MAPA DE ACABAMENTOS Lotes 1 a 4 ASPECTOS GERAIS DA CONSTRUÇÃO 1. Estrutura de betão armado anti-sísmica constituída por lajes fungiformes, pilares, vigas e núcleos rígidos das escadas e elevadores; 2. Fachadas revestidas a pedra de granito na zona dos pisos inferiores e mistas, com reboco pintado e pedra de granito, nas zonas superiores; 3. Paredes exteriores duplas em alvenaria de tijolo, com caixa-de-ar e isolamento térmico tipo Wallmate ; 4. Cantarias e forras exteriores em pedra de granito; 5. Caixilharia em perfil de PVC branco da Rehau, com vidros duplos, com corte térmico, sendo acústicos nos vãos do alçado norte; 6. Estores eléctricos em alumínio, com corte térmico; 7. Portão da entrada das garagens seccionado metálico, automático com Comando à distância; 8. Coberturas em terraços horizontais com isolamento térmico tipo Roofmate, com 1
esquema de impermeabilização em telas betuminosas, sendo a camada superior auto protegida com xisto nas coberturas não acessíveis e revestida a mosaico cerâmico nos terraços acessíveis; 9. Classificação energética A em todas as fracções; 10. Sistema de vídeo porteiro; 11. Sistema de detecção de monóxido de carbono (CO), em estacionamentos e arrecadações; 12. Sistema de desenfumagem mecânica, nos pisos de estacionamento e arrecadações. MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES A) APARTAMENTOS 1. HALL DE ENTRADA - Pavimento em régua de madeira de carvalho com acabamento envernizado acetinado de fábrica, e camada de cortiça, que garante um maior conforto acústico e térmico de qualidade superior; - Rodapé em régua de madeira de carvalho maciça; 2
- Paredes em estuque projectado pintado com tinta tipo CIN Novaqua branco marfim; - Tecto falso em placas de gesso de Pladur pintado com tinta do mesmo tipo. 2. SALAS COMUNS - Pavimento em régua de madeira de carvalho com acabamento envernizado acetinado de fábrica, e camada de cortiça, que garante um maior conforto acústico e térmico de qualidade superior; - Rodapé em régua de madeira de carvalho maciça; - Paredes em estuque projectado pintado com tinta tipo CIN Novaqua branco marfim; - Tecto em estuque projectado pintado com tinta do mesmo tipo, com sanca de remate. 3. QUARTOS, ANTECÂMARAS E CIRCULAÇÕES - Pavimento em régua de madeira de carvalho com acabamento envernizado acetinado de fábrica, e camada de cortiça, que garante um maior conforto acústico e térmico de qualidade superior; 3
- Rodapé em régua de madeira de carvalho maciça; - Paredes em estuque projectado pintado com tinta tipo CIN Novaqua branco marfim; - Nos quartos, tecto em estuque projectado pintado com tinta do mesmo tipo, com sanca de remate; - Tecto falso nas antecâmaras e circulações em placas de gesso de Pladur pintado com tinta do mesmo tipo. 4. COZINHAS - Pavimento em pedra de granito preto polido; - Paredes revestidas a mosaico cerâmico rectificado tipo Novagrés Pietra Cerâmica - Refª. Carrara Branco, 35x70 cm, assente na horizontal, com faixa de remate superior em estuque pintado com tinta tipo CIN Novaqua branca; - Tectos em estuque projectado pintado a tinta anti - fungos tipo CIN Novaqua branca e falso em Pladur a formar sanca na zona da fuga do exaustor, entre os armários superiores e o tecto. EQUIPAMENTO DAS COZINHAS - Cozinhas italianas, da marca CUCINE LUBE, mod. Fanny, móveis folheados a 4
cerejeira, e vidros foscos; - Caldeira Vulcano, para águas quentes e aquecimento central; - Tampos de bancada da cozinha em granito preto polido, com faixa apara águas; - Torneira de lava-loiças monocomando cromada, com bica giratória e extensível, marca GROHE, série Minta ; - Lava-loiças em aço inox com pia e 1/2 e escorredor, da FRANKE. ELECTRODOMÉSTICOS de integrar Marca Bosch - Placa em inox mista, 3 bicos a gás e um eléctrico; - Exaustor e chaminé em aço inox; - Forno e Microondas em inox; - Máquina de lavar loiça em inox; - Máquina de lavar e secar roupa; - Combinado No Frost. 5
