AUTO DE CONSTATAÇÃO (AC)

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1 AUTO DE CONSTATAÇÃO (AC) CÂMARA DOS SOLICITADORES Rua Artilharia 1, n Lisboa-Portugal Tel NIPC: ID do Prédio Nº do AC N.º da Cédula Documentos do Auto de Constatação 1. N.º da Ficha de Identificação Provisória do Imóvel FP Dados do Prédio 1. Distrito BRAGA Concelho BARCELOS Freguesia VILA SECA 2. Situação Lugar da Seca Código Postal Localidade BARCELOS 3. Denominação do Prédio Campo da Seca 4. O prédio corresponde a um Baldio? Não 5. O prédio está inscrito no Serviço de Finanças? Sim 6. N.º da Matriz Predial 807 Natureza do prédio Rústico Freguesia VILA SECA 7. O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial? Sim 8. N.º da Descrição Predial 1556/ Natureza do prédio Rústico Freguesia VILA SECA 9.O prédio está abrangido pelo Cadastro Geométrico da Propriedade Rústica? Não 10. Confrontações Norte Sul Este Oeste Ana Silva Fernando Silva Domingos Antunes Identificação do(s) Titular(es) do Prédio 1. Nome ou Denominação Social João António Meireles 2. N.º de Identificação Fiscal (NIF) Morada do domicílio ou sede social Rua Professor Mira Alves, 1101 Código Postal Localidade Guimarães 4. Contacto telefónico joaoantmeireles@hotmail.com 4. Identificação do(s) Presente(s) 1. Enumeração dos presentes Requerente 2. Nome ou Denominação Social Gabriela Pereira Fonseca 3. N.º de Identificação Fiscal (NIF) Morada do domicílio ou sede social Rua Teixeira dos Santos, 321 Código Postal Localidade Guimarães 5. Contacto telefónico gabifonseca@gmail.com 6. Qualidade em que presta declarações Requerente 7. Declarações prestadas e observações pertinentes sobre o interesse legítimo do(s) presente(s) no prédio O interesse da Requerente no prédio é a sua compra porque foi durante vários anos arrendatária. 5. Responsável pelo levantamento 1. Quem realizou o levantamento do prédio? Solicitador 2. Nome do técnico Aristides Almeida 3. Situação Rua de Quires, Contacto telefónico @solicitador.net 5. Classe Profissional Solicitador Cédula Profissional /11

2 6. Informações sobre o processo de levantamento 1. O levantamento foi realizado com sucesso? Sim 2. Marca e modelo do equipamento utilizado Trimble Geoexplorer 7X 3. Modo de aquisição Pós-processamento 4. Processo de Georreferenciação Completo 5. Pontos de Controlo Não 6. Classe de precisão B 7. Observações sobre o prédio 1. Prédio com coberto vegetal? Não 2. Terreno com declive acentuado? Não 3. Natureza do prédio Rústico 4. Descrição sumária do prédio Prédio rústico, terreno de cultivo com videiras. 8. Observações sobre o processo de levantamento de estremas 1. Todas as estremas do prédio são acessíveis? Não Justificação Existe um local na estrema sul ocupado com silvas e troncos de madeira. 2. Todas as estremas do prédio são observáveis por equipamento GPS? Sim 3. Foram levantados pontos por medidas indiretas? Sim 4. Existem muros meeiros? Não 9. Observações sobre o processo de levantamento de outros elementos/partes integrantes do prédio 1. Elementos recolhidos Poço e poste de média tensão 2. Existem outros elementos que não foram alvo de levantamento? Não 3. Foram levantadas servidões? Sim Natureza Registada Tipo Servidão de passagem 4. Existem outras servidões que não foram alvo de levantamento? Não 10. Uso do Solo do Prédio 1. Agrícola e florestal 2. Observações O prédio encontra-se com sinais de estar a ser utilizado com exploração agrícola. 11. Croqui CONSTATAÇÕES As estremas norte, sul e poente encontram-se devidamente materializadas por um muro de pedra, que não pertence ao prédio, pelo que os pontos georreferenciados foram recolhidos intramuros. O prédio tem duas entradas, uma nascente outra poente, cujo o acesso é realizado através de uma servidão de passagem com uma largura média de 2,5 metros. 2/11

