SábRatdo, 01 de novembro de 2013

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Lívia de Almeida Caiado
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1 IVRO N 2 - REGISTRO GERAL matrícula ficha 01 SábRatdo, 01 de novembro de OFICIAL. 15E REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL or. JUS, RODAM/tf 04 11ÉLVA IMÓVEL: - CONJUNTO COMERCIAL no 309, localizado no 3 andar ou pavimento do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VITRINE OFF/CES POMPÉIA", situado na Avenida Pompéia n 634, esquina da Rua Ministro Ferreira Alves, no 19* Subdistrito - Perdizes, contendo a área privativa de 35,140m2., a área comum de 48,116=2. aí já incluído o direito à guarda de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área total construída de 83,256m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,9526% no terreno do condomínio. CONTRIBUINTE: PROPRIETÁRIA:- EVEN - SP 09/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJtMF sob n / , com sede nesta Capital, na Rua Hungria, 11* 1400, 2 andar, conjunto 21, Jardim América. REGISTROS ANTERIORES:- R.11, M e R.14, M , feitos em 15/06/2011 (aquisições); Av.1, M , em 05/10/2011 (desmembramento); e R.6, M , em 01/11/2013 (instituição condominial), todas desta Serventia. O Oficial: Av. 1 em 01 de novembro de 2013 Prenotação /10/2013 \\\ REFERÊNCIA DE ÔNUS (HIPOTECA) Conforme registro feito sob n 3, em 06/06/2012, na matrícula no , desta Serventia, o "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VITRINE OFFICES POMPÉIA", do qual a unidade continua no verso

2 matricula \ --- ficha d 01 verso - autônoma objeto desta matrícula faz parte integrante, encortra-se gravado por uma HIPOTECA constituída por EVEN - SP 09/10'EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, em favor do BANCO munsco S/A, inscrito no CNPJ/MF sob n / , com sede no núcleo administrativo denominado, "Cidade de Deus", s/n, Vila Yara, Osasco-SP, para garantia c:lo\financiamento concedido no valor total de R$ ,,00,'\ destinado à construção do aludido \ \ empreendimento Niinobiliário, o qual será desembolsado à devedora através de 25, parcelas pelos valores indicados no cronograma físico 'financeiro, a primeira no valor de R$ ,56, em data de '25/11/2011, e a última no valor de R$- \, ,00; financiamento este,, à taxa de juros nominal de 10,48% e efetiva de 11 00% ao' ano, e reajustáveis inclusive no período de carência,' pela, aplicação do índice de atualização monetária ou de remuneração básica válido para as contas de poupança livre de pessoas físicas com data de aniversário no dia de assinatura do\instrumento, mantidas nas instituições integrantes do SBPE; \data prevista para término da obra em 25/11/2013; e a\data de vencimento da dívida em 25/05/2014, tudo nos térmãs,,do instrumento particular de 25/11/2011, no qual \ comparecem: Even Construtora e Incorporadora S/A;", CNPJ/MF n / , com sede nesta Capital,\na Rua Hungria, 1400, 20 andar, cjto. 21, sala 9-K, na qualidade de interveniente fiadora e construtora, e ainda Evenpar Participações Societárias Ltda, CNPJ/MF n* / , com sede nesta Capital, na Rua Hungria, 1400, 20 andar, cjto 21, sala 4 M, na qualidade de interveniente fiadora. O Escrevente Autorizado:- Marc ilconti na ficha 02" ilo o

3 IVRO N 2 - REGISTRO GERAL matricula (:7 'ficha 02 CÓDIGO NACIONAL DE SERVENTIAS N São Paulo, 16 de abril 2 OOFICIAL be REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL _INANI ROORM1111 DA *UVA de 2014 continuação da ficha em 16 de abril de 2014 Prenotação /04/2014 DESLIGAMENTO / CANCELAMENTO Pelo instrumento particular de 14 de março de 2014, o BANCO BRADESCO S/A, já qualificado, autorizou o desligamento\d6 imóvel objeto desta matricula da garantia hipotecária registrada sob n* 3, na matricula n , desta Serventia, originariamente no valor de 1$ ,00, na Apal`figura como devedora EVEN-SP 09/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, também já qualificada, ficando em consequência, c ada Desligamento este feito pelo 4.779,77. Av.1, retro. O Escrevente Autorizad Pauto Filócomo R. 3 em 16 de abril d Prenotação VENDA E COMPRA Pelo instrumento particular de 14 é março de 2014, EVEN-SP 09/10 EMPREENDIMENTOS rmorsiliààios LTDA, já qualificada, vendeu o imóvel objeto detajrciàtricula, pelo preço de R$ ,00, a MARCELO DE AGUIAR» brasileiro, comerciante, RG. n SSP/SP, -cictmr. n , e sua esposa PRISCILA LOPES DE AGUIAR, brasileira, professora, RG. n X-SSP/SP;.CIC/MF. n , casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes e dei iciliados nesta Capital, na Rua Barão do Bananal n 490, apartamento 242, Vila Pompéia; sendo que, do valor total da "continua no verso"

