PROMOÇÃO OFERTAÇO MOURA DUBEUX

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1 PROMOÇÃO OFERTAÇO MOURA DUBEUX REGULAMENTO: Empresa Promotora: MD BA GMA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA., pessoa jurídica de direito privado de nacionalidade brasileira, inscrita no CNPJ sob nº / , com sede na Alameda Salvador, nº 1057, Torre Europa, salas 503 a 508, Caminho das Árvores, Salvador - BA, CEP: e MD BA BELA VISTA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA., pessoa jurídica privado de nacionalidade brasileira, inscrita no CNPJ sob nº / , com sede na Alameda Salvador, nº 1057, Torre Europa, salas 503 a 508, Caminho das Árvores, Salvador - BA, CEP: , doravante denominadas INCORPORADORA. 1. DAS DEFINIÇÕES 1.1. Neste regulamento: a) PROMOÇÃO significa a PROMOÇÃO OFERTAÇO MOURA DUBEUX b) CLIENTE é todo e qualquer consumidor, pessoa física, capaz, de idade igual ou superior a 18 (dezoito) anos, ou pessoa jurídica, regularmente constituída nos termos da legislação brasileira, que adquiriu uma ou mais unidades imobiliárias mediante a assinatura do contrato de Compra e Venda em um dos Empreendimentos participantes da promoção, no período compreendido entre 26/05/2017 a 28/05/2017, inclusive, ou até quando durar o estoque das unidades participantes da promoção, o que primeiro ocorrer. c) EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES: c.1.) EDIFÍCIO PARQUE IGUATEMI: Empreendimento residencial Parque Iguatemi encontra-se com construção averbada perante o 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador BA, junto à matrícula de nº 84686, Av. 66, Protocolo ; c.2) SINGULLARE IGUATEMI: O projeto Arquitetônico do empreendimento residencial denominado Singullare Iguatemi encontra-se devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Salvador, consoante Alvará de nº , datado de 01/04/2015, com o competente Registro de Incorporação Imobiliária arquivado no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador BA, junto à matrícula de nº , R-2, Protocolo d) REGULAMENTO é o presente documento que regula a PROMOÇÃO. e) PERIODO DA PROMOÇÃO é 26/05/2017 a 28/05/2017, inclusive, ou até quando durar o estoque das unidades participantes da promoção, o que primeiro ocorrer.

2 2. DOS PARTICIPANTES 2.1. A PROMOÇÃO é aberta aos CLIENTES que adquirirem, uma ou mais unidades de apartamento de um ou mais EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES no PERIODO DA PROMOÇÃO, podendo essa aquisição ser feita por pessoas físicas ou jurídicas (através de seus representantes legais), brasileiras ou não, desde que capazes A PROMOÇÃO não é válida para as unidades não comercializadas pelas INCORPORADORAS, MD BA GMA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA. e/ou MD BA BELA VISTA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA., ainda que esta venha a atuar como interveniente-anuente no Contrato de Promessa de Compra e Venda, a exemplo das unidades dos permutantes e/ou decorrentes de Cessão de Direitos. 3. VALIDADE 3.1. A PROMOÇÃO terá início em 26/05/2017 e vigorará até 28/05/2017, podendo ser prorrogada a critério da INCORPORADORA mediante Termo Aditivo, que passará a integrar o presente instrumento para todos os fins e efeitos de direito A INCORPORADORA poderá encerrar antecipadamente a PROMOÇÃO caso as Unidades Residenciais disponíveis para a oferta promocional do EMPREENDIMENTO PARQUE IGUATEMI ou SINGULLARE IGUATEMI sejam completamente comercializados. 4. REQUISITOS 4.1. O CLIENTE somente terá direito aos prêmios após a efetiva aprovação do crédito e entrega de documentos exigidos pela INCORPORADORA dentro do período da promoção, conjuntamente com a efetiva assinatura do contrato de Promessa de Compra e Venda ( CONTRATO ) dentro do período da PROMOÇÃO, e devida compensação do valor pago a título de sinal e principio de pagamento A formalização da aquisição da unidade pelo CLIENTE deverá ocorrer no período compreendido entre 26/04/2017 a 28/05/2017, inclusive. Nessa ocasião, o CLIENTE fará jus ao prêmio descrito no item 5.1. deste instrumento, desde que tenha atendido a todas as condições dispostas nesse REGULAMENTO. 5. DA CONTEMPLAÇÃO 5.1. O CLIENTE que adquirir 01 (uma) ou mais Unidades Autônomas Residenciais do Empreendimento PARQUE IGUATEMI e/ou do Empreendimento SINGULLARE IGUATEMI, desde que obedecidas as condições deste regulamento, fará jus ao benefícios descritos abaixo e nos termos adiante descritos:

