21,37% O MELHOR INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ESTÁ EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ. Estudo de Valorização Comparativo 2007/2010 Primeira Edição.

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1 21,37% O MELHOR INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ESTÁ EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ Estudo de Valorização Comparativo 2007/ Primeira Edição

2 DESFRUTE DE UM CENÁRIO VALORIZADO EM TODOS OS DETALHES Uma cidade de estilos interessantes, viva 365 dias por ano. Assim é Balneário Camboriú. Localizada a poucos quilômetros dos principais pontos turísticos do estado, como Blumenau, Brusque, Jaraguá do Sul e da capital do Estado Florianópolis, este paraíso oferece qualidade de vida incomparável. Cultura, alta gastronomia, gente bonita e um comércio pujante cercado das mais belas obras da natureza são alguns dos aspectos que fazem de Balneário Camboriú um dos roteiros mais procurados para investimentos. Em imóveis ou em qualidade de vida, venha investir com a gente em Balneário Camboriú.

3 Um dos mais destacados balneários do Brasil, Balneário Camboriú já é conhecida por sua valorização em imóveis. Investidores de todo o mundo vêm à cidade atraídos por sua rica diversidade paisagística e bons negócios. No entanto, poucos são os estudos existentes sobre a valorização do mercado imobiliário da ''Mônaco Brasileira. Diante dessa situação, a Construtora Polski fomentou e reuniu o que de melhor existe sobre a cidade para você investir com tranquilidade. 1. ANÁLISE DE RENDIMENTO E VALORIZAÇÃO DE APARTAMENTOS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ (*) Rendimento médio anual no período: 21,37% 21,55% 21,73% 23,18% 19,02% (*) Foram utilizadas as valorizações dos apartamentos de 23 empreendimentos distintos para compor a média anual, todos compostos de 03 (três) dormitórios e localizados na 1ª e 2ª quadra do mar, excluindo os localizados na Avenida Atlântica. O estudo buscou informações das tabelas de vendas ou consulta ao responsável, sendo válida a primeira tabela de vendas obtida no mercado até a tabela de vendas do ano da entrega das chaves ou ainda a tabela de.

4 2. COMPARAÇÃO DIRETA DA APLICAÇÃO DE R$ 100,00 E SUA VALORIZAÇÃO NO PERÍODO (*) R$ 216,93 (7) R$ 188,07 (6) R$ 160,96 (5) R$ 145,52 (4) R$ 132,71 (3) Em palavras miúdas, este gráfico aponta a rentabilidade de cada opção de investimento na aplicação de R$ 100 reais entre 2007 e. R$ 102,34 (2) Início R$ 77,94 (1) (1) Dólar / (2) Ações Petrobras (PETR4) / (3) Poupança / (4) CBD / (5) Ibovespa / (6) Tesouro Direto (7) Apartamento de 3 quartos em Balneário Camboriú (*) Comprar um apartamento em Balneário Camboriú mostrou ser o melhor investimento realizado no período Tendo uma grande valorização (R$ 116,93), mesmo comparando com o segundo colocado Tesouro Direto (R$ 88,07), a valorização ficou 32% maior (retido investimento inicial). Em quatro anos, Balneário Camboriú dobrou o investimento inicial.

5 3. COMPARAÇÃO DIRETA DE RENTABILIDADE DE IMÓVEIS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ COM OUTROS INVESTIMENTOS Rendimento da Poupança Rendimento médio anual no período: 7,33% Fonte Instituto Assaf Rendimento Ibovespa Rendimento médio anual no período: 23,03% Fonte Instituto Assaf 7,88% 7,63% 88,66% 6,92% 6,90% 43,65% 1,04% Rendimento Ações Petrobras Rendimento médio anual no período: 13,35% Fonte ADVFN, valores de fechamento de dias ,22% ,26% 49,51% ,87% -47,49% 2008 Copyright Todos os direitos reservados à Construtora Polski. Todas as informações contidas neste material são de caráter referencial, obtidos através de pesquisa e análise setorial. Proibida a reprodução total ou parcial sem prévia autorização.

6 3. COMPARAÇÃO DIRETA DE RENTABILIDADE DE IMÓVEIS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ COM OUTROS INVESTIMENTOS Rendimento CBD Rendimento médio anual no período: 9,84% Fonte Instituto Assaf Rendimento Tesouro Direto Rendimento médio anual no período: 17,13% Fonte Instituto Assaf 10,49% 11,82% 9,14% 19,44% 19,69% 7,92% 14,15% 15,25% Rendimento Dólar Rendimento médio anual no período: -3,75% Fonte Instituto Assaf 31,94% -17,15% ,49% -4,31% Copyright Todos os direitos reservados à Construtora Polski. Todas as informações contidas neste material são de caráter referencial, obtidos através de pesquisa e análise setorial. Proibida a reprodução total ou parcial sem prévia autorização.

7 4. A MAIOR ALTA DO MUNDO E UM FUTURO CADA VEZ MAIS PROMISSOR Em uma projeção fechamento para 2011, a pesquisa mostra que os preços dos imóveis no Brasil subiram 25% em 12 meses, um recorde global. 24,70% 21,90% 21,20% 17,60% 16,20% 13,50% 10,90% 6,60% 5,90% 5,80% Brasil Hong Kong Letônia Cingapura Israel Estônia Taiwan Noruega Tailândia Austrália Fonte Revista Exame. O número do Brasil vai até Os dados globais são de. ''Segundo relatório do banco J.P Morgan, o valor de uma casa ou apartamento no país corresponde a 5,5 vezes a renda média anual das famílias, menos da metade da proporção de China e Cingapura. Num ranking de preços feito anualmente pela Global PropertyGuide em 94 países, o Brasil aparece na 65ª posição. Por esses critérios, portanto, ainda há muito que valorizar. '' Revista Exame 992. De acordo com a FIPE, no acumulado, em 12 meses o preço médio das 7 regiões brasileiras pesquisadas aumentou 29,7%. A média mensal anunciada de valorização foi de 2,2%. Copyright Todos os direitos reservados à Construtora Polski. Todas as informações contidas neste material são de caráter referencial, obtidos através de pesquisa e análise setorial. Proibida a reprodução total ou parcial sem prévia autorização.

8 RANKING DOS PAÍSES EMERGENTES RECOMENDADOS PARA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS (*) Segundo a pesquisa da Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE), que representa os interesses de aproximadamente 200 organizações de investimentos de 21 países diferentes, o Brasil foi recomendado como o melhor investimento imobiliário para o ano 2011 entre os países emergentes, desbancado China e Índia. Brasil China 2011 Índia Vietnã México Polônia Turquia (*) Para cada membro foram permitidas mais de seis indicações de países. Todas as indicações foram contabilizadas igualmente para a apuração da pontuação de cada país. Copyright Todos os direitos reservados à Construtora Polski. Todas as informações contidas neste material são de caráter referencial, obtidos através de pesquisa e análise setorial. Proibida a reprodução total ou parcial sem prévia autorização.

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