Sorocaba, Fevereiro de Informativo gratuito do Residencial Sunset Bimestral Ano III Nº 27

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1 Sorocaba, Fevereiro de Informativo gratuito do Residencial Sunset Bimestral Ano III Nº 27 DESTAQUES Projeto prevê instalação de banheiros e bebedouros na área de lazer Pág. 03 Dengue Cresce o número de casos Pág. 05 Paisagismo em manutenção Pág. 08 Blindagem da portaria social está concluída Pág. 03 Gerador suprirá portarias e administração em momentos de queda de energia elétrica Pág. 08

2 Carta ao Morador Mesmo nas crises, sejamos otimistas! Redação Vez ou outra uma onda de pessimismo varre o País. Fala-se em crise, crise muito séria, e a onda vai contaminando as pessoas. Entra-se no supermercado e escuta-se a reclamação dos preços. Já não se pode comprar nada. O dinheiro não dá. Mas quem assim fala não sai de mãos vazias. Ao contrário, sai com pacotes, pacotinhos e até sacolas. 0 salário está uma miséria. Que ele anda defasado está correto. Mas miséria é exagero. O que ocorre é que se está pintando com tintas muito negras o céu do presente. Tudo isso nos recorda a uma história que colhemos em revista de grande circulação nacional. Um homem vivia na beira da estrada e vendia cachorro-quente. Não tinha rádio e não lia jornais. Em compensação, seu cachorro-quente era muito especial. Ele resolveu colocar um cartaz na beira da estrada, anunciando a sua mercadoria. As pessoas paravam e compravam. Então, ele aumentou o pedido de pão e salsichas, e acabou construindo uma mercearia. O negócio cresceu. Ele resolveu chamar o filho que estudava na Universidade, para ajudá-lo a tocar o negócio. O filho chegou e disse ao pai: papai, o senhor não tem ouvido rádio? Não tem lido jornais? Não sabe que há uma crise no País e que a situação internacional é muito perigosa? Diante disso, o pai pensou: meu filho estudou na Universidade, ouve rádio e lê jornais. Ele deve saber o que está dizendo. Então, reduziu os pedidos de pão e salsichas, tirou o cartaz da beira da estrada e não ficou mais por ali apregoando os seus cachorros- -quentes. As vendas caíram do dia para a noite. Convencido, o pai disse ao filho: você tinha razão, meu filho, a crise é muito séria. * * * Crise se combate com trabalho, com bom ânimo, com esperança. Esperança de dias melhores. Por mais semelhantes que sejam, os dias não são iguais. A chuva que ontem caiu não é a mesma de hoje, pois as gotas são outras. O sol que ontem brilhou não o faz hoje da mesma forma. A árvore da rua já não está com o mesmo número de folhas de ontem. O vento arrancou algumas, outras caíram por si mesmas. Há uma flor no jardim por onde você passa. Flor que ontem era só botão. As pessoas que você encontra no ônibus, na rua não são exatamente as mesmas. Cada dia é um novo dia. Oportunidades novas, chances que se apresentam. O sol que se mostra espancando as trevas da noite que teima em ficar é a mensagem do bom ânimo. Sol, claridade, novo dia! Espanque as brumas do pessimismo com o sol do seu sorriso, com sua disposição de vencer! Hoje é um dia sem igual! Horas como as de hoje nunca as tivemos antes. Ânimo! Hoje é dia de vencer, de triunfar! Expediente Diretor Presidente: Ovidio Correa Junior Vice-Presidente: José Vitório Jeronimo Diretor Tesoureiro: Osvaldo Antonio Figueira Vice-Tesoureiro: Evaldo Ravagnani Diretora Social: Claudia Alessandra Campestrini Diretor Secretário: Flavia de Lima Bittar Manente Diretor de Patrimônio, Obras e Melhorias: Vitor H. Bormann Marinoni Presidente do Conselho Fiscal Consultivo: Vanderlei Rodrigues Silva Conselheiros: Mario Osamu Hayakawa, Monica Cenci Antunes Hungaro, Lucio Angelo Rosa e Mauricio Benedito Ferreira Caetano Supervisor Administrativo Financeiro: Fábio M.Vieira Contato ADM: (15) Reportagens: Joellen Pereira Diagramação: FTJ Artes Gráficas Ltda. Redação: joellen@informativosdoscondominios.com.br Comercial: telma@informativosdoscondominios.com.br Coordenação Geral: Telma Cerqueira Tel. Comercial: (15) / Impressão: Paratodos Gráfica e Editora Tiragem: 300 exemplares Distribuição Interna Alphaville Aldeia da Mata Chácara Ondina City Castelo Golden Park Granja Olga Ibiti Ibiti Royal Lago da Boa Vista Mont Blanc Sunset Tivoli Villa dos Inglezes Vivendas do Lago Os artigos assinados são de responsabilidade de seus autores, não refletindo, necessariamente, com a opinião da FTJ Artes Gráficas. Anuncie Conosco: (15)

