Global. News. Boletim Trimestral da GWI Real Estate. Sumaré e Indaiatuba Por quê investir nessas regiões? 2

Transcrição

1 Sumaré e Indaiatuba Por quê investir nessas regiões? 2 Shopping Praça da Moça Venha conhecer as novidades para sua família. Entrevista Conheça mais sobre a Brasil Cargo. 5 GWI GWI A nova administradora dos empreendimentos. 6 Global News Boletim Trimestral da GWI Real Estate 4 º Trimestre Fevereiro 201 Ano Edição 8

2 Global Viracopos No dia 0/10 realizamos um evento na região de Indaiatuba. Foi apresentado aos corretores o Global Viracopos, futuro condomínio logístico que será desenvolvido pela GWI. O terreno está localizado próximo às Rodovias Ermenio de Oliveira Penteado, Rodovia Santos Dumont e Rodovia Bandeirantes. Possui uma área de 508.6m² e tem projeto aprovado pela prefeitura. A Lei nº 4.752/2005 prevê os seguintes incentivos fiscais para as Empresas que se instalarem na Zona Industrial (ZI) de Indaiatuba: Redução* * Não incidência do IPTU; * Não incidência do IPTU sobre qualquer obra de ampliação de empresa já instalada na ZI; * Não incidência de Taxa de Licença para Execução de Obras Particulares; * Não incidência de Taxa de Licença para Abertura, Localização e Funcionamento; * Não incidência de ISS sobre a execução de eventuais construções ou ampliações realizadas para desenvolvimento das atividade da Empresa instalada em Indaiatuba; Não incidência de ITBI na aquisição de terrenos localizados na ZI, desde que as atividades da empresa sejam iniciadas em até anos da data do fato gerador do imposto; PROJETO APROVADO No entanto, para a aplicação desses incentivos a Empresa deverá: Contribuição** Deverá firmar Protocolo de Intenções perante a Prefeitura; Realizar a saída de suas mercadorias por Indaiatuba para efeitos de ICMS; Instalar-se em imóvel que possua área construída não inferior a 1/5 da área do respectivo terreno. Caso o imóvel possua área construída inferior a 1/5 do terreno, os incentivos fiscais deverão ser concedidos em relação ao tributo incidente sobre a totalidade da edificação e a área de terra correspondente ao quíntuplo da área de construção e meio ambiente; - Licenciar a frota de veículos no Município de Sorocaba. Alameda Pedro Wolf, Indaiatuba, SP * Pelo período de 10 anos. Global Sumaré A GWI Real Estate organizou no dia 27/11 um café da manhã na cidade de Sumaré. O intuito foi apresentar aos corretores da região o Global Sumaré, com área de m² possui uma localização privilegiada nas margens da Rodovia Anhanguera e próxima as Rodovias Dom Pedro I e Bandeirantes. A primeira fase do projeto encontra-se aprovada pela prefeitura. A Lei nº 4.752/2005 prevê os seguintes incentivos fiscais para as Empresas que se instalarem na Zona Industrial (ZI) de Indaiatuba: * Não incidência do IPTU; * Não incidência do IPTU sobre qualquer obra de ampliação de empresa já instalada na ZI; * Não incidência de Taxa de Licença para Execução de Obras Particulares; * Não incidência de Taxa de Licença para Abertura, Localização e Funcionamento; * Não incidência de ISS sobre a execução de eventuais construções ou ampliações realizadas para desenvolvimento das atividade da Empresa instalada em Indaiatuba; Não incidência de ITBI na aquisição de terrenos localizados na ZI, desde que as atividades da empresa sejam iniciadas em até anos da data do fato gerador do imposto; Redução No entanto, para a aplicação desses incentivos a Empresa: Deverá firmar Protocolo de Intenções perante a Prefeitura; Realizar a saída de suas mercadorias por Indaiatuba para efeitos de ICMS; e Instalar-se em imóvel que possua área construída não inferior a 1/5 da área do respectivo terreno. Isenção** * Pelo período de 10 anos. Rod. Anhanguera, Km Sumaré, SP Global News Boletim Trimestral Ano Edição 8 2

