QUESTÕES RESPONDIDAS REFERENTES AO EDITAL 025/10 DO PROCESSO LICITATÓRIO 1328/10

Transcrição

1 QUESTÕES RESPONDIDAS REFERENTES AO EDITAL 025/10 DO PROCESSO LICITATÓRIO 1328/10 Dúvidas: Cambiaghi Arquitetura Compreendi, a partir da visita realizada em 08/11/2010, que as lajes do Bloco 1, inclusive a de cobertura, foram calculadas para uma sobrecarga de 1.500KGF/m², dispensando, desta forma, a necessidade de reforço de fundações e estrutura, a não ser alguma intervenção localizada na laje de cobertura em função da instalação de algum equipamento de instalações prediais.assim sendo, as soluções destas instalações deverão abordar os dois pavimentos objetos do projeto, podendo, eventualmente gerar equipamentos comuns aos pavimentos. Propomos, portanto, considerarmos também a intervenção na cobertura e elaborarmos os projetos dos 3 pavimentos simultaneamente, e não por etapas diferenciadas, considerando preços globais, e não separados por 7º e 8º andares conforme sugerido no Anexo III Planilha orientativa Orçamentária. Propomos, ainda, elaborar o projeto de impermeabilização para as 3 lajes das intervenções, uma vez que serão ampliados os banheiros dos 7º e 8º andares e haverá intervenção nos entre - pisos em função das instalações. Embora os projetos estejam separados por andar (7o.e 8o.), os mesmos serão contratados de forma única, ou seja, o vencedor será o que, qualificado tecnicamente, oferecer a melhor proposta comercial para o conjunto. O projeto de ar condicionado ou de algum outro sistema (inclusive impermeabilização) poderá considerar a cobertura como local de instalação de equipamentos. Essa eventual "área" de intervenção deverá estar considerada e diluída no custo global da forma que os proponentes julgarem mais adequada sendo importante ressaltar que toda e qualquer intervenção nesse sentido não poderá ser objeto de aditamento posterior. Vale lembrar que uma das hipóteses a ser considerada para o sistema de ar condicionado ao menos do 7o.andar (a exemplo do que já foi feito no 5o.) é a utilização das caixas de escada laterais para instalação de equipamentos. Não sendo usada para máquinas do sistema de ar condicionado a mesma poderá ser usada para outro fim. Dessa forma, a escada deverá ser demolida e uma laje de piso será construída. Tanto a demolição quanto a construção deverão passar por uma análise do projeto da estrutura existente bem como do cálculo estrutural da nova laje. Como os andares estão intimamente ligados alguns projetos como o de impermeabilização podem ou devem ser considerados em conjunto.

2 Dúvidas: Cambiaghi Arquitetura Novas dúvidas geradas a partir da Visita técnica hoje realizada: 1.Quanto ao Projeto Estrutural, conforme informou-nos o Arq. Henrique Jatene, deverá ser necessária apenas uma assessoria técnica no caso de implantação de algum equipamento na laje de cobertura do 8º pavimento. O Memorial Descritivo anexo ao Edital pede este projeto em todas as suas fases/etapas de projeto. O Anexo III, Planilha Orientativa Orçamentária não considera o projeto em todas as suas fases. Como devemos proceder? 2.O Item 4 do Memorial Descritivo solicita Projetos Legais. Conforme comentado em e- mail anterior e orientação do Arq. Henrique Jatene, este item passa a ser desnecessário. Apenas deveremos contemplar nos projetos os itens de segurança previstos pelo processo já em andamento no Corpo de Bombeiros e CONTRU, além de atender às posturas da Resolução RDC nº 50 da ANVISA. Correta esta interpretação? 3.O Item 8 do Memorial Descritivo (Produtos) solicita 3 imagens de maquete eletrônica nos Desenhos de Execução. O Item 10 (Fases de Trabalho) solicita 3 Imagens por Pavimento na Fase 4 (Básico) e 1 Planta Humanizada mais 4 Imagens por andar. Qual Item devemos atender? 1. O sistema de ar condicionado deverá gerar a necessidade de instalar casa de máquinas no espaço hoje ocupado pelas escadas laterais desativadas, nos mesmo moldes do atual 5o.andar. Essa escada se tornará uma laje apta a receber as máquinas do sistema. Do ponto de vista estrutural será necessário será necessário considerar a remoção da laje/vigas da escada e o projeto da laje no nível do 7o.andar. Para o sistema de ar condicionado do 8o.andar poderá ser necessário a utilização da laje de cobertura. Eventuais cargas de base e equipamentos deverão ser avaliadas e conseqüente reforço poderá ser necessário. Vale citar que as áreas atendidas por ar condicionado no 7o. e 8o. andares hoje não chegam a 25% da área total. Isso implica em que as atuais cargas térmicas não estarem previstas no atual consumo da central de água gelada. Uma solução possível para essa nova carga, ao invés de se utilizar a atual central de água gelada (com sua capacidade próxima do limite) é a utilização de um self a ar ou água só para esses dois andares. Esse equipamento pode ser locado na cobertura e eventuais reforços devem fazer parte deste escopo de projeto. 2. Os projetos devem estar em condições de serem aprovados em qualquer instância legal. Com relação à aprovação no corpo de bombeiros já existe um processo de aprovação em andamento e as diretrizes deste projeto já deverão ser objeto de detalhamento no que diz respeito às áreas do 7o. e 8o.andares. Com relação à aprovação na Visa, por ocasião da elaboração do projeto básico deverá ser montada

