CPF:514.264.809-97 - OFICIAL TITULAR: MSc. Maria Goretti dos Santos Certidão de Inteiro Teor da Matrícula (Até Av-2) Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 17115, datada de 12 de Setembro de 2014, conforme imagem abaixo: Livro N 2 REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL MATRICULA Nº 17115. Camboriú, 12 de setembro de 2014. ficha n. 1 IMÓVEL: Apartamento nº 401 do EDIFiCIO RESIDENCIAL JOÃO PEDRO, situado na Rua Luiz Vieira dos Santos esquina com a Rua Basilío Pedro da Silva, nº 200, bairro Centro, nesta cidade de Camboriú-SC, com área privativa de 83,240m 2 área de uso comum de 12,388m 2, área real total de 95,628m 2, coeficiente de proporcionalidade de 0,030589 do terreno de 658,20m 2.- PROPRIETARIA: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-1 O, com sede na Rua Porto Alegre, nº 1 156, Centro, Camboriú-SC.- REGISTRO ANTERIOR: M-10882, fls. 1 do livro 2 - deste Oficio.- Emol: R$5,90. Selo de fiscalização: DPL 15763-G743. Sel<f.~,45.- :. Maria Carolina Vieira Minikoski - Registradora Substituta L(U ~ _ L-t.,\.. R-1-17115, em 11/09/2015. '---"' ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Cédula de Crédito Bancário Empréstimo - Capital de Giro - nº 237/1406/00001, originária do Banco Bradesco S/A, datada de 11.09.2015. EMITENTE/DEVEDOR: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA, sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-1 O, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, Sala 01, Centro, Camboriú-SC.- CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/nº, Vila Yara, Osasco/SP.- AVALISTAS: WALDEMOR JOSE DE ANDRADE, CNH nº 01735571339- DETRAN/PR, CPF 032.411.069-34, brasileiro, divorciado, empresário, residente na Rua Curitiba, nº 988, Centro, Camboriú-SC e WALDEMOR JOSE DE ANDRADE JUNIOR, CNH nº 01842138501-DETRAN/SC, CPF 023.327.079-56, brasileiro, casado, empresa.rio, residente na Rua Porto Alegre, nº 156, ap. 703, Centro, Camboriú-SC. - VALOR: R$355.000,00, a serem pagos em 36 (trinta e seis) parcelas, sendo que o valor da parcela é de R$14.251,43, com vencimento da primeira parcela em 20.11.2015 e da última parcela em 22.10.2018. Praça de pagamento: Camboriú-SC. Taxa de juros efetiva: 1,82% a.m. Taxa de juros efetiva: 24, 16% a.a. Custo Efetivo Total - CET: 1,98% a.m, é 26,55% a.a.- OBJETO: o imóvel desta matrícula e das M-17148, M-17116 e M-17149, todas deste Oficio.- Valor da garantia fiduciária: R$160.000,00 para o imóvel desta matrícula. FRJ pago em 04.09.2015, no valor de R$1.649,98 (incluí M-17148, M-17116 e M-17149), via Internet Banking Caixa, código de operação: 00667661, chave de segurança: MWZVXEHWVRNOGK1E, boleto nº 50020.1162.7670.- PROTOCOLO: Nº 27473 de 21/08/2015. Emol.: R$698,08. Selo de fiscalização: DZV74436-V391. Selo R$1,55.- Micheli Raysa Vieira de Almeida - Escrevente Registrai I P.,,. ~,, :...;;.,.., AV-2-17115, em 06/09/2018.----..., PROTOCOLO: Nº 41069 de 23/08/2018.---- CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Mediante requerimento do credor BANCO BRADESCO S/A, datado de 22.08.2018 e tendo em vista a não purgação da mora pela Devedora Fiduciante WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA, - continua no verso - Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 1/3
