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1 go RGl REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO A V. NILO PEÇANHA ANDAR r-, /0092 ltt: \ ' REGISTRO.,_ >-". MATRICULA--- 9" OFÍCIO DE REGISTRO DEIMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 06 de maio de :IMÓVEL Apartamento 105 da ALA A do prédio em na Rua Sílvia Pozzana (Arquiteta) n De Jacarepaguá, com direito a 1 vaga ou descoberta situada indistintamente pavimento térreo do Setor A e de 0,3634/100,0000 do lote 4 frente e fundos por 167, lados, confrontando a direi confronta com o lote 5 do PAL e de Participações Ltda FISCAL: POZZANA /0001 por compra a escritura de 23/08/ 1032, construção situado 2760, na Freguesia garagem coberta subsolo ou no ideal por de os esquerda 15 todos Holdíng INSCRl:ÇÀO SPE SILVIA CNPJ cidade, que adquiriu Imobiliários S/A pela Níterói-RJ, livro com o n 9 na, 06 de maio de ~ AV - 1 Consta registrado em 23/11/11 com o n 10 na 60174A a HIPOTECA EM 1 GRAU do imóvel dada POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA BRADESCO S/A, CNPJ / , Pau1o-SP, pelo valor de R$21. outros imóveis), através da escritura de 23/08/1.1 do 4 Ofício de Niterói-RJ, livro 1032, fl.17. Rio de Janeiro, 06 de maio de Oficial --~~~~~~~: AV - 2 MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: Consta registrado em com o n 16 na matrícula A o MEMORIAL INCORPORAÇÃO pelo requerimento de 01/10/12, constando que não há prazo de carência e que os apt 0 s a 908 e 910 a 913 das Alas A e B, tem dependências Segue no verso IIRIIRIH~IIIIIIIIIImlll G.\ll.!.iil ".!.' "hiii ' ii IC/.!3 ' H*Fiil n H "'HM '" ' H" h.i

2 [MATRICULA ~FICHA~ ~VERSOJ pavimento superior e que o empreendimento terá de garagem sendo 127 vagas cobertas situadas no subsolo, subdivididas em Setor A 17, 22 a 26, 31 a 36, 42 a 48, 53 a Setor B (vagas 7 a 11, 18 a 21, 27 a e 57 a 74), 138 vagas descobe térreo, subdivididas em e Setor B (vagas 81 a certidões dos 1 ao Justiça Federal e distribuições IMOBILIÁRIOS S.A e constam distribui LTDA, distribui objeto da inc Janeiro, o 1 a 75 a 41, 265 vagas pavimento 6, 12 a 127) 49 a e 52 das ISS, MONSERRAT referem ao imóvel ao Registro do e do mesmo. Rio de AV - 3 O Oficial 18 na matrícula imóvel dada por SPE.LTDA em favor S.A., anteriormente qualificado, pelo ,00, neste valor incluindo outros da dívida em 18/06/15, regendo-se demais cláusulas e condições constantes ro 1 06 de maio de ~ AV- 4 AFETAçÃO: Foi hoje averbada com o n 19 na matricula A, a constituição do patrimônio de AFETAÇÃO, para o empreendimento. Rio de Janeiro, 06 de maio de Oficial Segue na ficha 2

