e das partes comuns, estando o observador posicionado dentro da Unidade Autônoma e sempre de frete à principal entrada da Unidade, conforme segue: UNIDADE AUTÔNOMA FRENTE DA UNIDADE FUNDOS DA UNIDADE DIREITA DA UNIDADE ESQUERDA DA UNIDADE OBSERVAÇÕES APARTAMENTO 3 PAVIMENTO LEGENDA GERAL 301 HALL / APART. 302 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. ESCADA/ FACHADA LAT. APARTAMENTO HALL / APART. 301 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 302 ELEVADOR/ FACHADA LAT. Fac. = Fachada 303 HALL / APART. 304 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 301 APARTAMENTO HALL / APART. 303 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 306 APARTAMENTO 302 A. = Área 305 HALL / APART. 306 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 303 APARTAMENTO HALL / APART. 305 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 308 APARTAMENTO 304 Lat. = Lateral 307 HALL / APART. 308 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 305 APARTAMENTO HALL / APART. 307 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 310 APARTAMENTO 306 Front. = Frontal 309 HALL / APART. 310 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 307 APARTAMENTO HALL / APART. 309 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 312 APARTAMENTO 308 Ap. = Apartamento 311 HALL / APART. 312 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 309 FACHADA LATERAL 312 HALL / APART. 311 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. FACHADA LATERAL APARTAMENTO PAVIMENTO 401 HALL / APART. 402 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. ESCADA/ FACHADA LAT. APARTAMENTO HALL / APART. 401 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 402 ELEVADOR/ FACHADA LAT. 403 HALL / APART. 404 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 401 APARTAMENTO HALL / APART. 403 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 406 APARTAMENTO HALL / APART. 406 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 403 APARTAMENTO HALL / APART. 405 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 408 APARTAMENTO HALL / APART. 408 A. EXTERNA/ FAC. FRONT. APARTAMENTO 405 APARTAMENTO 409
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