3 uma planta com o layout e marcação dos pontos de utilidades que será utilizada pelo hospital para montagem do processo de aprovação do projeto junto a esse órgão. A aprovação não faz parte do escopo dessa contratação. O(s) desenho(s), sim. 3. As maquetes eletrônicas deverão ser montadas na fase de projeto básico como ferramenta de estudo e discussão das soluções propostas. A resultante dessas discussões e eventuais alterações deverão ser entregue na fase de projeto executivo. Ambas são escopo dessa contratação. Dúvidas: Cambiaghi Arquitetura 1- Quanto a estrutura (falam em avaliação e projeto de reforço das fundações, etc), que pelo fato dos ambientes não virão a ter uma ocupação diferente da que hoje existe, não deverá haver aumento de carga na estrutura, portanto o objetivo é inocuo. Entretanto como dificilmente a central de água gelada existente possa vir a suprir as necessidades requeridas pelos dois pavimentos (a única forma seria efetuar uma reavaliação de todo o Bloco 1), é provável que o sistema de ar condicionado que virá atender ao 7º e 8º Pav, seja independente desta central e talvez até de tipo diferente do sistema de água gelada, com seus equipamentos instalados na cobertura do Bloco 1, e neste caso sim faz sentido a necessidade de um projeto de estrutura. 2- O Edital menciona diversas vezes a aprovação do projeto junto ao Corpo de Bombeiros, e dificilmente seria aprovado sem a pressurização da escada do Bloco 1, que envolve toda a edificação e não só os 7º e 8º Pav. Concordo que é bastante remota a possibilidade de termos necessidade de reforço de fundação. Podemos considerar que esse item não precisa ser considferado em projeto. Já estrutura, conforme anterior deve ser mantido. Com relação ao Corpo de Bombeiros vale um esclarecimento. Há em tramitação no Contru e Corpo de Bombeiros um projeto geral de aprovação dos Blocos 1 e 2 do Instituto do Coração. Nesse projeto constam algumas necessidades de reforma e adequações para o 7o. e 8o.andares do Bloco 1. Nos projetos objeto do escopo desta concorrência, essas alterações devem ser incluídas. Ocorre que a base para esses projetos é o atual layout que será modificado no projeto. Dessa forma, o que se espera é que os novos projetos incorporem as alterações já previstas e continuem atendendo às normas do corpo de bombeiros. Devemos ter desenhos, bem como qualquer outro elemento que permitam ao hospital substituir a planta que está sendo aprovada por uma outra igualmente aprovável. Podemos considerar, no entanto, que o processo de aprovação NÃO é objeto desse escopo de contratação. Dúvidas: Duarte e Schahin Arquitetura A Duarte Schahin Arquitetura está participando do Processo n 1328/10, Edital n 025 e estamos com dúvidas referentes ao item Comprobatórios da Qualificação Técnica, alínea "c", no qual diz: Comprovando haver realizado, adequadamente, em ocasiões pretéritas, objeto da mesma natureza da presente licitação, com no mínimo

