11 Ementário e conteúdo programático
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- Leonor Caldas Pereira
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1 11 Ementário e conteúdo programático 1) Engenharia Legal, Direito e Ética [36 Ementa: Legislação: Constituição, Lei, Decreto e Portaria. Responsabilidades profissionais: trabalhista, cível e criminal. Normas nacionais e internacionais. Ética Profissional. Mediação e Arbitragem. Lei 8666/93. Licitações. Editais de concorrência. Contratos. Conteúdo programático: A legislação brasileira. Tipos de legislação. Portarias normativas e normas nacionais. Organização Judiciária. Responsabilidades da empresa. Responsabilidades profissionais: trabalhista, cível e criminal. Regulamentação Profissional. Práticas Forenses. Mediação e Arbitragem. O perito como árbitro: a lei de arbitragem. Perícias e a lei de incorporações e condomínios. Responsabilidade subjetiva, teoria da culpa e o código civil. Responsabilidade objetiva, teoria do risco e o código de defesa do consumidor. Lei 8666/93. Licitações. Editais de concorrência. Contratos. Elaboração e análise de modelos de contratos. A ética profissional. MENDONÇA, M.C. Engenharia Legal, Teoria e Prática Profissional. São Paulo: PINI, CAETANO, L. A. Arbitragem e Mediação. São Paulo: Atlas, MACHADO, H.B. Introdução ao Estudo do Direito. São Paulo: Atlas, MOREIRA, J.M. A ética empresarial no Brasil. São Paulo: Pioneira Thomsom Learning, JUSTEN Filho, M. Comentários à Lei de Licitações e Contratos Administrativos. 6 ed. São Paulo: Dialética, GOMIDE, Tito Lívio Ferreira. Engenharia Legal novos conceitos. São Paulo: Leud, ) Avaliação de Imóveis Urbanos [36 Ementa: Conceitos e definições. Atividades Básicas. Imóveis Urbanos. Métodos de Avaliação. A norma NBR Casos Especiais. Conteúdo programático: Conceitos e definições gerais que envolvem a avaliação de imóveis. Métodos de avaliação de imóveis: metodologia determinística, modelo de renda, método comparativo, método involutivo, tratamento por fatores. Estudo da norma NBR Teorias de depreciação. Tipos de Glebas. Avaliação de terrenos urbanos. Estudo de casos especiais. AMANCIO, G. SQUARÇA, F.B. Avaliação de imóveis no atual mercado imobiliário. São Paulo: Juruá Editora, ) Avaliação imobiliária e patologia das edificações. [36
2 Ementa: Estudo da classificação dos imóveis e das relações imobiliárias para efeito de avaliação e estudo da avaliação específica por tipo de imóvel ou relação imobiliária. Introdução à patologia. Causas das patologias em edifícios. Deterioração. Corrosão. Fissuração. Recuperação de Armaduras e estruturas de concreto. Conteúdo programático: As desapropriações e as mutilações. Faixas de servidão. Avaliação de glebas urbanizáveis. Aluguéis. Lojas em conjuntos comerciais e shopping Center. Avaliação de massa falida. Introdução à patologia em concreto e estruturas. Responsabilidade subjetiva. Causas das patologias em edifícios: trincas, fissuras, corrosões. Mecanismo de deterioração. Corrosão das armaduras. Fissuração. Recuperação das armaduras. Recuperação das estruturas de concreto. SCHNAID, F.; MILITITSKY, J.; CONSOLI, N.C. Patologia das fundações. São Paulo: Oficina de textos, SILVA, Paulo Fernando A. Manual de patologia e manutenção de pavimentos. São Paulo: PINI, AMANCIO, G. SQUARÇA, F.B. Avaliação de imóveis no atual mercado imobiliário. São Paulo: Juruá Editora, ) Inspeções e laudos em avaliações e perícias de engenharia [36 Ementa: Perícias e laudos nas diversas áreas da engenharia: elétrica, mecânica, civil, segurança do trabalho. Conteúdo programático: Perícias e laudos em engenharia elétrica. Laudo elétrico demanda e SPDA. Perícias e laudos em engenharia mecânica. Laudo de máquinas e equipamentos mecânicos e eletromecânicos. Laudo de Caldeiras e Vasos de Pressão NR-13. Auto de vistoria de segurança AVS. Acessibilidade em engenharia civil, sistemas hidráulicos, mecânicos, elétricos. Laudo de instalações de gás. Laudo de ações trabalhistas. Laudos de insalubridade, periculosidade e acidentes de trabalho. Laudos de inspeção predial. YEE, Zung Che. Perícias de engenharia de segurança do trabalho. São Paulo: Editora Juruá, FILHO, Silvério Visacro. Aterramentos elétricos conceitos básicos, técnicas de medição e instrumentação, filosofia de aterramento. São Paulo: Artliber, ) Manutenção Predial e Avaliação de Máquinas e Equipamentos [36
