WIMOVEIS INDEX Relatório feito com base nos anúncios dos imóveis usados no Distrito Federal BRASÍLIA E DISTRITO FEDERAL RELATÓRIO DE MERCADO JANEIRO 2018
WIMOVEIS INDEX TRANSFORMANDO DADOS EM ESTATÍSTICAS CONFIÁVEIS OBJETIVO: OFERECER ESTATÍSTICAS CLARAS, OBJETIVAS E CONFIÁVEIS SOBRE OS PREÇOS DOS IMÓVEIS FONTE DE DADOS: TODOS OS ANÚNCIOS DE IMÓVEIS PUBLICADOS NO WIMOVEIS.COM.BR OBJETIVO: OFERECER ESTATÍSTICAS CLARAS, OBJETIVAS E CONFIÁVEIS SOBRE OS PREÇOS DOS IMÓVEIS FONTE DE DADOS: TODOS OS ANÚNCIOS DE IMÓVEIS PUBLICADOS NO WIMOVEIS.COM.BR
PREÇOS VENDA Preço por m2 de apartamentos usados
VENDA. USADOS. PREÇOS POR CIDADES CIDADES PREÇO R$/M2 BRASÍLIA 7.897 0.2% 3.0% CRUZEIRO 6.729 0.2% -1.1% GUARÁ 5.137 0.4% 0.3% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5.067 0.2% -0.4% N. BANDEIRANTE 4.103 0.2% 6.8% TAGUATINGA 3.951 0.3% -0.9% CEILÂNDIA 3.900 0.0% 6.5% SAMAMBAIA 3.760 0.0% -0.5% RIACHO FUNDO 3.748-0.8% -3.7% GAMA 3.598-1.1% 1.8% SANTA MARIA 3.113 2.2% 3.1% VICENTE PIRES 2.897 0.9% -2.2% SOBRADINHO 2.885 0.3% -1.4% PREÇOS MÉDIO EM BRASÍLIA SUBIRAM 0.2% NO, FICANDO EM R$ 7.897/M2
VENDA. USADOS. PREÇOS BRASILIA CIDADE DE BRASILIA PREÇO R$/M2 NOROESTE 9.884 1.2% 1.2% SUDOESTE 9.180-0.1% -1.0% ASA NORTE 8.864-0.2% -1.1% ASA SUL 8.840 0.3% -2.8% OCTOGONAL 8.778-0.4% -0.2% LAGO NORTE 7.990 0.2% 0.3% BRASILIA 7.897 0.2% 3.0% NOROESTE É A REGIÃO MAIS CARA DE BRASÍLIA, R$ 9.884/M2.
VENDA. USADOS. PREÇOS CRUZEIRO PREÇO R$/M2 VELHO, CRUZEIRO 7.214 0.6% -2.0% CRUZEIRO 6.729 0.2% -1.1% NOVO, CRUZEIRO 6.245 0.0% -1.3% PREÇOS DE CRUZEIRO ESTÃO 15% ABAIXO DE BRASÍLIA.
VENDA. USADOS. PRECIOS GUARÁ E AGUAS CLARAS PREÇO R$/M2 PARK SUL 9.860-0.3% 2.4% GUARA GUARÁ II II 6.707 0.5% 6.0% GUARÁ 5.137 0.4% 0.3% GUARA GUARÁ I 4.761 0.0% 1.1% QE Lucio Costa 4.559-1.2% -2.0% SUL 5.401 0.6% 1.0% CENTRO 5.330 2.6% -1.6% NORTE 5.308 0.8% 0.4% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5.067 0.2% -0.4% AREAL 4.018-1.9% -0.8% GUARÁ E ÁGUAS CLARAS REGISTRARAM PREÇOS MÉDIOS ACIMA DE R$ 5.000/M2
VENDA. USADOS. PREÇOS TAGUATINGA E RIACHO FUNDO PREÇO R$/M2 SETOR INDUSTRIAL 4.303 0.6% 6.9% TAGUATINGA CENTRO 4.119-1.3% -9.5% TAGUATINGA 3.951 0.3% -0.9% TAGUATINGA SUL 3.946 2.6% -0.3% TAGUATINGA NORTE 3.437 1.4% 3.8% RIACHO FUNDO I 3.767 0.0% 0.0% RIACHO FUNDO 3.748-0.8% -3.7% RIACHO FUNDO 3.730-0.8% -3.7%
