Incorporadora responsável: SK Jurucê Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. SKR: Al. Min. Rocha Azevedo, º andar CEP São Paulo.
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- Adriana Graça Lacerda
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1 Incorporadora responsável: SK Jurucê Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. SKR: Al. Min. Rocha Azevedo, º andar CEP São Paulo. Creci Cyrela: J Todas as imagens são ilustrativas e apresentam sugestões de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos, a quantidade de mobiliários e os equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo integrante do Contrato de Venda e Compra. Memorial de Incorporação registrado sob o R.11, na Matrícula nº , em 28/03/2017, no 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.
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3 UM DIA O CONCEITO DE MORAR NÃO VAI SER MAIS O MESMO. IMAGEM ILUSTRATIVA
4 AS PESSOAS VÃO ENTENDER QUE VIVE MELHOR QUEM VIVE DE FORMA COLABORATIVA. IMAGEM ILUSTRATIVA
5 É POR ISSO QUE VÃO EXISTIR MENOS MUROS E MAIS JANELAS. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VISTA
6 UM DIA, AS PESSOAS TERÃO SUAS CASAS NA PALMA DA MÃO. IMAGEM ILUSTRATIVA
7 ESSE DIA, QUE ALGUNS CHAMAM DE AMANHÃ, CHEGOU. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA RECEPÇÃO/CONCIERGE
8 UM EDIFÍCIO MILLENNIAL, CRIADO PARA SUAS MELHORES EXPERIÊNCIAS. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VISTA FRONTAL E ACESSO
9 PERSPECTIVA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ILUSTRADA DETALHE DA DA FACHADA
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11 NOMAD LIVING. SENTIR-SE BEM RECEBIDO COMO NA SUA PRÓPRIA CASA. NOMAD LIVING UM MODO DIFERENTE DE VIVER. IMAGINE A SENSAÇÃO DE SER RECEBIDO COM O QUE HÁ DE MELHOR, DENTRO DA SUA PRÓPRIA CASA. NOMAD OFERECE ÁREAS AGRADÁVEIS, PLENAMENTE UTILIZÁVEIS E COM SUGESTÃO DE SERVIÇOS DE CONCIERGE E GOVERNANÇA SOLICITADOS DE FORMA TOTALMENTE AUTÔNOMA E PERSONALIZADA, POR MEIO DO APP PRÓPRIO DO EDIFÍCIO. AFINAL, AQUI, VOCÊ É O CENTRO DE TUDO. IMAGENS ILUSTRATIVAS PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOUNGE
12 NOMAD. ARQUITETURA DE BEM- ESTAR. APARTAMENTOS DESENVOLVIDOS E PENSADOS NO DETALHE, PARA O SEU CONFORTO E PRATICIDADE. NOMAD O APARTAMENTO AS UNIDADES DE 40 M 2 A 72 M 2 E AS COBERTURAS DUPLEX DE 81 M 2 E 115 M 2 POSSUEM ESPAÇOS AMPLOS, COM JANELAS PANORÂMICAS DE PISO A TETO, QUE PROPORCIONAM MAIOR VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO. DE UM A DOIS DORMITÓRIOS, COM SUGESTÃO DE CLOSET E TOTAL POSSIBILIDADE DE INTEGRAÇÃO DE ESPAÇOS E USABILIDADE. MATERIAIS DE ACABAMENTO COM ALTA QUALIDADE REMETEM A UM DESIGN CONTEMPORÂNEO DESPOJADO. COZINHA COMPLETA, ARMÁRIOS PLANEJADOS E MOBILIÁRIO DE DESIGN EXCLUSIVO, PROPOSTO POR SUPERLIMÃO STUDIO, OFERECEM A EXPERIÊNCIA DE ENTRAR E MORAR SEM A MENOR PREOCUPAÇÃO.* *ITENS OPCIONAIS OFERECIDOS PELA CONSTRUTORA. FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M 2. CORTE DA JANELA COM ESCALA HUMANA
