REGULAMENTO DA TERCEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS

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1 REGULAMENTO DA TERCEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS A terceira edição da PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS, é realizada pelas sociedades Helbor Empreendimentos S.A., CNPJ / ; Av. São João 3 - Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / e Hesa 37 Investimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: / as quais serão doravante designadas simplesmente por HELBOR, HESA ou INCORPORADORA, tendo as regras dispostas abaixo: VALIDADE: A PROMOÇÃO vigorará entre os dias 21/05/2016 e 22/05/2016, podendo a mesma ser prorrogada por liberalidade da HELBOR. PREMIAÇÃO: Caso o(s) COMPRADOR(ES) se enquadre(m) nas condições a seguir mencionadas, a HELBOR arcará com as despesas condominiais ordinárias lançadas pelos condomínios dos empreendimentos Condomínio Helbor Belvedere Jardim das Colinas e Esplanada Life Club (Helbor), Helbor Paesaggio Jardim das Colinas (Av. São João 3) e Helbor Corporate Tower Jardim das Colinas (Hesa 37), em relação a(s) unidade(s) adquirida(s) pelo(s) COMPRADOR(ES), com vencimento durante o ano de 2016 ( benefício ). Despesas adicionais, referentes a tributos de qualquer espécie, interveniência bancária, laudêmio, despesas extraordinárias, fundo de reserva, rateios, consumo individualizado de água, melhorias, obras em geral, entre outras, não integram o benefício e serão de responsabilidade do(s) COMPRADOR(ES), sem direito a reembolso das mesmas. O benefício exposto não é cumulativo com qualquer outra promoção realizada pelas empresas controladas pela HELBOR, sendo o mesmo de caráter pessoal e intransferível. A concessão do benefício se efetivará na forma de reembolso dos valores correspondentes às despesas ordinárias da unidade discriminadas em boleto do condomínio, mediante a comprovação do pagamento pelo adquirente. 1

2 Para isso, é necessário que o adquirente envie para condominio@helbor.com.br, anexando o boleto e o comprovante de pagamento correspondente, e informando os dados para depósito. O reembolso será feito em até sete dias úteis, após nossa confirmação por de que os documentos enviados foram recebidos e analisados. Em caso de dúvida sobre o envio do e a liberação do reembolso, o adquirente poderá entrar em contato com a Central do Cliente Helbor, pelos telefones ou (11) (opção 5), de segunda a sexta-feira, das 9 às 18 horas. A aquisição do benefício se dará desde que observadas as condições constantes deste Regulamento e mediante a assinatura do Termo de Adesão (Anexo I). VENDEDORA Av. São João 3 Hesa 37 Helbor Helbor EMPREENDIMENTO HELBOR PAESAGGIO JARDIM DAS COLINAS HELBOR CORPORATE TOWER JARDIM DAS COLINAS HELBOR BELVEDERE JARDIM DAS COLINAS ESPLANADA LIFE CLUB ENQUADRAMENTO: São elegíveis ao recebimento do BENEFÍCIO os adquirentes das unidades autônomas dos empreendimentos supracitados, o que se caracterizará pelos seguintes eventos: (i) celebração do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda ( Promessa de Compra e Venda ) entre a HELBOR e o(s) COMPRADOR(ES), entre os dias 21/05/2016 e 22/05/2016; (ii) aprovação da documentação apresentada pelo(s) COMPRADOR(ES) pela HELBOR (Caso o(s) mesmo(s) dependa(m) de financiamento bancário, a aprovação do crédito pela instituição financeira); (iii) seja celebrado o respectivo contrato de venda e compra com pacto adjeto de alienação fiduciária com a instituição que conceder financiamento ao(s) COMPRADOR(ES). O(s) COMPRADOR(ES) deverá(ão) entregar toda a documentação necessária para a aquisição da unidade negociada, a qual será encaminhada à HELBOR para aprovação e conclusão da Promessa de Compra e Venda. Deverá(ão) o(s) COMPRADOR(ES), no caso de adquirir mais de uma unidade, assinar o Termo de Adesão identificando cada uma das diferentes unidades a serem adquiridas. DA PERDA DO BENEFÍCIO: A HELBOR se reserva o direito de suspender o pagamento do benefício nas seguintes hipóteses: 2