continuação da matricula n. 17115 fioha n. lv pessoa juridica de direito privado, CNPJ 09.111.646/0001-1 O, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, sala 01, Bairro Centro, Camboriú-SC, no prazo determinado, conforme artigo 26, 1, da Lei 9514/97, consolida-se a propriedade do imóvel matriculado em favor do credor BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira de direito privado, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede no núcleo administrativo denominado "Cidade de Deus", s/nº, Vila Yara, Osasco-SP. neste ato representado nos termos da Certidão de Procuração Pública lavrada em 12.07.2016, às fls. 357/362 do livro 1316 do 2 Tabelião de Notas de Osasco-SP, confirmada em 29.08.2018, sendo que confonne art. 27 da Lei 9.514197. o credor possui prazo de 30 dias a contar desta data para promover público lehão para a alienação do imóvel. - OBJETO: O imóvel desta matricula, o imóvel da M-17116, o imóvel da M-17148 e o imóvel da M-17149, todos deste Offcio.---- VALOR DA CONSOLIDAÇÃO: Não informado. INSCRIÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL nº 01.04.118.0273.013. "EMITIDA A DOl".- ITBI: Recolhido em 21.08.2018, no valor de R$6.600,00, calculado sobre R$220.000,00 para o imóvel desta matricula, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 9623291407040017281392236, Guia nº 1201/2018 e Certidão de Quitação de ITBI Nr. 1035/2018 expedida pela municipalidade em 23.08.2018.--- FRJ: Recolhido em 29.08.2018, no valor de R$1.250,00, calculado sobre R$220.000,00 (integral) para o imóvel desta matrícula, R$215.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17116, R$40.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17148 e R$40.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17149, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 5909383683010200893167450, boleto nº 28346670001388465. CONSULTA CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE (Provimento nº 39/2014 CNJ): NEGATIVAS, em nome de WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, Código HASH: d1cf.7b5d.f01a.6ebe.742b.d038.6b81. 32de.790f.243d, na data de 06/09/2018 às 10:02:02 e de BANCO BRADESCO S/A, Código HASH: b334.a787.140b.a1a0.eecb.913f.e324.5f13.9932.e218; na data de 06/09/2018 às 10:02:27.---- EMOLUMENTOS: R$452,46. Selo de fiscalização: FET68712-PKFR..Selo _B$.1,.00-:-- Maria Goretti dos Santos - Registradora Titular ------,,;((oíst.rô~~>- >. ~.., --------------------------------~f C'.. t::,c,,. Ma~ Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 2/3
Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matrícula 17115. O referido é verdade. Camboriú-SC, 06 de Setembro de 2018. [ ] Maria Goretti do anto lcãntara - Registradora Titular [ ] Gilson Maurício AJ_cã ra - Registrador Substituto [ ] Méri Rubia Thom e ilva - Escrevente Registrai [ ] Lucas Eduardo Malheiros - Escrevente Registrai ~.,_J Talita Regina Fernandes Marcondes - Escrevente Registrai Emolumentos: 01 Certidão s/ Valor... R$ 0,00 Selos: R$ 1,90 Total: R$ 1,90 Impresso por: Talita Regina Fernandes Marcondes Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal FET68753-BPTI Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br **Validade: 30 dias** Certidão Impressa em: 06/09/2018 15:36:37 EM BRANCO A PARTIR DA LINHA PONTILHADA E TRACEJADA Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 3/3
Certidão de Inteiro Teor da Matrícula (Até Av-2) Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 17116, datada de 12 de Setembro de 2014, conforme imagem abaixo: livro Nº 2 REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL ficha n. 1 MATRÍCULA Nº 17116. Camboriú, 12 de setembro de 2014. IMÓVEL: Apartamento nº 402 do EDIFÍCIO RESIDENCIAL JOÃO PEDRO, situado na Rua Luiz Vieira dos Santos esquina com a Rua Basílio Pedro da Silva, nº 200, bairro Centro, nesta cidade de Camboriú-SC, com área privativa de 81,740m 2, área de uso comum de 12, 165m 2, área real total de 93,905m 2, coeficiente de proporcionalidade de 0,030037 do terreno de 658,20m 2.- PROPRIETÁRIA: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, Centro, Camboriú-SC.