3 PARQUE IGUATEMI: a) Unidades de estoque do 1º ao 5º andar serão comercializadas pelo valor promocional de R$ ,00 (duzentos e cinquenta e um mil reais); b) Unidades de estoque a partir do 6º andar serão comercializadas conforme tabela vigente e serão contempladas, à escolha do CLIENTE, com i) ITIV e Registro da Escritura definitiva de Compra Venda em nome do respectivo comprador pagos pela INCORPORADORA; OU, ii) voucher com crédito no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) adquirida em loja prédeterminada pela INCORPORADORA; sendo certo que o voucher poderá ser disponibilizado através de cartão de débito ou por outro meio compatível, para aquisição do piso de cerâmica da escolha do CLIENTE, desde que respeitado o limite do crédito disponibilizado nesta promoção SINGULLARE IGUATEMI: a) Unidades de estoque do1º ao 5º andar, com final 02, 03, 04 e 05 serão comercializadas pelo valor promocional de R$ ,00 (duzentos e oitenta e um mil reais). b) Unidades de estoque do 1º ao 5º andar, com final 07 e 08, serão comercializadas conforme tabela vigente e serão contempladas com a ITIV Imposto de Transmissão Inter Vivos pago pela INCORPORADORA; c) Unidades de estoque a partir do 6º andar serão comercializadas conforme tabela vigente e serão contempladas com o ITIV Imposto de Transmissão Inter Vivos pago pela INCORPORADORA Os benefícios descritos nos item e acima somente serão conferidos ao CLIENTES que atenderem aos requisitos estabelecidos neste REGULAMENTO O benefício NÃO PODERÁ SER transferido, salvo quando cedidos por força de Instrumento Particular de Cessão de Direitos decorrente da Promessa de Compra e Venda de unidades adquiridas no período de vigência dessa promoção, desde que a INCORPORADORA participe enquanto Interveniente-Anuente, não podendo qualquer outra hipótese se transferido para outras pessoas, nem reembolsado em dinheiro e nem por outra forma compensado Os benefícios sinalizados na campanha OFERTAÇO MOURA DUBEUX não são aplicáveis em caso de unidades da troca de área, trocas de unidade ou de repasse A conversão do prêmio em dinheiro não será admitida. Não poderá haver a alteração pelo CLIENTE do prêmio a que tiver direito nos termos da PROMOÇÃO, salvo quando se tratar de abatimento da unidade adquirida em igual valor ao crédito correspondente benefício a que tiver direito em razão desta promoção Caberá ao CLIENTE, pessoa física ou jurídica, no momento do recebimento do abatimento do crédito ou do recebimento dos benefícios, proceder com a assinatura do termo de Quitação e Entrega de Benefício, o qual deverá ser devolvido à INCORPORADORA.

