ORIENTAÇÕES PARA INÍCIO DE OBRAS

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1 1. ROTEIRO PARA APROVAÇÃO E LIBERAÇÃO DE PROJETOS E OBRAS: PROJETOS A. Aprovação do Projetos pelo Depto. Técnico da Associação B. Aprovação do Projeto e Solicitação de Alvará de Construção na Prefeitura Municipal C. Liberação de Obra pelo Depto. Técnico da Associação OBRA D. Solicitação de Carta de Liberação ao término da obra ao Depto. Técnico da Associação E. Solicitação de HABITE-SE na Prefeitura Municipal F. Apresentação e Aceitação do HABITE-SE pelo Depto. Técnico da Associação OCUPAÇÃO 2. LIBERAÇÃO E INÍCIO DE OBRAS Para o início da obra será necessária a apresentação ao da Associação os seguintes documentos impressos: Cópia da Planta Aprovada pela Prefeitura Municipal; Cópia do Alvará de Execução de Obras emitido pela Prefeitura Municipal; Cópia da ART do Responsável Técnico da Obra devidamente recolhida Em caso de substituição de profissional; Após breve análise da documentação entregue será emitida Carta de Liberação de Obra ao proprietário. 3. AUTORIZAÇÕES E CADASTRAMENTO DE FUNCIONÁRIOS Após a liberação para início de obra pelo da Associação o proprietário poderá nomear como seu representante para cadastramento de funcionários e liberação de acesso das empresas prestadoras de serviço e fornecedores, o Responsável Técnico da Obra e/o

2 empreiteiro contratado. Para isso é necessário o encaminhamento à Associação de procuração padrão segundo modelo disponibilizado Ver Anexo 01. Para o cadastramento dos funcionários permanentes da obra deverão ser encaminhadas ao fichas cadastrais individuais no padrão exigido pela Associação Terras Alphaville Teresina anteriormente ao início das atividades Ver Anexo 02. Após o cadastro dos funcionários pelo Departamento de Segurança da Associação será solicitado o comparecimento dos funcionários junto ao setor de Triagem da Portaria para que sejam feitos os cadastros eletrônicos que regularão o acesso diário desses funcionários. Para a entrada de fornecedores ou prestadores de serviços terceirizados no empreendimento será necessária a apresentação na portaria de autorização de acesso impressa Anexo 03, assinada pelo proprietário ou representante nomeado para tal. 4. VISTORIAS DE OBRA: O da Associação realizará vistorias periódicas nas obras onde fiscalizará a execução das edificações segundo os projetos aprovados pela Associação e Prefeitura. O responsável técnico da obra deverá agendar as vistorias obrigatórias junto ao da Associação segundo cronograma entregue ao proprietário no momento da liberação para início de obra. 5. LIBERAÇÃO DE HABITE-SE E OCUPAÇÃO: Após a verificação de todos os itens solicitados na Vistoria Final de Obra será emitida pela Associação a Carta de Liberação de Habite-se, ficando assim a obra liberada para a solicitação do do mesmo junto à Prefeitura Municipal de Teresina. NOTA: Qualquer alteração no projeto posterior à emissão do Habite-se deverá ser aprovada pelo da Associação.

3 Para a ocupação da residência será necessário o comparecimento prévio do proprietário à Associação para a apresentação do Habite-se, atualização do cadastro de moradores e agendamento da mudança. 6. CONTATOS: Para o esclarecimento de dúvidas acerca do Regulamento Construtivo, documentação exigida, padrões estabelecidos pela Associação e modelos de autorizações, favor entrar em contato com o através dos seguintes meios: projetos@terrasalphateresina.com.br Fone: (86) Horário de Atendimento do Depto. Técnico: 8:00 às 13:00 / sábados: 8:00 às 12:00 Coordenadora Técnica: Arquiteta Flávia Azevedo

4 ANEXO 01 - AUTORIZAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE ACESSO A OBRAS PROPRIETÁRIO (OUTORGANTE) PROPRIETÁRIO: QUADRA: LOTE: RUA : FONE: OUTORGADO: NOME: PROFISSÃO: REG. PROFISSIONAL: R.G.: CPF: FONE: Pelo presente instrumento particular na melhor forma de direito, na condição de proprietário do imóvel localizado no Loteamento Terras Alphaville, Município de Teresina, nomeio meu bastante procurador o outorgado acima indicado, ficando este responsável por autorizar o acesso de profissionais e funcionários para fins de execução da obra, nos moldes também acordados entre as partes, podendo para tanto, praticar os demais atos junto a mesma, e tudo o mais praticar ao bom e fiel desempenho deste mandato, o que darei por firme e valioso. Teresina, de de. PROPRIETÁRIO Proprietário - - OUTORGANTE OUTORGADO

5 ANEXO 02 FICHA CADASTRAL PARA FUNCIONÁRIOS DE OBRA DADOS CADASTRAIS NOME COMPLETO: DATA DE NASCIMENTO: NATURALIDADE: ESTADO: RG.: ÓRGÃO EXPEDITOR: DATA DE EXPEDIÇÃO: CPF: PROFISSÃO: ESTADO CIVIL: NOME DA MÃE: NOME DO PAI: ENDEREÇO: BAIRRO: CIDADE: ESTADO: CEP: TELEFONE FIXO: CELULAR: INFORMAÇÃO DE ACESSO QUADRA LOTE RUA PERNOITE: SIM NÃO HORÁRIO DE ACESSO: ATENÇÃO: Assinale os dias e indique o horário em que haverá o acesso desse funcionário. Não será permitido o acesso do funcionário em horários não indicados. SEGUNDA-FEIRA DAS ÀS SEXTA-FEIRA DAS ÀS TERÇA-FEIRA DAS ÀS SÁBADO DAS ÀS QUARTA-FEIRA DAS ÀS DOMINGO DAS ÀS QUINTA-FEIRA DAS ÀS FERIADOS DAS ÀS LIBERAÇÃO TOTAL DAS ÀS VEÍCULOS: PLACA MODELO MARCA COR IMPORTANTE: O Proprietário ou Responsável Autorizado deverá informar ao Departamento de Segurança da Associação sobre o desligamento de funcionários e/ou alteração de dias e horários de trabalho. Teresina, de de PROPRIETÁRIO OU RESPONSÁVEL

6 ANEXO 03 - AUTORIZAÇÃO DE ACESSO AO EMPREENDIMENTO QUADRA: LOTE: _ RUA : PROPRIETÁRIO: FONE: AUTORIZADO(S): EMPRESA: FUNCIONÁRIO: FUNÇÃO RG FUNCIONÁRIO: FUNÇÃO RG FUNCIONÁRIO: FUNÇÃO RG FINALIDADE DAS AUTORIZAÇÕES: ORÇAMENTO OBRA VISITANTE RENOVAR CANCELAR Teresina, de de. PROPRIETÁRIO OU AUTORIZADO