ESPECIFICAÇÕES GERAIS DE ACABAMENTOS - EDIFICIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR SITO À RUA DEZENOVE DE FEVREIRO 22 - BOTAFOGO GOLDENSTEIN ARQUITETURA & LIOR INVESTMENTS / OUTUBRO DE 2012 1 UNIDADES AUTÔNOMAS APARTAMENTOS - VARANDA Paredes revestimento com acabamento em pintura texturada e/ou cerâmica, conforme projeto da fachada.. Rodapé material cerâmico ou granito Guarda-corpo de acordo com o projeto de arquitetura. - SALA E CIRCULAÇÃO Rodapé em madeira, pintado ou encerado.. Paredes pintura plástica sobre estuque de gesso ou sobre emboço. - QUARTOS Rodapé em madeira, pintado ou encerado. Paredes pintura plástica sobre estuque de gesso ou sobre emboço. - BANHEIRO SOCIAL E BANHEIRO SUITE Piso cerâmica esmaltada. Paredes azulejo ou cerâmica esmaltada Louças celite, incepa, deca ou similar Bancada mármore ou granito - COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Piso cerâmica esmaltada. Paredes azulejo ou cerâmica esmaltada Peitoril granito Louças celite, incepa, deca ou similar Bancada mármore ou granito com cuba de aço inoxidável. - DEPÓSITO Piso cerâmica esmaltada. Paredes emboço e/ou estuque de gesso com pintura. Rodapé material cerâmico ou em madeira pintado ou encerado Peitoril granito
- W.C. DE EMPREGADA / LAVABO Piso cerâmica esmaltada. Paredes azulejo ou cerâmica esmaltada Louças celite, incepa, deca ou similar - ÁREA DESCOBERTA TERRAÇOS NO 1º PAVIMENTO TIPO Paredes revestimento com acabamento em pintura texturada, conforme projeto das fachadas. Rodapé material cerâmico Guarda-corpo de acordo com o projeto de arquitetura. 2 PARTES COMUNS E ÁREA DE LAZER - PORTARIA DE ACESSO Piso cerâmica esmaltada ou rústica ou porcelanato, de acordo com projeto desenvolvido pelo escritório de arquitetura. Rodapé material cerâmico ou em granito ou em madeira, pintado ou encerado Paredes pintura plástica sobre emboço ou pintura texturada - HALL DOS ELEVADORES Piso cerâmica esmaltada ou rústica ou porcelanato, de acordo com projeto desenvolvido pelo escritório de arquitetura. Rodapé material cerâmico ou em madeira, pintado ou encerado Paredes pintura plástica sobre emboço ou pintura texturada ESCADA Piso cerâmica esmaltada ou rústica ou porcelanato, de acordo com projeto desenvolvido pelo escritório de arquitetura. Parede emboço paulista com pintura emalux ou pintura texturada Teto laje desenformada com pintura pva DEPÓSITO DE LIXO Paredes azulejo ou cerâmica esmaltada Teto rebaixado em gesso com pintura plástica ou estuque de gêsso DEPÓSITO / CASA DE BOMBAS AGUAS SERVIDAS Piso cimentado liso Paredes pintura plástica Teto rebaixado em gesso com pintura plástica ou pintura plástica sobre laje CASA DE BOMBAS DE INCENDIO Piso cimentado liso Rodapé material cerâmico Paredes pintura plástica Teto rebaixado em gesso com pintura plástica ou pintura plástica sobre laje
- TELHADO / RESERVATÓRIO SUPERIOR Piso laje impermeabilizada Paredes pintura plástica sobre emboço ou pintura texturada - CASA DE MAQUINAS DE ELEVADORES Piso cimentado liso Rodapé material cerâmico Paredes pintura plástica Teto pintura plástica sobre laje - GARAGEM NO SUB-SOLO Piso cimentado liso com junta batida Parede pintura plástica Teto pintura plástica sobre laje ou rebaixado em gesso com pintura plástica - RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO Piso cimentado liso com faixa antiderrapante Parede pintura plástica Teto pintura plástica sobre laje - ÁREA DE RECREAÇÃO/ ALOJAMENTO Rodapé material