3 (i) (ii) (iii) A CONSTITUIÇÃO EM MORA POR PARTE DO(S) COMPRADOR(ES) COM QUAISQUER OBRIGAÇÕES CONSTANTES DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA, ESPECIALMENTE NO PAGAMENTO DAS PARCELAS INTEGRANTES DO PREÇO DE AQUISIÇÃO DA UNIDADE; A RESCISÃO OU A CESSÃO DE DIREITOS DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA NO PRAZO DE 06 (SEIS) MESES CONTADOS DA DATA DE ASSINATURA DO INSTRUMENTO; NÃO SEJA POSSÍVEL CELEBRAR O CONTRATO DE VENDA E COMPRA DEFINITIVO COM PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM A INSTITUIÇÃO QUE CONCEDER FINANCIAMENTO AO(S) COMPRADOR(ES), POR MOTIVOS IMPUTÁVEIS AO(S) ADQUIRENTE(S). CASO O(S) COMPRADOR(ES) PERCA(M) O BENEFÍCIO, É FACULTADO A HELBOR COBRAR DO(S) MESMO(S) O REEMBOLSO DAS DESPESAS PAGAS EM NOME DO(S) ADQUIRENTE(S) PELA INCORPORADORA. Será de exclusiva responsabilidade do(s) COMPRADOR(ES) a veracidade das informações por ele prestadas a HELBOR, ficando automaticamente excluído da presente PROMOÇÃO, em caso de fraude comprovada, podendo ainda ser responsabilizado por falsidade ideológica, documental ou qualquer outra conduta criminal que venha a ser constatada. DISPOSIÇÕES GERAIS: Esta PROMOÇÃO não se trata de sorteio, concurso ou situação semelhante, razão pela qual, não está sujeita a autorização prévia, conforme estabelecido na Lei nº 5.768/71. A adesão a esta PROMOÇÃO deverá ser feita de forma expressa, devendo ainda o(s) COMPRADOR(ES) aceitar(em) todas as disposições constantes neste regulamento, bem como a aquisição do beneficio e autorizar a HELBOR, na utilização de seus nomes, imagens e sons de voz, em qualquer um dos meios de comunicação por ela escolhido, para a divulgação desta PROMOÇÃO. Esta PROMOÇÃO se trata de mera liberalidade da HELBOR, não compondo parte do preço de venda e compra da unidade, sendo que caso não sejam aceitos nenhum dos benefícios propostos neste regulamento, em hipótese alguma serão os mesmos convertidos em dinheiro. O(s) COMPRADOR(ES) declara(m) expressamente ter conhecimento e concordar integralmente que não há qualquer vínculo de solidariedade entre as empresas que 3

4 integram esta promoção, sendo que cada uma delas responderá individualmente pelos benefícios objeto deste regulamento. Dúvidas, divergências ou situações não previstas neste regulamento, serão analisadas e decididas pela diretoria da HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A. O(s) COMPRADOR(ES) abaixo assinado(s) tem plena ciência de todos os termos constantes no presente regulamento, concordando expressamente com todos os termos, cláusulas e condições. ANEXO I TERMO DE ADESÃO AO REGULAMENTO DA TERCEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM CONDOMÍNIO GRÁTIS COMPRADOR 1: RG Nº: CPF Nº: ENDEREÇO: COMPRADOR 2: RG Nº: CPF Nº: ENDEREÇO: EMPREENDIMENTO: LOTE: QUADRA: 4

5 Declaro estar ciente dos termos e condições do REGULAMENTO DA TERCEIRA EDIÇÃO DA PROMOÇÃO SÓ A HELBOR TEM - CONDOMÍNIO GRÁTIS, tendo recebido nesta data uma cópia do referido regulamento. São José dos Campos,, de maio de COMPRADOR(ES) 5