3 Ementa: Definições e conceitos de manutenção predial. Metodologia e classificação dos riscos segundo as normas vigentes. O laudo e a inspeção predial. Check-list da manutenção predial integrada. Estados de conservação. Valorização patrimonial. Avaliação de máquinas e equipamentos - Norma ABNT Depreciações. Conteúdo programático: Definições e conceitos de manutenção predial. Definições, conceitos, critérios, metodologia e classificações de riscos segundo as normas vigentes. Componentes dos laudos e informações importantes relativas à manutenção e inspeção predial. Tópicos para check-list da manutenção predial integrada. Orientações técnicas de anomalias. Definições de estado de conservação e suas classificações. Aspectos legais e aplicabilidade. Valorização patrimonial desencadeada por ações de manutenção predial. Interpretação da Norma da ABNT Avaliação de máquinas isoladas. Avaliações de máquinas, equipamentos e acessórios em complexos industriais. Depreciações. Vida útil de máquinas e equipamentos. PUJADAS, F.Z.A.; GOMIDE, T.L.F.; FAGUNDES, J.C.P. Técnicas de Inspeção e Manutenção Predial. São Paulo: PINI, ALMEIDA, Carlos de Souza. Gestão da manutenção predial. Rio de Janeiro: Edição do autor, ABUNAHMAN, Sérgio. Engenharia Legal e de Avaliações. São Paulo: PINI, ) Avaliações econômicas e análise de investimentos [36 Ementa: Conceitos gerais. Capitalização composta. Análise de investimento. Tomada de decisão. Fluxo de caixa. Análise de risco. Classificação dos custos. Formação de BDI. Avaliação de intangíveis marcas e patentes. Formação de preço em construção civil. Análise econômica da operação. Margem de riscos. Perícias de Engenharia Econômica. Conteúdo programático: Conceitos gerais. Capitalização composta. Análise de investimento: valor presente líquido, índice de lucratividade, taxa interna de retorno. Tomada de decisão. Fluxo de caixa. Análise de risco. Fatores que influem na classificação e formação de custos. Procedimentos para análise e controle do orçamento. Formação de BDI. Formação de preço em construção civil. Avaliação de intangíveis marcas e patentes. Análise econômica da operação. Margem de riscos. Perícias em engenharia Econômica. HIRSCHFELD, H. Engenharia Econômica. 7. Ed. São Paulo: Atlas, WERNKE, R. Gestão de custos: uma abordagem prática. São Paulo: Atlas, DIAS, Paulo Roberto Vilela. Engenharia de custos uma metodologia de orçamentação para obras civis. São Paulo: PINI, ) Avaliação de Imóveis Rurais [36
4 Ementa: Imóvel rural: análise produtiva, capacidade do uso da terra, avaliação de plantações, avaliação de rebanhos e avaliação de florestas. Análise do agronegócio. Avaliação de imóveis rurais. Conteúdo programático: Análise produtiva da área rural. Capacidade do uso da terra. Terras Cultiváveis. Áreas de Pastagens. Avaliação de plantações, rebanhos e florestas. Análise do agronegócio. Máquinas e equipamentos em atividade rural. Construções e benfeitorias de imóveis rurais. Legislação pertinente às propriedades rurais. Avaliação de Imóveis rurais. DESLANDES, Cristiano Augusto. Avaliação de Imóveis Rurais. São Paulo: Aprenda Fácil Editora, ) Inferência estatística em avaliações [36 Ementa: Prática de pesquisa de mercado imobiliário. Métodos inferenciais. Correlação entre variáveis. Variáveis quantitativas e qualitativas. Equações lineares por regressões simples e múltiplas. Análise de resíduos. Conteúdo programático: Prática de pesquisa de mercado imobiliário crosssection. Dificuldades e riscos. Vantagens e desvantagens de métodos inferenciais. Correlação entre variáveis. Variáveis quantitativas e qualitativas: aplicação das variáveis dicotômicas (Dummy). Equações lineares por regressões simples e múltiplas. Análise de resíduos ) Avaliação e Perícia Ambiental [36 Ementa: Monitoramento. Metodologias de coleta de informações. Avaliação de recursos e danos ambientais. Legislação ambiental. Inspeção ambiental. Laudos Ambientais. Conteúdo programático: Monitoramento passivo e ativo. Procedimentos e técnicas de coleta de informações e levantamento de campo. Metodologia de avaliação de recursos e danos ambientais. Legislação ambiental. Inspeção ambiental imobiliária e de áreas contaminadas. Laudos ambientais. CASTRO, Fernando Coelho Castro; RODRIGUES, Eloíza Lutero Alves. Inspeção Ambiental Imobiliária. São Paulo: Livraria e editora Universidade de Direito, ALMEIDA, Josimar Ribeiro; PANNO, Márcia; OLIVEIRA, Simone Gomes. Perícia e auditoria ambiental. São Paulo: THEX EDITORA, CUNHA,Sandra Batista; GUERRA, Antonio José. Avaliação e Perícia Ambiental. São Paulo: BERTRAND Brasil, 2002.
5 10) Redação de Laudos Periciais e Metodologia Científica [36 Ementa: Redação e formalidades nos laudos periciais. A responsabilidade do profissional na construção de conhecimento: o conceito de pesquisa; aspectos da elaboração de uma monografia e de um trabalho científico. Metodologia para elaboração de laudos de avaliações e perícias. Conteúdo programático: Redação e formalidades na elaboração de quesitos, laudos e perícias. O conceito de pesquisa. Elaboração de um pré-projeto. Tipos de pesquisa: bibliográfica, descritiva e experimental. Hipóteses científicas. Definição e elaboração de hipóteses. Técnicas de coleta de dados. Tratamento e análise dos dados. Elaboração de um projeto de pesquisa. Orientação para elaboração de monografia acadêmica. Os laudos de avaliações e perícias peculiaridades. Modelos de laudos de avaliações e perícias. DANTAS, Rubens Alves. Engenharia de avaliações uma introdução à metodologia científica. São Paulo: Pini, FIKER, José. Linguagem do laudo pericial. São Paulo: Leud, SEVERINO, J. S. Metodologia do trabalho científico. São Paulo: Cortez, FIKER, José. Manual de redação de laudos. São Paulo: Pini, 2008.
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