CAMPANHA 7TH E SLAVIERO REGULAMENTO

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1 CAMPANHA 7TH E SLAVIERO REGULAMENTO ORGANIZAÇÃO 1 -THA FÊNIX EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO S/A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Marechal Deodoro, º andar, na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , denominada EMPRESA PROMOTORA e SLAVIERO ADMINISTRAÇÃO LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com endereço na Rua Senador Alencar Guimarães, 50 Centro, CEP , na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , ora denominado PARCEIRO, lançam a CAMPANHA. PARTICIPAÇÃO 2 - Sem importar em concurso ou submissão a critérios subjetivos e aleatórios, mas sim a critério objetivo, terão direito a participarem da CAMPANHA os adquirentes das unidades do empreendimento EDIFICIO 7TH AVENUE LIVE & WORK - OXFORD RESIDENCE, que assinarem a respectiva PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE FRAÇÃO IDEAL DE SOLO E CONTRATO DE CONSTRUÇÃO DE UNIDADE IMOBILIÁRIA (o CONTRATO ) no período de MARÇO a MAIO, observadas, ainda, as demais condições constantes do presente Regulamento Não serão consideradas nesta CAMPANHA as unidades habitacionais de outros empreendimentos imobiliários, nem as vagas de garagem autônoma deste empreendimento ou de outro A EMPRESA PROMOTORA poderá, por sua livre faculdade, estender a CAMPANHA, aplicando-se as mesmas condições deste regulamento. BONIFICAÇÕES 3 - Os clientes que assinarem o CONTRATO no período acima especificado, poderão ter a seguinte bonificação: (um ) ano de condomínio grátis; crédito mensal de 500,00 (quinhentos reais) para utilização dos serviços do PARCEIRO na modalidade pay-per-use: Os Serviços pay-per-use que estarão disponíveis e os preços a serem praticados estão abaixo listados. O cliente participante ao fazer uso terá o valor debitado do crédito acima mencionado em seu condomínio, até que se esgote: a. Café da manhã todos os dias será disponibilizado um buffet de café da manhã no espaço gourmet do edifício. Café da Manhã Avulso 19,00 Mensal 390,00

2 Avulsa b. Limpeza e Arrumação O serviço inclui os produtos de limpeza e poderá ser contratado mensalmente ou por diária. Limpeza 120,00 Duração máxima de 4 horas Pacote Mensal De 28m² a 35m² 350,00 Duração máxima de 40 minutos De 36m² a 50m² 400,00 Duração máxima de 1 hora De 51m² a 70m² 450,00 Duração máxima de 1 hora e 20 minutos De 71m² a 100m² 500,00 Duração máxima de 1 hora e 40 minutos De 100m² a 130m² 600,00 Duração máxima de 2 horas c. Manutenção O serviço pode ser contratado pontualmente e incluirá reparos hidráulicos, serviços elétricos e manutenções em geral. Serviços de Manutenção Pay Per Use - Consertar Dijuntor 25,00 - Trocar Fechadura - Trocar Lâmpadas 25,00 - Consertar Luminária 25,00 - Consertar Torneira 25,00 - Consertar Chuveiro - Trocar Tomadas 25,00 - Trocar Interruptores 25,00 - Consertar Descarga 25,00 - Consertar Cortinas - Instalar Lava Roupa 35,00 - Instalar Filtro de Água - Instalar Suporte para TV 35,00 - Instalar Vent. De Teto 60,00 - Instalar Chuveiro