- REGISTRO ANTERIOR: M-10882, fls. 1 do livro 2 - deste Oficio.- Emol: R$5,90. Selo de fiscalização: DPL 15764-20RO. ser~ R$1,45.- i Maria Carolina Vieira Minikoski - Registradora Substituta.'~ U ;.:. L..c.z. R-1-17116, em 11/09/2015. '----'' ALIEN.~ÇÃO FIDUCIÁRIA: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro - nº 237/1406/00001, originária do Banco Bradesco S/A, datada de 11.09.2015. EMITENTE/OEVEDOR: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA. sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, Sala 01, Centro, Camboriú-SC.- CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/nº, Vila Yara, Osasco/SP.- AVALISTAS: WALDEMOR JOSE DE ANDRADE, CNH nº 01735571339- DETRAN/PR, CPF 032.411.069-34, brasileiro, divorciado, empresário, residente na Rua Curitiba, nº 988, Centro, Camboriú-SC e WALDEMOR JOSE DE ANDRADE JUNIOR, CNH nº 01842138501-DETRAN/SC, CPF 023.327.079-56, brasileiro, 1 casado, empresário, residente na Rua Porto Alegre, nº 156, ap. 703, Centro,i Camboriú-SC. - VALOR: R$355.000,00, a serem pagos em 36 (trinta e seis) parcelas, sendo que o valor da parcela é de R$14.251,43, com vencimento da primeira parcela em 20.11.2015 e da última parcela em 22.10.2018. Praça de pagamento: Camboriú-SC. Taxa de juros efetiva: 1,82% a.m. Taxa de juros efetiva: 24,16% a.a. Custo Efetivo Total - CET: 1,98% a.m, e 26,55% a.a.- OBJETO: o imóvel desta matrícula e das M-17115, M-17148 e M-17149, todas deste Oficio.- Valor da garantia fiduciária: R$158.000,00 para o imóvel desta matrícula. FRJ pago = em 04.09.2015, no valor de R$1.649,98 (inclui M-17115, M-17148 e M-17149), via Internet Banking Caixa, código de operação: 00667661, chave de segurança: MWZVXEHWVRNOGK1E, boleto nº 50020.1162.7670.- PROTOCOLO: Nº 27473 de 21/08/2015. Emol.: R$465,39. Selo de fiscalização: DZY74438-VMUG. Selo R$1,55.-. Micheli Raysa Vieira d e Almeida - Escrevente Registrai é: k, : ;: "f...:_..! AV-2-17116, em 06/09/2018.---- -' PROTOCOLO; Nº 41069 de 23/08/2018.---- CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Mediante requerimento do credor BANCO BRADESCO S/A, datado de 22.08.2018 e tendo em vista a não purgação da mora pela Devedora Fiduciante WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TDA, - continua no verso - Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 1/3
CPF:514.264.809-97 - OFICIAL TITULAR: MSc. Maria Goretti dos Santos continuação da matrícula n. 17116 ficha n. lv pessoa juridica de direito privado, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, sala 01, Bairro Centro, Camboriú-SC, no prazo determinado, conforme artigo 26, 1º, da Lei 9514/97, consolida-se a propriedade do imóvel matriculado em favor do credor BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira de direito privado, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede no núcleo administrativo denominado "Cidade de Deus", s/nº, Vila Vara, Osasco-SP, neste ato representado nos termos da Certidão de Procuração Pública lavrada em 12.07.2016, às fls. 357/362 do livro 1316 do 2 Tabelião de Notas de Osasco-SP, confirmada em 29.08.2018, sendo que confonne arl. 27 da Lei 9.514197, o credor possui prazo de 30 dias a contar desta data para promover público leilão para a alienação do imóvel. OBJETO: O imóvel desta matrícula, o imóvel da M-17115, o imóvel da M-17148 e o!\ imóvel da M-17149, todos deste Oficio.---- VALOR DA CONSOLIDAÇÃO: Não informado. INSCRIÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL n 01.04.118.0273.014. "EMITIDA A D01". ITBI: Recolhido em 21.08.2018, no valor de R$6.450,00, calculado sobre R$215.000,00 para o imóvel desta matricula, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 9090291468367326828071397, Guia nº 1214/2018 e Certidao de Quitaçao de ITBI Nr. 1036/2018 expedida pela municipalidade em 23.08.2018.