cerâmico ou em madeira, pintado ou encerado Paredes pintura plástica sobre emboço ou pintura texturada. -ESPELHO D`ÁGUA / SPA Piso cerâmica esmaltada ou pastilha Paredes azulejo ou cerâmica esmaltada ou pastilha - APTO. ZELADOR SALA/ QUARTO Rodapé material cerâmico ou em madeira, pintado ou encerado Paredes pintura plástica sobre emboço. - APTO. ZELADOR COZINHA/ BANHEIRO Piso cerâmica esmaltada Paredes azulejo ou cerâmica esmaltada até meia altura / pintura plástica sobre emboço Teto rebaixado em gesso com pintura plástica Louças celite, ideal standard, incepa, deca ou similar Bancada mármore ou granito com cuba de aço inoxidável - BANHEIRO DEFICIENTE Piso - cerâmica esmaltada ou rústica antiderrapante. Paredes revestimento cerâmico Teto rebaixado em gesso com pintura plástica Louças celite, incepa, deca ou similar - ÁREA DE RECREAÇÃO DESCOBERTA / AFASTAMENTO FRONTAL Piso - cerâmica esmaltada ou rústica conforme projeto de arquitetura Rodapé material cerâmico conforme projeto de arquitetura Paredes revestimento com acabamento em pintura plástica sobre emboço, ou pintura texturada e/ou cerâmica, conforme projeto de arquitetura.
- FACHADAS Serão revestidas com acabamentos em cerâmica esmaltada ou rústica, detalhes em granito e pintura texturada, de acordo com projeto de fachada desenvolvido pelo escritório de arquitetura. Esquadrias de fachadas as esquadrias das portas e janelas serão executadas em alumínio com cor e acabamento a serem definidos pelo projeto de arquitetura. Vidros das portas e janelas tonalidade conforme o projeto de fachada. Guarda-corpo de acordo com o projeto de arquitetura composto de alumínio e vidro laminado. - ELEVADOR Será instalado 01 elevador da marca Atlas/Schindler, Otis ou Thyssenkrupp, de acordo com as normas da ABNT e da Gerência de Instalações Mecânicas do Município do Rio de Janeiro - EQUIPAMENTOS Antena coletiva de rádio e TV será instalada tubulação seca para previsão de sistema de antena de TV, com distribuição para um ponto na sala e um ponto nos quartos. TV a cabo será instalada tubulação para conexão independente ao logradouro público para possibilitar acesso de sinal ao sistema de TV por assinatura NET ou TVA à rede de tomadas de TV no interior de cada unidade. Telefone interno será instalada tubulação seca para previsão de um sistema de interfone. Circuito interno de Tv para segurança será instalada tubulação seca para previsão de sistema de circuito interno de TV. Equipamentos para combate a incêndio serão instalados equipamentos de combate a incêndio de acordo com as exigências do projeto de prevenção contra incêndio, aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Ar-condicionado individual a parte social da unidade, compreendendo sala e quartos, serão dotados de instalação elétrica e dreno individualizados prevendo a instalação de aparelhos de ar-condicionado de parede ou tipo spilt-system. Instalações elétricas, telefônicas e especiais As unidades serão atendidas com energia elétrica em baixa tensão 110/220v, com alimentador trifásico e medição individual. Instalação hidráulica as unidades serão atendidas por diversas colunas de acordo com o projeto hidráulico, com distribuição de águas individualizadas a partir de registros nos compartimentos e seguindo as normas da ABNT. 3 OBSERVAÇÕES - Os materiais ora especificados estarão sujeitos a variação caso na época das respectivas aquisições não sejam encontrados no mercado da praça do Rio de Janeiro.
