Pedroso. O seu mundo à sua volta.

Transcrição

1 Pedroso O seu mundo à sua volta.

2 edição pedroso de morais Um projeto desenhado sobre os contornos da sua vida e sustentado pelos pilares de uma linha consagrada: Iquali - soluções relevantes que fazem do morar uma experiência gratificante. Pedroso ponto estratégico Soluções de Espaços Tecnologia & Serviços funcionalidade

3 360º DE VALORIZAÇÃO Av. Pedroso de Morais, 937. O endereço de intersecção das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. PINHEIROs alto de PINHEIROs vila madalena faria lima

4 360º DE FACILIDADES More em frente à Fnac, deixe o carro na garagem e faça a sua vida a pé ou de bicicleta. A 500 m da Estação Faria Lima do Metrô. Ao lado da descontração da Vila Madá. A 10 min. de bike do Parque Villa-Lobos. A poucos quarteirões das delícias de Pinheiros.

5 VIVA COM TODO CHARME E SABOR Da Benedito Calixto ao Mani, viva o menu cultural e gastronômico de Pinheiros. Fotos da região

6 HAPPY HOUR TODOS OS DIAS O clima e a descontração da Vila Madá vai contagiar a sua vida. Fotos da região

7 GLAMOUR URBANO Compras, gente bonita e apressada na avenida mais desejada da cidade. Fotos da região

8 RESPIRE OUTROS ARES Caminhe por um jardim a céu aberto, em uma das regiões mais verdes de São Paulo. Fotos da região

9 Um projeto com visual moderno, que também é perfeito até onde as pessoas não veem. O projeto arquitetônico do iquali Pedroso levou em consideração os aspectos urbanísticos já existentes e, de maneira alguma quis se sobressair em relação aos vizinhos. Pelo contrário, a proposta aqui é harmonizar. Exclusividade e privacidade. O iquali é um projeto exclusivo de torre única e apenas 42 unidades, com 3 apartamentos por andar e soluções arquitetônicas inteligentes. PORTÃO DA GARAGEM O acesso de veículos será recuado em 4 metros da calçada para minimizar a obstrução dos pedestres e dos veículos. Perspectiva da fachada de dia Perspectiva da fachada de noite

10 Acesso de pedestres por rampa ou escada. Acesso de veículos à garagem com clausura. Portaria localizada no 1º pavimento, para maior segurança do condomínio. Perspectiva do acesso ao condomínio

11 cobertura compartilhada A cobertura que todos podem desfrutar sem as preocupações de mantê-la. Imagine um na jogo quarta-feira à noite ou um happy hour com os amigos. Você reserva o horário no concierge. No horário combinado, a cobertura será sua. Assista à TV, jogue videogame, faça um churrasco, curta uma pizza, bata um papo ao ar livre. A cobertura compartilhada é assim: um espaço informal, para ser usado todos os dias, pensado para ser a sua cobertura, mas que você só se preocupa quando realmente precisar. Perspectiva ilustrada da cobertura compartilhada

12 Espaço com cobertura Wi-Fi, equipado com TV, BD Player, home theater e videogame. Acesso à área externa com apenas 1 porta fixa de cada lado. Equipado com refrigerador, fogão e forno. Lounge externo com churrasqueira e forno para pizza. Reserva através do concierge. Entregue mobiliado. Perspectiva ilustrada da cobertura compartilhada Perspectiva ilustrada da cobertura compartilhada

13 Fitness & spa Bem-estar na medida certa. Por mais diversificada e dinâmica que seja a sua rotina em São Paulo, é essencial ter um tempo para descansar e se desligar um pouco de toda a correria do dia a dia. Para atender a essa necessidade, o iquali Pedroso dispõe de um espaço perfeito para você se exercitar e relaxar depois de um longo dia de trabalho. Perspectiva ilustrada do fitness

14 Piscina elevada com vista espetacular para a cidade. Solarium com piso antiderrapante e conforto térmico. Projeto paisagístico moderno com iluminação elegante. Entregue mobiliado. Perspectiva ilustrada da piscina do spa

15 Business Lounge Perfeito para quem quer trabalhar em casa, sem levar o trabalho para casa. Trânsito. Rodízio. Chuva. As grandes cidades pedem novas soluções de deslocamento ao trabalho, e as empresas incentivam cada dia mais o home office. Entretanto, nem sempre a logística de se trabalhar em casa é adequada. Pensando nisso, o iquali Pedroso criou o business lounge. É muito mais do que um home office. É uma infraestrutura completa de negócios com concierge, Wi-Fi, impressora multifuncional, sala de reuniões, além de estações de trabalho para que você possa trabalhar ou fechar negócios e chegar em casa no horário combinado.