3 li~ 11111~ m I~ ~UI go RGl REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR /0092 \ MATRICULA--~ 9" OFÍCIO DE REGISTR~DEí:MóVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Continuação da ficha 1 CANCELAMENTO: Foi hoje averbado com o n 20 na matrícula A, o CANCELAMENTO do registro 10, constante da averbação 1, de HIPOTECA EM 1 GRAU do imóvel, em virtude da quitação dada pelo credor BRADESCO S/A. Rio de Janeiro, 06 de março de Oficial Oficial Substituto Matr.: 06/3174-RJ - 6 passa a averbação ser de de que constante da O Oficial n 22 na matrícula DE INCORPORAÇÃO em suas 'G, 'H..., 'p', face as havidas no projeto e quanto a vinculação das ;ç:r<>r.aq;e""', passando o empreendimento a ter sendo 127 vagas cobertas situadas subdivididas em Setor A (vagas n s 1 19, 23 a 26, 28, 31 a 36, 42 a 48, 56, 57 Setor B (vagas 6, 9 a 13, 20 a 22, 27, 29, 49 a 55 e 58 a 73), 138 vagas descobertas situadas no pavimento térreo, subdivididas em Setor A (vagas 1 a 79 e 87 a 138) e Setor B (vagas 80 a 86), p assando o imóve1 desta matri.cu1a a ter direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente. no subso1o ou no pav~nto térreo do SETOR B. Rio Janeiro, 06 de março de ~ O Oficial Segue no verso

4 /0092 [MATRICULA AV - 8 ~FICHA~ ~VERSO CONSTRUCÃO: Foi hoje avo;'!rbado com o A, instruída pela certidão 30/06/15 da secretaria Municipal CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o em 30/06/15.. iro, 07 de o no 23 na matrícula no 24/0397/2015 de de Urbanismo, a concedido AV - 9 Auxiliar com o n empreendimento, 23/03/15. Rio o Oficial no Registro CONDOMÍNIO do particular de EBER42297 TRP AV - 10 Pelo instrumento particular de 03/11/14, 16/07/15 com o n à fl.19 do livro.por outro de 23/09/15, prenotado em n à fl.284v do livro 1-IS, fica,cjul<ce:ljimje:nito. da ção 3 de HIPOTECA EM 1 dada pelo credor de novembro de O Oficial EBER61651 RLO R - 11 COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a.averbação 10, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por SPE SILVIA POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, anteriormente qualificada, em favor de JOSE ALBERTO CARDOSO PINTO, Segue na ficha 3

5 9º RGI REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6'ANDAR /0092 [FICHA 3 I empresário, identidade IFP/RJ e sua mulher MEYRE PINTO, bancária, identidade CPF , brasileiros, comunhão parcial de bens na residentes nesta cidade, pelo imposto de transmissão foi 27/02/15. Valor atribu emolumentos: R$ de o Oficial 9 OFÍCIO DE REGISTRO CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Conti da ficha , MATA CARDOSO , regime da 6515/77'.624,75. R - 12 ntos particulares que serviram para a a 10, fica registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel por JOSE ALBERTO CARDOSO e sua muj:íi'lf\~r MEYRE CARDOSO PINTO, em favor '<- f ~-;:JJ. BANCO ~RADg~CO S/A, / , com sede \iê~ _ cs%jt Osasco/S~;~ para garantia da dívida no valor 561,24, regendo-se o contrato pelas e condições constantes do título. Incorrendo mora e consolidando a propriedade em favor ribuído o valor de R ,00 para o atribuído de cálculo novembro o Oficial EBER6l.656 AV - 13 CANCELAMENTO: Em virtude da compra e venda do regis 11, fica averbado o CANCELAMENTO da averbação 4 AFETAÇÃO. Rio de Janeiro, 10 de novembro de Segue no verso IIIIIIDIIIIIIIIIIIIIMI~~~ 4/.!!Uf.!â ii.u oi'h-!ii i-!!.1 paio! /.!*d 'l iâ utij OIIi-t-HJ!Hj

6 /0092 [MATRÍCULA.. o Oficial ~FICHA~ ~VERSOJ EBER61657 UNP AV- 14 INTIMAÇÃO: Pelo requerimento 20/09/17 com o n instruído por Certidão Negat de Títulos e Documentos, averbado com base no art. a intimação dos qualificados, publicado em 21 em l~jh, Registro, fica 02/2017 PINTO e anteriormente de Intimação., no jornal O em 04/12/17 prenotado 1-JI, nos termos do no prazo de 15 (quinze. da terceira e última pub1ic vencidos e não pagos referett;,&~1j,9'0 contrato de financiamento com garantia de fiduciária, registrado com o n 12. Rio de 06 de março de ~ ECJZ65715 QNW AV- 15 Pelo requerimento de 09/01/18, prenotado em 22/02/18 com o n à fl. 66v do livro 1-JL, fica averbada a CONSOLiDAÇÃO Dg PROPRiEDADE do imóvel em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, anteriormente qualificado, ficando o mesmo com a obrigação de promover o leilão público do imóvel dentro de 30. (trinta) dias contados da data da averbação, tendo em vista que os fiduciantes JOSE ALBERTO CJl.RDOSO PINTO e sua mulher MEYRE JANE MATA CARDOSO PINTO, anteriormente qualificados, mesmo depois de intimado para Segue na ficha 4

