CASA NOVA CASA NOVA PROCEDIMENTOS PARA A CONQUISTA MAIS IMPORTANTE DA SUA VIDA! c om. b r

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1 P R O J E T O CASA NOVA PROCEDIMENTOS PARA A CONQUISTA MAIS IMPORTANTE DA SUA VIDA! P R O J E T O CASA NOVA PROCEDIMENTOS PARA A CONQUISTA MAIS IMPORTANTE DA SUA VIDA! APROVADO c om. b r

2 DETALHES QUE GARANTEM A QUALIDADE DO SEU INVESTIMENTO. Você sabia? SÃO OS DETALHES E O NOSSO CUIDADO COM O SEU BEM-ESTAR QUE TORNAM O JEITO JARDINS DE VIVER TÃO ESPECIAL. POR ESSAS E OUTRAS, A NOSSA REGRA DA CONSTRUÇÃO EXISTE, A FIM DE GARANTIR QUALIDADE E UMA ESTRUTURA ÍMPAR PARA BENEFICIAR VOCÊ E VALORIZAR A SUA CASA.

3 Visualize seu processo aqui! 1 ESCOLHA O ARQUITETO E ELABORE SEU PROJETO 2 6 OBA! AGORA SOLICITE SUA AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUIR APROVE SEU PROJETO NA ASSOCIAÇÃO 3 APROVE SEU PROJETO NA PREFEITURA 4 AVALIE A DEMARCAÇÃO E O LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO DO SEU LOTE 5 REALIZE SONDAGEM E ELABORE SEUS PROJETOS COMPLEMENTARES

4 1 ELABORAÇÃO DO PROJETO DE ARQUITETURA A. CONTRATE O ARQUITETO DE SUA PREFERÊNCIA. B. ENTREGUE AO SEU ARQUITETO O PROJETO PLANIALTIMÉTRICO E O MANUAL DO CLIENTE, PARA QUE TODAS AS NORMAS SEJAM SEGUIDAS NA ELABORAÇÃO E APRESENTAÇÃO DO PROJETO. TODOS OS DOCUMENTOS FICAM DISPONÍVEIS PARA DOWNLOAD NO SITE C. O ARQUITETO TAMBÉM DEVE CONSIDERAR AS REGRAS DO MUNICÍPIO NO MOMENTO DA ELABORAÇÃO DO PROJETO.

5 2 APROVAÇÃO DO PROJETO NA ASSOCIAÇÃO A. ENTRE EM CONTATO ATRAVÉS DO OU PARA SOLICITAR: DADOS PARA DEPÓSITO DA TAXA DE ½ SALÁRIO MÍNIMO PARA ANÁLISE DO PROJETO PELO ARQUITETO JARDINS. AUTORIZAÇÃO PARA ANÁLISE DE PROJETO. DO(A) ARQUITETO(A) JARDINS QUE ANALISARÁ SEU PROJETO. B. ENTREGUE SEU PROJETO EM DWG NO DO ARQUITETO JARDINS.

6 2 APROVAÇÃO DO PROJETO NA ASSOCIAÇÃO A PARTIR DO ENVIO DO SEU PROJETO PARA ANÁLISE, VOCÊ TERÁ RETORNO DA SEGUINTE FORMA: PRAZO DE 8 DIAS ÚTEIS PARA REALIZAÇÃO DA PRIMEIRA ANÁLISE. AS OBSERVAÇÕES PARA CORREÇÃO E AJUSTES, QUANDO HOUVER, SERÃO REPASSADAS POR PARA O CLIENTE E SEU ARQUITETO. QUANDO O ARQUITETO JARDINS INFORMAR QUE O PROJETO ESTÁ APROVADO, É SÓ IMPRIMIR 3 VIAS DO PROJETO PARA RECEBIMENTO DO CARIMBO.

