O que oferecemos 11/05/2015 BIM MERCADO & IMPLANTAÇÃO Rogerio Suzuki Consultor BIM/4D/FM Quem somos Clientes 1
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Agenda 1. Introdução 2. O que é BIM? 3. Por que BIM? 4. O que ganho com BIM? 5. BIM & MERCADO 6. Como implanto BIM? Mercado da construção Mercado da construção 4
Mercado da construção Mercado da construção 5
VIABILIDADE CONSTRUÇÃO OPERAÇÃO 11/05/2015 Cadeia produtiva - interesses e necessidades INVESTIDOR/ PROPRIETÁRIO Oportunidade/ necessidade INCORPORADOR/ CONSTRUTOR Terreno, parceiros, linhas financiamento PROJETISTA Projetos que atendam às necessidades do negócio (funcionais, técnicas, custos, etc.) ROI (Retorno sobre Investimento) > OK Construção com menores RISCOS, CUSTOS e PRAZOS (menos retrabalhos e problemas) em obras, alta produtividade Projetos sem erros e com informação necessária para construir e manter a edificação - desenvolvidos no menor prazo possível Menor TCO (Custo Total de Propriedade) Informações sobre ambiente construído (Norma Desempenho) Abordagem tradicional Abordagem tradicional 6
Conhecimento 11/05/2015 Cadeia produtiva perdas por falta de interoperabilidade EST ARQ EXEC INST Cadeia produtiva perdas por falta de interoperabilidade PROJETO ORÇAMENTO CONSTRUÇÃO OPERAÇÃO Mais Fonte: Manual de BIM Menos PROJETO AQUISIÇÃO CONSTRUÇÃO GESTÃO Cedo Tarde Tempo Cadeia produtiva perdas por falta de interoperabilidade Perda estimada (em 2002) = + 15 bilhões de dólares 7
Investidor/ Proprietário Construtor/ Incorporador Projetista BIM conceitos 11/05/2015 Cadeia produtiva Necessidades, Processos e Ferramentas BIM Necessidades Processos Ferramentas BIM Edificação com melhor ROI (Retorno sobre Investimento) e com menor TCO (Custo Total de Propriedade) Buscar projeto adequado, alinhado às suas necessidades, construído dentro do prazo/custo e gerenciar custo de ocupação MacroBIM, 6D Reduzir RISCOS, custos e prazos (retrabalhos e problemas) em obras, aumentar produtividade Extrair informações quantitativas, estimar prazos e custos, planejar e acompanhar execução, projetos compatibilizados e com informação Macro BIM, Modelagem BIM, Code Checking, Análises, 4D, 5D Reduzir prazo (retrabalho e erros em projetos), aumentar produtividade AutoCAD 2D??? > Implantar ferramentas de projeto inteligentes Modelagem BIM, Code Checking, Análises O QUE É BIM? O que é BIM? Building Information Modeling Building Information Model Ou, na tradução oficial brasileira (ABNT NBR/ISO 12006-2): Modelagem da Informação da Construção Modelo da Informação da Construção 8
BIM conceitos BIM conceitos 11/05/2015 O que é BIM? Conceito de BIM Definições É uma das mais promissoras tecnologias desenvolvidas especificamente para a construção civil. Com ela é possível criar um modelo virtual preciso do edifício construindo-o digitalmente. Quando completado, este modelo contém geometrias e dados importantes para dar suporte a todo o ciclo de vida da edificação (Eastman et al., 2008). BIM no ciclo de vida das edificações BIM versus Necessidade > Viabilidade Modelo massa Macro custos Estudos terraplenagem MACRO BIM 9
11/05/2015 BIM versus Necessidade > Projeto Concepção Desenvolvimento Análise Code-checking Compatibilização BIM versus Necessidade > Construção AutoCAD 2D Excel Softwares orçamento Softwares planejamento Modelo BIM Softwares orçamento (5D) Softwares planejamento (4D) Modelo BIM Quantitativo Planejamento BIM versus Necessidade > Operação & Manutenção 10
O que ganho com BIM? Porcentagem de CONSTRUTORES citando os 3 principais benefícios do BIM para sua empresa Reduzir erros e omissões Colaboração com Proprietários/Projetistas Melhorar a imagem organizacional Reduzir retrabalho Reduzir custos de construção Melhorar controle/previsibilidade de Custos Reduzir o tempo total de Projeto Gerar novas oportunidades de negócios Percepção de ROI dos CONSTRUTORES 3 1 27% 47% 25% ROI muito positivo Mais de 100% ROI moderadamente positivo Menos de 10% ROI negativo ou ponto de equilíbrio Ponto de Equilíbrio Negativo 11
