CONTRATO DE ADESÃO PARA UTILIZAÇÃO DO SISTEMA DE LEILÕES ONLINE

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1 CONTRATO DE ADESÃO PARA UTILIZAÇÃO DO SISTEMA DE LEILÕES ONLINE São partes neste instrumento, Liliamar Fátima Parmeggiani Pestana Marques Gomes Leiloeira Oficial, inscrita na JUCERGS 168/00, com sede na Rua dos Maias, 1103, na cidade de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, doravante denominado PESTANA LEILÕES e, a pessoa física ou jurídica identificada, neste Contrato, como USUÁRIO, que preenche os requisitos necessários para a participação nos Leilões Online. DO OBJETO O presente Contrato estabelece as condições de participação, funcionamento e responsabilidades no uso do sistema de Leilões Online da Pestana Leilões. DO SERVIÇO A utilização do serviço de Leilões Online está condicionada à aceitação prévia deste Contrato pelo Usuário no site da Pestana Leilões - O leilão online é um serviço disponibilizado pela Pestana Leilões aos interessados em adquirir bens móveis e imóveis através da Internet através das modalidades Presencial/Online ou Somente Online. Na modalidade Presencial/Online, o público presente no local de realização do pregão disputa os lances com usuários logados e identificados no Site, através da Internet, no dia e hora marcados. Já no tipo Somente Online os lotes são ofertados e vendidos única e exclusivamente pela internet, aos interessados cadastrados e habilitados previamente no site, não havendo a possibilidade de participação presencial no leilão. O leilão tem data e hora certa para abertura e fechamento dos lances, e vence quem oferecer o maior valor dentro do tempo previamente estipulado. Neste tipo de leilão poderá haver a transmissão de áudio e vídeo online. DA SEGURANÇA E DO FUNCIONAMENTO DO SISTEMA Os acessos e a utilização dos recursos do sistema são monitorados, rastreados e identificados durante 24 horas. A transmissão de dados aos Usuários, por segurança, será criptografada. A Pestana Leilões fará o rastreamento do número do IP da máquina utilizada pelo Usuário para ofertar seu lance. A critério da Pestana Leilões, a oferta de compra será cancelada caso seja impossível a autenticação da identidade do Usuário no sistema. O acesso e a manutenção da conexão ao sistema estão sujeitos ao fornecimento dos serviços de Internet por terceiros, sendo passível de interrupções ou dificuldades de acesso, sem prévio aviso e por motivos de força maior. A Pestana Leilões não se responsabiliza por eventuais falhas alegadas no envio de lances online, devido à instabilidade da conexão de dados do usuário. Exceto nos leilões do tipo Somente Online, o fechamento do lote disputado entre o público presente e online será determinado no ato da batida do martelo pelo Leiloeiro. Eventuais lances ofertados após o fechamento do lote serão desconsiderados, a critério da Pestana Leilões. 1/5

2 No caso de leilões do tipo Somente Online, o pregão e o encerramento dos lotes são realizados automaticamente pelo sistema. O encerramento da venda será de acordo com o cronômetro individual fixado para cada lote do leilão. O sistema fará a gestão do recebimento de lances online no tempo determinado. A Pestana Leilões não responde por prejuízos ou quaisquer tipos de danos aos Usuários na ocorrência de falhas técnicas no sistema ou de interrupções na conexão, bem como pela variação e oscilação na velocidade da transmissão dos dados. A Pestana Leilões disponibiliza ao Usuário o acesso à Área de Arrematantes no Site, mediante identificação por login e senha. O Usuário compromete-se, desde já, a acessá-la para verificação do resultado das ofertas que ficaram sob homologação do comitente vendedor, impressão de boletos bancários para pagamento, atualização de dados, consulta à documentação dos bens adquiridos em leilão e outras informações. O Usuário cujo provedor apresentar sistema ANTI-SPAM, deverá cadastrar o para que receba as comunicações de cadastro e venda da Pestana Leilões. DAS RESPONSABILIDADES DA PESTANA LEILÕES - regular e tratar os dados dos Usuários cadastrados conforme a Política de Privacidade, utilizando-se das informações única e exclusivamente para os fins específicos do Leilão Online; - divulgar as informações dos bens disponibilizados a leilão, esclarecendo neste ato que os proprietários dos bens leiloados são os comitentes vendedores e que o Leiloeiro é o seu mandatário, nos termos do artigo 40 do Decreto /32, cumprindo a sua função de realizar o leilão de acordo com as orientações e condições determinadas pelo mandante; - informar, na Área de Arrematantes, o resultado das ofertas que ficaram condicionadas à homologação, de acordo e fielmente com os dados fornecidos pelo comitente vendedor. DAS RESPONSABILIDADES DO USUÁRIO - somente acessar o Sistema de Leilões Online em ambiente seguro, protegido por antivírus adequado e atualizado. Não é recomendada a utilização de rede wi-fi pública e computadores de terceiros, de acesso público ou compartilhados para participação nos leilões online; - acessar a Área de Arrematantes para certificar-se do resultado da homologação dos lotes vendidos em condicional, o que também poderá ser feito via telefone. A Pestana Leilões NÃO realiza contato telefônico com os arrematantes para comunicar os resultados das vendas condicionais; - garantir a fidedignidade e veracidade das informações preenchidas no cadastro, bem como mantê-las atualizadas; - zelar pela guarda e sigilo de seu Usuário e senha de acesso ao sistema. Os lances ofertados em nome do Usuário cadastrado não poderão ser contestados sob o argumento de que não foram realizados pelo mesmo, pois cabe ao Usuário a gestão e controle de seu cadastro e acesso; 2/5