7 A - COM SEU PROJETO APROVADO PELA 3 ASSOCIAÇÃO, É HORA DE DAR ENTRADA NA APROVAÇÃO DA PREFEITURA. APROVAÇÃO DO PROJETO NA PREFEITURA B - CASO A PREFEITURA CONSIDERE NECESSÁRIA ALGUMA MODIFICAÇÃO, O PROJETO ALTERADO DEVERÁ SER APRESENTADO NOVAMENTE AO ARQUITETO JARDINS PARA QUE SEJA ANALISADO E CARIMBADO. C - APÓS A APROVAÇÃO DA PREFEITURA, LEVE 2 VIAS DO PROJETO APROVADO PARA QUE O ARQUITETO JARDINS TAMBÉM CARIMBE A APROVAÇÃO. NHA SIDO APROVADO OBS.: EMBORA O PROJETO TE DIZER QUE O MESMO SERÁ ER QU O NÃ, IO ÍN OM ND CO LO PE PELA PREFEITURA DO AUTOMATICAMENTE APROVADO SUAS REGRAS PRÓPRIAS. MUNICÍPIO, POIS ESTA POSSUI EITURA. CONFIRA AS REGRAS DA PREF

8 - A FGR, NO INTUITO DE FACILITAR E AGILIZAR O PROCESSO DE DESENVOLVIMENTO DE SEU PROJETO, DISPONIBILIZA A VOCÊ, CLIENTE JARDINS, O PROJETO PLANIALTIMÉTRICO DE SEU LOTE. ESSE ARQUIVO CONTÉM AS COTAS DO SEU TERRENO. TODAVIA, ESSAS COTAS NÃO FORAM CONFERIDAS EM CAMPO, PODENDO HAVER DIVERGÊNCIAS ORIUNDAS DE PEQUENOS AJUSTES, MOVIMENTAÇÕES DE TERRA PARA PLANTIO DE GRAMÍNEA, ETC. DESTA FORMA, A CONFERÊNCIA EM CAMPO E A REALIZAÇÃO DOS AJUSTES QUE PORVENTURA SEJAM NECESSÁRIOS NO PROJETO SÃO DE RESPONSABILIDADE ÚNICA E EXCLUSIVA DE CADA CLIENTE. A - CONTRATE UM TOPÓGRAFO. REALIZAÇÃO 4 DA CONFERÊNCIA DA DEMARCAÇÃO E DO PROJETO PLANIALTIMÉTRICO DO SEU LOTE B - PARA REALIZAR O SERVIÇO ANTES DA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO, AGENDE DATA PARA QUE SEU TOPÓGRAFO ADENTRE NO CONDOMÍNIO. ISSO PODE SER FEITO ATRAVÉS DO OU ATENDIMENTO@FGR.COM.BR. C - PARA CONFERÊNCIA DA DEMARCAÇÃO DO LOTE: A FGR ENTREGA OS LOTES COM MARCOS DE CONCRETO EM SEUS VÉRTICES. COMO PODEM OCORRER DESLOCAMENTOS DURANTE OS SERVIÇOS, É DE RESPONSABILIDADE DO CLIENTE A CONFERÊNCIA DA DEMARCAÇÃO. OS MARCOS PODEM NÃO ESTAR VISÍVEIS, MAS COM UMA PEQUENA ESCAVAÇÃO É POSSÍVEL ENCONTRÁ-LOS. D - PARA REALIZAÇÃO DO LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO: A FIM DE FACILITAR O TRABALHO DE SEU TOPÓGRAFO, ENTREGUE PARA ELE O PROJETO PLANIALTIMÉTRICO EM MEIO DIGITAL.

9 REALIZE 5 SONDAGEM E ELABORE SEUS PROJETOS COMPLEMENTARES CONFIRME COM SEU RESPONSÁVEL TÉCNICO EM QUE MOMENTO SERÁ REALIZADA A SONDAGEM DO SEU TERRENO. A CONTRATAÇÃO DESTE SERVIÇO É DE RESPONSABILIDADE SUA E É FUNDAMENTAL PARA O DESENVOLVIMENTO DO PROJETO DE FUNDAÇÃO DA SUA CASA. PARA AGENDAR, SIGA OS MESMOS PASSOS DE AGENDAMENTO DA DEMARCAÇÃO DO LOTE. CONTRATE PROFISSIONAIS HABILITADOS PARA DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES DE SUA CASA. PARA A EXECUÇÃO DA SUA CASA, VOCÊ PRECISARÁ DE OUTROS PROJETOS, COMO ESTRUTURAL, HIDROSSANITÁRIO, ELÉTRICO, DE FUNDAÇÃO, ETC. CONTRATAR PROFISSIONAIS HABILITADOS PODE POUPAR RETRABALHOS, DESPERDÍCIOS E MUITAS DORES DE CABEÇA NO FUTURO. OS PROJETOS COMPLEMENTARES NÃO SÃO APROVADOS PELA ASSOCIAÇÃO E SÃO DE RESPONSABILIDADE DO CLIENTE.