3 Novidades no Alpha Tocantins Simulação de Abandono gada de incêncio no dia 06 de Realizado o treinamento da bri novembro de Porta folders e Mur al de Recados Foram instalados porta folders contendo mater iais da GWI e mural de recados conte ndo novidades e informa tivos. Escritórios e salas comerciais para locação comercial@gwirealestate.com.br (11) Alameda Rio Negro, 4 Barueri SP Novidades no Shopping Praça da Moça Natal com Patati e Patatá Natal com Patati & Patatá! O Shopping Praça da Moça trouxe com exclusividade a decoração natalina com a dupla de palhaços mais querida do Brasil. O tema Volta ao Mundo com Patati Patatá trouxe cenários de diversos pontos turísticos de cidades famosas do país e do exterior, encantando os visitantes e o público infantil. Foi Show! A dupla Patiti & Patatá se apresentaram no dia 11 de novembro de 2012 com o show Sonho e Magia no SPDM.. Férias Divertidas! O Shopping realizou eventos de férias muito especiais para a criançada, trazendo duas atividades de pura diversão como o Aquaball e Bate Bote. 4 6 AquaBall Liquidação Boas Compras! Fevereiro foi o mês de liquidação especial Tesoura Maluca com descontos imperdíveis em diversas lojas. Global News Boletim Trimestral Ano Edição 8

4 Novidades no Global Cumbica Redução do IPTU Sinalização na Portaria Instalamos novas placas de sinalização na recepção principal do Global Cumbica para os visitantes e caminhoneiros. É com grande satisfação que informamos que a partir de março de 201 o valor do IPTU será reduzido de R$ 1,2 m² para R$ 1,15 m². Essa redução foi resultado de nossa persistente ação perante à Prefeitura de Guarulhos quanto à regularização da área total do empreendimento após a conclusão de todas as obras. Mural de Recados Instalado em janeiro 5 murais de recados no condomínio, nela contempla informativos do GWI Properties, novidades e campanhas realizadas dentro do Global Cumbica. O mural é atualizado semanalmente e estão localizados nos blocos A,C e D. Jogue Limpo! A GWI Properties iniciou uma campanha de limpeza dentro do Global Cumbica. Para isso a equipe da GWI conversou com a chefe de limpeza Maria Lucieide da Silva, que nos informou os principais pontos que necessita ser melhorado entre os freqüentadores do condomínio. A campanha Jogue Limpo, Globalizando Esta Idéia teve inicio no dia 6 de outubro de 2012, onde dois atores vestidos de auxiliares de limpeza abordaram os visitantes, caminhoneiros e funcionários dentro do condomínio em diferentes momentos do dia. Pedimos a todos a colaboração para a preservação do condomínio. 1. Escritório Cummins 2. Abordagem ao caminhoneiro da Kuehne Nagel. Jogue Limpo! 4. Abordagem na portaria principal 5. Abordagem na lanchonete 6. Equipe de limpeza do Global Cumbica Banheiros Galpões Escritórios - Não jogue lixo nos vasos sanitários, a lixeira é para isso; - Respeite os usuários, todos merecem um banheiro limpo; - Utilize uma folha de papel para secar as mãos; - Desligue as luzes dos banheiros; - Limpe pelo menos 2 vezes por semana os galpões; - Utilize empresas que recolhem os entulhos; - Não jogue papelões, tenha o hábito de reciclar; - O galpão é como sua casa, trate-o com carinho. - Limpe pelo menos 2 vezes por semana os escritórios; - Utilize lixeiras recicláveis; - Deixe sua mesa limpa, sem migalhas de comida e acúmulo de papel; - Mantenha os armários e geladeiras organizados e arejados. Fumódromo Docas Áreas Comuns - Lugar de bituca de cigarro é nos cinzeiros, respeite; - Não fume nos corredores de acesso, é proibido; - Utilize o fumódromo, área permitida para fumar; - A porta de emergência já diz tudo, por que insiste em usá-la? - Mantenha suas docas limpas, faz parte do seu galpão; - Papelão e garrafas atrapalham a passagem; - Pratique a política da boa vizinhança, seu vizinho agradece; - Doca não são banheiros, oriente seus caminhoneiros. - Lugar de lixo é no lixo! - Lixeiras recicláveis estão disponíveis no Global Cumbica; - Condomínio limpo é bom para todos; - Mantenha a limpeza no restaurante e lanchonete; Global News Boletim Trimestral Ano Edição 8 4