16 Espaço de convivência. Estação de trabalho. Sala de reuniões com TV para apresentações. Serviço de concierge. Wi-Fi. Impressora multifuncional. Máquina de café. Frigobar. Perspectiva ilustrada do business lounge

17 Perspectiva ilustrada do business lounge Perspectiva ilustrada da sala de reuniões

18 Acesso de veículos para o subsolo 2 acesso de veículos para o térreo 3 acesso de pedestres 4 loja 5 business lounge - área de trabalho

19 loja 2 portaria 3 fitness

20 cobertura compartilhada - ambiente interno 2 cobertura compartilhada - ambiente externo 3 spa 4 solário

21 iquali live as maiores residências de 43 m 2 e 67 m 2 do mercado. O iquali Pedroso oferece uma gama de soluções inteligentes que ampliam as áreas desfrutáveis de cada apartamento. Aqui, a principal preocupação é proporcionar mais conforto e espaço, e não simplesmente recorrer aos aspectos técnicos de engenharia que tem como objetivo maximizar a área de venda.

22 43 m 2 integração entre as áreas sociais (sala, cozinha e terraço). Privacidade no dormitório. Preparação completa de ar condicionado na sala e dormitório, só precisa comprar o aparelho e instalar. MARCAÇÃO Local para máquina lava e seca. sala com integração ao terraço com apenas 1 folha fixa: você escolhe qual será o lado fixo de acordo com a sua decoração. Terraço com local para a condensadora. Lavatório independente para uso social e privativo. Espaço para armário extra ao lado do lavatório. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. dormitório com terraço.

23 Perspectivas ilustradas com sugestões de decoração. O apartamento será entregue de acordo com o Memorial Descritivo de vendas.

24 60 m 2 integração entre as áreas sociais (sala, cozinha e terraço). Privacidade no dormitório. Preparação completa de ar condicionado na sala e dormitório, só precisa comprar o aparelho e instalar. Local para máquina lava e seca. sala com integração ao terraço com apenas 1 folha fixa: você escolhe qual será o lado fixo de acordo com a sua decoração. Terraço com local para a condensadora. Lavatório independente para uso social e privativo. Espaço para armário extra ao lado do lavatório. dormitório com terraço. Planta ilustrativa de 60 m 2 do 2º pavimento com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

25 67 m 2 integração entre as áreas sociais (sala, cozinha e terraço). Preparação completa para ar condicionado na sala e dormitórios, só precisa comprar o aparelho e instalar. suíte com parede de armário de 4 metros. Local para máquina lava e seca. sala com integração ao terraço com apenas 1 folha fixa, ao qual você escolhe o lado de acordo com a sua decoração. Terraço com local para a condensadora. Vista da sala para a Av. Pedroso de Morais. Planta ilustrativa de 67 m 2 do 3º ao 10º pavimento com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

26 67 m 2 integração entre as áreas sociais (sala, cozinha e terraço). Preparação completa para ar condicionado na sala e dormitórios, só precisa comprar o aparelho e instalar. suíte com parede de armário de 4 metros. Local para máquina lava e seca. sala com integração ao terraço com apenas 1 folha fixa, ao qual você escolhe o lado de acordo com a sua decoração. Terraço com local para a condensadora. Vista da sala para a Av. Pedroso de Morais. Planta ilustrativa de 67 m 2 do 11º ao 15º pavimento com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

27 Perspectivas ilustradas com sugestão de decoração. O apartamento será entregue de acordo com o Memorial Descritivo de vendas.

28 70 m 2 integração entre as áreas sociais (sala, cozinha e terraço). Preparação completa para ar condicionado na sala e dormitórios, só precisa comprar o aparelho e instalar. suíte com parede de armário de 4 metros. Local para máquina lava e seca. sala com integração ao terraço com apenas 1 folha fixa, ao qual você escolhe o lado de acordo com a sua decoração. Terraço com local para a condensadora. Vista da sala para a Av. Pedroso de Morais. Planta ilustrativa de 70 m 2 do 11º pavimento com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

29 70 m 2 integração entre as áreas sociais (sala, cozinha e terraço). Preparação completa para ar condicionado na sala e dormitórios, só precisa comprar o aparelho e instalar. suíte com parede de armário de 4 metros. Local para máquina lava e seca. sala com integração ao terraço com apenas 1 folha fixa, ao qual você escolhe o lado de acordo com a sua decoração. Terraço com local para a condensadora. Vista da sala para a Av. Pedroso de Morais. Planta ilustrativa de 70 m 2 - opção lavabo com depósito, sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

30 Av. Pedroso de Morais, pinheiros realização: realização e construção: Quadra Desenvolvimento Imobiliário Ltda., Creci/SP J Incorporação Imobiliária registrada sob RI 1 da Matrícula nº , em 24/11/2016, no 10º Cartório Registro de Imóveis de São Paulo. O empreendimento será entregue conforme o Memorial Descritivo.