4 40.000m 2 de projetos de cada disciplina envolvida no escopo da contratação sendo pelo menos m 2 em um único projeto atestado; As minhas dúvidas são: - Precisamos de uma comprovação para cada item? (Arquitetura/ Projeto de Instalações eletro-eletrônicas/ Projeto de Instalações hidro-sanitárias/ Projeto de Instalações fluido-mecânicas e Projeto de Climatização)? - Devemos enviar comprovações que somem m² sendo que apenas 1 projeto deve ter o mínimo de 7.000m²? - Temos "Atestado de Capacitação Técnica" de 2009/ 2010 e "Certidão de Acervo Técnico" de 2009 expedido pelo Crea, ambos servem para comprovação - Foi publicada uma errata que altera os valores das comprovações. Por favor, verifique pois acho que ela esclarece uma de suas dúvidas. - Entendo que o Atestado de Capacitação Técnica e o CAT de 2009 servem como comprovação. - Todos as disciplinas exigem Capacitação Técnica. Dúvidas: Piratininga Arquitetos Com base na Lei de 21/06/1993, o valor de referência para Carta Convite é de R$ ,00. A partir do escopo mencionado no edital, entendemos que este valor é inviável para atendermos o mesmo. Questão nº. 1: De qualquer forma, gostaríamos de saber, se para proposta, devemos nos basear nesta referência citada acima, se não, existe algum valor limite? No item 5.3.1, pede-se que apresentemos atestados emitidos em nome do Proponente por pessoas jurídicas de direito público ou privado, comprobatórios de aptidão para desempenho de atividades pertinentes e compatíveis em características e quantidades. Os atestados emitidos por pessoa jurídica de direito privado deverão ser acompanhados do contrato que originou os serviços. Questão nº. 2: Uma vez que o atestado foi registrado no CREA (Conselho Regional de Engenheiros e Arquitetos), ainda sim, deve-se apresentar o contrato, ou, o atestado munido do CAT (Certidão de Acervo Técnico) é o suficiente? Embora o objeto se refira a um prédio público, essa não é uma licitação pública já que os recursos e a condução do processo estão sob responsabilidade da Fundação Zerbini que é uma entidade de direito privado. Embora o espírito da licitação seja o

5 mesmo, não necessariamente os valores dessa licitação devam atender aos mesmos de uma Carta Convite de licitação pública. O objetivo dos atestados com contrato é evitar a possibilidade de apresentação de atestados "frios" ou inverídicos. Entendo que um atestado munido do CAT, considerando o CREA como certificador nesse caso, é suficiente. Dúvidas: Piratininga Arquitetos No item Comprobatórios da qualificação técnica, alínea C pede-se que comprove haver realizado, adequadamente, em ocasiões pretéritas objeto da mesma natureza da presente licitação, com no mínimo m² de projetos de cada disciplina envolvida no escopo da contratação, sendo pelo menos m² em único projeto atestado. Dúvida: A empresa de engenharia que participará na concorrência com a nossa empresa tem atestados, inclusive de projetos feitos para vocês, porém os mesmos não atestam a área do projeto, como podem verificar nos arquivos anexos. O contrato assinado por vocês e pelo engenheiro em questão, também não informa nenhuma área, apenas o escopo do serviço. Desta forma, poderemos utilizar esses atestados, uma vez que é de vocês e sendo assim, vocês tem conhecimento das áreas? A empresa de Engenharia pode pedir que emitamos um novo atestado ou atestado complementar fazendo referência da área ou ainda anexar a a ART, desde que na mesma conste a área, ao atestado com texto explicativo. Dúvidas: Guedes Pinto Para elaboração de nossa proposta precisamos de mais algumas informações: - Estrutura: definição da área e locais que serão necessários reforços ou relatório técnico de avaliação; -Imagens: favor informar número total de Maquetes Eletrônicas e Ilustrações Humanizadas por fase; -Impermeabilização: informar as áreas que serão impermeabilizadas; -Data de abertura das propostas: esta data esta definida? Acho que este é o sétimo pedido de esclarecimento que estou respondendo. Todas as empresas deveriam ter recebido os seis anteriores. Se não receberam, por favor, entre

