REGULAMENTO DA PRIMEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM OFFICES CONDOMÍNIO GRÁTIS

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1 REGULAMENTO DA PRIMEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM OFFICES CONDOMÍNIO GRÁTIS A primeira edição da PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM OFFICES CONDOMÍNIO GRÁTIS, é realizada pelas sociedades Helbor Empreendimentos S.A., CNPJ / ; Hesa 48 Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / ; Hesa 49 - Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / ; Hesa 54 Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / ; Hesa 72 Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / ; Hesa 88 Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / ; e Tapirapé Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / ; as quais serão doravante designadas simplesmente por HELBOR, HESA ou INCORPORADORA, tendo as regras dispostas abaixo: VALIDADE: A PROMOÇÃO vigorará entre os dias 01/08/2016 e 31/08/2016, podendo a mesma ser prorrogada por liberalidade da HELBOR. PREMIAÇÃO: Caso o(s) COMPRADOR(ES) se enquadre(m) nas condições a seguir mencionadas, a HELBOR arcará com as despesas condominiais ordinárias lançadas pelos condomínios dos empreendimentos Condomínio Helbor Up Offices (Hesa 49), Edifício Helbor Offices Imperatriz Leopoldina (Hesa 48), Edifício Offices Nações Unidas (Hesa 72), Helbor Offices São Paulo III (Hesa 54), Condomínio Comercial Casa das Caldeiras (Tapirapé) e Edifício Helbor Up Offices Berrini (Hesa 88), em relação a(s) unidade(s) adquirida(s) pelo(s) COMPRADOR(ES), com vencimento durante o ano de 2016 e 2017 ( benefício ). Despesas adicionais, referentes a tributos de qualquer espécie, interveniência bancária, laudêmio, despesas extraordinárias, fundo de reserva, rateios, consumo individualizado de água, melhorias, obras em geral, entre outras, não integram o benefício e serão de responsabilidade do(s) COMPRADOR(ES), sem direito a reembolso das mesmas. O benefício exposto não é cumulativo com qualquer outra promoção realizada pelas empresas controladas pela HELBOR, sendo o mesmo de caráter pessoal e intransferível. 1

2 A concessão do benefício se efetivará na forma de reembolso dos valores correspondentes às despesas ordinárias da unidade discriminadas em boleto do condomínio, mediante a comprovação do pagamento pelo adquirente. Para isso, é necessário que o adquirente envie para anexando o boleto e o comprovante de pagamento correspondente, e informando os dados para depósito. O reembolso será feito em até sete dias úteis, após nossa confirmação por de que os documentos enviados foram recebidos e analisados. Em caso de dúvida sobre o envio do e a liberação do reembolso, o adquirente poderá entrar em contato com a Central do Cliente Helbor, pelos telefones ou (11) (opção 5), de segunda a sextafeira, das 9 às 18 horas. A aquisição do benefício se dará desde que observadas as condições constantes deste Regulamento e mediante a assinatura do Termo de Adesão (Anexo I). VENDEDORA Hesa 48 Hesa 49 Hesa 72 Hesa 54 Tapirapé Hesa 88 EMPREENDIMENTO Edifício Helbor Offices Imperatriz Leopoldina Condomínio Helbor Up Offices Edifício Offices Nações Unidas Offices São Paulo III Condomínio Comercial Casa das Caldeiras Edifício Helbor Up Offices Berrini ENQUADRAMENTO: São elegíveis ao recebimento do BENEFÍCIO os adquirentes das unidades autônomas dos empreendimentos supracitados, o que se caracterizará pelos seguintes eventos: (i) celebração do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda ( Promessa de Compra e Venda ) entre a HELBOR e o(s) COMPRADOR(ES), entre os dias 01/08/2016 e 31/08/2016; (ii) aprovação da documentação apresentada pelo(s) COMPRADOR(ES) pela HELBOR (Caso o(s) mesmo(s)dependa(m) de financiamento bancário, a aprovação do crédito pela instituição financeira); (iii) seja celebrado o respectivo contrato de venda e compra com pacto adjeto de alienação fiduciária com a instituição que conceder financiamento ao(s) COMPRADOR(ES). O(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) entregar toda a documentação necessária para a aquisição da unidade negociada, a qual será encaminhada à HELBOR para aprovação e conclusão da Promessa de Compra e Venda. 2