3 Projeto prevê instalação de banheiros e bebedouros na área de lazer Pensando em um maior conforto para os moradores em seus momentos de entretenimento, a Diretoria encomendou à Arquiteta Maria Lúcia C. dos Santos, um projeto de construção de banheiros e instalação de bebedouros nas áreas de lazer do residencial. Blindagem da portaria social está concluída Assim que for concluído e aprovado serão iniciados os orçamentos para a execução da obra. A blindagem da portaria social está concluída. Com ela também foi realizada a manutenção do telhado e de outros itens desgastados pelo tempo, além de outras ações que serão feitas, como a pintura. Para facilitar a comunicação entre moradores e porteiros, foram instalados aparelhos de interfonia nas saídas. Além disso, na entrada será colocado um totem com câmera, interfone, teclado e leitor de biometria. O leitor é o modelo Biometrix 600, que possui identificação por digital e ID+ digital. Portaria de serviços também passará por reformas Após a conclusão da portaria social, será dado início às obras da portaria de serviços. A que será totalmente demolida e construída nos padrões da portaria de social. A ação está prevista para começar na segunda quinzena de março e se estenderá até outubro. Durante esse período os visitantes poderão entrar pela portaria social, porém os veículos de serviços continuarão fazendo o acesso pela portaria em reforma. 03

4 Consumo de água ainda deve ser consciente O Estado de São Paulo enfrenta a maior crise hídrica da história e deixa todos em estado de alerta. As grandes chuvas típicas da estação não vieram, os investimentos demoraram a ser feitos, o consumo continuou crescendo, assim como o desperdício, e as consequências estão sendo presenciadas agora. Em 2014 a cidade de Itu enfrentou por cerca de 10 meses o racionamento de água. O reservatório que abastecia a cidade chegou a atingir apenas 2% de sua capacidade. O mesmo ocorreu em alguns bairros de Sorocaba e atinge hoje, seriamente, os paulistanos. Apesar do nível dos reservatórios estarem estáveis na região devido às últimas chuvas, a situação ainda é alarmante. Neste momento é dever de todos colaborar para evitar que o racionamento volte a ser necessário em nossa região. Para que essas medidas não precisem chegar até o residencial e outros lugares em que, por enquanto, o abastecimento de água está normalizado, a simples economia do dia a dia é indispensável e faz grande diferença. Se fecharmos a torneira enquanto escovamos os dentes, economizamos 5 litros de água por minuto. Se toda a população brasileira fizesse esse pequeno esforço, economizaríamos 3,6 bilhões de água por dia. Da mesma maneira, uma torneira aberta gasta de 12 a 20 litros/minuto, o que significa litros por mês. É água demais para ser jogada fora. Veja outros casos em que simples gestos podem gerar uma grande economia. 04