7 *'' '"".! " FIH'"w',a!.!3'o!.!49'hil l.i.f.iili i-!wh.t.i 9 O Poder Judiciário- T JERJ Corregedoria Geral da Justiça - Selo de Fiscalização Eletrônico R -_~ G ~ ECJZ68426 QWE I a validade do selo em: I REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9" OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6"ANDAR /0092. ''i>:né /;f~r' ~ /O lo i~ <v \u: \ Alf. [FICHA ""'- 9" OFÍCIO DE REGISTRO í>e IMÓVEIS 4 CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE.JANEIRO Conti pagar a dívida no prazo de 15 (quinze) dias, contados data da intimação averbada com o n o llt, bem como das despesas decorrentes, não cumpriu o O imposto de transmissão foi pago pela guia no 20/02/18. Valor atribuído base de cálculo R$ , O Oficial ""'"..,.., 682 IIJY CERTIDÃO - Certifico e autêntica da matrícula a art. 19 1" da lei Rio de Janeiro, 06 reprodução termos do o ~ Ofidal: Dr. ADttU SON! Sob t.. to Gu!rr:$)(j'~t;MEtlt <O MENDES- CTPS 97445/070-RJ DA SILVA- CTPS 54596/056-RJ <

8 /0092 [MATRÍCULA ~FICHA~ L_VERSOJ

9 go RGl REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO A V. NILO PEÇANHA ANDAR r-, /0092 ltt: \ ' REGISTRO.,_ >-". MATRICULA--- 9" OFÍCIO DE REGISTRO DEIMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 06 de maio de :IMÓVEL Apartamento 105 da ALA A do prédio em na Rua Sílvia Pozzana (Arquiteta) n De Jacarepaguá, com direito a 1 vaga ou descoberta situada indistintamente pavimento térreo do Setor A e de 0,3634/100,0000 do lote 4 frente e fundos por 167, lados, confrontando a direi confronta com o lote 5 do PAL e de Participações Ltda FISCAL: POZZANA /0001 por compra a escritura de 23/08/ 1032, construção situado 2760, na Freguesia garagem coberta subsolo ou no ideal por de os esquerda 15 todos Holdíng INSCRl:ÇÀO SPE SILVIA CNPJ cidade, que adquiriu Imobiliários S/A pela Níterói-RJ, livro com o n 9 na, 06 de maio de ~ AV - 1 Consta registrado em 23/11/11 com o n 10 na 60174A a HIPOTECA EM 1 GRAU do imóvel dada POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA BRADESCO S/A, CNPJ / , Pau1o-SP, pelo valor de R$21. outros imóveis), através da escritura de 23/08/1.1 do 4 Ofício de Niterói-RJ, livro 1032, fl.17. Rio de Janeiro, 06 de maio de Oficial --~~~~~~~: AV - 2 MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: Consta registrado em com o n 16 na matrícula A o MEMORIAL INCORPORAÇÃO pelo requerimento de 01/10/12, constando que não há prazo de carência e que os apt 0 s a 908 e 910 a 913 das Alas A e B, tem dependências Segue no verso IIRIIRIH~IIIIIIIIIImlll G.\ll.!.iil ".!.' "hiii ' ii IC/.!3 ' H*Fiil n H "'HM '" ' H" h.i