3 - Instalar Varal No caso de vários serviços, 100,00 por hora. * Valor apenas para mão de obra. Materiais não inclusos O gerenciamento do saldo do cliente e o fornecimento dos serviços serão realizados pelo PARCEIRO, não cabendo qualquer responsabilidade à EMPRESA PROMOTORA, por eventuais falhas ou defeitos nesta prestação. Qualquer reclamação, sugestão ou crítica deverá ser enviada ao PARCEIRO que adotará as medidas necessárias para atender o cliente A aquisição de vagas de garagem autônomas não está contemplada pelo presente regulamento, a CAMPANHA abrange as unidades residenciais ou comerciais, somente. 4 - O adquirente é plenamente informado da necessidade de pagamento da comissão de corretagem diretamente à empresa de intermediação imobiliária e aos respectivos corretores autônomos, cujos valores integram o custo total para aquisição do imóvel, conforme Tabela de Vendas divulgada no momento da apresentação da proposta e celebração do negócio Na promessa de venda e compra constará apenas os valores que foram e serão pagos diretamente à EMPRESA PROMOTORA, sem a inclusão dos valores devidos e pagos a título de comissão de corretagem, conforme estipulação realizada de comum acordo pelas partes A celebração da promessa de venda e compra não é garantia de obtenção, pelo cliente, de financiamento imobiliário para quitação do saldo do preço do imóvel, se for o caso. 5 O item 3.1 deste regulamento, denominado 1 (um) ano de condomínio grátis refere-se a um prazo de carência das taxas condominiais, que serão pagas pela Incorporadora diretamente à administradora do condomínio. O cliente beneficiário tem ciência de que a carência refere-se somente à quota condominial, não abrangendo despesas extraordinárias, taxa de fundo de reserva, rateios, despesas extraordinárias ou individuais tais como: água, luz e gás. A isenção da taxa de condomínio não é cumulativa, inicia-se no mês seguinte à assinatura do contrato e tem a duração de 12 (doze) meses. O crédito de 500,00 (quinhentos reais) será concedido ao cliente todos os meses, porem o saldo não será cumulativo e se não for utilizado no mês não poderá ser aproveitado no mês subsequente. O prazo máximo para utilização do crédito de serviços pay-per-use será de 12 meses (doze meses) a partir de maio/2016, ultrapassado este período o cliente participante perderá automaticamente tal direito mesmo que exista saldo não utilizado.

4 CONDIÇÕES PARA AQUISIÇÃO DOS BENEFÍCIOS 6 - O direito a CAMPANHA, fica condicionada aos seguintes eventos: estar o cliente rigorosamente em dia com todas as obrigações assumidas no CONTRATO ; não ter atrasado, em qualquer tempo, o cumprimento de quaisquer obrigações assumidas no CONTRATO, ou qualquer instrumento decorrente deste, tais como: aditamento contratual e confissão de dívida, especialmente no que diz respeito ao pagamento das parcelas relativas ao preço do imóvel o CONTRATO, não poderá ser objeto de Novação/Renegociação de Dívidas, ou seja, somente o cumprimento da condição de pagamento pactuada no ato da aquisição qualifica o adquirente para recebimento do prêmio; assinar o Contrato de Financiamento com Agente Financeiro, na hipótese do adquirente ter por ele optado em prazo não superior à 90 (noventa) dias da assinatura do CONTRATO. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS E GERAIS 7 - O direito ao recebimento dos prêmios especificados nos itens 3.1 e 3.2 acima não poderão ser substituídos, em hipótese alguma, por valor equivalente em moeda corrente ou abatimento no preço da unidade habitacional, de tal modo que, se o adquirente não tiver interesse em recebê-los, poderá abrir mão dos mesmos. 8 - O direito ao recebimento dos benefícios desta CAMPANHA está vinculado aos direitos aquisitivos da própria unidade prometida à venda. Assim, na hipótese do cliente participante vir a ceder seus direitos aquisitivos a terceiros, a titularidade do direito de receber a premiação será transferida automaticamente ao cessionário. A transferência da premiação, tanto dos serviços Pay Per Use, quanto de condomínios a vencer, irá levar em consideração o montante já utilizado pelo primeiro cliente adquirente da unidade, na hipótese do crédito ter sido integralmente utilizado, esgotase o direito à premiação, havendo algum saldo este transfere-se ao adquirente. 9 - Na hipótese de rescisão do CONTRATO, por quaisquer motivos, o adquirente deixará de participar da CAMPANHA, e consequentemente, não mais terá direito ao recebimento dos prêmios acima estipulados; 10 - A responsabilidade da EMPRESA PROMOTORA com relação à presente promoção cessará por completo no momento -- aos adquirentes, e da quitação da 12ª (décima segunda) parcela de condomínio O adquirente participante poderá ser excluído automaticamente da CAMPANHA em caso de fraude comprovada, podendo ainda responder por crime de falsidade ideológica ou documental Os clientes beneficiários cedem seus nomes, imagens, bem como "som de voz", à EMPRESA PROMOTORA, de forma integralmente gratuita, com vistas à divulgação deste evento promocional, bem como com relação a quaisquer filmagens, fotografias e

5 gravações, as quais tenham por objetivo o reforço da respectiva mídia publicitária da citada CAMPANHA 13 - As características da premiação foram previamente definidas pela EMPRESA PROMOTORA e PARCEIRO, não havendo possibilidade de discordância ou questionamento por parte do adquirente participante. Curitiba/PR, 05 de fevereiro de 2016*. *Atualizado em 02 de maio de 2016.