VENDA. USADOS. PREÇOS CEILÂNDIA E SAMAMBAIA PREÇO R$/M2 CEILÂNDIA CEILANDIA NORTE 3.902-1.5% 7.6% CEILÂNDIA 3.900 0.0% 6.5% CEILÂNDIA CEILANDIA SUL 3.899 1.9% 1.3% SAMAMBAIA SUL 3.833 0.4% 1.0% SAMAMBAIA 3.760 0.0% -0.5% SAMAMBAIA NORTE 3.687 0.0% -2.1%
VENDA. USADOS. PREÇOS SOBRADINHO E GAMA PREÇO R$/M2 SOBRADINHO 4.382-1.3% -1.8% SOBRADINHO SOBRADINHIO 2.876 0.3% -1.4% REGIÃO DOS LAGOS 2.654-0.1% 0.4% GRANDE COLORADO 2.341 1.1% -2.2% SETOR HABITACIONAL CONTAGEM 2.128 4.4% 2.6% SETOR INDUSTRIAL 4.106 0.6% 3.6% GAMA 3.638-1.1% 1.8% SETOR LESTE 3.533 0.0% 1.4% SETOR CENTRAL 3.489-1.4% 2.3% SETOR SUL 3.247 4.0% -6.2% SOBRADINHO REGISTROU OS PREÇOS MAIS ECONÔMICOS DO DISTRITO FEDERAL
PREÇOS ALUGUEL Preço do aluguel mensal de um apartamento de 2 dormitórios e 65 m
ALUGUEL. PREÇOS POR CIDADES CIDADES PREÇO R$/ BRASÍLIA 2.267 0.0% 2.0% AGUAS ÁGUAS CLARAS 1.244-0.1% 0.9% GUARÁ 1.215-0.8% -0.4% TAGUATINGA 1.043 0.6% -0.3% SOBRADINHO 1.011 0.8% 0.5% VICENTE PIRES 993-0.6% -0.7% SAMAMBAIA 959 0.1% -2.6% GAMA 931-3.5% -8.3% CEILÂNDIA 901 0.6% 1.6% RIACHO FUNDO 871-1.6% -5.2% SANTA MARIA 849-3.4% 3.1% N. BANDEIRANTE 836 0.9% 1.5% ALUGUEL DE BRASÍLIA É O DOBRO DO PREÇO DE CIDADES PRÓXIMAS DO DISTRITO FEDERAL
ALUGUEL. PREÇOS BRASÍLIA CIDADE DE BRASILIA PREÇO R$/ NOROESTE 2.962 0.3% -5.8% ASA SUL 2.286 2.8% 4.3% BRASÍLIA BRASILIA 2.267 0.0% 2.0% ASA NORTE 2.154-2.4% -9.9% SUDOESTE 2.056-1.6% -1.0% LAGO NORTE 2.007 0.4% -4.7% OCTOGONAL 1.884 2.7% 8.8% REGIÃO NOROESTE DE BRASÍLIA REGISTROU PREÇO DO ALUGUEL MAIS ELEVADO DO DISTRITO FEDERAL
ALUGUEL. PREÇOS GUARÁ E ÁGUAS CLARAS PREÇO R$/ PARK SUL 3.157 6.1% 13.0% QE LUCIO COSTA 1.274 8.3% 7.4% GUARÁ 1.215-0.8% -0.4% GUARA GUARÁ II II 1.193-2.6% -6.5% GUARA GUARÁ I 1.178-0.2% 3.5% SUL 1.613 0.0% 3.8% NORTE 1.540 1.9% 5.0% NORTE 1.540 1.9% 5.0% AGUAS ÁGUAS CLARAS 1.244-0.1% 0.9% DES. DES. ECONOMICO ECONÔMICO 790-8.6% -4.7% GUARÁ E ÁGUAS CLARAS REGISTRARAM PREÇOS MÉDIOS ACIMA DE R$ 1.200/
ALUGUEL. PREÇOS TAGUATINGA E RIACHO FUNDO PREÇO R$/ SETOR INDUSTRIAL 1.214-1.3% -2.2% TAGUATINGA 1.043 0.6% -0.3% TAGUATINGA SUL 967 3.6% 3.0% TAGUATINGA NORTE 947-2.0% -1.0% RIACHO FUNDO 972-1.6% -5.2% RIACHO FUNDO I 945-4.8% -9.3% RIACHO FUNDO 871-1.6% -5.2% RIACHO FUNDO II 696-11.3% -12.0%