10 [MATRICULA ~FICHA~ ~VERSOJ pavimento superior e que o empreendimento terá de garagem sendo 127 vagas cobertas situadas no subsolo, subdivididas em Setor A 17, 22 a 26, 31 a 36, 42 a 48, 53 a Setor B (vagas 7 a 11, 18 a 21, 27 a e 57 a 74), 138 vagas descobe térreo, subdivididas em e Setor B (vagas 81 a certidões dos 1 ao Justiça Federal e distribuições IMOBILIÁRIOS S.A e constam distribui LTDA, distribui objeto da inc Janeiro, o 1 a 75 a 41, 265 vagas pavimento 6, 12 a 127) 49 a e 52 das ISS, MONSERRAT referem ao imóvel ao Registro do e do mesmo. Rio de AV - 3 O Oficial 18 na matrícula imóvel dada por SPE.LTDA em favor S.A., anteriormente qualificado, pelo ,00, neste valor incluindo outros da dívida em 18/06/15, regendo-se demais cláusulas e condições constantes ro 1 06 de maio de ~ AV- 4 AFETAçÃO: Foi hoje averbada com o n 19 na matricula A, a constituição do patrimônio de AFETAÇÃO, para o empreendimento. Rio de Janeiro, 06 de maio de Oficial Segue na ficha 2

11 li~ 11111~ m I~ ~UI go RGl REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR /0092 \ MATRICULA--~ 9" OFÍCIO DE REGISTR~DEí:MóVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Continuação da ficha 1 CANCELAMENTO: Foi hoje averbado com o n 20 na matrícula A, o CANCELAMENTO do registro 10, constante da averbação 1, de HIPOTECA EM 1 GRAU do imóvel, em virtude da quitação dada pelo credor BRADESCO S/A. Rio de Janeiro, 06 de março de Oficial Oficial Substituto Matr.: 06/3174-RJ - 6 passa a averbação ser de de que constante da O Oficial n 22 na matrícula DE INCORPORAÇÃO em suas 'G, 'H..., 'p', face as havidas no projeto e quanto a vinculação das ;ç:r<>r.aq;e""', passando o empreendimento a ter sendo 127 vagas cobertas situadas subdivididas em Setor A (vagas n s 1 19, 23 a 26, 28, 31 a 36, 42 a 48, 56, 57 Setor B (vagas 6, 9 a 13, 20 a 22, 27, 29, 49 a 55 e 58 a 73), 138 vagas descobertas situadas no pavimento térreo, subdivididas em Setor A (vagas 1 a 79 e 87 a 138) e Setor B (vagas 80 a 86), p assando o imóve1 desta matri.cu1a a ter direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente. no subso1o ou no pav~nto térreo do SETOR B. Rio Janeiro, 06 de março de ~ O Oficial Segue no verso

12 /0092 [MATRICULA AV - 8 ~FICHA~ ~VERSO CONSTRUCÃO: Foi hoje avo;'!rbado com o A, instruída pela certidão 30/06/15 da secretaria Municipal CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o em 30/06/15.. iro, 07 de o no 23 na matrícula no 24/0397/2015 de de Urbanismo, a concedido AV - 9 Auxiliar com o n empreendimento, 23/03/15. Rio o Oficial no Registro CONDOMÍNIO do particular de EBER42297 TRP AV - 10 Pelo instrumento particular de 03/11/14, 16/07/15 com o n à fl.19 do livro.por outro de 23/09/15, prenotado em n à fl.284v do livro 1-IS, fica,cjul<ce:ljimje:nito. da ção 3 de HIPOTECA EM 1 dada pelo credor de novembro de O Oficial EBER61651 RLO R - 11 COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a.averbação 10, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por SPE SILVIA POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, anteriormente qualificada, em favor de JOSE ALBERTO CARDOSO PINTO, Segue na ficha 3

