Moradia semi-nova T3 grande em zona calma - 962

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Rosa Bastos Cesário
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1 Moradia semi-nova T3 grande em zona calma Preço 500,00 Tipologia T3 Área útil 200 m² 1

Tipo de anúncio: Arrendamento Condição: Usado Características: Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada. Aquecimento Central. Cozinha Equipada. Estacionamento. Lareira. Varanda.

2 Tipo de anúncio: Arrendamento Condição: Usado Características: Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada. Aquecimento Central. Cozinha Equipada. Estacionamento. Lareira. Varanda. Vista de campo/serra. Alarme. Ar Condicionado. Garagem (box). Casas de banho: 3 Certificado Energético: Morada Leiria, Leiria Poderá obter a morada completa do imóvel pela parte do anunciante. 2

Vista de campo/serra. Alarme. Ar Condicionado. Garagem (box).

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5 Descrição do imóvel Moradia semi-nova T3 grande de três pisos; cozinha equipada; despensa; sala com lareira e varanda; ar condicionado em todas a divisões; pré-instalação de aquecimento central; três casas de banhos; quartos com roupeiros e varandas; jardins; terraço privativo à moradia com churrasqueira; lavandaria na cave; garagem com portões automatizados; a 3 minutos do centro da cidade; ótimos acessos as auto estradas A1; A8 e A19. Descrição do interior Moradia semi-nova T3 grande de três pisos; cozinha equipada; despensa; sala com lareira e varanda; ar condicionado em todas a divisões; pré-instalação de aquecimento central; três casas de banhos; quartos com roupeiros e varandas; janelas de caixilharia de alumínio com vidro duplo. Descrição das redondezas Moradia semi-nova T3; zona calma; todos os serviços ao seu dispor desde da escola pré-primária; cafés; supermercados; hospital; farmácia; bancos; meios de transporte urbanas e ótimos acessos. Outras anotações Obtemos uma vasta gama de apartamentos, moradias, lojas, quintas; pavilhões para arrendamento ou venda. 5

ótimos acessos as auto estradas A1; A8 e A19.

6 Informações de preços e localização do Imovirtual Os valores apresentados devem ser considerados apenas como uma referência. No cálculo do valor médio por metro quadrado consideraram-se exclusivamente propriedades do mesmo tipo, com a mesma finalidade e localização, pelo que não foram ponderadas quaisquer outras variáveis de conforto. Evolução dos preços no último mês: Os valores apresentados são meramente indicativos, não têm qualquer tipo de valor legal, não ponderam as variáveis hedónicas dos imóveis e baseiam-se exclusivamente numa extrapolação estatística baseada nos imóveis disponibilizados no Imovirtual. 1% 6

foram ponderadas quaisquer outras variáveis de conforto.

7 Demografia Leiria é uma das 29 freguesias do município de Leiria, ocupando uma área de 6.47 km2, o que corresponde a 1.14% do território do concelho. De acordo com os últimos dados disponibilizados pelo INE-Instituto Nacional de Estatística, a freguesia de Leiria é habitada por pessoas (11.75% dos habitantes no concelho), das quais, 18.34% têm mais de 65 anos e 13.39% são crianças ou adolescentes. Ainda em termos demográficos, constata-se que das famílias residentes na freguesia de Leiria, 34.49% são compostas por uma única pessoa, e que o peso dos agregados domésticos com quatro ou mais indivíduos é de 2.58% Leiria: Indicadores Demográficos 7

75% dos habitantes no concelho), das quais, 18.34% têm mais de 65 anos e 13.39% são crianças ou adolescentes. Ainda em termos demográficos, constata-se que das 6.

8 Stock imobiliário No que concerne ao stock imobiliário, também de acordo com fontes oficiais, a freguesia de Leiria encerra 4.72% dos fogos existentes no concelho, com uma estrutura etária na qual, os edifícios construídos antes de 1946 representam 15.43% do edificado e os posteriores a 1991, cerca de 26.03%. Leiria: Indicadores Imobiliários 8

72% dos fogos existentes no concelho, com uma estrutura etária na qual, os edifícios

9 Oferta imobiliária Com base nos dados do Imovirtual, a oferta imobiliária da freguesia de Leiria representa cerca de 34.00% do mercado concelho, encontrando-se ancorada no produto Apartamentos cuja relevância ascende a 59.19% da carteira global de angariações actualmente disponibilizadas. Ainda de acordo com a base de dados do portal Imovirtual, a oferta residencial representa 68.82% da oferta imobiliária total da freguesia de Leiria, sendo que desta, 61.96% se destina a venda (com um valor médio de /m2) e 38.04% se encontra afecta a arrendamento (com uma renda média de 3.94/m2). Em termos de Índice Imovirtual, a freguesia de Leiria ocupa o 71º lugar no que concerne à oferta imobiliária global. Leiria: Indicadores de Mercado 9

Ainda de acordo com a base de dados do portal Imovirtual, a oferta residencial representa 68.82% da oferta imobiliária total da freguesia de Leiria, sendo que desta, 61.

10 Consulte toda a oferta deste gestor: home.imovirtual.com/netmulticasa 10

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