10 APROVADO A - SOLICITE AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO ATRAVÉS DO OU ATENDIMENTO@FGR.COM.BR. - SERÁ EMITIDO EXCLUSIVAMENTE PELA FGR O TERMO DE ACORDO SOBRE AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO. ESSE DOCUMENTO TEM A FINALIDADE DE AUTORIZAR O CLIENTE A CONSTRUIR ANTES DA ENTREGA DO CONDOMÍNIO. 6 B - UMA VIA DE SEU PROJETO APROVADO PELA SOLICITAÇÃO DE AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUIR PREFEITURA E PELO ARQUITETO JARDINS FICARÁ NO ARQUIVO E UMA VIA DEVE PERMANECER NA SUA OBRA. C - APRESENTE O ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO EMITIDO PELA PREFEITURA. D - OBSERVE AS NORMAS CONSTANTES NO MANUAL DO CONSTRUTOR. ESSE DOCUMENTO FICA DISPONÍVEL PARA DOWNLOAD NO SITE

11 GLOSSÁRIO TODAS AS NORMAS ESTÃO DISPONÍVEIS NO SITE 1- REGIMENTO INTERNO CONTÉM AS RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS APLICÁVEIS, COMO NORMAS RELATIVAS A NÚMERO DE PAVIMENTOS, RECUOS, FECHAMENTOS, ALTURAS, ATERROS, ENTRE VÁRIOS OUTROS TEMAS. 2- MEMORIAL DESCRITIVO TRAZ DESCRIÇÕES DO EMPREENDIMENTO. 3- PROCEDIMENTOS PARA APROVAÇÃO DE PROJETOS EXPLICA COMO DEVE SER A APRESENTAÇÃO DO PROJETO, ALÉM DE DESCREVER OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA APROVAÇÃO DO PROJETO E PARA A LIBERAÇÃO DA OBRA. CONHEÇA AS NORMAS DO SEU JARDINS 4- MANUAL DO CONSTRUTOR EXPLICA DESDE AS NORMAS RELATIVAS À FASE DE EXECUÇÃO DA SUA OBRA, ATÉ A MANEIRA DE COMO SOLICITAR A AUTORIZAÇÃO PARA QUE VOCÊ SE MUDE PARA SUA CASA NOVA. 5- MODELO DE RECUOS TEM O INTUITO DE FACILITAR O ENTENDIMENTO DA ÁREA DISPONÍVEL PARA CONSTRUÇÃO DENTRO DO SEU LOTE. 6- PLANTAS DE SITUAÇÃO APRESENTAM AS MEDIDAS DO SEU LOTE E MOSTRAM A IMPLANTAÇÃO DO MESMO EM RELAÇÃO AOS LOTES VIZINHOS, QUADRA POR QUADRA. 7- ANEXOS TRAZEM MODELOS A SEREM SEGUIDOS PARA CARIMBO DE PROJETO, EXECUÇÃO DA CALÇADA, ENTRE OUTROS.

12 PARCEIROS ARQUITETOS: AS MELHORES OPORTUNIDADES PARA A REALIZAÇÃO DO SEU SONHO Nick Madalena e Dudu Lima N.A Arquitetura Raquel Thomé & Tarcila Siqueira PARCEIROS CONSTRUÇÃO: O PROJETO ARQUITETANDO FOI CRIADO EXCLUSIVAMENTE PARA QUE VOCÊ POSSA CONCRETIZAR UMA EXCELENTE PARCERIA DE NEGÓCIOS, FACILITANDO A ESTRUTURAÇÃO DE IDEIAS E TRAZENDO A VOCÊ A OPORTUNIDADE DE APROVEITAR VANTAGENS EXCLUSIVAS. ALÉM DE PARCERIAS FINANCEIRAS, QUE IRÃO AUXILIÁ-LO MELHOR NA CONSTRUÇÃO DO SEU E MUITO MAIS! PROJETO. É HORA DE ARQUITETAR BONS PLANOS! ENTÃO, NÃO PERCA TEMPO! PARA MAIS INFORMAÇÕES SOBRE OS EMPREENDIMENTOS JARDINS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO OU ACESSE O NOSSO SITE: *A FGR Urbanismo S.A. não se responsabiliza pela data de validade da(s) parceria(s). Validar essa data diretamente com a empresa parceira.