13 9º RGI REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6'ANDAR /0092 [FICHA 3 I empresário, identidade IFP/RJ e sua mulher MEYRE PINTO, bancária, identidade CPF , brasileiros, comunhão parcial de bens na residentes nesta cidade, pelo imposto de transmissão foi 27/02/15. Valor atribu emolumentos: R$ de o Oficial 9 OFÍCIO DE REGISTRO CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Conti da ficha , MATA CARDOSO , regime da 6515/77'.624,75. R - 12 ntos particulares que serviram para a a 10, fica registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel por JOSE ALBERTO CARDOSO e sua muj:íi'lf\~r MEYRE CARDOSO PINTO, em favor '<- f ~-;:JJ. BANCO ~RADg~CO S/A, / , com sede \iê~ _ cs%jt Osasco/S~;~ para garantia da dívida no valor 561,24, regendo-se o contrato pelas e condições constantes do título. Incorrendo mora e consolidando a propriedade em favor ribuído o valor de R ,00 para o atribuído de cálculo novembro o Oficial EBER6l.656 AV - 13 CANCELAMENTO: Em virtude da compra e venda do regis 11, fica averbado o CANCELAMENTO da averbação 4 AFETAÇÃO. Rio de Janeiro, 10 de novembro de Segue no verso IIIIIIDIIIIIIIIIIIIIMI~~~ 4/.!!Uf.!â ii.u oi'h-!ii i-!!.1 paio! /.!*d 'l iâ utij OIIi-t-HJ!Hj

14 /0092 [MATRÍCULA.. o Oficial ~FICHA~ ~VERSOJ EBER61657 UNP AV- 14 INTIMAÇÃO: Pelo requerimento 20/09/17 com o n instruído por Certidão Negat de Títulos e Documentos, averbado com base no art. a intimação dos qualificados, publicado em 21 em l~jh, Registro, fica 02/2017 PINTO e anteriormente de Intimação., no jornal O em 04/12/17 prenotado 1-JI, nos termos do no prazo de 15 (quinze. da terceira e última pub1ic vencidos e não pagos referett;,&~1j,9'0 contrato de financiamento com garantia de fiduciária, registrado com o n 12. Rio de 06 de março de ~ ECJZ65715 QNW AV- 15 Pelo requerimento de 09/01/18, prenotado em 22/02/18 com o n à fl. 66v do livro 1-JL, fica averbada a CONSOLiDAÇÃO Dg PROPRiEDADE do imóvel em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, anteriormente qualificado, ficando o mesmo com a obrigação de promover o leilão público do imóvel dentro de 30. (trinta) dias contados da data da averbação, tendo em vista que os fiduciantes JOSE ALBERTO CJl.RDOSO PINTO e sua mulher MEYRE JANE MATA CARDOSO PINTO, anteriormente qualificados, mesmo depois de intimado para Segue na ficha 4

15 *'' '"".! " FIH'"w',a!.!3'o!.!49'hil l.i.f.iili i-!wh.t.i 9 O Poder Judiciário- T JERJ Corregedoria Geral da Justiça - Selo de Fiscalização Eletrônico R -_~ G ~ ECJZ68426 QWE I a validade do selo em: I REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9" OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6"ANDAR /0092. ''i>:né /;f~r' ~ /O lo i~ <v \u: \ Alf. [FICHA ""'- 9" OFÍCIO DE REGISTRO í>e IMÓVEIS 4 CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE.JANEIRO Conti pagar a dívida no prazo de 15 (quinze) dias, contados data da intimação averbada com o n o llt, bem como das despesas decorrentes, não cumpriu o O imposto de transmissão foi pago pela guia no 20/02/18. Valor atribuído base de cálculo R$ , O Oficial ""'"..,.., 682 IIJY CERTIDÃO - Certifico e autêntica da matrícula a art. 19 1" da lei Rio de Janeiro, 06 reprodução termos do o ~ Ofidal: Dr. ADttU SON! Sob t.. to Gu!rr:$)(j'~t;MEtlt <O MENDES- CTPS 97445/070-RJ DA SILVA- CTPS 54596/056-RJ <

16 /0092 [MATRÍCULA ~FICHA~ L_VERSOJ