3 - responder por todas as operações registradas em seu nome através de seu Usuário e senha, não podendo alegar uso indevido por terceiros; - cumprir com o pagamento do lote adquirido, respeitando o prazo de vencimento do boleto bancário, e conforme as condições específicas estabelecidas em cada leilão, uma vez que a oferta de lance é irretratável e irrevogável. - conferir os dados dos boletos gerados antes do pagamento, estando cientes de que computadores compartilhados, não protegidos por antivírus ou infectados poderão estar sujeitos a fraudes que alteram as informações originais, não respondendo a Pestana Leilões por qualquer prejuízo advindo da imprudência na utilização do Sistema. DO CADASTRO Para utilização do sistema e participação efetiva nos Leilões Online, os interessados devem preencher o cadastro, de forma correta e completa, bem como mantê-lo atualizado, anexando ou encaminhando, através do cópia dos seguintes documentos: Pessoa Física: RG, CPF e Comprovante de Endereço. Pessoa Jurídica: CNPJ, Contrato Social, Comprovante de Endereço e RG/CPF do representante legal (sócio administrador) A identificação do Usuário no sistema de Leilões Online será através de apelido de sua escolha, desde que pronunciável, não podendo, no entanto, assemelhar-se com o nome Pestana Leilões ou com o nome de órgãos oficiais e governamentais ou das empresas proprietárias dos bens divulgados no site, ou, ainda, ter caráter ofensivo, racista, discriminatório, ideológico, pornográfico, ilegal, com conotações políticas, de natureza religiosa, que ofendam a honra, a moral e os bons costumes ou que sejam considerados inadequados pela Pestana Leilões, a seu exclusivo critério. O Usuário declara estar ciente de que o apelido escolhido será submetido à aprovação da Pestana Leilões e que, após validação, ficará visível aos demais participantes do Leilão Online, e que, portanto, se não quiser ser reconhecido, deverá escolher um nome não identificável. A Pestana Leilões poderá verificar os dados informados junto aos Órgãos de Proteção ao Crédito, procedimento autorizado, desde já, pelo Usuário. O cadastro é único e sem ônus para o interessado e deverá ser realizado com até 24 horas de antecedência à data do pregão. O Usuário será informado via da validação do cadastro, com envio de cópia deste Contrato. A Pestana Leilões reserva-se o direito de validar, recusar, suspender, cancelar definitivamente ou limitar o cadastro de qualquer Usuário que, a seu exclusivo critério e a qualquer tempo, não estiver de acordo com as condições estabelecidas neste Contrato ou com as condições específicas dos leilões aprazados. DA HABILITAÇÃO Trata-se de etapa anterior à participação efetiva do Usuário no Leilão Online e que condiciona sua participação ao aceite das condições específicas do leilão selecionado. A habilitação é condição 3/5

