CÓDIGO SITE: CORRETOR:

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1 1 PROPOSTA DE LOCAÇÃO CÓDIGO SITE: CORRETOR: Dados do Interessado: Nome: RG: CPF: Endereço: Fone: Endereço do Imóvel a ser Locado: Autorizo(amos) a empresa TECAD TÉCNICA EM ADMINISTRAÇÃO LTDA, a propor ao proprietário do imóvel acima descrito a locação do mesmo pelos valores e condições abaixo, fico ciente, de que nada além do exposto será negociado posteriormente: CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: Aluguel R$ Condomínio R$ IPTU R$ Seg. Inc. R$ TIPO DE GARANTIA, escolha a opção desejada: FIADOR: Mobiliado? Vaga de Garagem? DA CAPITAL OUTRAS LOCALIDADES, indicar cidade/estado: SEGURO FIANÇA: PORTO SEGURO PRAZO CONTRATUAL: CONTRATO DE 30 MESES PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL. LOCAÇÃO COMERCIAL, informar prazo desejado: Observações e Solicitações pertinentes à proposta: Fica a Tecad Técnica em Administração Ltda, com direito a comissão do 1o Aluguel a ser paga pelo proprietário. Qualquer uma das partes, proponente ou proprietário que vier a desistir ou arrepender-se da presente proposta, após o aceite das partes, pagará a empresa supra mencionada, pela remuneração dos serviços até então prestados, metade da comissão integral acima convencionada. A aceitação desta proposta é condicionada a concordância do proprietário do imóvel e a idoneidade e comprovação das informações confidenciais do inquilino e fiador. O direito ao recebimento da remuneração, por parte da firma supra citada, subsistirá além do prazo estabelecido na presente proposta, na hipótese das partes vierem a efetuar a transação diretamente, caso em que ambas serão responsáveis, separadamente, pelo pagamento integral da remuneração. Concordamos, São Paulo, de de. Assinatura Proponente: Assinatura Proprietário: :

2 2 FICHA CADASTRAL DO LOCATÁRIO Nome completo Nacionalidade Estado Civil End res. Bairro Cidade Estado CEP Telefone de contato Empresa que trabalha Fone End Cidade Tempo de serviço Cargo Salário Firma anterior Fone Nome do cônjuge Nacionalidade Empresa que trabalha Fone Endereço Cidade Tempo de serviço Cargo Salário REFERÊNCIAS 1. Banco Agencia C/C Telefone nome do gerente 2.Ref. Pessoal Fone 3. Ref. Comercial Fone Paga aluguel: ( ) não ( )sim/imobiliária Fone Motivo da locação Nome Completo das pessoas que residirão no imóvel. São Paulo, de de. Assinatura Locatário:

3 3 FICHA CADASTRAL DOS FIADORES Nome completo Nacionalidade Estado Civil End res. Bairro Cidade Estado CEP Telefone de contato Empresa que trabalha Fone End Cidade Tempo de serviço Cargo Salário Firma anterior Fone Nome do cônjuge Nacionalidade Profissão CPF RG Empresa que trabalha Fone Endereço Cidade Tempo de serviço Cargo Salário REFERÊNCIAS 1. Banco Agencia C/C Telefone nome do gerente 2.Ref. Pessoal Fone 3. Ref. Comercial Fone O que é do afiançado: Porque dá a fiança: IMÓVEL APRESENTADO COMO FIANÇA NÃO ACEITAMOS TERRENOS COMO GARANTIA 1 Rua Cidade CRI 2 - Rua Cidade CRI São Paulo, de de. Assinatura Fiadores

4 4 Relação de Documentos e Ficha Cadastral para Locação de imóvel modalidade de garantia Fiador. 1. DOCUMENTOS DE LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA Ficha cadastral TOTALMENTE preenchida; RG e CPF (cópias legíveis); Comprovante de residência, assim entendido, luz, gás, telefone (cópias legíveis); Comprovante de renda - três últimos hollerites (pessoa física), se for profissional autônomo, declaração de contador com firma reconhecida e número do CRC e extrato bancário dos últimos três meses (cópias legíveis); Carteira de trabalho, contendo a Foto, qualificação civil, contrato de trabalho (cópias legíveis); Declaração do Imposto de Renda completa do último exercício (cópias legíveis); No caso de empresa própria anexar a documentação mencionada no item 2; 2. DOCUMENTOS DE LOCATÁRIO OU FIADOR PESSOA JURÍDICA RG e CPF dos sócios que irão assinar (cópias legíveis); Declaração e notificação completa do Imposto de Renda do último exercício (cópias legíveis); Contrato social da empresa e a última alteração (cópias legíveis); Cartão do CNPJ da empresa (cópias legíveis); Os três últimos pró-labores dos sócios (cópias legíveis); Comprovante de localização da empresa assim entendido, luz, gás, telefone (cópias legíveis); 3. DOCUMENTOS EXIGIDOS DO FIADOR - SE FOR CASADO A DOCUMENTAÇÃO É DE AMBOS Ficha cadastral TOTALMENTE preenchida; RG e CPF (cópias legíveis); Certidão de Nascimento, ou se casado, Certidão de Casamento (cópias legíveis); Comprovante de residência, assim entendido, luz, gás, telefone (cópias legíveis); Comprovante de renda - três últimos hollerites (pessoa física), se for profissional autônomo, declaração de contador com firma reconhecida e número do CRC e extrato bancário dos últimos três meses (cópias legíveis); Carteira de trabalho, contendo a Foto, qualificação civil, contrato de trabalho (cópias legíveis); Declaração do Imposto de Renda completa do último exercício (cópias legíveis); No caso de empresa própria anexar a documentação mencionada no item 2; Certidão de matrícula/propriedade atualizada, com negativa de ônus (sem hipoteca, sem alienação e sem cláusulas restritivas) de pelo menos 1 imóvel em nome do Fiador; Capa do IPTU, parcela única dos imóveis apresentados, contendo metragem do terreno e da área construída; (cópias legíveis); Os locatários e fiadores devem ser pessoas idôneas, de situação financeira estável e renda compatível ao valor do aluguel, não tendo sofrido quaisquer ações judiciais ou protestos. O fiador deverá apresentar pelo menos 1 imóvel, como prova de patrimônio constituído, excluindo-se quaisquer terrenos. Se os Fiadores e/ou Locatários forem profissionais, assim entendido, como pessoas contratadas para figurar no contrato de locação, encaminharemos os documentos aos órgãos de fiscalização imobiliária, e se constatada a falsidade de documentos será aberto inquérito policial.

5 5 A não apresentação da documentação completa e no prazo de 48 horas acarretará a imediata liberação do imóvel para outros interessados. Após a entrega da documentação completa, o prazo para liberação do contrato será de 5 dias úteis. Após a finalização do processo, assim entendida a aprovação da documentação e liberação do contrato de locação, as chaves do imóvel locado somente serão entregues para as pessoas que fazem parte do contrato, ou seja, locatário e fiador mediante a apresentação de documento original no momento da retirada. Moradores e outros somente poderão retirar as chaves desde que munidos de procuração pública original com os devidos fins.