5 GN Entrevista Luiz Cláudio - Gerente da Brasil Cargo Nesta edição podemos conhecer um pouco mais sobre a Brasil Cargo, empresa especializada em transporte rodoviário de carga aérea nas modalidades de importação e exportação. O Global News conversou com Luiz Cláudio Fernandes de Oliveira, gerente da filial de Guarulhos. GN: Explique um pouco da história da Brasil Cargo e quanto tempo ela está no mercado? A empresa Brasil Cargo Transportes Internacionais LTDA, atua no mercado brasileiro desde Somos uma empresa especializada em transporte rodoviário de carga aérea, nas modalidades de importação, exportação e remoção através do trânsito Aduaneiro e cargas alfandegárias com destino aos entrepostos aduaneiros e cargas nacionalizadas nos Aeroportos de Viracopos e Guarulhos rumo ao cliente importador. A Brasil Cargopossui todas as certidões e documentos exigidos para transporte inclusive a Portaria 44. Dispomos de uma frota de veículos refrigerados para atendimento na indústria farmacêutica. GN: Qual é a perspectiva de crescimento para os próximos anos? Temos uma perspectiva de grande crescimento no mercado farmacêutico, inclusive podendo atuar em outros estados brasileiros, tais como Espírito Santo, Anápolis e Brasília. Nosso desafio é fazer a diferença e atrair novos talentos. QUANTO SE GASTA DE ÁGUA POR DIA 50 litros por dia* é a quantidade ideal de água potável para o bem-estar e a higiene de uma pessoa, mas consumimos mais 1,1 BILHÃO CONSUMO HUMANO DE ÁGUA NO MUNDO DE PESSOAS VIVEM SEM ÁGUA POTÁVEL MÉDIA CONSUMIDA DIARIAMENTE: MÉDIA IDEAL (OMS) 50 LITROS CANADENSE NORTE-AMERICANO JAPONÊS EUROPEU BRASILEIRO ATÉ 600 LITROS 50 LITROS 50 LITROS 200 LITROS 187 LITROS AFRICANO DA REGIÃO SUBSAARIANA ATÉ 20 LITROS FAZENDO ECONOMIA SIMULAÇÃO DO CONSUMO MODERADO DE ÁGUA PARA UMA PESSOA EM UM APARTAMENTO: TOTAL BANHO (8 min) 24 LITROS DESCARGA ACOPLADA LAVAR AS MÃOS ESCOVAR OS DENTES ÁGUA POTÁVEL PARA BEBER ( vezes/dia) (4 vezes/dia**) ( vezes/dia**) 18 LITROS.2 LITROS 2.4 LITROS 2 LITROS 49,6 LITROS * Recomendação da Organização Mundial da Saúde (OMS) ** Torneira aberta por 20 segundos FONTE Sabesp Global News Boletim Trimestral Ano Edição 8 GN: Quais os seus principais clientes? Laboratórios como Wyeth, Sanofi Aventis, Eli Lilly, Meddley, Ache, Roche, Laboratório Butantã. GN: Qual exigência importante que seus clientes requisitam? Nossos clientes exigem: Veículos novos e personalizados com equipamentos de suspensão a ar para transporte de cargas especiais. Gerenciamento de risco e tecnologia de informações; atendimento personalizado 24 horas, rastreamento via satélite, sistema GPS - OmniSatAutotrac e seguro com cobertura total da mercadoria. GN: Como o Global Cumbica tem ajudado nessa parceria com a Brasil Cargo? Estamos contentes com todos os aspectos oferecidos pela GWI, onde dispomos de segurança, fácil localização (inclusive acesso ao Aeroporto de Guarulhos), lanchonete, restaurante, bicicletário, paisagismo, limpeza e etc. Produto Certo! Evite produtos com muitas embalagens, você pode deixar de emitir 600 quilos de dióxido de carbono se diminuir em 10% a quantidade de lixo que produz, então procure embalagens recicladas. Recicle o Vidro Vidro reciclado reduz a poluição do ar em 20% e a poluição da água em 50%. Se não for reciclado, pode demorar um milhão de anos para se decompor no meio ambiente. Pneus Sempre Calibrados Pneus vazios ou sem a calibragem correta aumentam o consumo de combustível. Isso é ruim para o planeta e para o seu bolso. 5

6 GWI No dia 11 de dezembro de 2012, a GWI Properties assumiu o gerenciamento condominial do condomínio logístico Global Cumbica localizado em Guarulhos e o edifício comercial Alpha Tocantins em Alphaville. Esta decisão foi tomada pela necessidade de manter um canal de relacionamento mais próximo ao cliente e entender cada vez mais o dia a dia da operação dos empreendimentos. Para isso nossos locatários foram convocados para um café da manhã de apresentação da nova equipe de gestão. A GWI entende que essa decisão se tornará uma parceria win/win com nossos clientes, prestadores de serviços e investidores. Para maiores informações entre em contato conosco: (11) contato@gwiproperties.com.br. Global Cumbica PROPERTIE Alpha Tocantins Global News Boletim Trimestral Ano Edição 8 6