5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS LAVABO (I. S. SOCIAL) - Pavimento em pedra de granito polido Negro Angola, 35x35 cm; - Paredes revestidas a mosaico cerâmico rectificado tipo Novagrés Pietra Cerâmica Ref. Carrara Branco, 35x70 cm; - Tecto falso em placas de gesso pintado com tinta tipo CIN-CINOLITE branco, com iluminação embutida; - Lavatório de encastrar tipo IDEAL STANDARD - mod. OVALE, com armário inferior lacado a branco; - Bancada em pedra de granito polido Negro Angola, 3 cm de esp. com faixa superior de 15 cm; - Torneira monocomando cromada tipo GROHE, série Eurodisc, com válvula automática; - Sanita tipo IDEAL STANDARD, série TONIC suspensa branca, com autoclismo de encastrar tipo GROHE mod. DUAL FLUSH ; SUITES e GERAL - Pavimento em mosaico cerâmico rectificado tipo Novagrés Pietra Cerâmica 6
refª. Toronto Solo Beje, 45x45 cm; - Paredes revestidas a mosaico cerâmico rectificado tipo Novagrés Pietra Cerâmica Ref. Niagara Beje Brilho, 45x80 cm, com faixa em pedra Marron Imperial na parede do espelho em algumas instalações; - Tecto falso em placas de gesso pintado com tinta tipo CIN-CINOLITE branco, com iluminação embutida; - Sanita tipo IDEAL STANDARD, série TONIC suspensa branca, com autoclismo de encastrar tipo GROHE mod. DUAL FLUSH ; - Bidé tipo IDEAL STANDARD, série TONIC suspensa branco; - Torneiras monocomando cromadas, tipo GROHE, série Eurodisc ; - Conjunto bancada/lavatório da Roca, mod. Hotel`s ; - Toalheiros aquecidos; I. S. GERAL - Banheira tipo IDEAL STANDARD, mod. PRAXIS, branca; 7
SUITE - Banheira de hidromassagem tipo IDEAL STANDARD, mod. Tequilla Hygiene System, branca. 6. CARPINTARIAS - Portas interiores folheadas em madeira de carvalho, com guarnições em madeira de carvalho maciça, acabamento em verniz acetinado meio brilho; - Roupeiros em folheado de madeira de carvalho com acabamento a verniz acetinado meio brilham; - Puxadores e ferragens em aço inox escovado da TUPAI. 7. AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO - Todos os apartamentos possuem uma pré instalação de ar condicionado nas salas e quartos; - Todos os apartamentos têm aquecimento central, com aquecedores nas salas e quartos, alimentados por caldeira a gás marca Vulcano ; 8
8. INSTALAÇÕES DE ÁGUAS E ESGOTOS - A rede de águas para as instalações sanitárias e cozinhas é em tubo tricomposto ( pex + alumínio + pex ); - A rede de esgotos e respectiva prumada de ventilação é em tubo de PVC, andando em couretes próprias até aos pisos inferiores, sendo aí encaminhadas para a rede exterior pública. 9. VENTILAÇÃO - As instalações sanitárias são ventiladas naturalmente; - Nas cozinhas a ventilação será apoiada por exaustor motorizado; 10. TV CABO Serão instaladas todas as infra-estruturas para recepção de TV Cabo. 9
B) ZONAS COMUNS E ESCADAS 1. ZONAS COMUNS (ENTRADA DO EDIFÍCIO E RESTANTES PISOS) - Pavimento em pedra de granito cinza claro polido e acabado a jacto de areia; - Paredes revestidas com pedra de granito cinza claro polido e acabado a jacto de areia; - Tecto falso em placas de gesso pintado com tinta tipo CIN- Novaqua branca, com iluminação embutida; 2. ESCADAS - Pavimento revestido a pedra de vidraço moleanos polida; - Degraus em pedra de vidraço moleanos polida, com 2cm de espessura em espelhos e 3 cm em cobertores; - Paredes revestidas a massa Duracril da Matesica, lisa e pintada a tinta tipo CIN, branca; 10
3. ANTECÂMARAS E HALL DE ACESSO ELEVADORES/CAVE - Pavimento revestido a pedra de vidraço moleanos polida; - Paredes em reboco estanhado pintado a tinta tipo CIN, branca; - Tectos em betão aparente rematado e pintado a tinta tipo CIN Gama Profissional, branca. C) ELEVADORES - Elevadores OTIS, com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas em aço inox. 11