13 IMAGEM ILUSTRATIVA SKR COMPASS. INOVAÇÃO E INTERAÇÃO A SERVIÇO DE UMA NOVA EXPERIÊNCIA DE VIVER. IMAGEM ILUSTRATIVA SKR COMPASS. O CONCEITO COMPASS INTEGRA SERVIÇOS DE NATUREZA CONDOMINIAL A DIFERENCIAIS DE HOSPITALIDADE, ACRESCIDOS A UMA ESTRUTURA FÍSICA CONCEBIDA ESPECIFICAMENTE PARA A EXPERIÊNCIA COMPLETA DE AUTONOMIA E BEM VIVER, DE FORMA DESCOMPLICADA. OS MORADORES DO NOMAD TÊM ACESSO A SERVIÇOS CUIDADOSAMENTE SELECIONADOS, LIBERAÇÃO E CONTROLE DE ACESSO DE VISITANTES, AGENDAMENTO DE UTILIZAÇÃO DO COWORKING, CHEF S STUDIO E WELLNESS, SOLICITAÇÃO DE MANUTENÇÃO, RECEBENDO AVISOS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES. DESDE A LIMPEZA DA SUA CASA ATÉ O AGENDAMENTO DE MASSAGEM, NOSSO MAIOR CUIDADO É O DE OFERECER AS MELHORES ESCOLHAS PARA QUE VOCÊ POSSA USUFRUIR TUDO COM SEGURANÇA. IMAGENS ILUSTRATIVAS
14 NOMAD GOURMET. ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA E GASTRONOMIA. NOMAD GOURMET NOMAD CHEF S STUDIO: COZINHA EQUIPADA COM UTENSÍLIOS E ADEGA PARA RECEBER CONVIDADOS ESPECIAIS OU UM CHEF RENOMADO. NOMAD ON THE GO: PRODUTOS DE CONVENIÊNCIA, CURADORIA DE AMENIDADES E PEQUENAS INDULGÊNCIAS PARA QUE VOCÊ POSSA DESFRUTAR TODAS AS FACILIDADES DO EMPREENDIMENTO SEM TER QUE SE DESLOCAR PARA ISSO. IMAGENS ILUSTRATIVAS PERSPECTIVA ILUSTRADA DO GOURMET
15 NOMAD COWORKING. TUDO FICA MELHOR QUANDO INTERAGIMOS. NOMAD COWORKING TRABALHAR EM UM AMBIENTE COLABORATIVO E INSPIRADOR, SEM PERDER TEMPO PARA SE DESLOCAR, COM EQUIPAMENTO E SUPORTE NECESSÁRIOS PARA QUE VOCÊ POSSA PRODUZIR MAIS E INVESTIR O SEU TEMPO EM VOCÊ COM AQUILO QUE VOCÊ MAIS GOSTA. DESCOBRIR OS INSIGHTS DO SEU VIZINHO PARA SEUS NEGÓCIOS OU ATÉ MESMO TRABALHAR EM UM PROJETO JUNTOS. SALA COM EQUIPAMENTO PARA VIDEOCONFERÊNCIA E ESTRUTURA PARA DESIGN THINKING, TOMADAS DE USB ESTRATEGICAMENTE POSICIONADAS, MESAS E BANCADAS COM DESIGN EXCLUSIVO, CADEIRAS ERGONÔMICAS, MATERIAIS DE ESCRITÓRIO E CAFÉ SELF-SERVICE. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE REUNIÃO IMAGEM ILUSTRATIVA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COWORKING
16 NOMAD WELLNESS. É BOM QUERER-SE BEM. NOMAD WELLNESS PISCINA CLIMATIZADA, SOLARIUM COM DECK DE MADEIRA, ÁREA DE FITNESS COM EQUIPAMENTOS DE ALTA PERFORMANCE E SALA DE MASSAGEM EQUIPADA. CURADORIA DE PRESTADORES DE SERVIÇO DE PERSONAL TRAINING, MASSAGEM E YOGA.* PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE MASSAGEM IMAGEM ILUSTRATIVA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA. *À DISPOSIÇÃO POR MEIO DO APP SKR COMPASS.
17 NOMAD COMMONS. INTELIGÊNCIA DO ESPAÇO COLETIVO BEM UTILIZADO, DE FORMA SUSTENTÁVEL E SEGURA, COMPARTILHADO POR UMA COMUNIDADE. IMAGEM ILUSTRATIVA NOMAD COMMONS ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS 100% DE LED SONORIZAÇÃO NAS ÁREAS DE CONVÍVIO, WELLNESS, COWORKING, PISCINA BICICLETÁRIO E SERVIÇO DE BIKE SHARING* LAVANDERIA COM MÁQUINAS PROFISSIONAIS E LAVANDERIA ONLINE* SERVIÇO DE MANOBRISTA* PONTO DE RECARGA PARA CARRO ELÉTRICO CONECTIVIDADE INTERNET DE ALTA VELOCIDADE NAS ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E GARAGEM INFRAESTRUTURA PARA INTERNET DAS COISAS (IOT) SEGURANÇA VIDRO BLINDADO NO ACESSO AO PRÉDIO CONTROLE DE ACESSO DIGITAL FECHADURAS ELETRÔNICAS NOS APARTAMENTOS CFTV, SISTEMA DE ALARME E SUPERVISÃO PREDIAL PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAVANDERIA IMAGEM ILUSTRATIVA *À DISPOSIÇÃO POR MEIO DO APP SKR COMPASS.
