REGULAMENTO DA QUARTA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS

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1 REGULAMENTO DA QUARTA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS A quarta edição da PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS, é realizada pelas sociedades Hesa 43 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 44 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 45 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 66 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 70 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 109 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 129 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; Hesa 133 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; e Hesa 136 Investimentos Imobiliários Ltda, CNPJ / ; as quais serão doravante designadas simplesmente por HELBOR, HESA ou INCORPORADORA, tendo as regras dispostas abaixo: VALIDADE: A PROMOÇÃO vigorará entre os dias 10/12/2016 e 11/12/2016, podendo a mesma ser prorrogada por liberalidade da HELBOR. PREMIAÇÃO: Caso o(s) COMPRADOR(ES) se enquadre(m) nas condições a seguir mencionadas, a HELBOR arcará com as despesas condominiais ordinárias lançadas pelos condomínios dos empreendimentos Condomínio Helbor Jardins Ipoema (Hesa 43), Helbor Espaço e Vida Ipoema (Hesa 44), Condomínio Residencial Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 (Hesa 45), Helbor Concept Life, Offices & Corporate (Hesa 66), Helbor Varandas Ipoema (Hesa 70), Landscape by Helbor (Hesa 109), Helbor Patteo Mogilar Sky Mall & Offices (Hesa 129), Condomínio Comercial Helbor Dual Patteo Mogilar (Hesa 133), e Condomínio My Helbor Patteo Mogilar (Hesa 136) em relação a(s) unidade(s) adquirida(s) pelo(s) COMPRADOR(ES), com vencimento no prazo de 06 (seis) meses contados da aquisição da(s) unidade(s). ( benefício ). Despesas adicionais, referentes a tributos de qualquer espécie, interveniência bancária, laudêmio, despesas extraordinárias, fundo de reserva, rateios, consumo individualizado de água, melhorias, obras em geral, entre outras, não integram o benefício e serão de responsabilidade do(s) COMPRADOR(ES), sem direito a reembolso das mesmas. 1

2 O benefício exposto não é cumulativo com qualquer outra promoção realizada pelas empresas controladas pela HELBOR, sendo o mesmo de caráter pessoal e intransferível. A concessão do benefício se efetivará na forma de reembolso dos valores correspondentes às despesas ordinárias da unidade discriminadas em boleto do condomínio, mediante a comprovação do pagamento pelo adquirente. Para isso, é necessário que o adquirente envie para anexando o boleto e o comprovante de pagamento correspondente, e informando os dados para depósito. O reembolso será feito em até sete dias úteis, após nossa confirmação por de que os documentos enviados foram recebidos e analisados. Em caso de dúvida sobre o envio do e a liberação do reembolso, o adquirente poderá entrar em contato com a Central do Cliente Helbor, pelos telefones ou (11) (opção 5), de segunda a sextafeira, das 9 às 18 horas. A aquisição do benefício se dará desde que observadas as condições constantes deste Regulamento e mediante a assinatura do Termo de Adesão (Anexo I). VENDEDORA Hesa 43 Hesa 44 EMPREENDIMENTO Condomínio Helbor Jardins Ipoema Helbor Espaço e Vida Ipoema Hesa 45 Condomínio Residencial Helbor Espaço e Vida Ipoema 2 Hesa 66 Hesa 70 Hesa 109 Hesa 129 Hesa 133 Hesa 136 Helbor Concept Life, Offices & Corporate Helbor Varandas Ipoema Landscape by Helbor Helbor Patteo Mogilar Sky Mall & Offices Condomínio Comercial Helbor Dual Patteo Mogilar Condomínio My Helbor Patteo Mogilar ENQUADRAMENTO: São elegíveis ao recebimento do BENEFÍCIO os adquirentes das unidades autônomas dos empreendimentos supracitados, o que se caracterizará pelos seguintes eventos: (i) celebração do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda ( Promessa de Compra e Venda ) entre a HELBOR e o(s) COMPRADOR(ES), entre os dias 10/12/2016 2