5 Casos de Dengue registrados deixam Sorocaba em emergência A Dengue mais uma vez é motivo de preocupação na cidade. Os números são alarmantes, se fazendo necessário um trabalho rigoroso de prevenção, cuja forma mais simples é evitar o nascimento dos indesejáveis mosquitos. Para isso é preciso eliminar os lugares que eles escolhem para a reprodução. A principal regra preventiva continua sendo não deixar água parada, principalmente limpa, em qualquer tipo de recipiente e piscinas, que apesar de serem mais usadas nessa época do ano, devem ser frequentemente limpas e se possível cobertas durante o desuso. Colocar sabão em pó nos locais propícios a serem criadouros é uma solução a curto prazo, pois após um tempo, o mosquito acaba criando resistência à substância, perdendo assim sua eficácia. É importante lembrar que quem apresentar sintomas como: febre alta, dor atrás dos olhos, dor nas juntas, dor de cabeça e manchas vermelhas pelo corpo não deve se automedicar. A orientação é procurar atendimento médico o mais rápido possível para uma avaliação adequada sobre a suspeita. Uma equipe da Vigilância Epidemiológica do município tem feito constantes fiscalizações nos bairros da cidade e tem total autonomia para entrar no residencial, por isso a administração pede a colaboração de todos ao autorizar a fiscalização nas residências. Lembre-se que para a Dengue, prevenir continua sendo o melhor e único remédio. Encha de areia os pratinhos dos vasos de planta até a borda. Guarde garrafas ou qualquer objeto sempre de cabeça para baixo. Lave semanalmente com escova e sabão dentro dos tanques utilizados para armazenar água. Mantenha caixas, tonéis e barris d água sempre fechados com tampa adequada. Remova tudo que possa impedir a água correr pelas calhas. Guarde seus pneus sem água em local coberto e abrigados da chuva. 05

6 REGIMENTO INTERNO CAPÍTULO VIII- NORMAS DE CONSTRUÇÃO, REFORMA E SERVIÇOS. TÍTULO I - DO PROJETO E DA SUA APROVAÇÃO Artigo 45. Além do cumprimento da legislação federal, estadual e municipal pertinente, as construções devem obedecer às normas para edificação de uso e ocupação de solo, tendo a obrigatoriedade mínima de 180m² (cento e oitenta metros quadrados) de área construída, excluída à área da piscina. Artigo 46. Todo e qualquer projeto para a edificação residencial deverá obedecer as regras e limites descritos no presente Regimento Interno. Artigo 47. Toda e qualquer construção será obrigatoriamente de alvenaria, salvo prévia e expressa autorização da Associação para emprego de outro material, desde que não seja em madeira. Artigo 48. Nenhuma habitação poderá ter mais do que um pavimento acima de térreo mais elevado, sendo a quota do piso deste pavimento não superior a 4,50m (quatro metros e cinquenta centímetros), em relação a quota média da guia correspondente a testada do lote ressalvada o compartimento para instalação da caixa da água, sendo vedada em dito compartimento a abertura de janelas. Parágrafo único. A subdivisão (desmembramento) de terreno de todo e qualquer lote é permitida desde que as áreas advindas se incorporem totalmente aos terrenos dos lotes lindeiros. Artigo 49. Antes de aprovada pelas autoridades competentes, cada edificação deverá ter sua planta aprovada pela Associação, a qual limitar-se- á a aferir a adequação da planta às restrições com o objetivo de manter o padrão requerido pelo Sunset. Desta forma, 03(três) vias da planta, acompanhado de 03 (três) cópias do memorial descritivo e uma xérox da ART ou RRT recolhida que deverão ser entregues à Associação, que, após analisá-las no prazo máximo de 10(dez) dias úteis da entrega devolverá ao associado 02 (duas) vias, uma guardará consigo e outra ficará na obra, desde que não existam débitos com a Associação, inclusive a devida por proprietários anteriores. Parágrafo único. A liberação do projeto pela Associação não exime o associado de buscar o competente alvará de construção junto a Prefeitura Municipal de Sorocaba para a execução da obra. Artigo 50. Aprovada a planta pelo Poder Público, esta deverá ser entregue à Associação (uma via), bem assim como uma cópia do respectivo alvará de construção expedido pelo mesmo Poder Público. Artigo 51. No recuo frontal do lote somente serão permitidos a construção do abrigo do medidor de energia, telefone e água, obedecendo-se a forma e as medidas previstas no anexo nº 01, que passa a fazer parte do presente, não sendo permitido o armazenamento e instalação de botijões de gás. Artigo 52. As calçadas deverão ser edificadas obedecendo-se forma e os recuos previstos no anexo nº 02 que fica fazendo parte no presente. Artigo 53. A topografia da calçada não poderá ser alterada, sendo vedada a utilização de degraus. Artigo 54. As ligações externas de água potável, esgoto, energia elétrica, telefone, interfone e campainha serão obrigatoriamente subterrâneos. Artigo 55. Todas as ligações elétricas e de água potável deverão obedecer às normas de segurança impostas pela concessionária, sendo que toda ligação deverá ser subterrânea, ressalvada a ligação elétrica que segue da rede pública até o poste padrão de entrada para a residência. Artigo 56. Os materiais e mão-de-obra empregados na construção deverão garantir um padrão de qualidade e segurança adequados, conforme normas da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas. Artigo 57. As construções serão edificadas num único bloco, formando, em monobloco, um todo arquitetônico, vedada a construção de edícula. Parágrafo único. É considerado monobloco todas as partes de uma construção unidas através de uma cobertura. Artigo 58. A construção principal obedecerá aos seguintes recuos mínimos obrigatórios: Parágrafo único. Recuo de frente de 4,00 m (quatro metros), a partir do alinhamento; recuo de fundos e laterais- os estabelecidos na legislação aplicável. Artigo 59. Os recuos mencionados no item acima serão contados a partir da alvenaria externa, porém após a alvenaria só haverá o beiral natural do telhado ou da laje de cobertura com comprimento máximo igual a 1,00m (um metro). Poderão ser usados como terraços descobertos. 06