18 1 GENEROSIDADE DOS ESPAÇOS INTERNOS APARTAMENTOS DESENHADOS PARA A AMPLITUDE. 2 AMBIENTES INTEGRADOS COM OPÇÃO DE DORMITÓRIO ABERTO (ESTILO LOFT) OU FECHADO, COM SUGESTÃO DE CLOSET 3 AMPLAS JANELAS DE PISO A TETO, PROPORCIONANDO MAIOR VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO 4 PÉ-DIREITO DE 2,65 M COM FORRO** 5 APARTAMENTO ENTREGUE COM FORRO DE GESSO, POSSIBILITANDO DIVERSAS CONFIGURAÇÕES DE ILUMINAÇÃO 6 ÁGUA QUENTE NAS TORNEIRAS DO BANHEIRO E COZINHA 7 INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AR-CONDICIONADO 8 INFRAESTRUTURA PARA CABEAMENTO ESTRUTURADO COM INTERNET POR LINK DEDICADO 9 FECHADURA ELETRÔNICA 10 COZINHA COMPLETA* 11 ARMÁRIOS PLANEJADOS* 12 MESA MULTIUSO DE CORIAN COM CARREGADOR DE CELULAR POR INDUÇÃO E TOMADAS USBS* 13 AUTOMAÇÃO DE ILUMINAÇÃO* 14 EQUIPAMENTOS DE AR-CONDICIONADO* 15 INFRAESTRUTURA PARA AUTOMATIZAÇÃO DE CORTINAS *ITENS OPCIONAIS OFERECIDOS PELA CONSTRUTORA **EXCETO DUPLEX INFERIOR
19 40 M 2 1 SUÍTE 1 VAGA UNIDADES 51, 61, 71, 81, 91, 101 E M 2 1 SUÍTE 1 VAGA UNIDADES 55, 65, 75, 85, 95, 105 E 115 AV. JURUCÊ AV. JURUCÊ Plantas (sem escala) dos apartamentos de 40 M 2 privativos (finais 1 e 5, respectivamente) com medidas internas de face a face das paredes. Os acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do contrato.
20 47 M 2 1 SUÍTE 1 VAGA UNIDADES 21*, 31 E 41 24*, 34 E M 2 1 SUÍTE 1 VAGA UNIDADES 52, 62, 72, 82, 92, 102 E , 64, 74, 84, 94, 104 E 114 AV. JURUCÊ AV. JURUCÊ Plantas (sem escala) dos apartamentos de 47 M 2 (final 1) e 48 M 2 (final 4) privativos com medidas internas de face a face das paredes. Os acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do contrato. *Unidades 21 e 24 sem vaga de garagem.
21 52 M 2 1 SUÍTE 1 VAGA UNIDADES 53, 63, 73, 83, 93, 103 E M 2 2 DORMS. 1 VAGA UNIDADES 22, 32 E 42 23, 33 E 43 AV. JURUCÊ AV. JURUCÊ Plantas (sem escala) dos apartamentos de 52 M 2 (final 3) e 72 M 2 (final 2) privativos com medidas internas de face a face das paredes. Opção de planta personalizada da unidade de 72 M 2. Os acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do contrato.
22 COBERTURA DUPLEX PAVIMENTO INFERIOR 81 M 2 2 SUÍTES 1 VAGA UNIDADES 121 E 124 COBERTURA DUPLEX PAVIMENTO SUPERIOR AV. JURUCÊ AV. JURUCÊ Plantas (sem escala) da cobertura duplex de 81 M 2 privativos (final 1) com medidas internas de face a face das paredes (opção de planta personalizada). Os acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do contrato.
23 COBERTURA DUPLEX PAVIMENTO INFERIOR 115 M 2 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA UNIDADES 122 E 123 COBERTURA DUPLEX PAVIMENTO SUPERIOR AV. JURUCÊ AV. JURUCÊ Plantas (sem escala) da cobertura duplex de 115 M 2 privativos (final 2) com medidas internas de face a face das paredes (opção de planta personalizada). Os acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do contrato.