3 e 11/12/2016; (ii) aprovação da documentação apresentada pelo(s) COMPRADOR(ES) pela HELBOR (Caso o(s) mesmo(s) dependa(m) de financiamento bancário, a aprovação do crédito pela instituição financeira); (iii) seja celebrado o respectivo contrato de venda e compra com pacto adjeto de alienação fiduciária com a instituição que conceder financiamento ao(s) COMPRADOR(ES). O(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) entregar toda a documentação necessária para a aquisição da unidade negociada, a qual será encaminhada à HELBOR para aprovação e conclusão da Promessa de Compra e Venda. Deverá(ão) o(s) COMPRADOR(ES), no caso de adquirir mais de uma unidade, assinar o Termo de Adesão identificando cada uma das diferentes unidades a serem adquiridas. DA PERDA DO BENEFÍCIO: A HELBOR se reserva o direito de suspender o pagamento do benefício nas seguintes hipóteses: (i) A CONSTITUIÇÃO EM MORA POR PARTE DO(S) COMPRADOR(ES) COM QUAISQUER OBRIGAÇÕES CONSTANTES DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA, ESPECIALMENTE NO PAGAMENTO DAS PARCELAS INTEGRANTES DO PREÇO DE AQUISIÇÃO DA UNIDADE; (ii) A RESCISÃO OU A CESSÃO DE DIREITOS DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA NO PRAZO DE 06 (SEIS) MESES CONTADOS DA DATA DE ASSINATURA DO INSTRUMENTO; (iii) NÃO SEJA POSSÍVEL CELEBRAR O CONTRATO DE VENDA E COMPRA DEFINITIVO COM PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM A INSTITUIÇÃO QUE CONCEDER FINANCIAMENTO AO(S) COMPRADOR(ES), POR MOTIVOS IMPUTÁVEIS AO(S) ADQUIRENTE(S). CASO O(S) COMPRADOR(ES) PERCA(M) O BENEFÍCIO, É FACULTADO A HELBOR COBRAR DO(S) MESMO(S) O REEMBOLSO DAS DESPESAS PAGAS EM NOME DO(S) ADQUIRENTE(S) PELA INCORPORADORA. Será de exclusiva responsabilidade do(s) COMPRADOR(ES) a veracidade das informações por ele prestadas a HELBOR, ficando automaticamente excluído da presente PROMOÇÃO, em caso de fraude comprovada, podendo ainda ser responsabilizado por falsidade ideológica, documental ou qualquer outra conduta criminal que venha a ser constatada. 3

4 DISPOSIÇÕES GERAIS: Esta PROMOÇÃO não se trata de sorteio, concurso ou situação semelhante, razão pela qual, não está sujeita a autorização prévia, conforme estabelecido na Lei nº 5.768/71. A adesão a esta PROMOÇÃO deverá ser feita de forma expressa, devendo ainda o(s) COMPRADOR(ES) aceitar(em) todas as disposições constantes neste regulamento, bem como a aquisição do beneficio e autorizar a HELBOR, na utilização de seus nomes, imagens e sons de voz, em qualquer um dos meios de comunicação por ela escolhido, para a divulgação desta PROMOÇÃO. Esta PROMOÇÃO se trata de mera liberalidade da HELBOR, não compondo parte do preço de venda e compra da unidade, sendo que caso não sejam aceitos nenhum dos benefícios propostos neste regulamento, em hipótese alguma serão os mesmos convertidos em dinheiro. O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) expressamente ter conhecimento e concordar integralmente que não há qualquer vínculo de solidariedade entre as empresas que integram esta promoção, sendo que cada uma delas responderá individualmente pelos benefícios objeto deste regulamento. Dúvidas, divergências ou situações não previstas neste regulamento, serão analisadas e decididas pela diretoria da HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A. O(s) COMPRADOR(ES) abaixo assinado(s) tem plena ciência de todos os termos constantes no presente regulamento, concordando expressamente com todos os termos, cláusulas e condições. ANEXO I TERMO DE ADESÃO AO REGULAMENTO DA QUARTA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS COMPRADOR 1: RG Nº: CPF Nº: ENDEREÇO: 4

5 COMPRADOR 2: RG Nº: CPF Nº: ENDEREÇO: EMPREENDIMENTO: LOTE: QUADRA: Declaro estar ciente dos termos e condições do REGULAMENTO DA QUARTA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM - CONDOMÍNIO GRÁTIS, tendo recebido nesta data uma cópia do referido regulamento. Mogi das Cruzes,, de dezembro de COMPRADOR(ES) 5

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