Localização
R. Isaura Sfalsin Rosa Localização
Pensando na economia para os condôminos, a Lorenge S.A. adotou como padrão construtivo o uso dos dispositivos tecnológicos que compõem o TecnoHome: centro de conectividade em cada apartamento sensores de presença nos halls, garagens e escadas, caixa d'água bi-partida, medidores individuais de gás e água escada pressurizada.
Outra preocupação constante da Lorenge são soluções que garantam a redução do impacto ambiental, benefício não só para os moradores, como para sociedade como um todo. Por isso desenvolveu o EcoHome, com dispositivos sustentáveis, reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias, lixeira para coleta seletiva e uso de madeira de reflorestamento.
PÚBLICO ALVO O Residencial do Villaggio Aracruz visa atender moradores de Aracruz e municípios vizinhos, funcionários das grandes empresas da cidade com renda a partir de R$ 4.500,00 (quatro mil reais) mensais. O município até então teve seu crescimento de forma horizontal, proporcionando excelente oportunidade para este novo conceito de condomínio.
DADOS DO EMPREENDIMENTO Local: Av. Castelo Branco, Bairro Bela Vista, Aracruz-ES Tipologia: Empreendimento de uso misto (comercial e residencial) Projeto arquitetônico: Diocélio Grasseli Área do Terreno: 7.043,80 m²
DADOS DO EMPREENDIMENTO Total de aptos de 3 quartos com área média de 69,31m²: 116 unidades Total de aptos de 2 quartos com área média de 55,12m²: 116 unidades Total de vagas de garagens residenciais: 291 vagas Torre Residencial com 15 pavimentos tipo (3º ao 17º)
DADOS DO EMPREENDIMENTO Total de Lojas Comerciais com áreas entre 26m² e 149m²: 26 unidades Total de salas comerciais com área média de 26m²: 224 unidades Total de vagas para as salas comerciais: 250 vagas Torre Comercial com 16 pavimentos tipo
DADOS DO EMPREENDIMENTO Área total PRIVATIVA do empreendimento: 22.286,31 m² Área total CONSTRUÍDA do empreendimento: 39.915,29 m² Área Total de lazer: 2.682m² Índice de área de lazer por unidade: 11,56m² por unidade residencial
Torre B Residencial Camarás Torre C Centro Empresarial Aracruz Torre A Residencial Aricanga
Torre B Residencial Camarás Torre A Residencial Aricanga 11 10 09 08 07 06 05 04 12 13 14 01 02 03 IMPLANTAÇÃO
7,50 7,50 Torre B Residencial Camarás Torre A Residencial Aricanga 26,93 11 10 09 12 13 14 08 07 06 01 05 04 02 03 10,64 IMPLANTAÇÃO
128 VAGAS COMERCIAL 2º SUBSOLO
110 VAGAS COMERCIAL 98 VAGAS RESIDENCIAL BICICLETÁRIO 1º SUBSOLO
26 LOJAS COM BHº ÁREA DE CARGA E DESCARGA C/ 2 DOCAS 12 VAGAS RESIDENCIAL: 95 VAGAS GUARITA COM ELEVADOR TÉRREO
RESIDENCIAL: 98 VAGAS VESTIÁRIO FUNCIONÁRIOS 2º PAVTO GARAGEM
4 APTOS/TORRE 303, 304, 305, 306 TORRES A E B DAS 14 SALAS, 13 C/ TERRAÇO 01 TERRAÇO CAFÉ C/ COPA, DEP, BH 3º PAVTO - PILOTIS
Vôo Clube
Lazer Pilotis Centro Empresarial Aracruz Pilotis - Lazer
Lazer Pilotis 14 05 16 09 06 10 01 02 11 12 03 13 08 15 1 - Piscina adulto c/ deck molhado 2 - Piscina infantil 3 - Piscina biribol 4 - Salão jogos adulto 5 - Salão de festas adulto 6 - Salão festas infantil 7 -Espaço gourmet 8 - Espaço mulher 9 - Playground 10 - Brinquedoteca 11 - Sauna 12 - Repouso 13 - Fitness 14 - Churrasqueiras 15 - Quadra poliesportiva 16 Sala de estudos 07 14 Centro Empresarial Aracruz 04 Pilotis - Lazer
Lazer Pilotis A=54,56m² A=24,45m² A=19,64m² A=60,64m² 4 x 8 A= 32m² 20 x 5 A=100m² 22,92x12,52 A=286,96m² A=36,83m² 54,39m² Centro Empresarial Aracruz Pilotis - Lazer
Deck molhado
Piscina adulto
Biribol
Piscina Infantil
Salão de Jogos
Salão de Festas
Salão de Festas Infantil
Espaço Gourmet
Espaço Mulher
Playground
Brinquedoteca
Sala Repouso
Fitness
Churrasqueira
Quadra Poliesportiva
Alvenarias internas em gesso acartonado (drywall) Fachadas revestidas em pintura acrílica lisa ou texturizada Chuveiro elétrico nos banheiros Instalações para aparelhos de ar condicionado tipo de janela em todos os quartos Cerâmica esmaltada nos pisos do apto Área comum entregue equipada e mobiliada
03 69,31m² 04 55,12m² 05 55,12m² 06 69,31m² 02 69,31m² 01 55,12m² 08 55,12m² 07 69,31m² RESIDENCIAL PAVTO TIPO (x14)
PAVIMENTO TIPO RESIDENCIAL
Sala
Suíte
Colunas 02/03/06/07
Colunas 01/04/05/08
303 Torre B 125,19m² Apartamentos Especiais 303 Torre A 155,99m² 304 Torre A 62,93m² 305 Torre A 57,20m² 306 Torre A 114,96m² 401 e 408 Torre A 63,61m² 303 Torre B 125,19m² 304 Torre A 57,20m² 305 Torre A 57,24m² 306 Torre A 81,61m² 401 e 408 Torre A 63,61m²
Alvenarias internas em gesso acartonado (drywall) Fachadas revestidas em pintura acrílica lisa ou texturizada Salas entregues na laje sem contrapiso, paredes e teto pintados Instalação para ar condicionado tipo split
Salas a partir de 25m²
Sala
Terraço Comercial
SALAS MODULÁVEIS A PARTIR DE 25m² PAVIMENTO COM 360m² INICIA NO 3º PAVIMENTO Tipo Comercial
10 11 12 13 14 15 26 25 08 09 24 01 07 16 19 21 23 02 03 04 05 06 17 18 20 22 Lojas Térreo
LOJAS UNIDADES ÁREA PRIVATIVA UNIDADE ÁREA PRIVATIVA 01 90,85 m² 14 52,54 m² 02 82,26 m² 15 57,00 m² 03 89,01 m² 16 28,06 m² 04 64,22 m² 17 26,72 m² 05 72,36 m² 18 44,45 m² 06 48,13 m² 19 44,48 m² 07 58,84 m² 20 56,20 m² 08 56,43 m² 21 44,36 m² 09 53,89 m² 22 31,44 m² 10 81,27 m² 23 29,94 m² 11 106,61 m² 24 25,65 m² 12 149,23 m² 25 24,52 m² 13 67,02 m² 26 107,20 m²
CONDIÇÕES COMERCIAIS PARA JANEIRO/2013 Entrega: NOVEMBRO/2015 VGV = R$ 37,8mi SIPI = 96% COMISSÃO = 3% 59 aptos a partir de R$ 158.500 159 salas a partir de R$ 102.000 12 lojas a partir de R$ 250.000