Apresentação Terreno Industrial

Transcrição

1 Apresentação Terreno Industrial

2 Contextualização da cidade Braga situa-se no norte de Portugal, mais precisamente no Vale do Cávado e é considerada a terceira cidade portuguesa. Possui habitantes no seu concelho (registo de 2011), que é o centro da região minhota, e o seu distrito possui mais de um milhão de habitantes. A economia do distrito depende essencialmente da indústria, sendo o distrito de Braga uma das áreas industriais mais importantes do Possui uma universidade - a Universidade do Minho - que está atualmente entre as mais prestigiadas instituições de ensino superior do país, tendo vindo a afirmar-se progressivamente no panorama internacional. Distribui-se pelo eixo Braga/Guimarães e atrai estudantes de todas as regiões do País, o que, juntamente com o crescimento do turismo, contribui para o desenvolvimento do comércio e dos serviços, fundamentais para a economia do distrito. país, responsável por uma percentagem significativa das exportações nacionais. Os concelhos de Braga, Vila Nova de Famalicão e Guimarães são os que apresentam uma maior implantação industrial. São de destacar as indústrias têxtil, metalúrgica, de cutelaria, de curtumes, de material elétrico, de pneus, de calçado, de refrigerantes, de alimentação, de mobiliário e de transformação de madeiras. Existem águas mineromedicinais em Caldelas, no Gerês e em Vizela. As zonas turísticas mais exploradas situam-se no Bom Jesus, no Sameiro, no Gerês e na Penha.

3 Ao seu lado encontra-se um centro de investigação de relevância e visibilidade internacional INL / Centro Ibérico de Nanotecnologias - com inúmeros investigadores de múltiplas origens, que proporcionará às empresas o desenvolvimento de novos produtos e tecnologias. É considerado a maior aposta de Portugal e Espanha na investigação científica, operando em áreas emergentes como a nanomedicina, monitorização ambiental, segurança e o controlo de qualidade alimentar.

4 Contextualização do Terreno O terreno está situado a este da cidade, a cerca de 5 km do centro, na freguesia de Este S. Mamede, concelho de Braga, com coordenadas de lat.41º33'33.00''n e de long.8º21'14.28''w e uma área de aproximadamente m2. Dispõe de acessos viários recentes, periféricos, com duas faixas de rodagem em cada sentido, não sendo necessário atravessar a cidade nas deslocações para qualquer destino, incluindo as entradas para as autoestradas, o que permite uma grande fluidez de trânsito e consequente rapidez de acesso a qualquer ponto. Fica próximo do novo Instituto Ibérico de Nanotecnologias. Características do Terreno A informação prestada pela CMB relativamente à sua classificação, de acordo com o PDM em vigor, é a seguinte: * "De acordo com o P.D.M. em vigor o terreno demarcado nas plantas anexas está integrado em "Espaço de Indústria e/ou Armazéns Propostos". O terreno destina-se a atividades industriais e de armazenagem, podendo admitir-se a instalação de outras atividades, nomeadamente comerciais, de equipamento e de serviços. De oficiar, conforme inf.-10/11/29. Este terreno em particular tem uma frente para a via principal de acesso ao parque - e às freguesias limítrofes a norte/nascente - de aproximadamente 300 metros. Outras informações: A área de m2 desenvolve-se num terreno sobranceiro à cidade, com vistas sobre a mesma, numa zona criada e promovida pela CMB como parque industrial com capacidade para albergar qualquer tipo ou classe de indústria. * Pode ser executado um projeto à medida e aprovado de forma célebre, bem como iniciar-se a construção de imediato, a qual a JPrudêncio se propõe realizar.

5 Um Projeto

6 Fotografias do Terreno Industrial

7 Parecer da CMB