O que ganho com BIM? > Visualização O que ganho com BIM? > Visualização O que ganho com BIM? > Visualização 12
O que ganho com BIM? > Visualização O que ganho com BIM? > Consistência INFORMAÇÕES CONSISTENTES OBRAS COM MENOS SURPRESAS ESTIMATIVAS DE CUSTOS PRECISAS O que ganho com BIM? > Produtividade PROJETOS MELHORES DESENVOLVIDOS MAIS RAPIDAMENTE 13
O que ganho com BIM? > Análises MAIS SIMULAÇÕES = MELHORES SOLUÇÕES O que ganho com BIM? > Coordenação 3D IDENTIFICAR POTENCIAIS PROBLEMAS NA FASE DE PROJETO O que ganho com BIM? > Coordenação 3D RESOLVER ANTES = EVITAR RESOLVER NO CANTEIRO 14
O que ganho com BIM? > Planejamento 4D ALINHAR TODOS A RESPEITO DA OBRA A SER EDIFICADA O que ganho com BIM? > Planejamento 4D CORRIGIR DESVIOS DE PRAZOS EM TEMPO O que ganho com BIM? > Fabricação INTEGRAR PROJETO & FABRICAÇÃO 15
O que ganho com BIM? > Quantificação (5D) LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES EM TEMPO REAL O que ganho com BIM? > Custo (5D) GERAR ORÇAMENTO RÁPIDO E PRECISO O que ganho com BIM? > FM (6D) FACILITAR A OPERAÇÃO & MANUTENÇÃO 16
11/05/2015 BIM & MERCADO Adoção do BIM Fonte: AIA Adoção do BIM - USA U.S. GSA (General Services Administration) Responsável por todos os prédios federais nos EUA, exceto os militares. Responsável por 31.6 milhões m 2 de área construída; 8.700 prédios públicos, distribuídos em todo os EUA; 150+ novos edifícios por ano; Desde set/2006, BIM obrigatório em TODOS os projetos custeados pela GSA; Fonte: AIA 17
11/05/2015 Adoção do BIM - UK Reino Unido BIM obrigatório até 2016 Adoção do BIM - UK Adoção do BIM - BRASIL 18
11/05/2015 BIM no Brasil - Normalização ABNT/CEE 134: Comissão de Estudo Especial Modelagem da Informação da Construção (BIM) Instalada em 2009; 2 normas publicadas: NBR ISO 12006-2:2010 Construção de edificação Organização de informação da construção Parte 2: Estrutura para classificação de informação NBR 15965-1:2011 Sistema de classificação da informação da construção Parte 1: Terminologia e estrutura NBR 15965-2:2012 Sistema de classificação da informação da construção Parte 2: Características dos objetos da construção BIM no Brasil - Normalização ABNT/CEE 134 / Grupo de Trabalho de COMPONENTES BIM Instalado em agosto/2012 Diretrizes para Desenvolvimento de Bibliotecas de Componentes BIM o Projeto o Planejamento 4D o Eficiência energética o Orçamento 5D BIM no Brasil - Mercado Unidade Operacional da Bacia de Santos 19
BIM no Brasil - Mercado BIM no Brasil - Mercado Utilizou BIM em mais de 20 empreendimentos no ano de 2014 BIM no Brasil - Mercado 20
BIM no Brasil - Mercado BIM no Brasil - Mercado Estudos acerca de BIM e estruturação de Grupo de Trabalho interno desde 2010 Algumas estações já modeladas em BIM por fornecedores de projetos e consórcios BIM no Brasil - Mercado 21
11/05/2015 To BIM or not to BIM? Como implanto BIM? Como implanto BIM? 1. Buscar CONHECIMENTO (O que é BIM?) 2. Buscar AUTO-CONHECIMENTO (BIM na minha empresa) 3. Buscar PARCEIROS > ESTREITAR LAÇOS 4. Desenvolver um PLANO ESTRATÉGICO 5. FAZER 22
11/05/2015 Como implanto BIM? 1. Buscar CONHECIMENTO Cursos (ex. Academia BIM, MBA s) Congressos (ex. Seminário BIM Out 2015) Palestras Fóruns Consultoria Como implanto BIM? 2. Buscar Auto-CONHECIMENTO Onde estamos? Onde queremos chegar? = DEFINIR METAS QUANDO iremos atingir as metas? Temos disponibilidade da EQUIPE? Nossos projetistas como estão? Temos TEMPO para dedicar à implantação? Quais dos USOS do BIM faz sentido em minha empresa? Temos RECURSOS FINANCEIROS para o investimento? Como implanto BIM? 3. Buscar PARCEIROS > ESTREITAR LAÇOS Quem posso envolver no processo BIM? (Clientes, Fornecedores, Parceiros de Projetos, etc.) Estão preparados para entrar no processo? Que empreendimentos podemos pensar em usar BIM? 23
Plano Estratégico BIM 11/05/2015 Como implanto BIM? 4. Desenvolver um PLANO ESTRATÉGICO Plano Estratégico BIM Roadmap Como implanto BIM? 5. FAZER Projeto piloto? Empreendimento? Implantação? 24
Perguntas? rogerio.suzuki@rsconsult.com.br 25