LOCAIS DE TRABALHO COM QUALIDADE E PRODUTIVIDADE PROJETOS ARQUITETÔNICOS

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Larissa Carlos Valgueiro
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2 PROJETOS ARQUITETÔNICOS 01 NOSSOS SERVIÇOS Após 35 anos de experiência na área de edificações para o mercado imobiliário gaúcho, a BENCKEARQUITETURA, juntamente com a BENCKECONSTRUÇÕES, decidiu ampliar sua atuação para atender empresas e indústrias privadas da região. Buscamos a especialização de nossa equipe em projetos para ambientes de trabalho com o objetivo de desenvolver soluções mais completas, atendendo melhor as necessidades de nossos clientes. A nossa preocupação com a qualidade e inovação dos espaços que projetamos se reflete na constante busca por novos conhecimentos, através de cursos e treinamentos no exterior. Recentemente trouxemos da Alemanha, técnicas de projeto inéditas, para ambientes corporativos que buscam aumentar a produtividade e o bem estar de seus usuários. Nossa equipe de profissionais multidisciplinar, das áreas de arquitetura, design, administração e engenharia, participam de todos os processos de trabalho, viabilizando soluções práticas e inteligentes para nossos serviços de CONSULTORIA, PROJETOS e EXECUÇÃO, CONSULTORIA PROJETOS EXECUÇÃO Através dos serviços de CONSULTORIA, conseguimos propor soluções para questões específicas, pré ou pós projeto, de forma ágil e econômica, além da emissão de Laudos e Avaliações Técnicas. Soluções e conteúdos também são apresentados através de Palestras e Workshops. Nossos PROJETOS são desenvolvidos de forma completa e detalhada, atendendo da melhor forma possível as necessidades dos nossos clientes e as legislações existentes. Desenvolvemos Projetos Arquitetônicos, Projetos de Interiores, Projetos Complementares e Projetos de Conforto e Qualidade. A etapa da EXECUÇÃO é feita em parceria com a BENCKECONSTRUÇÕES, através dos serviços de Acompanhamento e Fiscalização, Gerenciamento de Compras e Gerenciamento e Execução da Obra. PROJETOS ARQUITETÔNICOS PROJETOS DE INTERIORES PROJETOS COMPLEMENTARES PROJETOS DE CONFORTO E QUALIDADE

3 PROJETOS ARQUITETÔNICOS 02 PROJETOS CONSULTORIA PROJETOS EXECUÇÃO A etapa de PROJETOS tem um papel fundamental para qualquer empreendimento. Quanto mais detalhes conseguimos projetar previamente, mais rápida e econômica será a obra. Iniciamos as ideias com os estudos de viabilidade e as desenvolvemos através das diferentes etapas do projetos: estudo preliminar, anteprojeto, acompanhamento dos processos de aprovação e licenciamento junto aos órgãos públicos, compatibilização com projetos complementares, projeto executivo e todos os detalhamentos necessários para a perfeita compreensão do projeto na obra. Nossos profissionais, tanto da área de arquitetura e design, quanto da área de engenharia, participam de todo o processo, desde a concepção da ideia até a sua execução. Essa parceria viabiliza diferentes soluções construtivas, agilidade e economia para o projeto e para a obra. Acreditamos na excelência de PROJETOS completos e detalhados para uma obra de qualidade e econômica. Nossos PROJETOS são desenvolvidos em softwares com sistema BIM (Building Information Modeling), considerado o futuro da arquitetura e engenharia. A partir deste sistema projetamos em esferas 2D e 3D ao mesmo tempo, possibilitando a perfeita compreensão dos projetos e a visualização de detalhamentos para a execução. «Projetos de Edificações, desde o estudo preliminar até o seu detalhamento.»

4 PROJETOS ARQUITETÔNICOS 03 PROJETO ARQUITETÔNICO > PROJETO ARQUITETÔNICO DE EDIFICAÇÕES Projeto arquitetônico para novas edificações e/ou ampliações, incluindo composição de áreas externas e demais elementos existentes. Acompanhamento para aprovações na Prefeitura Municipal e demais Órgãos Públicos. Apresentação através de imagens em 3d, plantas baixas, cortes, fachadas, detalhes e demais elementos necessários para a perfeita compreensão. Etapas do Projeto Arquitetônico: Estudo Preliminar (EP) Etapa destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas iniciais e aproximadas, necessários à compreensão da configuração da edificação, podendo incluir soluções alternativas. Anteprojeto (AP) Etapa destinada à concepção e à representação das informações técnicas provisórias de detalhamento da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, necessárias ao interrelacionamento das atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de prazos dos serviços de obra implicados. Projeto Legal (PL) Documentos para a aprovação, destinada à representação das informações técnicas necessárias à análise e aprovação, pelas autoridades competentes, da concepção da edificação e de seus elementos e instalações, com base nas exigências legais (municipal, estadual, federal), e à obtenção do alvará ou das licenças e demais documentos indispensáveis para as atividades de construção. Projeto Executivo (PE) S u b e t a p a d e s t i n a d a à c o n c e p ç ã o e à representação final das informações técnicas da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, completas, definitivas, necessárias e suficientes à licitação (contratação) e à execução dos serviços de obra correspondentes. Coordenação e Compatibilização de Projetos (CO) Subetapa desenvolvida ao longo de todo o processo de elaboração do projeto envolvendo a atividade técnica que consiste em coordenar e compatibilizar o projeto arquitetônico, urbanístico ou paisagístico com os demais projetos a ele complementares, podendo ainda incluir a análise das alternativas de viabilização do empreendimento.

5 PROJETOS ARQUITETÔNICOS 04 PROJETO ARQUITETÔNICO > RELATÓRIOS TÉCNICOS Documentos complementares ao Projeto Arquitetônico, necessários para o planejamento da execução. Apresentação através de relatórios, descritivos e tabelas. Memorial Descritivo Documento técnico explicativo do projeto, dos conceitos utilizados, normas adotadas, premissas e outras informações, com o objetivo de explicitar as informações mais importantes e que constam do serviço/projeto. Caderno de Especificações O caderno de especificações tem por objetivo estabelecer normas para a execução dos serviços descritos, bem como especificar materiais, equipamentos e acessórios a serem aplicados na reforma ou construção de uma edificação. Estas especificações servem de base exclusiva do tipo e definição técnica dos materiais, equipamentos e acessórios a serem usados no local dos serviços e o modo de instalação dos mesmos. Quantitativo de Materiais e Orçamentos Documentos desenvolvidos a partir do Projeto Executivo onde são indicados as unidades, quantidades, preços unitários e preços totais de cada serviço individualmente e o somatório dos serviços indicando o seu valor total. Cronograma da Execução Esse registro expressa visualmente a programação das atividades que serão realizadas durante a construção. Essa programação organizada permite que se compre ou contrate materiais, mão de obra e equipamentos na hora certa. Para mais esclarecimentos ou orçamentos, favor entrar em contato conosco. Fones: (51) / projetos@benckearquitetura.com.br

6 BENCKEARQUITETURA (51) / arquitetura@benckeconstrucoes.com.br Bencke Arquitetura e Construções BENCKE INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA CRECI Av. Assis Brasil, 3867 conj Jd. Lindóia Porto Alegre/RS (51)

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