CAMPANHA SEU SOBRADO COM CARRO NA GARAGEM REGULAMENTO

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1 CAMPANHA SEU SOBRADO COM CARRO NA GARAGEM REGULAMENTO 1.) A PDG REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES; a GOLDFARB INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES S.A., e sua empresa subsidiaria, com sede na Capital de São Paulo, à Avenida Paulista, nº º andar, Bela Vista - SP, neste ato representada por seus diretores e/ou procuradores ao final assinados, denominadas EMPRESAS PROMOTORAS, lançam a CAMPANHA SEU SOBRADO COM CARRO NA GARAGEM 2.) Sem importar em concurso ou submissão a critérios subjetivos e aleatórios, mas sim a critério objetivo, terão direito à CAMPANHA SEU SOBRADO COM CARRO NA GARAGEM, os 100 (cem) primeiros adquirentes - pessoas físicas - de unidades do empreendimento abaixo listado, que assinarem, no período de 15/06/2012 à 15/07/2012, ou até o final dos estoques das unidades habitacionais, o que primeiro ocorrer, o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra e Outras Avenças, adquirindo uma de suas unidades, no empreendimento incorporado pelas EMPRESAS PROMOTORAS. 2.1.) Não serão consideradas nesta Promoção as unidades habitacionais integrantes de empreendimentos imobiliários aqui não listados, mesmo que as EMPRESAS PROMOTORAS sejam incorporadoras dos mesmos. 2.2.) As EMPRESAS PROMOTORAS poderão, por sua mera liberalidade, estender o prazo da CAMPANHA, aplicando-se, em caso de ampliação do número de beneficiários, as mesmas condições deste regulamento para embasar e proceder à entrega do respectivo prêmio. 3.) Os 100 (cem) primeiros clientes que assinarem o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos no período acima especificado, ou seja, durante a CAMPANHA, terão direito a um veículo, abaixo especificado: CLIO V - 3 PORTAS, VERSÃO BÁSICA, ZERO KM 3.1) Para a caracterização dos 100 (cem) primeiros adquirentes, a terem direito objetivo ao recebimento da promoção, será observada a ordem de assinaturas do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra e Outras Avenças, de tal modo que a preferência será caracterizada pela data da aquisição e hora da mesma. 3.2) O direito a CAMPANHA, fica condicionada aos seguintes eventos:

2 a) estar o cliente rigorosamente em dia com todas as obrigações assumidas no Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos; b) não ter atrasado, em qualquer tempo, o cumprimento de quaisquer obrigações assumidas no Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, ou qualquer instrumento decorrente deste, tais como: aditamento contratual e confissão de dívida, especialmente no que diz respeito ao pagamento das parcelas relativas ao preço do imóvel, ainda que se tenha assinado Instrumento de Renegociação de Dívidas, bem como não ter atrasado qualquer pagamento das parcelas do financiamento e suas decorrentes despesas; c) assinar o Contrato de Financiamento com Agente Financeiro, ou assinar, com a própria incorporadora, a Escritura de Compra e Venda com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária, ou, ainda, assinar a escritura de compra e venda e entrega da unidade, na hipótese do adquirente ter quitado o preço integral do imóvel; d) quitar as despesas para transferência do veículo que não estão inclusas na promoção, tais como: licenciamento, lacração, placa, emplacamento, taxas de transferência, IPVA, DPVAT, seguros, comunicado ao DETRAN, honorários de despachante e demais impostos necessários, que serão suportados pelo adquirente 4.) Além das condições acima consignadas, ficam os futuros adquirentes das unidades habitacionais integrantes da Promoção cientes de que o recebimento do prêmio acima mencionados está, ainda, condicionado à assinatura do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, e posterior aditamento e retificação, por instrumento particular, onde, de acordo com as regras deste Regulamento, será assegurado ao adquirente a participação na Promoção. 5) Cumprindo todas as condições acima dispostas, o adquirente (comprador) receberá o prêmio objeto da campanha no prazo de até 120 (cento e vinte) dias úteis, contados da data da entrega das chaves e seu respectivo termo de recebimento; 6) O direito ao beneficio não poderá ser substituído, em hipótese alguma, por abatimento no preço da unidade habitacional, de tal modo que, se o adquirente não tiver interesse no recebimento do referido beneficio, poderá abrir mão do mesmo; 7) Para possibilitar a presente Promoção, as EMPRESAS PROMOTORAS declaram que: a) Necessariamente, adquirirá os automóveis em seu próprio nome, de tal modo que quando da sua entrega, apesar de sem uso anterior, estará registrado em nome de qualquer das EMPRESAS PROMOTORAS, cabendo ser transferido ao adquirente, que suportará suas despesas conforme item 3.2, alínea d, pois estes não serão suportados pelas EMPRESAS