3 12. Anexos ao Auto de Constatação 1. Som (Ficheiro) 2. Imagem (Ficheiro) Fotos_predio 3. Levantamento Topográfico (Ficheiro) 4. Dados GPS (Ficheiro) Dados_predio 5. Outro (Ficheiro/Documento) 6. Plantas e cartas de ordenamentos e condicionantes (Documento) 7. Diploma Legal (Documento) 8. Reclamação (Documento) 9. Fotografias e elementos corpóreos (Documento) 10. Outros elementos (Documento) 13. Assinatura(s) do(s) presente(s) NIF Assinatura (conforme BI ou CC) Data: 03 / 12 / 2014 Assinatura: NOTA: Quando o Solicitador procede ao depósito do Auto de Constatação deve assinalar a seguinte declaração: Declaro que não represento nem representei judicialmente o requerente nos últimos dois anos Não estou sujeito a nenhum dos impedimentos previstos para a realização de atos notariais 3/11

4 Ponto 1 Hora de recolha: 15:36 Marco de Canto: Sim Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Em muro, não pertence ao prédio. Ponto 2 Hora de recolha: 15:49 Marco de Canto: Sim Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Em muro, não pertence ao prédio. 4/11

5 Ponto 3 Hora de recolha: 15:55 Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de muro, início de não materializado (entrada), o muro não pertence ao prédio. Ponto 4 Hora de recolha: 15:58 Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Início de muro, fim de não materializado (entrada), o muro não pertence ao prédio. 5/11

6 Ponto 5 Data de edição: Hora de edição: 11:00 Marco de Canto: Sim Qualidade Estimada: 6 Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Ponto inacessível em muro. Ponto recolhido com recurso a medidas indiretas. Ponto 6 Hora de recolha: 14:54 Natureza: Esquina-Edificado-Pedra Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de muro, início de edificado de pedra. Edificado não pertence ao prédio. 6/11

7 Ponto 7 Hora de recolha: 14:58 Natureza: Alinhamento-Edificado-Pedra Marco de Canto: Sim Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de edificado, início de não materializado. Ponto em esteio de pedra, que não pertence ao prédio. Ponto 8 Hora de recolha: 15:02 Natureza: Marca-Outro Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Esteio de pedra em não materializado, que não pertence ao prédio. 7/11

8 Ponto 9 Hora de recolha: 15:04 Natureza: Vértice Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Em não materializado. Ponto 10 Hora de recolha: 15:07 Natureza: Marca-Outro Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de não materializado, início de eira de pedra. 8/11

9 Ponto 11 Hora de recolha: 15:12 Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de eira de pedra, início de muro de pedra. Não pertencente ao prédio. Ponto 12 Hora de recolha: 15:14 Natureza: Esquina-Edificado-Betao Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de muro de pedra, início de edificado de betão. Edificado não pertence ao prédio. 9/11

10 Ponto 13 Hora de recolha: 15:19 Natureza: Esquina-Edificado-Betao Marco de Canto: Sim Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Fim de edificado de betão, início de muro de pedra. Muro de pedra não pertence ao prédio. Ponto 14 Hora de recolha: 15:29 Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Em muro de pedra, que não pertence ao prédio. 10/11

11 Ponto 15 Entidade: Ponto de Elemento Hora de recolha: 15:37 Natureza: Poco Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Poço junto a estrutura para bomba de água. Ponto 16 Entidade: Ponto de Elemento Hora de recolha: 14:48 Natureza: Outro Coordenadas (ETRS89/PTTM06): , Poste de média tensão, parcialmente embutido no muro vizinho. 11/11