ALUGUEL. PREÇOS CEILÂNDIA E SAMAMBAIA PREÇO R$/ CEILANDIA CEILÂNDIA NORTE 903-4.2% -2.9% CEILÂNDIA 901-0.4% 2.5% CEILANDIA CEILÂNDIA SUL 899 3.7% 8.7% SAMAMBAIA SUL 975-1.5% -6.0% SAMAMBAIA 959 0.1% -2.6% SAMAMBAIA NORTE 943-1.9% -2.7% CEILÂNDIA E SAMAMBAIA REGISTRAM PREÇOS EM TORNO DE R$ 900/
ALUGUEL. PREÇOS SOBRADINHO E GAMA PREÇO R$/ REGIÃO DOS LAGOS 1.371 4.0% 7.7% SOBRADINHO SOBRADINHIO 1.011 0.8% 0.5% GRANDE COLORADO 953 1.5% 1.4% SETOR INDUSTRIAL 984-15.6% -15.9% SETOR CENTRAL 938-7.9% 8.5% GAMA 931-3.5% -8.3% SETOR LESTE 872-6.6% -11.2% SOBRADINHO E GAMA REGISTRAM PREÇOS DE ALUGUEL DE R$ 1.000/
RENTABILIDADE IMOBILIÁRIA Aluguel anual como % do valor imóvel
RENTABILIDADE. ANUAL POR CIDADE CIDADES ALUGUEL ANUAL SOBRADINHO 7,2% VICENTE PIRES 6,3% BRASÍLIA 5,9% N. BANDEIRANTE 5,3% RIACHO FUNDO 5,2% GAMA 5,1% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5,1% TAGUATINGA 5,0% SANTA MARIA 4,8% GUARÁ 4,6% SAMAMBAIA 4,5% CEILÂNDIA 4,4% SOBRADINHO TEM A MAIOR RENTABILIDADE MÉDIA. 7.2% ANUAL
RENTABILIDADE. ANUAL BRASILIA CIDADE DE BRASILIA ALUGUEL ANUAL BRASILIA 5,9% NOROESTE 5,9% ASA SUL 5,2% LAGO NORTE 4,6% ASA NORTE 4,6% SUDOESTE 4,6% OCTOGONAL 4,1% BRASÍLIA REGISTROU UMA RENTABILIDADE MÉDIA DE 5.6% AO ANO. ACIMA DE SÃO PAULO. RIO E CURITIBA
RENTABILIDADE. ANUAL GUARÁ E ÁGUAS CLARAS ALUGUEL ANUAL PARK SUL 6,3% QE LUCIO COSTA 5,4% GUARÁ GUARA II 4,7% GUARÁ 4,6% GUARA GUARÁ II 3,5% SUL 5,6% DES. ECONOMICO ECONÔMICO 5,5% NORTE 5,4% NORTE 5,4% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5,1%
RENTABILIDADE. ANUAL TAGUATINGA E RIACHO FUNDO ALUGUEL ANUAL SETOR INDUSTRIAL 6,0% TAGUATINGA NORTE 5,3% TAGUATINGA 5,0% TAGUATINGA SUL 4,6% RIACHO FUNDO 5,2% RIACHO FUNDO 4,8% RIACHO FUNDO I 4,6% TAGUATINGA REGISTROU RENTABILIDADE ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO
RENTABILIDADE. ANUAL CEILÂNDIA E SAMAMBAIA ALUGUEL ANUAL CEILÂNDIA 4,4% CEILANDIA CEILÂNDIA NORTE 4,3% CEILANDIA CEILÂNDIA SUL 4,2% SAMAMBAIA SUL 4,7% SAMAMBAIA NORTE 4,6% SAMAMBAIA 4,5% CEILÂNDIA E SAMAMBAIA REGISTRARAM POUCA VARIABILIDADE DE RETORNO ENTRE AS ZONAS SUL E NORTE
RENTABILIDADE. PREÇOS SOBRADINHO E GAMA ALUGUEL ANUAL REGIÃO DOS LAGOS GRANDE COLORADO 7,3% SOBRADINHO SOBRADINHIO 7,2% SOBRADINHO 4,6% SETOR INDUSTRIAL 5,6% SETOR CENTRAL 5,2% GAMA 5,1% SETOR LESTE 4,8% REGIÃO DOS LAGOS REGISTROU A MAIOR RENTABILIDADE DO DISTRITO FEDERAL