24 MOBILIDADE. VOCÊ NO CENTRO DE TUDO. MOEMA DISPENSA APRESENTAÇÕES. BAIRRO ARBORIZADO, COM MUITOS SERVIÇOS, PRÓXIMO AO PARQUE DO IBIRAPUERA E DO AEROPORTO CONGONHAS, AO LADO DO SHOPPING IBIRAPUERA E A UM PULINHO DA FUTURA ESTAÇÃO MOEMA DO METRÔ. ACESSO FÁCIL PARA VOCÊ CURTIR TUDO DE MELHOR QUE SÃO PAULO TEM. IMAGENS ILUSTRATIVAS
25 TORRE ÚNICA 51 UNIDADES ARQUITETURA: ANGELO BUCCI (SPBR) INTERIORES: SUPERLIMÃO STUDIO PAISAGISMO: RAUL PEREIRA CURADORIA ARTÍSTICA: ANTONIO HÉLIO CABRAL TIPO: 4 UNIDADES / ANDAR (2º AO 4º ANDAR) 6 UNIDADES 47 M² 1 SUÍTE 6 UNIDADES 72 M² 2 DORMS. TIPO: 5 UNIDADES / ANDAR (5º AO 11º ANDAR) 14 UNIDADES 40 M² 1 SUÍTE 14 UNIDADES 48 M² 1 SUÍTE 7 UNIDADES 52 M² 1 SUÍTE COBERTURAS DUPLEX (12º E 13º ANDARES) 2 UNIDADES 81 M² 2 SUÍTES 2 UNIDADES 115 M² 3 DORMS ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS ARQUITETURA DE BEM-ESTAR O APARTAMENTO Generosidade dos espaços internos Ambientes integrados com opção de dormitório aberto (estilo loft) ou fechado, com sugestão de closet Amplas janelas de piso a teto proporcionando maior ventilação e iluminação Pé-direito de 2,65 m com forro*** Apartamento entregue com forro de gesso, possibilitando diversas configurações de iluminação Água quente nas torneiras do banheiro e cozinha Infraestrutura completa para ar-condicionado Infraestrutura para cabeamento estruturado com internet por link dedicado Fechadura eletrônica Cozinha completa* Armários planejados* Mesa multiuso de Corian com carregador de celular por indução e tomadas USBs* Automação de iluminação* Equipamentos de ar-condicionado* Infraestrutura para automatização de cortinas APP PRÓPRIO** Serviços internos Liberação de visitantes Solicitação de manutenção Mural Serviço de manobrista Sistema próprio de pagamento Agendamentos: Sala de reunião Chef s Studio Sala de massagem Comunicação interna: Chat entre moradores Informações condominiais Parcerias Diarista: limpeza e arrumação Lavanderia online Personal trainer Massagista NOMAD CHEF S STUDIO Cozinha equipada e completa Adega climatizada Espaço de convivência NOMAD ON THE GO Produtos de conveniência Expositor refrigerado Cafeteria Pagamento por App NOMAD COWORKING Conectividade plena Sistema de Wi-Fi Climatização Sala de reunião com videoconferência Mesas e bancadas de trabalho com tomadas USBs Equipamentos e materiais de escritório Café self-service NOMAD WELLNESS Sistema de Wi-Fi Sonorização no fitness, sala de massagem e piscina Piscina climatizada com deck solarium e iluminação de LED. Fitness com equipamentos de alta performance Amenities Sala de massagem climatizada quente e frio NOMAD COMMONS Inteligência e ativação das áreas comuns Iluminação das áreas comuns 100% de LED Sonorização nas áreas de convívio, wellness, coworking e piscina Bicicletário e serviço de bike sharing** Lavanderia com máquinas profissionais e lavanderia online** Serviço de manobrista** Ponto de recarga para carro elétrico NOMAD CONECTIVIDADE Internet de alta velocidade nas áreas de convivência e garagem Infraestrutura para internet das coisas (IOT) NOMAD SEGURANÇA Central de controle e segurança Vidros blindados no acesso ao prédio Controle de acesso digital CFTV, alarme e supervisão predial Segurança perimetral com infravermelho e cerca elétrica NOMAD SUSTENTABILIDADE Aquecimento de água central a gás Previsão para medição individualizada de água Iluminação das áreas comuns 100% de LED Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas Elevador de última geração Dispositivos economizadores de água *Itens opcionais oferecidos pela construtora **Disponível por meio do app SKR Compass ***Exceto duplex inferior O PRIMEIRO EDIFÍCIO MILLENNIAL DE SÃO PAULO MOEMA AV. JURUCÊ, 194 REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: FEATURES NOMAD LIVING Concierge e governança Sistema de Wi-Fi Automação de iluminação Climatização e sonorização Seleção de mobiliário de design e sofá multiuso exclusivo Decameron Lounge externo integrado ao paisagismo
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