4 matrícula fiche verso venda e compra, a quantia de R$ ,23 refere-se ao valor da entrada; e R$ ,77 refere-se ao financiamento concedido na forma do título O Escrevente Autorizad a o Filóconto R. 4 em 16 de abril d Prenotação / ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA DE COISA IMÓVEL Pelo instrumento particular de 14 de março do 2014, MARCELO DE AGUIAR e sua esposa PRISCILA LOPES DE AGUIAR, já qualificados, na qualidade de fiduciantes, TRANSFERIRAM O DOMÍNIO INDIRETO do imóvel objeto desta matrícula, em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ao credor BANCO BRADESCO S/A, também já qualificado, para garantia da dívida de R$ ,77, pagável através de 120 prestações mensais e consecutivas, calculadas pelo Sistema de Amortização Constante - SAC, à taxa anual de juros nominal de 10,03% e efetiva de 10,50%, vencendo-se a primeira delas, no valor total de R$ ,02, decréscimo prestação decréscimo vencimento índice de no dia 20 de abril de 2014, e a razão de mensal (RDM) no valor de R$-23,31; sendo que, a contratual devida, acessórios e a razão de mensal serão reajustados mensalmente, na data do do encargo mensal, mediante a aplicação do atualização monetária ou de remuneração básica válido para as contas de poupança livre de pessoas físicas, com data de aniversário na data indicada no título, mantidas nas instituições integrantes do Sistema Brasileiro "continua na ficha 03"

5 ' LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL r matricula 03 ficha CÓDIGO NACIONAL DE SERVENTIAS NI _ Sâo Paulo, 16 de abril 2 OFICIAL DE REGISTRO DE MÓVEIS DA_CAIVIAL JUS, RODRSDUIR DA SILVA de 20/4 continuação da ficha de Poupança e Empréstimos, na estipuladas no título. ais condições 0 Escrevente Autorizad Av. 5 em 26 de maio Prenotação CADASTRO ATUAL Pelo requerimento datado de 06 de abril de 2017, é feita a presente averbação para constar que o imóvel desta matrícula, está cadastrado atualmente na Prefeitura do Município de São Paulo, pelo Contribuinte n , conforme prova a Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel IPTU, emitida em 06 de maio de O Escrevente Autorizado A1~ :. gues Pinto Av. 6 em 26 de maio de 2017 Prenotação /05/2016 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE Pelo requerimento datado de 06 de abril de 2017, o BANCO BRADESCO S/A., já qualificado, na qualidade de credor fiduciário, tendo providenciado a intimação de MARCELO DE AGU/AR e sua esposa PRISCILA LOPES DE AGUIAR, também já qualificados, devedores fiduciantes, para saldar o débito relativo às prestações mensais vencidas e em atraso e as eventualmente vencíveis até a data do efetivo pagamento da dívida a que se refere o registro feito sob n 4, retro, e continua no verso ' Visd

6 matticala --- ficha 03 verso não tendo sido, pelos referidos devedores, purgada a mora dentro do prazo que lhes foi concedido, ficou a propriedade do imóvel objeto desta matrícula, CONSOLIDADA em nome do credor fiduciário BANCO BRADESCO VA, já qualificado, "ex vi" do que dispõe a Lei rã* 9514, de 20/11/1997, artigo 26, 7, uma vez recolhido o imposto de transmissão "inter vivos" conforme determina a lei; foi atribuído o valor de RS ,00 a,presente consolidação. O Escrevente Autorizado: rigues Pinto

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