Niemeyer Monumental Niterói, RJ 1º de Agosto de 2014 Teleconferência dos Resultados do 2T14
Destaques do Resultado Trimestre atípico ; Postergação de alguns lançamentos; Redução do custo a incorrer do legado; Maior eficiência nos repasses; Consumo de caixa constante; Êxito nas rolagens e captações de novas linhas. 2
Informações Operacionais Lançamentos 2T14 Artisan Localização São Paulo / SP Segmento Alta Renda % PDG 100% Data Lançamento abr/14 VGV % PDG (R$mm) R$ 74,2 Niemeyer Monumental Localização Niterói / RJ Segmento Comercial % PDG 80% Data Lançamento abrl/14 VGV % PDG (R$mm) R$ 199,7 Vila Nova Sabará Localização São Paulo / SP Segmento Média Renda % PDG 50% Data Lançamento mai/14 VGV % PDG (R$mm) R$ 53,4 3
Informações Operacionais Lançamentos 2T14 Jardim das Perdizes - Timelife Localização Segmento % PDG Data Lançamento VGV % PDG (R$mm) São Paulo / SP Média Alta 25% mai/14 R$ 48,2 Jardim das Perdizes - Office Time Localização Segmento % PDG Data Lançamento VGV % PDG (R$mm) São Paulo / SP Comercial 25% mai/14 R$ 48,0 Buona Vita Atibaia Localização Segmento % PDG Data Lançamento VGV % PDG (R$mm) Atibaia / SP Loteamento 100% mai/14 R$ 59,5 4
Informações Operacionais Lançamentos 3T14 Lançamento Recente Próximo Lançamento Gran Prix Localização Segmento % PDG Data Lançamento VGV % PDG (R$mm) São Paulo / SP HMP / HIS 100% jul/14 R$ 30,2 Localização Segmento % PDG Data Lançamento VGV % PDG (R$mm) Rio de Janeiro / RJ Média Renda 100% ago/14 R$ 105,0 5
Informações Operacionais Vendas Vendas Brutas Estoque vs. Lançamento (R$mm) Vendas Líquidas Evolução (R$mm) 1.437 1.196 554 853 813 223 150 630 664 883 +18% 658 563 149 39 524 510 480 276 418-8% 383 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 Estoque Lançamento 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 (*) Os dados de vendas brutas e distratos estão líquidos das revendas efetuadas dentro do mesmo trimestre 6
Informações Operacionais Distratos e Revenda Curva Média de Revenda 12 meses VGV de Revenda R$ mm 12 meses acumulados 878,2 100% Jul 13 - Jun 14 90% 80% 70% 60% 58% 62% 67% 72% 75% 76% 79% 81% 50% 40% 42% 50% 764,3 30% 27% 20% 10% 6% - Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5 Mês 6 Mês 7 Mês 8 Mês 9 Mês 10 Mês 11 Mês 12 VGV Original Distratado VGV Revendido 7
Informações Operacionais Estoque Estoque a valor de mercado Número de unidades em estoque 5.052 1.207 3.846 4.635 1.547 3.088 4.014 1.672 2.342 16.014 16.130 2.245 13.914 4.609 3.744 12.078 11.805 3.519 4.764 4.503 1.606 1.836 5.192 0,3% -12,7% 13.769 11.521 9.150 7.575 1.914 1.909 6.613 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 Entrega Após 2014 Concluído até o final de 2014 Entrega Após 2014 Concluído até o final de 2014 8
Informações Operacionais Projetos em Andamento 148 21 Projetos em andamento Cronograma de Habite-se 91 21 127 59 19 41 70 18 27 20 40 17 23 16 10 4 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 Lançamentos 2013 em diante Lançamentos pré 2013 Obs.: Obras sob gestão financeira da PDG. data base 06/2014 9
Informações Operacionais Repasse Unidades Repassadas 3.803 3.707 3.683 3.547 3.571 3.339 data base 06/2014 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 10
Informações Financeiras G&A Evolução das Despesas Gerais e Administrativas Quantidade de Colaboradores Administrativos 109,4 2.238 1.991 1.926 1.882 99,4 95,2 91,2 91,8 1.602 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 Jun 13 Set 13 Dez 13 Mar 14 Jun 14 11
Informações Financeiras Endividamento Evolução do Cash Burn (R$mm) Dívida Liquida + Custo a incorrer (R$bn) 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14-323 -402-277 -17-48 -31-29 -29-32 -160-77 -92-177 13,1 12,3 11,8 11,0 10,7 10,2 9,7 7,1 6,0 5,1 4,0 3,7 3,1 2,5-8 -331-5 -25-432 -13-290 5,9 6,3 6,7 7,0 7,0 7,1 7,2 Consumo de caixa PDG REP Dividendos Venda do Domo 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 Dívida Líquida Financeira Custo a incorrer 12
Informações Financeiras Endividamento Necessidade de Refinanciamento (R$mm) 1.229 129 612 Novas linhas em negociações avançadas superam necessidade do trimestre 435 53 Vencimentos totais 2014 Rolagem CRIs 1T e 2T Amortizado com novas linhas 3T14 4T14 13
Informações Financeiras REF Resultado de Exercícios Futuros (REF) +170 bps 29,4% 29,9% 28,7% 28,8% +60 bps +50 bps 28,2% +50 bps +10 bps 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 14
Informações Financeiras Resultado DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADO (R$ '000) - IFRS 2T14 2T13 Var. % Receita operacional líquida 925.993 1.140.629-19% Custo dos imóveis vendidos (731.141) (936.273) -22% Lucro bruto 194.852 204.356-5% Margem bruta 21,0% 17,9% 3,1 pp Margem bruta ajustada (1) 29,1% 27,0% 2,1 pp Receitas (despesas) operacionais: Equivalência patrimonial 32.396 24.341 33% Gerais e administrativas (91.811) (109.422) -16% Comerciais (47.305) (56.083) -16% Tributárias (4.244) (2.607) 63% Depreciação e amortização (17.651) (35.937) -51% Outras despesas operacionais (16.698) (70.292) -76% Resultado financeiro (127.313) (38.210) 233% Total receitas (despesas) operacionais (272.626) (288.210) -5% Lucro (prejuízo) antes do I.R. e C.S. (77.774) (83.854) -7% Imposto de renda e contribuição social (31.211) (10.284) 203% Lucro (prejuízo) antes da participação dos minoritários (108.985) (94.138) 16% Acionistas não controladores (26.338) (10.776) 144% Lucro (prejuízo) líquido do período (135.323) (104.914) 29% Margem líquida -14,6% -9,2% -5,4 pp ( 1) Ajustado por juros capitalizados no custo das unidades vendidas e a apropriação do ágio de ativos identificáveis na aquisição da Agre 15
Dom Offices - RJ 1º de Agosto de 2014 Teleconferência dos Resultados do 2T14