Pisos e Paredes COMPARTIMENTO PISO PAREDE Sala / Circulação Porcelanato Loft White Bold 45x45 (Portinari) Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Varanda Cerâmica Omaha White 45x45 (Portinari) Textura Rústica cor off white (Texturacor) Lavabo Porcelanato Loft White Bold 45x45 (Portinari) Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) / Porcelanato Loft White Bold 45x45 (Portinari) Quartos Porcelanato Loft White Bold 45x45 (Portinari) Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Banheiros Cerâmica White Basic Matte 30x30 (Portinari) Cerâmica White Plain Matte 25x40 (Portinari) Cozinha / Área de Serviço Cerâmica Olimpia White 40x40 (Portinari) Cerâmica White Plain Lux 25x40 (Portinari) W.C. Serviço Cerâmica Olimpia White 40x40 (Portinari) Cerâmica White Plain Lux 25x40 (Portinari) Dependência Cerâmica Olimpia White 40x40 (Portinari) Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito)
Tetos e Rodapés COMPARTIMENTO TETO RODAPÉ Sala / Circulação Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Madeira com pintura esmalte sintético Acetinado Coral Coralite, cor branca (7x1,5cm) Varanda Lavabo Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Cerâmica Portinari Omaha Whites (8,5x45cm) - Quartos Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Madeira com pintura esmalte sintético Acetinado Coral Coralite, cor branca (7x1,5cm) Banheiros Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) - Cozinha / Área de Serviço Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) - W.C. Serviço Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) - Dependência Pintura acrílica cor branca (Coral Rende Muito) Madeira com pintura esmalte sintético Acetinado Coral Coralite, cor branca (7x1,5cm) Esquadrias de Alumínio Esquadrias de alumínio para pintura eletrostática, cor branca. Esquadrias de Madeira Portas lisas, aduelas, alizares e rodapés de madeira para pintura esmalte sintético acetinado Coral Coralite, cor branca. Ferragens das Portas Porta social: Fechadura La Fonte, conjunto Externo 55 CR, com roseta Futura CR latão; Portas internas e banheiros: Fechadura La Fonte, conjunto Interno e WC 55 CR, com roseta 6236 CR latão; Dobradiças: KT, Aço Inox latão cromado 3x2½, canto redondo.
Louças e Metais Banheiros Bacia com caixa acoplada Incepa, linha Flamingo, com sistema Ecoflush, cor branco; Cuba oval de embutir Incepa (49x32,5cm), cor branco; Misturador de mesa Docol, bica alta, linha Riva, acabamento cromado; Chuveiro Docol, linha Bonnaducha; Ducha Higiênica Docol, linha Riva; Registros de pressão e gaveta Docol, acabamento linha Riva; Sifão corrugado de PVC Blukit; Grelhas de aço inox Moldenox; Lavabo Bacia com caixa acoplada Incepa, linha Flamingo, com sistema Ecoflush, cor branco; Cuba oval de embutir Incepa (39x30cm), cor branco; Misturador de mesa Docol, bica alta, linha Riva, acabamento CR; Registros de pressão e gaveta Docol, linha Riva, acabamento CR; Sifão corrugado de PVC Blukit; Grelhas de aço inox Moldenox; Cozinha Cuba Inox nº 2, básica, Frank, 56x34x12cm Misturador de cozinha mesa Docol, linha Riva, acabamento CR; Válvula de escoamento Esteves; Sifão corrugado de PVC Blukit; Registro de gaveta Docol, linha Riva, acabamento CR; Área de Serviço Tanque 18 litros sem coluna Incepa; Torneira de parede Docol, linha Pertutti, acabamento CR; Válvula de escoamento Esteves; Sifão corrugado de PVC Blukit; Registro de gaveta Docol, linha Pertitti, acabamento CR. WC Serviço Bacia com caixa acoplada Incepa, linha Fiore, cor branco; Lavatório Suspeso Incepa, linha flamingo, cor branco; Torneira para lavatório Docol, linha Pertutti, acabamento CR; Válvula de escoamento Esteves; Sifão corrugado de PVC Blukit; Registro de gaveta Docol, linha Pertitti, acabamento CR.
Interruptores e Tomadas Siemens, linha Ilus. Granitos Banheiros Bancada: Granito Branco Marfim, espessura de 2cm, frontispício no mesmo material. Filete / Tento do box: Granito Branco Marfim. Lavabo Bancada: Granito Branco Marfim, espessura de 2cm, frontispício e rodameio no mesmo material. Filete: Granito Branco Marfim. Cozinha Bancada de Granito Amarelo Icaraí, espessura de 2cm, frontispício no mesmo material. Filete / Soleira: Mármore Branco Marfim.