Oportunidades
INDUSTRIAIS
Galpão Logístico Av. Ceci - Barueri/SP Condomínio Fechado de Galpões Galpão logístico localizado em condomínio fechado, com segurança e excelente infraestrutura, próximo ao Shopping Tamboré. Área de escritório com ar condicionado, guarita e caixa d água elevada. Área de Terreno 12.033,81m² Área de Galpão 4.226,88m² Área de Escritório 409,03m² Pé direito livre: 8m² Piso: 5T/m² 4 docas Estacionamento Privativo + Rotativo Entrada de energia de 350Kva Locação: R$27/m² Condomínio: R$2/m² IPTU: R$2.140,00a.a. Taxa de Incêndio: R$2.840,00a.a. Paula Guedes (11) 3755-8896/ (11) 7636.5702 pguedes@dworking.com.br 3
Condomínio Cumbica Panambi Rua Panambi, 191 Cumbica Guarulhos - SP Excelente localização em Cumbica/SP Este condomínio em Cumbica está localizado a 12 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e está muito próximo as principais rodovias do país (Rod. Presidente Dutra, Rod, Ayrton Senna da Silva e Rod. Fernão Dias). Área total 32.286,25 m² Área Construída 14.662,30 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 metros Reservatório de água: Capacidade de 80.000 litros central Docas: Elevadas e portas automáticas Cada galpão terá direito a 14 vagas Estacionamento de espera para carretas Guarita blindada Pátio de manobra de caminhões ZUPI Garagens privativas cobertas Condomínio Sob Consulta. Caio Vallilo (11) 3755-8890/ (11) 8383.6805 cvallilo@dworking.com.br 4
Imóvel na Vila Guilherme Rua Doze de Setembro, 1259 Vila Guilherme - SP Imóvel bem localizado na Vila Guilherme Com fácil acesso à Av. Marginal Tietê e Av. Presidente Castelo Branco, possui em seu entorno muitos empreendimentos como o Shopping Center Norte, o Parque Vila Guilherme e um grande pólo logístico. Área total 4.130,00 m² Área Construída 3.100,00 m² Mezanino metálico: 705 m² Corredor Lateral 550,00 m² correspondente a 5 x 110 Pé direito: 8,80 m Vestiários, Wc s, Escritório, Refeitório,... Entrada para caminhões Zona 51 (Armazém, Depósito,...) Vila Guilherme Imóvel Sob Consulta. Caio Vallilo (11) 3755-8890/ (11) 8383.6805 cvallilo@dworking.com.br 5
Condomínio logístico em GUARULHOS Acesso pela Estrada Velha de Guarulhos - São Miguel São Paulo - SP Condominio logístico em excelente localização Fácil acesso para a Rodovia Ayrton Senna, antes do pedágio, com retorno na porta e acesso a Av. Jacu Pêssego, que liga a região a Zona Leste, ABC e Porto de Santos sem passar por São Paulo. Área de terreno 208.000m² Características do terreno Projeto aprovado para início da construção Possibilidade de alteração de projeto conforme necessidade Serão aproximadamente 87.000m² de galpões de primeira linha, com docas. Área para pátio Sob consulta 6
Galpão Frente para Dutra Av. Rotary, 1564 Município de Guarulhos Galpão em ótima localização Galpão logístico frente para Rodovia Presidente Dutra. Área Total 5.500m² Área de Galpão 3.500m² Área de Escritório 1.500m² Outras áreas (vestiário,portaria) 500m² Características do terreno 3.000m² de pátio Pé direito de 7m 20 docas R$ 100.000,00/mês Incluso água, luz e IPTU. 7
Galpão na Av. Brasil Rio de Janeiro Av. Brasil km 53 Rio de Janeiro - RJ Terreno em excelente localização Localizado no eixos de acesso da Av. Brasil e Rodovia Rio SP. Possui retorno de fácil acesso para os dois sentidos da avenida. Área de terreno 86.000m² Área locável estimada: 40.000m² Características do terreno Terreno completamente plano 27km do Rio de Janeiro 9km de Santa Cruz 3,6km da Estr. Rio SP Sob consulta 8
Galpão Guarulhos Rod. Presidente Dutra, km209 Guarulhos SP VENDA ou Imóvel em excelente localização Localização privilegiada próximo a Rodovia Presidente Dutra. Possui fácil acesso através do Trevo de Bonsucesso. Galpão localizado a aproximadamente 36km de São Paulo. Área de terreno 45.000m² Área construída 5.000m² Pé direito: 6,5m Localizado em Zona industrial R$ 300,00/m² Trevo de Bonsucesso 9
Galpão Industrial Av. Rotary, 1410 - Itapejica - Guarulhos - SP VENDA ou Imóvel em ótima localização Localização privilegiada próximo as principais rodovias como a Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Área total do terreno 11.300m² Área total construída Aproximadamente 8.000m² Pé-direito: 6 m Possui 2 acessos através da Av. Rotary e R. Maria Cândida Pereira Fácil acesso para a Rod. Presidente Dutra Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos Comercialização Locação: R$ 160.000,00/mês Venda: R$ 3.000,00/m² 10