4 obrigatória do Usuário para a participação em cada Leilão Online desejado. O Usuário receberá, via , cópia das Condições do Leilão para o qual se habilitou. DA PARTICIPAÇÃO A participação e as ofertas de lance nos Leilões Online devem obedecer aos horários previstos e divulgados no sistema antes e durante o leilão. O valor informado como Lance Inicial não significa, necessariamente, o preço mínimo para a venda em leilão. Fica reservado ao comitente vendedor o direito de não liberar os bens pelo maior preço ofertado, sendo que este poderá recebê-lo de forma condicional para posterior análise e liberação. Os Usuários estão sujeitos a ofertarem lances que poderão ser condicionados à aceitação do comitente vendedor. É o chamado Lance Vencedor Condicional. A Leiloeira está autorizada a retirar lotes do leilão, alterar os valores de lance inicial e incremento mínimo, bem como cancelar arremate por solicitação do comitente vendedor ou com informações divergentes, o que poderá ocorrer até a entrega dos lotes. O Usuário que tiver seu lance vencedor receberá uma comunicação, via , confirmando sua arrematação e orientando sobre a forma e prazo de pagamento. DO PAGAMENTO Os lotes arrematados deverão ser pagos em sua totalidade ou sinal (em leilões onde houver a opção de pagamento a prazo) através de boleto bancário individual, disponibilizado na Área de Arrematantes após o encerramento do pregão ou na secretaria, exceto para os casos em que houver instruções expressas para depósito na conta do Vendedor, constante na descrição do lote ou nas condições específicas do leilão. Os boletos para pagamento dos lotes condicionais serão disponibilizados após a confirmação da venda pelo Comitente Vendedor. Além do valor do arremate e da comissão do Leiloeiro, os demais valores a serem pagos, bem como o prazo para pagamento dos lotes arrematados, serão divulgados nas condições de cada leilão e também na Área de Arrematantes. O não cumprimento do pagamento no prazo estabelecido acarretará no cancelamento da venda por culpa do arrematante, nos termos do Art. 418 do Código Civil, podendo a Pestana Leilões cobrar a importância referente a 20% (vinte por cento) sobre o valor do arremate para cobrir as despesas, custos do leilão e comissão da leiloeira. DA FATURA DE LEILÃO E DA RETIRADA DOS BENS Após a realização do pagamento pelo arrematante, a Pestana Leilões emitirá a Fatura de Leilão do lote em nome do Usuário identificado na transação. Eventuais pedidos de alteração dos dados para emissão da Fatura deverão ser fornecidos pelo Arrematante em até 24h após o Leilão e somente serão aceitos mediante apresentação da devida documentação. A retirada dos bens arrematados será mediante a apresentação da Fatura de Leilão original, salvo exceções previamente divulgadas. 4/5

5 DAS PENALIDADES Além das penalidades judiciais cabíveis, poderá ser punido com o impedimento de participar dos leilões promovidos pela Pestana Leilões, em qualquer modalidade, o Usuário que: - utilizar inadequadamente o sistema ou acessá-lo com o intuito de prejudicar o seu funcionamento; - deixar de cumprir com o pagamento dos valores relativos à arrematação realizada, no prazo estipulado e constante nas condições específicas do leilão; - não respeitar as condições do presente Contrato ou as condições específicas dos leilões nos quais se habilitar para participação. É facultado a Pestana Leilões o uso das prerrogativas legais dos artigos 39 e 40, do Decreto nº /32 e do artigo 22º da Lei 5.474/68, para a cobrança do lote arrematado e não pago dentro dos prazos estabelecidos neste Contrato ou nas condições de cada leilão, configurando a desistência do arremate por culpa do arrematante. DISPOSIÇÕES GERAIS Como mandatário do vendedor, a Pestana Leilões não se responsabiliza por quaisquer tipos de danos ou prejuízos advindos da qualidade, origem, legalidade ou legitimidade dos bens ofertados. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Decreto Federal /32, com as alterações introduzidas pelo Decreto /33, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial. Este Contrato encontra-se registrado no 2º Cartório de Registro de Títulos e Documentos de Porto Alegre sob o nº em 02/06/2015 e será regido pela legislação brasileira em vigor. E, por estarem justos e acordados, comprometem-se entre si Pestana Leilões e o Usuário, a cumprirem fielmente as condições deste Contrato para Utilização do Sistema de Leilões Online. Porto Alegre, maio de Liliamar Pestana Gomes - JUCERGS 168/00 Usuário 5/5

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