7 CLASSIFICADOS 07

8 Paisagismo passa por manutenção A paisagista Maria Luiza Aceituno fez uma visita ao residencial para acompanhar o desenvolvimento das espécies plantadas dentro do projeto de paisagismo do Sunset. Foi constatado que a espécie Evolvolus SP (azulzinha) não estava se desenvolvendo, grande parte devido ao excedido período de estiagem, sendo necessária sua substituição. A troca será feita pela grama amendoim. Assim como esta, outras como a Exoria também será substituída pela Mini Lantana, bem como as plantas que estão apresentando falhas serão preenchidas pela mesma espécie. Portarias e administração contam com gerador movido a diesel Foi adquirido um gerador de energia movido a diesel, exclusivo para administração e portarias. O equipamento tem autonomia de 8h a10h de horas de uso e assume a rede em até 15 segundos. É válido lembrar que o investimento foi feito para assegurar aos moradores um bom funcionamento das portarias e da administração em casos de queda de energia, e que o mesmo não a fornece para as residências. Diretoria estuda colocação de lombadas em ruas do Sunset Está sendo estudado junto ao engenheiro de trânsito, a possibilidade de colocação de duas lombadas próximas ao play para crianças menores de sete anos. A medida visa diminuir a velocidade dos veículos que se excedem, garantindo maior segurança aos pequenos. Além desta, outras duas lombadas estão sendo cogitadas nas ruas que fazem travessa à rotatória da Rua Grecio Scudeller (rua da portaria social). Os motoristas que vêm no sentido da portaria de serviços, muitas vezes não respeitam a velocidade e a preferência, que é de quem vem pela Rua Grecio, entrando sem obedecer a sinalização de PARE, antes da rotatória. As lombadas serviriam para impedir possíveis acidentes nesse local. 08