--- FRJ: Recolhido em 29.08.2018, no valor de R$1.250,00, calculado sobre R$220.000,00 (integral) para o imóvel da M-17115, R$215.000,00 (2/3) para o imóvel desta matricula, R$40.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17148 e R$40.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17149, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 5909383683010200893167450, boleto nº 28346670001388465. CONSULTA CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE (Provimento nº 39/2014 CNJ): NEGATIVAS, em nome de WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, Código HASH: d1cf.7b5d.f01a.6ebe.742b.d038.6b81. 32de.790f.243d, na data de 06/09/2018 às 10:02:02 e de BANCO BRADESCO S/A, Código HASH: b334.a787.140b.a1a0.ee.cb.913f.e324.5f13.9932te2 8, na data de 06/09/2018 às 10:02:27.---- EMOLUMENTOS: R$301,64. Selo de fiscalizaçêo: FET68713-Q6QD~ ":~~.:.: Maria Goretti dos Santos - Registradora Titula~ - Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 2/3
Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matrícula 17116. O referido é verdade. Camboriú-SC, 06 de Setembro de 2018. [ ] Maria Goretti Santo - Registradora Titular [ ] Gilson Maurício Alcânt ra - Registrador Substituto [ ] Méri Rubia Thom e va - Escrevente Registrai [ ] Lucas Eduardo Malheiros - Escrevente Registrai ~] Talita Regina Fernandes Marcondes - Escrevente Registrai Emolumentos: 01 Certidão si Valor... R$ 0,00 Selos: R$ 1,90 Total: R$ 1,90 Impresso por: Talita Regina Fernandes Marcondes Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal FET68755-3U8H Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br **Validade: 30 dias** Certidão Impressa em: 06/09/2018 15:38:09 EM BRANCO A PARTIR DA LINHA PONTILHADA E TRACEJADA Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 3/3
CPF:514.264.809-97 - OFICIAL TITULAR: MSc. Maria Goretti dos Santos Certidão de Inteiro Teor da Matrícula (Até Av-2) Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 17148, datada de 12 de Setembro de 2014, conforme imagem abaixo: Livro W 2 REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL ficha n. 1 MATRICULA Nº 17148. Camborlú, 12 de setembro de 2014. IMÓVEL: Vaga nº 19 do EDIF(CIO RESIDENCIAL JOÃO PEDRO, situado na Rua Luiz Vieira dos Santos esquina com a Rua Basílio Pedro da Silva, nº 200, bairro Centro, nesta cidade de Camboriú-SC, com área privativa de 12,500m 2, área de uso comum de 19,732m 2, área real total de 32,232m 2, coeficiente de proporcionalidade de 0,005512 do terreno de 658,20m 2.- PROPRIETÁRIA: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, Centro, Camboriú-SC.- REGISTRO ANTERIOR: M-10882, tis. 1 do livro 2 - deste Ofício.- Emol: R$5,90. Selo de fiscalização: DPL 15796-PILM. Se1p : R$-1,45.- l Maria Carolina Vieira Minikoski- Registradora Substituta I l.u_) : t..~. R-1-17148, em 11/09/2015.... ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Cédula de Crédito Bancário Empréstimo - Capital de Giro - nº 237/1406/00001, originária do Banco Bradesco S/A, datada de 11.09.2015. EMITENTE/DEVEOOR: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA. sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, Sala 01, Centro, Camboriú-SC.- CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira, CNPJ 60.746.948/0001-. 12, com sede na Cidade de Deus, s/nº, Vila Yara, Osasco/SP.- AVALISTAS: WALDEMOR JOSE DE ANDRADE, CNH nº 01735571339- DETRAN/PR, CPF 032.411.069-34, brasileiro, divorciado, empresário, residente na Rua Curitiba, nº 988, Centro, Camboriú-SC e WALDEMOR JOSE DE ANDRADE JUNIOR, CNH nº 01842138501-DETRAN/SC, CPF 023.327.079-56, brasileiro, casado, empresário, residente na Rua Porto Alegre, nº 156, ap. 703, Centro, Camboriú-SC.