Galpão na Lapa Rua do Curtume, 499 - Lapa São Paulo VENDA Galpão em localização estratégica Galpão localizado entre a Lapa e a Barra Funda, servida de transporte público e toda infra estrutura urbana. Localização estratégica para distribuição na cidade de São Paulo e centros operacionais. Área de terreno 3.163m² Área construída 4.448m² Zoneamento ZM- 3ª/09 Zona Mista de alta densidade a R$ 14.000.000,00 11
Galpão Sumaré Rua Antonio Sanches Lopes, 500 Sumaré - SP Galpão em região em Alto desenvolvimento Imóvel localizado em Sumaré, região em alto desenvolvimento, com fácil acesso pela Rodovia Anhanguera e próximo ao retorno. Área total do galpão: 13.061m² Área de pátio: 4.028m² Área de armazenagem: 11.925m² Área administrativa: 677m² Número de docas: 28 Pé direito: 9 metros Capacidade do piso: 4tf/m² Localização Localização privilegiada próximo a Rod. Anhanguera, com acesso fácil. 17km de Campinas 92km de São Paulo R$ 16,50m² x 13.061m² = R$ 215.506,50 12
Galpão Modular Av. Ampélio Gazeta, 3567 Nova Odessa SP Condomínio Logístico em ótima região Excelente condomínio logístico de alto padrão, localizado em Nova Odessa, próximo aos principais pólos de desenvolvimento da região. Área total: 34.240m² Área por módulo: 1.712m² Módulos disponíveis: 14 e 18, 19 e 20 Metragens disponíveis: 1.712m² a 5.136m² Docas (2 por módulos) Pé direito: 12m a 15m Piso protendido, nivelado a laser, para 8ton/m² Iluminação Natural Renovadores de ar Refeitório Vestiário Área de apoio ao motorista Recepção Pátio de Manobras Estacionamento visitantes R$ 17,00/m² 13
Condomínio Fechado de Galpões Modulares Região Metropolitana de Campinas Município de Hortolândia Centro Industrial, Logístico e Tecnológico Bandeirantes Anhanguera O TRC está posicionado na região Metropolitana de Campinas, no município de Hortolândia, o maior polo de alta tecnologia do Brasil. Possui formato de construção em galpões modulares, apresentando inúmeras vantagens, sendo uma tendência cada vez mais forte no mercado. 25 módulos com área a partir de 1.078m² Sendo 100m² de mezanino para escritórios. Pé direito livre de 12 metros. Piso de alta resistência aguentando até 6ton. de sobrecarga. 3 docas elevadas por módulo. Previsão para niveladores de doca. Cobertura com telha trapezoidal Caixa d'água individual de 1.000l. Vestiários para funcionários Mezanino para escritórios com banheiros Escada metálica removível para acesso ao mezanino Acesso para portadores de necessidades especiais 3 vagas privativas por módulo com 200 vagas coletivas. Sob consulta 14
Galpão em Mogi das Cruzes Trevo Rod. Ayrton Senna X Rod. Mogi Dutra Projeto Galpão em Mogi das Cruzes Imóvel com ótima localização, próxima à Rodovia Anchieta pista sentido capital ideal para monousuário com operações na baixada E Características do Projeto Previsão para Entrega: Fev/ 2012 Área de Terreno: 27.000 m² Área de Platô: 13.700 m² Área de Pátio: 3.830 m² Área do Galpão: 7.700 m² Área de Mezanino: 770 m² Área Total: 8.470 m² Número de Docas: 8 carretas 19 m de cumprimento Pé-direito: 12 m Capacidade de Suporte: 5 Ton. / m² Potencia Aparente: 300 Kva 34 vagas para carros Aluguel Indicativo: R$ 20,00/m² 15
Galpão com Renda Taboão da Serra - SP VENDA ou Projeto Galpão em Mogi das Cruzes Galpões localizados em Taboão da Serra, com fácil acesso pela Rodovia Regis Bittencourt, a menos de 20 minutos de São Paulo. E Área de terreno 3.070,00m² Área construída 1.492,96m² Características dos Galpões Galpões localizados a 119metros da Avenida Castelo Branco - Taboão da Serra Região em desenvolvimento Boa demanda para locação, com tendência de valorização Valor de Venda R$ 2.800.000 Locação Mensal R$ 20.000 Índice de Reajuste Yeld IGP-M anual 8,57% a.a. Paula Guedes (11) 3755-8896 / (11) 7636-5702 pguedes@dworking.com.br 16
Galpão Logístico em Condomínio Av. Dr. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 690 - Barueri/SP Condomínio Fechado de Galpões Galpão localizado em condomínio de galpões e escritórios com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços operacionais, funcionais e logistica, oferecendo aos usuários todos os benefícios e vantagens de uma infra-estrutura com os mais modernos recursos tecnológicos. Área Total do Módulo: 2.400m² Área de Galpão 1.900m² Área de Escritório 500m² Pé direito de 8 metros Estacionamento demarcado para 16 carros e 5 caminhões por galpão Doca coberta para duas carretas Piso de concreto de alta resistência: 5 toneladas/m² Segurança armada 24 horas com apoio de monitoramento eletrônico à distância Limpeza e manutenção especializada permanente para as áreas comuns Energia 75 kva Locação: R$25/m² Condomínio: R$2,59/m² IPTU: R$4.500,00a.a. Taxa de Incêndio: R$1.000,00a.a. Taxa de Foro: R$5.376,00a.a. Paula Guedes (11) 3755-8896/ (11) 7636.5702 pguedes@dworking.com.br 17