4 5.7. Na hipótese dos prêmios não serem entregues nas datas previstas, por fatos alheios à vontade da INCORPORADORA, sua entrega será remarcada para a primeira data disponível, sem que o CLIENTE tenha qualquer tipo de prejuízo quanto à premiação oferecida. Nesta hipótese não caberá ao CLIENTE qualquer tipo de indenização, por se tratar de problemas alheios à vontade da INCORPORADORA O CLIENTE contemplado com o benefício de Registro da Escritura definitiva de Compra Venda pagos pela INCORPORADORA em nome do respectivo comprador, deverá comprovar a quitação total do imóvel; 5.9. O prêmio de ITIV e Registro da Escritura definitiva de Compra Venda será concedido uma única vez, por ocasião da transmissão da propriedade do imóvel da INCORPORADORA/VENDEDORA ao primeiro comprador, não se estendendo à compra e venda futura da mesma unidade habitacional. O pagamento das despesas e tributos relacionados acima será feito diretamente ao cartório de registro de imóveis e à Receita Municipal O CLIENTE beneficiado com o ITIV /ou Registro da Escritura definitiva de Compra Venda pagos pela INCORPORADORA presente Campanha promocional, declara-se ciente e concorda desde já que em caso de rescisão ao Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda firmado, em qualquer hipótese, caberá exclusivamente à INCORPORADORA os valores e/ou créditos restituídos em razão do distrato firmado, podendo a INCORPORADORA requerer a devolução dos valores junto à Secretaria da Fazenda do Município de Salvador, bem como perante o tabelionato de notas e o cartório de registro de imóveis competente O voucher com crédito no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) adquirida em loja pré-determinada pela INCORPORADORA, será entregue ao CLIENTE em até 90 (noventa) dias contados da data do pagamento da parcela de sinal, sendo certo que, em caso de distrato, o valor concedido através do Voucher será retido pela INCORPORADORA no ato da assinatura do instrumento de rescisão contratual. 6. DISPOSIÇÕES DIVERSAS 6.1. A presente campanha não é cumulativa com outras campanhas, ou com qualquer outra forma de desconto que seja dado ao cliente sobre o preço final da unidade; 6.2. Com a participação na PROMOÇÃO, os CLIENTES desde já concordam com a utilização, gratuita, de seus nomes, dos direitos de imagem e voz, com vistas a fotografias, filmagens ou gravações, as quais tenham por objetivo promover a divulgação e consequente reforço de mídia publicitária, durante e após o término da PROMOÇÃO, ocasião em que poderá ser solicitada uma autorização à parte, sem qualquer ônus ou encargos à INCORPORADORA, ou para a empresa promotora do evento Com a participação na PROMOÇÃO estarão os CLIENTES aceitando total, irrestrita e tacitamente todas as disposições constantes do presente REGULAMENTO, sendo os casos omissos e as dúvidas porventura nele suscitadas, analisados pela INCORPORADORA.

5 6.4. A INCORPORADORA reserva-se o direito de alterar qualquer item desta PROMOÇÃO, bem como interrompê-la, se necessário for, mediante prévio aviso de 05 (cinco) dias, por meio de comunicação escrita, permanecendo válida a presente PROMOÇÃO para todos os CLIENTES que adquirirem unidades autônomas durante o PERÍODO DE VIGÊNCIA DA PROMOÇÃO até a data da eventual interrupção da PROMOÇÃO. Eventuais alterações deste REGULAMENTO serão realizadas por termo escrito, em aditamento ao presente, divulgado em seu site ou mídias sociais A seu critério exclusivo, a INCORPORADORA poderá excluir desta PROMOÇÃO qualquer participante que haja de forma considerada contrária aos costumes e a ética da INCORPORADORA Os casos de conflito que, por ventura, surgirem deste regulamento serão solucionados, de forma soberana e irrecorrível, pela Moura Dubeux, através de uma comissão constituída especificamente para este fim Todos os interessados poderão ter acesso ao presente Regulamento e material promocional da campanha no site da Moura Dubeux ( Fica eleito o foro da comarca onde se localiza o imóvel, com exclusão de qualquer outro, para dirimir eventuais litígios decorrentes da campanha de que trata este Regulamento. Salvador, 22 de maio de MD BA GMA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA. MD BA BELA VISTA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA.