RELATÓRIO DE VISTORIA TÉCNICA

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1 RELATÓRIO DE VISTORIA TÉCNICA Gerência de Engenharia GEREN OBJETO: Apontar os pontos relevantes não contemplados no Laudo de Perícia do Parque das Águas de Caxambu - MG Responsáveis Técnicos: Claudio Fernandes Souza Felipe Daniel Braga Borges DATA: 19/10/2018 SUMÁRIO: Parque das Águas de Caxambu, elevado valor histórico, artístico e arquitetônico do Estado de Minas Gerais: Piscina do Balneário: Banheiras de Hidromassagem do Balneário: Lavanderia do Balneário: Relógio da torre do Balneário: Caixa d água próxima à Caldeira: Fonte Viotti (menor) fontanário com acesso externo ao Parque: Vestiários da piscina externa: Lanchonete da piscina externa: Lojas internas - localizadas na frente da fonte Dom Pedro: Sanitários externos - localizadas na frente da Fonte Dom Pedro: Praça de Lazer próxima a Fonte Duque de Saxe: Rinque de Patinação: Banheiros embaixo do Coreto: Lago da Ninfa próximo à Fonte Dona Leopoldina: Quadra de Malha: Mictório externo próximo à quadra de Malha: Casa de Força: Quadra de Vôlei 1 próxima à quadra de Bocha: Quadra de Vôlei 2 próxima ao teleférico: Quadra de Tênis: página: 1 / 39

2 Alambrados internos: Gêiser: Vestiário do Gêiser: Muro de arrimo divisa com Rua Conselheiro Mairynk: Canal do Córrego do Bengo: Lago do Bengo: Sanitários perto do teleférico: Parque da Ciência: Caminhos e passeios internos: Calçadas, passeios externos logradouro público: Portaria intermediária desativada: Parque das Águas de Caxambu, elevado valor histórico, artístico e arquitetônico do Estado de Minas Gerais: Em razão da importância histórica e cultural do Parque das Águas de Caxambu, seu conjunto paisagístico e arquitetônico foi tombado, pelo Estado de Minas Gerais, conforme decisão unânime do Conselho Curador do Instituto Estadual do Patrimônio Histórico e Artísitico de Minas Gerais - IEPHA, em reunião realizada no dia 15 de dezembro de 1998, e homologado por meio do Decreto Estadual nº , de 01 de março de O aludido tombamento encontra-se inscrito no Livro do Tombo nº I, do tombo Arqueológico, Etnográfico e Paisagístico; no livro de Tombo nº II, do tombo de Belas Artes; no livro de Tombo nº III, do tombo Histórico, das obras de Artes Históricas e dos Documentos Paleográficos ou Bibliográficos; e no Livro de Tombo nº IV, do tombo das Artes Aplicadas, em observância ao disposto no Parágrafo Único, do Artigo 1º, do Decreto Estadual nº /99. Nesse sentido, quaisquer medidas, ações ou intervenções a serem executadas nos bens que integram o citado Conjunto Paisagístico e Arquitetônico do Parque das Águas de Caxambu somente poderão ser executadas após prévia análise e autorização do IEPHA, fundação vinculada à Secretaria de Estado da Cultura de Minas Gerais, entidade responsável por página: 2 / 39

3 pesquisar, proteger e promover o patrimônio cultural, histórico, científico e natural, de interesse de preservação no Estado de Minas Gerais, bem como atuar na supervisão e fiscalização das intervenções a serem realizadas no patrimônio. Por último, convém destacar que o conjunto em questão também foi tombado pelo Município de Caxambu, através do Decreto Municipal nº 896, de 09 de abril de 2002, em decorrência do seu excepcional valor histórico, artístico e arquitetônico página: 3 / 39

4 Piscina do Balneário: Teto do hall de acesso à piscina Regular Revestimento deteriorado/danificado e vidro fissurado. Forro da área da piscina Regular Revestimento deteriorado/danificado com vários pontos de ferrugem. Piscina Regular Sistema de aquecimento da piscina está inoperante aguardando manutenção. Cobertura Regular Ocorrência de infiltrações. Porta de acesso à casa de bombas Regular Alizar com pintura desgastada. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes, com ocorrências de desgastes naturais. Porta de acesso ao vestiário Regular Porta e alizares deteriorados. Revestimentos da piscina Satisfatório Sem anomalias aparentes, com ocorrências de desgastes naturais. Barras de apoio da piscina Satisfatório Sem anomalias aparentes. Pintura de paredes Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalação hidráulica Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalação elétrica Regular Instalações fora de conformidade com a NBR Estanqueidade da cobertura Regular Constatação de vazamento. GERAL página: 4 / 39

5 Bombas da Piscina: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Fundações Não se aplica Não se aplica. Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Sem anomalias aparentes. Cobertura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Bombas Regular Falta bombas e há vazamentos Drenagem Regular Bomba de drenagem com defeito Revestimentos internos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos de pisos Satisfatório Falta limpeza e rejunte. Revestimentos - tetos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos externos Não se aplica Não se aplica. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Satisfatório Sem anomalias aparentes. GERAL página: 5 / 39

6 Banheiras de Hidromassagem do Balneário: Banheira 1, 3 e 7 Regular Apresentam vazamentos. Banheira 2, 4 e 11 Regular Não há escoamento de água. Banheira 5, 6, 8, 14 e 18 Regular Motor não funciona. Banheira antiga Regular Apresenta o fundo deteriorado. Revestimentos de paredes Regular Apresentam alguns pontos deteriorados e/ou danificados. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes, com ocorrências de desgastes naturais. Porta de acesso às salas de banho Regular Algumas portas sem identificação da numeração da banheira e algumas sem maçanetas. Pintura de paredes Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalação hidráulica Regular Algumas banheiras com problemas hidráulicos. Instalação elétrica Regular Instalações fora de conformidade com a NBR GERAL página: 6 / 39

7 Lavanderia do Balneário: Portão de acesso Regular Apresenta alguns pontos de oxidação. Pintura externa Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações, trincas e perda da pintura e desgaste natural pelo tempo. Pintura interna Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações e desgaste natural pelo tempo. Revestimentos de pisos Regular Apresentam trincas e quebras, com ocorrências de desgastes naturais e necessitam de limpeza e de reposição de peças. As grelhas do piso necessitam de substituição pois estão bastante deterioradas. Forro Regular Apresenta deterioração em função da falta de manutenção, necessita de reposição em alguns trechos e ocorrência de vazamentos. Esquadrias Regular Apresentam alguns pontos de oxidação. Instalação hidráulica Regular Instalação hidráulica necessitando de manutenção e reparos. Instalação elétrica Regular Instalações fora de conformidade com a NBR Instalação de utilidades Regular Instalações necessitando reparos e manutenção. Alguns equipamentos estão fora de uso por falta de manutenção. GERAL página: 7 / 39

8 Caldeira e Casa da Caldeira: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Necessário limpeza e reparos pontuais Cobertura Satisfatório Necessário limpeza e reparos pontuais Caldeira Crítico Não funciona Boiler Regular Apresenta vazamentos Bomba d água Regular Apresenta vazamentos Controle automático de temperatura Regular Controle automático de temperatura não funciona Drenagem Regular Sem sistema de drenagem adequado Revestimentos internos Regular Necessário reparos e pintura Revestimentos de pisos Regular Necessário reparos e pintura Revestimentos - tetos Regular Necessário reparos e pintura Revestimentos externos Regular Necessário reparos e pintura Esquadrias internas Satisfatório Necessário limpeza e reparos Esquadrias externas Satisfatório Necessário limpeza e reparos Instalações elétricas Regular Necessário reparos e Instalações fora de conformidade com a NBR GERAL PESADA página: 8 / 39

9 Relógio da torre do Balneário: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Fundações Não se aplica Não se aplica. Estrutura Satisfatório Estrutura exposta. Alvenaria Satisfatório Sem anomalias aparentes. Cobertura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Gradil Regular Apresenta oxidação e pintura desgastada devido a intempéries. Maquinário Crítico Relógio não funciona, maquinário parado, falta limpeza e lubrificação. Revestimentos internos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos de pisos Satisfatório Falta limpeza. Revestimentos - tetos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos externos Regular Pintura deteriorada/danificada devido a intempéries. Esquadrias internas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica. GERAL CRÍTICO página: 9 / 39

10 Caixa d água próxima à Caldeira: Pintura Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações e desgaste natural pelo tempo. Revestimento de paredes Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações e desgaste natural pelo tempo. Portão de acesso Regular Apresenta alguns pontos de oxidação. Estrutura Regular Apresenta trincas e deformações acentuadas em sua laje superior e nas paredes. Sistema de bomba Regular A bomba do sistema está em um abrigo com sua estrutura bastante deteriorada, sua tubulação de recalque está improvisada com a utilização de tubos flexíveis e falta uma tampa para a caixa de passagem de acesso ao reservatório. Instalação hidráulica Regular Instalação hidráulica necessitando de manutenção e reparos e possui vazamentos. Instalação elétrica Regular Instalações fora de conformidade com a NBR GERAL página: 10 / 39

11 Casa da Bruxa: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Necessário limpeza e reparos pontuais Cobertura Satisfatório Necessário limpeza e reparos pontuais Bomba Satisfatório Necessário reparar as instalações elétricas Drenagem Regular Bomba de drenagem com defeito Revestimentos internos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos de pisos Satisfatório Falta limpeza Revestimentos - tetos Satisfatório Necessário limpeza e reparos Revestimentos externos Satisfatório Necessário limpeza Esquadrias internas Satisfatório Necessário limpeza e reparos Esquadrias externas Satisfatório Necessário limpeza e reparos Instalações elétricas Crítico Inexistência de quadro elétrico GERAL página: 11 / 39

12 Comporta Verde: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Não se aplica Não se aplica Cobertura Regular Necessário reparos e pintura Bomba Satisfatório Necessário reparar as instalações elétricas Drenagem Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos internos Satisfatório Necessário reparos e pintura Revestimentos de pisos Satisfatório Necessário reparos Revestimentos - tetos Satisfatório Necessário reparos e pintura Revestimentos externos Satisfatório Necessário reparos e pintura Esquadrias internas Satisfatório Necessário reparos e pintura Esquadrias externas Satisfatório Necessário reparos e pintura Instalações elétricas Regular Necessário reparar as instalações elétricas GERAL página: 12 / 39

13 Fonte Viotti (menor) fontanário com acesso externo ao Parque: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatória Pilares apresentam sujidade e pequenos desgastes em alguns pontos. Alvenaria Não aplicável - Cobertura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos internos Regular Apresenta manchas de umidade, sujidade e peças quebradas. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos externos Regular Ocorrência de alguns sinais de deterioração e umidade. Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Regular Instalações fora de conformidade com a NBR Instalações água potável Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Regular Ocorrência de manchas de umidade, em virtude da drenagem ineficaz do fontanário. GERAL SATISFATÓRIO SIMPLES página: 13 / 39

14 Vestiários da piscina externa: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Pequenas fissuras. Cobertura Regular Apresenta algumas peças quebradas. Revestimentos internos Regular Revestimentos deteriorados/danificados, descolamento de ladrilhos, infiltrações e fissuras em locais pontuais. Revestimentos de pisos Regular Revestimentos deteriorados/danificados/desgastados. Revestimentos - tetos Satisfatório Necessidade de pintura. Revestimentos externos Regular Fissuras, infiltrações e revestimentos deteriorados/danificados devido a intempéries. Esquadrias internas Regular Portas com presença de bolor e quebradas. Esquadrias externas Regular Portas mofadas e quebradas. Instalações elétricas Regular Apresenta fiações aparentes em desconformidade com as normas vigentes. Instalações água potável Regular Faltam chuveiros. Instalações de esgoto Satisfatório Sem anomalias aparentes. GERAL página: 14 / 39

15 Lanchonete da piscina externa: Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Regular Apresenta fissuras e trincas multidirecionais. Cobertura Regular Engradamento do telhado com danos pontuais. Revestimentos internos Regular Revestimentos deteriorados/danificados. Revestimentos de pisos Regular Revestimentos deteriorados/danificados/desgastados e fissuras. Revestimentos - tetos Regular Revestimentos deteriorados/danificados. Revestimentos externos Regular Fissuras, infiltrações e revestimentos deteriorados/danificados devido a intempéries. Esquadrias internas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Esquadrias externas Regular Janelas de atendimento danificadas. Instalações elétricas Crítica Fiação aparente, ausência de luminárias, caixas elétricas sem tampas ou com tampas soltas. Instalações água potável Regular Tubulações danificadas. Instalações de esgoto Regular Faltam ralos, sifão e apresenta tubulações danificadas. GERAL página: 15 / 39

16 Lojas internas - localizadas na frente da fonte Dom Pedro: Gerência de Engenharia GEREN Estrutura Regular Armação exposta. Alvenaria Regular Alto grau de deterioração causada por umidade e falta de manutenção. Cobertura Regular Alto grau de deterioração causada por umidade com presença de armaduras da laje. Revestimentos internos Regular Danos generalizados devido às infiltrações. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Regular Danos generalizados devido às infiltrações. Revestimentos externos Regular Danos generalizados devido às infiltrações. Esquadrias internas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Esquadrias externas Regular Faltando vidros. Instalações elétricas Regular Instalações fora de conformidade com a NBR Instalações água potável Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações de esgoto Regular Faltando tubo de queda. GERAL página: 16 / 39

17 Sanitários externos - localizadas na frente da Fonte Dom Pedro: Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Sem anomalias aparentes. Cobertura Regular Danos generalizados devido às infiltrações. Revestimentos internos Regular Danos generalizados devido às infiltrações. Revestimentos de pisos Satisfatório Apresenta ausência de rejuntes causados pelo uso e pela falta de manutenção. Revestimentos - tetos Regular Reboco soltando. Revestimentos externos Regular Danos generalizados devido às infiltrações. Esquadrias internas Regular Portas de armários danificadas. Esquadrias externas Satisfatório Apresenta pintura danificada. Instalações elétricas Regular Luminárias incompletas. Instalações água potável Regular Metais faltando, presença de vazamentos. Instalações de esgoto Satisfatório Sem anomalias aparentes. GERAL página: 17 / 39

18 Praça de Lazer próxima a Fonte Duque de Saxe: Gerência de Engenharia GEREN ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Não aplicável - Alvenaria Não aplicável - Cobertura Não aplicável - Revestimentos internos Não aplicável - Revestimentos de pisos Regular Piso com falta de rejunte em alguns pontos e faltando algumas pedras. Revestimentos - tetos Não aplicável - Revestimentos externos Regular Pintura dos postes oxidada e pintura dos bancos desgastada. Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Regular Instalações fora de conformidade com a NBR Instalações água potável Não aplicável - Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Regular Calhas de escoamento necessitam de limpeza. GERAL SIMPLES página: 18 / 39

19 Rinque de Patinação: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Regular Pilares apresentam algumas trincas e deterioração. Alvenaria Não aplicável - Cobertura Regular Ocorrência de infiltrações, telhas quebradas. Revestimentos internos Não aplicável - Revestimentos de pisos Regular Ocorrência de cerâmicas quebradas no piso. Revestimentos - tetos Regular Telhas quebradas e ocorrência de deterioração nas peças do telhado. Revestimentos externos Regular Ocorrência de deterioração nos revestimentos dos pilares, e também nos revestimentos das bases dos pilares. Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Regular Instalações fora de conformidade com a NBR Instalações água potável Não aplicável - Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Regular Grelha de drenagem apresenta oxidação. GERAL página: 19 / 39

20 Banheiros embaixo do Coreto: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatória Sem anomalias aparentes. Alvenaria Regular Apresentam sinais de deterioração e desgaste. Cobertura Não aplicável - Revestimentos internos Regular Apresentam sinais de deterioração e desgaste. Revestimentos de pisos Crítico Apresenta muito desgaste. Revestimentos - tetos Regular Apresenta manchas e sinais de deterioração. Revestimentos externos Não aplicável - Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Regular Esquadrias necessitam de manutenção e reparos. Instalações elétricas Crítico Instalações fora de conformidade com a NBR-5410 e local mal iluminado. Instalações água potável Crítico Instalações não funcionam, necessário reparo geral. Instalações de esgoto Crítico Necessário reparo geral e recolocação de algumas peças sanitárias. Drenagem Não aplicável - GERAL CRÍTICO PESADA página: 20 / 39

21 Lago da Ninfa próximo à Fonte Dona Leopoldina: Gerência de Engenharia GEREN Estrutura Regular Estátua deteriorada/danificada devido a intempéries, com pé colado para o lado oposto. Alvenaria Satisfatório Necessário limpeza e pintura. Cobertura Não se aplica Não se aplica. Revestimentos internos Satisfatório Necessário limpeza e pintura. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Não se aplica Não se aplica. Revestimentos externos Satisfatório Necessário limpeza. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações água potável Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações de esgoto Satisfatório Sem anomalias aparentes. GERAL SIMPLES página: 21 / 39

22 Quadra de Malha: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Não aplicável - Alvenaria Não aplicável - Cobertura Não aplicável - Revestimentos internos Não aplicável - Revestimentos de pisos Regular Piso cimentício no entorno apresenta algumas fissuras e sinais de desgaste. Revestimentos - tetos Não aplicável - Revestimentos externos Não aplicável - Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Regular Postes estão sem lâmpada, necessário coloca-los em condições de uso. Instalações água potável Não aplicável - Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Crítico Não há drenagem na área da quadra. GERAL SATISFATÓRIO SIMPLES página: 22 / 39

23 Mictório externo próximo à quadra de Malha: Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Apresenta umidade na base da parede do lado externo Cobertura Regular Apresenta marcas de bolores na platibanda Pintura externa e interna Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações e desgaste natural pelo tempo. Revestimento de paredes Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações e desgaste natural pelo tempo. Porta de acesso Regular Dobradiças estão oxidadas. Mictórios Regular Estão sem funcionamento por falta de manutenção, falta de acessórios (registros, válvulas, etc), apresentam trincas e estão com acúmulos de detritos. Revestimentos de pisos Regular Apresentam trincas, com ocorrências de desgastes naturais e necessitam de limpeza. Instalação hidráulica Regular Instalação hidráulica necessitando de manutenção e reparos. GERAL página: 23 / 39

24 Casa de Força: Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Apresenta umidade na base da parede do lado externo Cobertura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos internos Satisfatório Necessita de limpeza e pintura Revestimento externo Regular Necessita de limpeza e acabamento Pintura externa Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações, acúmulo de sujeiras e desgaste natural pelo tempo Portão de acesso Regular Apresenta alguns pontos de oxidação e falta de identificação do local Instalação elétrica Regular Instalações fora de conformidade com a NBR GERAL página: 24 / 39

25 Quadra de Vôlei 1 próxima à quadra de Bocha: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatório Alambrado sem anomalias aparentes. Alvenaria Não aplicável - Cobertura Não aplicável - Revestimentos internos Não aplicável - Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Não aplicável - Revestimentos externos Não aplicável - Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Não aplicável Não há iluminação da quadra. Instalações água potável Não aplicável - Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Crítico Não há drenagem na área da quadra. GERAL SATISFATÓRIO SIMPLES página: 25 / 39

26 Quadra de Vôlei 2 próxima ao teleférico: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Não aplicável - Alvenaria Não aplicável - Cobertura Não aplicável - Revestimentos internos Não aplicável - Revestimentos de pisos Regular Arquibancadas com muitas manchas e sinais de desgaste Revestimentos - tetos Não aplicável - Revestimentos externos Não aplicável - Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Não aplicável Não há iluminação da quadra. Instalações água potável Não aplicável - Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Crítico Não há drenagem na área da quadra. GERAL página: 26 / 39

27 Quadra de Tênis: ELEMENTO DA CONSTRUÇÃO Estrutura Satisfatório Estruturas metálicas apresentam oxidação. Alvenaria Regular Apresenta muretas com partes danificadas e soltas. Cobertura Não aplicável - Revestimentos internos Não aplicável - Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Não aplicável - Revestimentos externos Não aplicável - Esquadrias internas Não aplicável - Esquadrias externas Não aplicável - Instalações elétricas Regular Apenas a quadra 1 possui iluminação. Instalações água potável Não aplicável - Instalações de esgoto Não aplicável - Drenagem Crítico Não há drenagem na área da quadra. GERAL SATISFATÓRIO SIMPLES página: 27 / 39

28 Alambrados internos: Fundações Regular Base quebrada. Estrutura Regular Postes de sustentação inclinados. Alvenaria Regular Mureta que sustenta a base dos postes apresenta danos em sua estrutura. Cobertura Não se aplica Não se aplica. Revestimentos internos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Não se aplica Não se aplica. Revestimentos externos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Regular Tela do alambrado remendada. Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica. Instalações água potável Não se aplica Não se aplica. Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica. GERAL SIMPLES página: 28 / 39

29 Gêiser: Fundações Crítico Abatimento do piso. Estrutura Alvenaria Cobertura Revestimentos internos Não se aplica Não se aplica Não se aplica Não se aplica Revestimentos de pisos Crítico Abatimento do piso. Revestimentos - tetos Não se aplica Revestimentos externos Regular Pintura danificada. Esquadrias internas Esquadrias externas Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica Não se aplica Instalações água potável Regular Presença de vazamentos. Instalações de esgoto Satisfatório GERAL CRÍTICO PESADA página: 29 / 39

30 Vestiário do Gêiser: Fundações Estrutura Alvenaria Cobertura Não se aplica Satisfatório Satisfatório Não se aplica Revestimentos internos Satisfatório Necessário nova pintura. Revestimentos de pisos Revestimentos - tetos Satisfatório Não se aplica Revestimentos externos Satisfatório Necessário nova pintura. Esquadrias internas Esquadrias externas Instalações elétricas Instalações água potável Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica Não se aplica Não se aplica Não se aplica GERAL SATISFATÓRIO SIMPLES página: 30 / 39

31 Muro de arrimo divisa com Rua Conselheiro Mairynk: Gerência de Engenharia GEREN Estrutura Regular Apresenta penetração de raízes em locais não planejados. Alvenaria Satisfatório Apresenta alguns blocos desprendidos da parede. Cobertura Não se aplica Não se aplica. Revestimentos internos Não se aplica Não se aplica. Revestimentos de pisos Regular Na parte superior externa a calçada não tem pavimentação e apresenta caimento oposto a sarjeta o que provoca penetração de água atrás do muro. Revestimentos - tetos Não se aplica Não se aplica. Revestimentos externos Satisfatório Apresenta partes quebradas. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica. Instalações água potável Não se aplica Não se aplica. Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica. GERAL SIMPLES página: 31 / 39

32 Canal do Córrego do Bengo: Estrutura Regular Apresenta trechos quebrados e com desprendimento de pedras. Taludes de contenção Regular Necessário repor a vegetação dos taludes. Pontes Satisfatório Necessário pintura e baixo grau de oxidação no guarda-corpo. Leito do córrego Regular Apresenta alto grau de assoreamento por deposição permanente, fazendo com que o nível regular da água alcance as manilhas de drenagem. Carneiro Hidráulico Regular Não funciona. Escadas de manutenção Satisfatório Pouca manutenção superficial, limpeza e pintura. Revestimentos externos Regular Apresenta trechos quebrados e com desprendimento de pedras, predominância de bolor e falta pintura. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica. Instalações água potável Não se aplica Não se aplica. Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica. GERAL página: 32 / 39

33 Lago do Bengo: Bacia Regular Alto grau de assoreamento, causado por deposição permanente de sedimentos oriundos de sua montante. Cais Satisfatório Falta limpeza e pintura. Rampa para pedalinhos Regular Apresenta oxidações pontuais. Alvenaria Satisfatório Apresenta quinas quebradas pontuais. Guarda-corpo Regular Ocorrência de oxidações. Área de espera para pedalinhos Satisfatório Falta limpeza e pintura. Revestimentos de pisos Regular Com ocorrências de fissuras, falta rejuntes e desgastes naturais. Cobertura da área de espera Regular Ocorrência de oxidações. Revestimentos externos Não se aplica Não se aplica. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Catraca de acesso aos pedalinhos Regular Não funciona. Portão metálico Satisfatório Ocorrência de oxidações. Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica. Pedalinhos Satisfatório 2 pedalinhos inoperantes. GERAL página: 33 / 39

34 Sanitários perto do teleférico: Telhado Regular Apresenta deterioração em função da falta de manutenção, telhas soltas e quebradas e necessita de reposição de várias peças. Revestimento externo Regular Necessita de limpeza e acabamento. Pintura Regular Apresenta deterioração em função de infiltrações, acúmulo de sujeiras e desgaste natural pelo tempo. Portão de acesso Regular Apresenta alguns pontos de oxidação. Forro Regular Apresenta deterioração em função da falta de manutenção, necessita de recomposição de um trecho, de tratamento contra cupim e de pintura. Revestimentos de pisos Regular Apresentam trincas, com ocorrências de desgastes naturais e necessitam de limpeza. Instalação hidráulica Regular Instalação hidráulica necessitando de manutenção e reparos e de reposição de loucas. Instalação elétrica Regular Instalações fora de conformidade com a NBR GERAL página: 34 / 39