3 Deverá(ão) o(s) COMPRADOR(ES), no caso de adquirir mais de uma unidade, assinar o Termo de Adesão identificando cada uma das diferentes unidades a serem adquiridas. DA PERDA DO BENEFÍCIO: A HELBOR se reserva o direito de suspender o pagamento do benefício nas seguintes hipóteses: (i) A CONSTITUIÇÃO EM MORA POR PARTE DO(S) COMPRADOR(ES) COM QUAISQUER OBRIGAÇÕES CONSTANTES DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA, ESPECIALMENTE NO PAGAMENTO DAS PARCELAS INTEGRANTES DO PREÇO DE AQUISIÇÃO DA UNIDADE; (ii) A RESCISÃO OU A CESSÃO DE DIREITOS DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA NO PRAZO DE 06 (SEIS) MESES CONTADOS DA DATA DE ASSINATURA DO INSTRUMENTO; (iii) NÃO SEJA POSSÍVEL CELEBRAR O CONTRATO DE VENDA E COMPRA DEFINITIVO COM PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM A INSTITUIÇÃO QUE CONCEDER FINANCIAMENTO AO(S) COMPRADOR(ES), POR MOTIVOS IMPUTÁVEIS AO(S) ADQUIRENTE(S). CASO O(S) COMPRADOR(ES) PERCA(M) O BENEFÍCIO, É FACULTADO A HELBOR COBRAR DO(S) MESMO(S) O REEMBOLSO DAS DESPESAS PAGAS EM NOME DO(S) ADQUIRENTE(S) PELA INCORPORADORA. Será de exclusiva responsabilidade do(s) COMPRADOR(ES) a veracidade das informações por ele prestadas a HELBOR, ficando automaticamente excluído da presente PROMOÇÃO, em caso de fraude comprovada, podendo ainda ser responsabilizado por falsidade ideológica, documental ou qualquer outra conduta criminal que venha a ser constatada. DISPOSIÇÕES GERAIS: Esta PROMOÇÃO não se trata de sorteio, concurso ou situação semelhante, razão pela qual, não está sujeita a autorização prévia, conforme estabelecido na Lei nº 5.768/71. A adesão a esta PROMOÇÃO deverá ser feita de forma expressa, devendo ainda o(s) COMPRADOR(ES) aceitar(em) todas as disposições constantes neste regulamento, bem como a aquisição do beneficio e autorizar a HELBOR, na utilização de seus nomes, imagens e sons de voz, em qualquer um dos meios de comunicação por ela escolhido, para a divulgação desta PROMOÇÃO. 3

4 Esta PROMOÇÃO se trata de mera liberalidade da HELBOR, não compondo parte do preço de venda e compra da unidade, sendo que caso não sejam aceitos nenhum dos benefícios propostos neste regulamento, em hipótese alguma serão os mesmos convertidos em dinheiro. O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) expressamente ter conhecimento e concordar integralmente que não há qualquer vínculo de solidariedade entre as empresas que integram esta promoção, sendo que cada uma delas responderá individualmente pelos benefícios objeto deste regulamento. Dúvidas, divergências ou situações não previstas neste regulamento, serão analisadas e decididas pela diretoria da HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A. O(s) COMPRADOR(ES) abaixo assinado(s) tem plena ciência de todos os termos constantes no presente regulamento, concordando expressamente com todos os termos, cláusulas e condições. ANEXO I TERMO DE ADESÃO AO REGULAMENTO DA PRIMEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM OFFICES CONDOMÍNIO GRÁTIS COMPRADOR 1: RG Nº: CPF Nº: ENDEREÇO: COMPRADOR 2: RG Nº: CPF Nº: ENDEREÇO: 4

5 EMPREENDIMENTO: LOTE: QUADRA: Declaro estar ciente dos termos e condições do REGULAMENTO DA PRIMEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM OFFICES - CONDOMÍNIO GRÁTIS, tendo recebido nesta data uma cópia do referido regulamento. São Paulo,, de agosto de COMPRADOR(ES) 5

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