6 em contato com o setor de Compras o mais rápido possível. *Estrutura*: no nível do 7o.andar, as duas escadas laterais (não a estrutura externa mas os pisos) serão demolidas e substituídas por uma laje, a exemplo do que já aconteceu no 5o.andar. No 5o.andar essas lajes serviram para abrigar máquinas do sistema de ar condicionado. No 7o. podem ter o mesmo fim ou algum outro que poderá surgir nas discussões de projeto. De qualquer forma, a demolição dos degraus e a construção da laje devem passar por um projeto de estrutura. Ainda na interface com o sistema de ar condicionado, há grande possibilidade de não ser possível abastecer o sistema de ar condicionado com a atual Central de Água Gelada que atende os dois prédios. A atual capacidade está perto do limite e embora tenhamos um projeto para reformá-la, os tempos entre o projeto do 7o.e 8o.andar e a execução dessa reforma da central podem não estar sincronizados. Dessa maneira, poderemos ter um sistema independente apenas para o 7o.e8o.andar que ficaria na cobertura do 8o.andar. Não tenho elementos para dimensionar esse eventual equipamento (que pode ser a ar ou a água) ou avaliar o impacto que pode causar na estrutura existente. Dessa forma, para evitar que, caso confirmada a necessidade de instalar algum equipamento na cobertura, fique alguma dúvida ou pendência de projeto, entendo que é necessário considerar algum valor para cobrir a necessidade de avaliação ou projeto para esse fim. *Imagens* : teremos imagens em dois momentos. Na fase do básico para estudarmos os acabamentos e na fase do executivo já como apresentação final. São 3 imagens por andar por fase. Planta humanizada só é necessário uma por andar e apenas na fase final do executivo. *Impermeabilização* : considerar todas as áreas molhadas (banheiros, utilidades, serviço, dml, resíduos, copa...). A cobertura do Bloco 1 já está impermeabilizada. Dúvidas: SBS Arquitetos Vistoria Durante a vistoria, foi argüida a necessidade de realização de um projeto estrutural, que deverá ser elaborado de acordo com o Anexo I, item 8 Estrutura. Pedimos a gentileza de esclarecerem: (a) se o projeto estrutural é obrigatório; (b) as medidas do projeto estrutural. Respondo as questões técnicas, deixando as questões legais à cargo do setor de Compras. Com relação ao projeto de estrutura, conforme anterior, informo que ele será obrigatório para a substituição das escadas laterais do 7o.andar, por laje de piso, conforme foi exposto na vistoria ao mostrar a solução adotada no 5o.andar, onde a escada se transformou em laje para casa de máquinas. Tanto a demolição da escada quanto a construção da nova laje, deverão ser objeto de avaliação da estrutura e

7 projeto da estrutura existente e conseqüente cálculo e projeto estrutural. A área de cada escada lateral é de 28m2. Além desse projeto estrutural, caso alguma solução de projeto exija a instalação de algum equipamento na cobertura, por exemplo, um aparelho do sistema de ar que exija algum reforço estrutural, o mesmo deve estar já considerado no custo dessa proposta, não devendo ser objeto de solicitação de aditivo de contrato. Com relação ao Arquiteto Nelson Daruj, por se tratar do autor do projeto original dos andares, recomenda-se a sua contratação como consultor. O contato e o dimensionamento desse trabalho devem ser feito direto pelos proponentes. Os dados para contato podem ser fornecidos por telefone ou pela administradora Régia (regia.rueda@incor.usp.br) ( ). Os arquivos eletrônicos, salvo solicitação posterior, poderão ser entregues em versões que possam ser lidas e trabalhadas em AUTOCAD Telefone para contato Arquiteto Nelson Daruj : (11) ERRATA publicada no site da Fundação Zerbini ( Foi corrigido o descrito no Edital: : Objeto: Reforma do 7º e 8º andares do (Bloco 1) do Instituto do Coração Processo nº 1328/10 - Edital nº 025/10 Onde se lê: COMPROBATÓRIOS DA QUALIFICAÇÃO TÉC ICA: c) Comprovando haver realizado, adequadamente, em ocasiões pretéritas, objeto da mesma natureza da presente licitação, com no mínimo m 2 de projetos de cada disciplina envolvida no escopo da contratação sendo pelo menos m 2 em um único projeto atestado; Leia-se: COMPROBATÓRIOS DA QUALIFICAÇÃO TÉC ICA: c) Comprovando haver realizado, adequadamente, em ocasiões pretéritas, objeto da mesma natureza da presente licitação, com no mínimo 4.000m 2 de projetos de cada disciplina envolvida no escopo da contratação sendo pelo menos m 2 em um único projeto atestado;