35 Parque da Ciência: Estruturas Satisfatório Falta limpeza e pintura. Alvenaria Regular Apresenta partes quebradas que impedem o funcionamento e falta pintura. Partes metálicas Regular Ocorrência de oxidações e partes quebradas. Partes de madeira Satisfatório Apresenta partes quebradas e falta pintura. Revestimentos de pisos Satisfatório Com ocorrências de fissuras. Revestimentos externos Regular Pintura gasta. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica. Instalações água potável Não se aplica Não se aplica. Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica. GERAL página: 35 / 39

36 Caminhos e passeios internos: Fundações Não se aplica - Estrutura Não se aplica - Alvenaria Não se aplica - Cobertura Não se aplica - Revestimentos internos Não se aplica - Revestimentos de pisos Regular Falta de rejuntes, falta grama, piso deteriorado, presença de remendos, pedras desniveladas, falta de meio fio, meio fio quebrado, faltam pedras. Revestimentos - tetos Não se aplica - Revestimentos externos Não se aplica - Esquadrias internas Não se aplica - Esquadrias externas Não se aplica - Instalações elétricas Regular Postes danificados. Instalações água potável Não se aplica - Instalações de esgoto Regular Calhas de drenagem obstruídas e sem tratamento, ralos quebrados, tubulação aparente. GERAL SIMPLES página: 36 / 39

37 Calçadas, passeios externos logradouro público: Gerência de Engenharia GEREN Estrutura Satisfatório Sem anomalia aparente. Meio fio Satisfatório Apresenta pontos quebrados. Canteiros Regular Apresenta falta de contenção em vários pontos. Revestimentos de pisos Regular Apresenta fissuras, trincas, bolores e falta de revestimento em vários pontos. Trecho sem revestimento Regular Falta revestimento e apresenta caída oposta ao sentido da sarjeta. Revestimentos de tetos Não se aplica Não se aplica. Revestimentos externos Não se aplica Não se aplica. Esquadrias internas Não se aplica Não se aplica. Esquadrias externas Não se aplica Não se aplica. Instalações elétricas Não se aplica Não se aplica. Instalações água potável Não se aplica Não se aplica. Instalações de esgoto Não se aplica Não se aplica. GERAL página: 37 / 39

38 Portaria intermediária desativada: Estrutura Satisfatório Sem anomalias aparentes. Alvenaria Satisfatório Apresenta trechos com desprendimento do reboco. Cobertura Regular Faltam telhas. Revestimentos internos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Satisfatório Faltam telhas. Revestimentos externos Regular Reboco soltando. Esquadrias internas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Esquadrias externas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações elétricas Satisfatório Em desconformidade com a NBR Instalações água potável Satisfatório Necessário limpeza e manutenção. Instalações de esgoto Satisfatório Necessário limpeza e manutenção. GERAL SATISFATÓRIO SIMPLES página: 38 / 39

39 Portaria do Bosque: Estrutura Satisfatório Presença de umidade na base das paredes. Alvenaria Satisfatório Marcas de bolor, pequenas fissuras e presença de umidade. Cobertura Satisfatório Falta pintura no engradamento. Revestimentos internos Satisfatório Desgaste causo pelo tempo de uso sem devida manutenção. Revestimentos de pisos Satisfatório Sem anomalias aparentes. Revestimentos - tetos Satisfatório Falta pintura no engradamento. Revestimentos externos Regular Infiltrações e revestimentos deteriorados/danificados devido a intempéries. Esquadrias internas Satisfatório Necessário manutenção de portas e fechaduras. Esquadrias externas Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações elétricas Satisfatório Necessário adequação normativa. Instalações água potável Satisfatório Sem anomalias aparentes. Instalações de esgoto Satisfatório Sem anomalias aparentes. GERAL SIMPLES página: 39 / 39