- VALOR: R$355.000,00, a serem pagos em 36 (trinta e seis) parcelas, sendo que o valor da parcela é de R$14.251,43, com vencimento da primeira parcela em 20.11.2015 e da última parcela em 22.10.2018. Praça de pagamento: Camboriú-SC. Taxa de juros efetiva: 1,82% a.m. Taxa de juros efetiva: 24, 16% a.a. Custo Efetivo Total - CET: 1,98% a.m, e 26,55% a.a.- OBJETO: o imóvel desta matricula e das M-17115, M-17116 e M-17149, todas destej Ofício.- Valor da garantia fiduciária: R$20.000,00 para o imóvel desta matricula. FRJ pago! em 04.09.2015, no valor de R$1.649,98 (inclui M-17115, M-17116 e M-17149), via Internet Banking Caixa, código de operação: 00667661, chave de segurança: MWZVXEHWVRNOGK1E, boleto nº 50020.1162.7670.- PROTOCOLO: Nº 27473 de 21/08/2015. Emol.: R$465,39. Selo de fiscalização: DZY74437-3U0A. Selo R$1,55.-, Micheli Raysa Vieira de Almeida - Escrevente Registra\,-... :.. ~,.,,..- AV-2-17148, em 06/09/2018.--- PROTOCOLO: Nº 41069 de 23/08/2018.---- CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Mediante requerimento do credor BANCO BRADESCO S/A, datado de 22.08.2018 e tendo em vista a não purgação da mora pela Devedora Fiduciante WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA. - continua no verso - Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 1/3
continuação da matrícula n. 17148 ficha n. lv pessoa juridica de direito privado, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, sala 01, Bairro Centro, Camboriú-SC, no prazo determinado, conforme artigo 26, 1, da Lei 9514/97, consollda-se a propriedade do imóvel matriculado em favor do credor BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira de direito privado, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede no núcleo administrativo denominado "Cidade de Deus", s/nº, Vila Yara, Osasco-SP, neste ato representado nos termos da Certidão de Procuração Pública lavrada em 12.07.2016, às fls. 357/362 do livro 1316 do 2º Tabelião de Notas de Osasco-SP, confirmada em 29.08.2018, sendo que conforme art. 27 da Lei 9.514197, o credor possui prazo de 30 dias a contar desta data para promover público leilão para a alienação do imóvel. - OBJETO: O imóvel desta matricula, o imóvel da M-17115, o imóvel da M-17116 e o imóvel da M-17149, todos deste Oficio.---- VALOR DA CONSOLIDAÇÃO: Não informado. INSCRIÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL nº 01.04.118.0273.046. "EMITIDA A 001''.- ITBI: Recolhido em 21.08.2018, no valor de R$1.200,00, calculado sobre R$40.000,00 para o imóvel desta matricula, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 6932108057594228730246880, Guia nº 1206/2018 e Certidão de Quitação de ITBI Nr. 1040/2018 expedida pela municipalidade em 23.08.2018.--- FRJ: Recolhido em 29.08.2018, no valor de R$1.250,00, calculado sobre R$220.000,00 (integral} para o imóvel da M-17115, R$215.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17116, R$40.000,00 (2/3) para o imóvel desta matrícula e R$40.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17149, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 5909383683010200893167450, boleto nº 28346670001388465.--- CONSUL TA CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE (Provimento nº 39/2014 CNJ): NEGATIVAS, em nome de WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TDA. Código HASH: d1 cf.7b5d.f01a.6ebe.742b.d038.6b81. 32de.790f.243d, na data de 06/09/2018 às 10:02:02 e de BANCO BRADESCO S/A, Código HASH: b334.a787.140b.a1a0.eecb.913f.e324.5f13.9932.e218, na data de 1 06/09/2018 às 10:02:27.---- EMOLUMENTOS: R$80,21. Selo de fiscalização: FET68714-XF Maria Goretti dos Santos - Re istradora Titula~ Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 2/3
Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matrícula 17148. O referido é verdade. Camboriú-SC, 06 de Setembro de 2018. [ ] Maria Goretti dos Santo lcãntara - Registradora Titular [ ] Gilson Maurício Ale ara - Registrador Substituto [ ] Méri Rubia Thom e Silva - Escrevente Registrai [ ] Lucas Eduardo Malheiros - Escrevente Registrai -kj Talita Regina Fernandes Marcondes - Escrevente Registrai Emolumentos: 01 Certidão s/ Valor... R$ 0,00 Selos: R$ 1,90 Total: R$ 1,90 Impresso por: Talita Regina Fernandes Marcondes Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal FET68754-1 TLN Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br **Validade: 30 dias** Certidão Impressa em: 06/09/2018 15:37:35 EM BRANCO A PARTIR DA LINHA PONTILHADA E TRACEJADA Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 3/3
Certidão de Inteiro Teor da Matrícula (Até Av-2) Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 17149, datada de 12 de Setembro de 2014, conforme imagem abaixo: Uvro Nº 2 REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL MATRICULA Nº 17149. Camborlú, 12 de setembro de 2014. ficha n. 1 IMÓVEL: Vaga nº 20 do EDIFÍCIO RESIDENCIAL JOÃO PEDRO, situado na Rua Luiz Vieira dos Santos esquina com a Rua Basilio Pedro da Silva, nº 200, bairro Centro, nesta cidade de Camboriú-SC, com área privativa de 12,500m 2, área de uso comum de 19,732m 2, área real total de 32,232m 2, coeficiente de proporcionalidade de 0,005512 do terreno de 658,20m 2.- PROPRIETARIA: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001 10, com sede na Rua Porto Alegre. nº 156, Centro, Camboriú-SC. \ REGISTRO ANTERIOR: M-10882, tis. 1 do livro 2 - deste Ofício.- Emol: R$5,90. Selo de fiscalização: DPL 15797-JNAH. Selr.R$_1,45.- L-.. Maria Carolina Vieira Minikoski - Registradora Substituta, \~l; ).:.. \...(.. R-1-17149, em 11/09/2015. '-..., ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de 1 Giro - nº 237/1406/00001, originária do Banco Bradesco S/A, datada de 11.09.2015. EMITENTEJDEVEDOR: WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TDA,: sociedade empresária limitada, CNPJ 09.111.646/0001-1 O, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, Sala 01, Centro, Camboriú-SC.- CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/nº, Vila Yara, Osasco/SP.- AVALISTAS: WALDEMOR JOSE DE ANDRADE, CNH nº 01735571339- DETRAN/PR, CPF 032.411.069-34, brasileiro, divorciado, empresário, residente na Rua Curitiba, nº 988, Centro. Camboriú-SC e WALDEMOR JOSE DE ANDRADE JUNIOR. CNH nº 01842138501-DETRAN/SC, CPF 023.327.079-56, brasileiro, casado, empresário, residente na Rua Porto Alegre, nº 156, ap. 703, Centro, Camboriú-SC.- VALOR: R$355.000,00, a serem pagos em 36 (trinta e seis) parcelas, sendo que o valor da parcela é de R$14.251,43, com vencimento da primeira parcela em 20.11.2015 e da última parcela em 22.10.2018. Praça de pagamento: Camboriú-SC. Taxa de juros efetiva: 1,82% a.m. Taxa de juros efetiva: 24, 16% a.a. Custo Efetivo Total CET: 1,98% a.m, e 26,55% a.a.- OBJETO: o imóvel desta matricula e das M-17115, M-17148 e M-17116, todas deste Ofício.- Valor da garantia fiduciária: R$20.000,00 para o imóvel desta matricula. FRJ pago em 04.09.2015, no valor de R$1.649.98 (inclui M-17115, M-17148 e M-17116), via Internet Banking Caixa, código de operação: 00667661, chave de segurança: MWZVXEHWVRNOGK1E, boleto nº 50020.1162.7670. PROTOCOLO: Nº 27473 de 21/08/2015. Emol.: R$465,39. Selo de fiscalização: DZY74439-PZ9T. Selo R$1,55.- Micheli Raysa Vieira de Almeida Escrevente Registrai, _,.,. e. (>\e., AV-2-17149, em 06/09/2018.---- PROTOCOLO; Nº 41069 de 23/08/2018.---- CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Mediante requerimento do credor BANCO, BRADESCO S/A, datado de 22.08.2018 e tendo em vista a não purgação da moral pela Devedora Fiduciante WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA, - continua no verso - Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 1/3