3 PROMOTORAS em nenhuma hipótese, ou ainda, reembolsá-las caso tenha sido por elas antecipadas as despesas para regularização do veículo; b) Em que pese a entrega do prêmio estar prevista para ocorrer no prazo mencionado na cláusula (5), o que ocorrerá desde que observados todos os requisitos acima estabelecidos, a efetiva entrega dependerá da disponibilidade do fornecedor para fazê-lo, bem como da disponibilidade do produto no mercado, não podendo EMPRESAS PROMOTORAS serem responsabilizadas por eventuais atrasos de entrega por parte dos fornecedores, ou pela falta dos produtos no mercado; c) conforme acima consignado, o automóvel a ser entregue a título da promoção seria, hoje, o modelo CLIO V - 3 PORTAS, VERSÃO BÁSICA, ZERO KM, marca Renault, sem opcionais e acessórios de qualquer natureza, mas tendo em vista que a entrega da promoção somente ocorrerá em data posterior à presente, não mais existindo o modelo antes referido, poderá ser substituído por outro, por único e exclusivo critério das EMPRESAS PROMOTORAS, observando-se a mesma categoria e modelo do referido veículo que seja comercializado na data de entrega do automóvel; d) a entrega da promoção ficará, de qualquer modo, condicionada à estabilidade do mercado existente à época da entrega do mesmo; e) os veículos serão entregues em concessionária a ser indicada pelas EMPRESAS PROMOTORAS; f) os veículos estão sujeitos a revisão de entrega, após autorização da montadora/concessionária para a referida entrega. e) poderá as EMPRESAS PROMOTORAS contratar outro fabricante e/ou concessionária, caso a Renault paralise a comercialização do automóvel modelo CLIO V - 3 PORTAS, VERSÃO BÁSICA, sem opcionais e acessórios de qualquer natureza, e não possua outro semelhante, e entregar automóvel equivalente de outra marca e modelo, a seu exclusivo critério, do que os adquirentes declaram ter ciência e concordar. f) a garantia do automóvel será fornecida pela montadora. 8) O efetivo recebimento do prêmio disponibilizado pela presente Promoção fica sujeito, ainda, aos seguintes princípios: a) o direito aqui assegurado ao recebimento do prêmio é limitado a 01 (uma) única premiação para os compradores da unidade adquirida, de tal modo que se um adquirente tiver comprado mais de 01 (uma) unidade no empreendimento, não terá direito ao recebimento de mais do que 01 (uma) premiação; b) na hipótese de ser o adquirente casado pelo regime da comunhão universal de bens ou da comunhão parcial de bens, de tal modo que a unidade adquirida seja necessariamente integrante da meação do casal, observa-se-á a mesma regra do item anterior, mantendo-se a posição de que a presente Promoção entregará apenas 01 premiação para os compradores (adquirentes) da unidade; c) da mesma forma, se a unidade tiver sido adquirida em condomínio, em qualquer hipótese, será assegurado apenas uma premiação aos diversos condôminos, devendo a mesma

4 ser entregue na data adiante estipulada ao condômino mais idoso, salvo se os condôminos, de comum acordo, indicarem um condômino certo para o seu recebimento; d) na hipótese do adquirente vir a ceder seus direitos aquisitivos a terceiros, tendo em vista que, em virtude do aditamento e retificação do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, o direito ao beneficio passará a integrar os direitos aquisitivos da própria unidade prometida à venda, a titularidade do participante da Campanha será transferida automaticamente ao cessionário, que passará a deter os direitos do antigo participante; e) na hipótese de rescisão do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, por quaisquer motivos, o adquirente deixará de participar da Promoção e, consequentemente, não mais terá direito ao recebimento dos prêmio acima estipulado, cabendo à EMPRESA PROMOTORA destinar a premiação a outro adquirentes que, segundo seu entendimento e regulamento, fizer jus à promoção; f) em nenhuma hipótese o direito a receber a premiação poderá ser transferido a terceiros pelo adquirente premiado, excetuando-se o caso acima disposto, a saber, mediante à cessão de direito do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos; 9) A responsabilidade das EMPRESAS PROMOTORAS com relação à presente promoção cessar-se-á no momento da entrega do prêmio aos respectivos adquirentes ganhadores. 9.1) O adquirente participante poderá ser excluído automaticamente da Promoção em caso de fraude comprovada, podendo ainda responder por crime de falsidade ideológica ou documental. 10) Os beneficiários da promoção comprometem-se a ceder seus nomes, imagens, bem como "som de voz", à EMPRESA PROMOTORA, de forma integralmente gratuita, com vistas à divulgação deste evento promocional, inclusive em quaisquer filmagens, fotografias e gravações, as quais tenham por objetivo o reforço da respectiva mídia publicitária da citada campanha. 11) As características da premiação foram previamente definidas pela EMPRESA PROMOTORA do evento, estando amplamente esclarecidas nesse regulamento, não havendo justificativa ou possibilidade de discordância ou questionamento por parte do adquirente participante. 12) As dúvidas e controvérsias originadas de reclamações dos adquirentes participantes da Promoção deverão ser, preliminarmente, dirimidas pelos seus respectivos organizadores.

5 13) Fazem parte da presente CAMPANHA SEU SOBRADO COM CARRO NA GARAGEM os seguintes empreendimentos imobiliários: Nome do Empreendimento Incorporadora CONDOMINIO ILHA SERENA GOLD ARGELIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. 14) O presente Regulamento estará à disposição dos interessados pela Internet, no site 15) Fica, desde já, eleito o foro da Comarca da situação do imóvel, para solução de quaisquer questões referentes à presente Promoção. A fim de fazer prova em face de terceiros, especialmente dos consumidores futuros adquirentes de unidades, a signatária do presente regulamento o levará a registro junto a um dos Cartórios de Títulos e Documentos da Cidade, de tal modo que o número de seu arquivamento possa ser oportunamente divulgado. São Paulo, 15 de junho de PDG Realty S/A Empreendimentos e Participações. Goldfarb Incorporações e Construções S.A Gold Argélia Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.