continuação da matricula n. 17149 ficha n. lv pessoa jurídica de direito privado, CNPJ 09.111.646/0001-10, com sede na Rua Porto Alegre, nº 156, sala 01, Bairro Centro, Camboriú-SC, no prazo determinado, conforme artigo 26, 1, da Lei 9514/97, consolida-se a propriedade do imóvel matriculado em favor do credor BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira de direito privado, CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede no núcleo administrativo denominado "Cidade de Deus", s/nº, Vila Yara, Osasco-SP, neste ato representado nos termos da Certidão de Procuração Pública lavrada em 12.07.2016, às fls. 357/362 do livro 1316 do 2 Tabelião de Notas de Osasco-SP, confirmada em 29.08.2018, sendo que conforme art. 27 da Lei 9.514197, o credor possui prazo de 30 dias a contar desta data para promover público leilão para a alienação do imóvel. - OBJETO: O imóvel desta matrícula, o imóvel da M-17115, o imóvel da M-17116 e o imóvel da M-17148, todos deste Ofício.---- VALOR DA CONSOLIDAÇÃO: Não informado. INSCRIÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL nº 01.04.118.0273.047. "EMITIDA A OOI".- ITBI: Recolhido em 21.08.2018, no valor de R$1.200,00, calculado sobre R$40.000,00 para o imóvel desta matrícula, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 6214102639273870086607421, Guia nº 1207/2018 e Certidão de Quitação de ITBI Nr. 1041/2018 expedida pela municipalidade em 23.08.2018.------ FRJ: Recolhido em 29.08.2018, no valor de R$1.250,00, calculado sobre R$220.000,00 (integral) para o imóvel da M-17115, R$215.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17116, R$40.000,00 (2/3) para o imóvel da M-17148 e R$40.000.00 (2/3) para o imóvel desta matrícula, realizada no Multipag Bradesco, autenticação bancária: 5909383683010200893167450, boleto nº 28346670001388465. CONSULTA CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE (Provimento nº 39/2014 CNJ): NEGATIVAS, em nome de WJA CONSTRUTORA E INCORPORADORA L TOA, Código HASH: d1cf.7b5d.f01a.6ebe.742b.d038.6b81. 32de.790f.243d, na data de 06/09/2018 às 10:02:02 e de BANCO B8.ADESCO S/A, Código HASH: b334.a787.140b.a1a0.eecb.913f.e324.5f13.9932.e2j8, na data de 06/09/2018 às 10:02:27.---- / EMOLUMENTOS: R$80,21. Selo de físcalização: FET68715-X~l;lfÕ~.:-_:-_::_ Maria Goretti dos Santos - Registradora Titwar--7 i Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 2/3
Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matrícula 17149. O referido é verdade. Camboriú-SC, 06 de Setembro de 2018. [ ] Maria Goretti do~ Sant - Registradora Titular [ ] Gilson Mauríci 'Ale ara - Registrador Substituto [ ] Méri Rubia Th m Silva - Escrevente Registrai [ ] Lucas Eduardo Malheiros - Escrevente Registrai [ Talita Regina Fernandes Marcondes - Escrevente Registrai Emolumentos: 01 Certidão s/ Valor... R$ 0,00 Selos: R$ 1, 90 Total: R$ 1,90 Impresso por: Talita Regina Fernandes Marcondes Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal FET68756-EZRN Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br **Validade: 30 dias** Certidão Impressa em: 06/09/2018 15:38:38 -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- EM BRANCO A PARTIR DA LINHA PONTILHADA E TRACEJADA Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, nº 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 3/3