(Nelson Amoroso). - -

Transcrição

1 FLS. 001/004 LIVRO N. 2 - REGISTRO GERAL 15. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS de São Paulo MATRICULA São Paulo, 30 de Maio de 2 IMÓVEL: Casa n 20D, integrante do condomínio denominado "CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA DO HORTO", com acesso pela Rua Itá n 173, no 22 Subdistrito, Tucuruvi, possuindo a área privativa de 127,480 metros quadrados, mais a área real comum de divisão proporcional de 45,221 Aletros quadrados, perfazendo a área real total construída de 172,701 metros quadrados, com um coeficiente de participação n3 construção de 3,6012%, a área. exclusiva de terreno de 80,560 metros quadrados, mais comum de terreno de 42,544 metros quadrados, perfazendo 123,104 metros quadrados, e a fração ideal de 3,9204%. Cadastro Municipal - Contribuinte n (área maior). PROPRIETÁRIA: MORADA DO HORTO - EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÕES S/C LTDA., com sede nesta Capital, na Rua Itá n o 173, inscrita no CNPJ sob n / TÍTULO AQUISITIVO: R.02 em 23 de março de 1999 e Av.03 em 14 de fevereiro de 2001 na matrícula n ; R.04 em 14 de julho de 1999 e.05 em 14 de fevereiro de 2001 na matrícula n ; Av.05 e R.06 em 30 de maio de 2003, na matrícula n 162.0, odas deste Registro. O Escrevente autorizado, Gilberto Bonício). O Oficial Substituto, (Nelson Amoroso). - - Av.l São Paulo, 09 de outubro de 2006 Da certidâc cjg dad-)s cadastrais emitida em 14 de setembro de 2006, pela Prefeitura do Município de São Paulo, verifica-se que o imóvel da matrícula foi cadastrado individualmente pelo n O Escrevente Continua no Verse

2 ...411ATRICULA 'CEIA [ r:001 1 autorizado Oficial, / / (Edson Souza da Silva). O R São Paulo, 0"9 de outubro de 2006 TRANSMITENTE: MORADA DO HORTO - EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÕES S/C LTDA, com sede nesta Capital. na Rua Itá n 173, Pedra Branca, CNPJ n / (CND do INSS n emtida em 11 de julho de 2006 e Certidão da Receita Federal n' 8704.E23F.ED1F.93C3 emitida em 12 de setembro de 2006, mencionadas no título). ADQUIRENTES: WAGNER WILLIAM CEGANTINI r --brasileiro, engenheiro, RG n\ /SSP/SP, CPF na ' /78, sua mulher, com quem é casado sob o regime da comunhão parcial de bens em 23 de abril de 1998, KELLI CRISTINA DO CARMO CEGANTINI, brasileira, técnica em enfermagem, RG n L /SSP/SP, CPF n /41, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Itá n 173, Casa 20-D, Pedra Branca. TÍTULO: Venda e Compra. FORMA DO TÍTULO: Escritura de 22 de setembro de 2006, do 23 Tabelião de Notas desta Capital, livro 2808, páginas 365/368. VALOR: R$ 11110_000,00 mil reais). O Escrevente autorizado,, ( Edson Souza da Silva). O Oficial / R São Paulo, 14 de agosto de (prenotação n /08/2008) TRANSMITENTES: WAGNER. WILLIAM CEGANTINI, brasileiro, Contínua na ficha 002

3 'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO' 1 S LIVRO N. 2 - REGISTRO 15. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS' r-. GERAL de São Paulo WATRICULA São Paulo, 14 de Agosto de 20 8 engenheiro, RG. n SSP/SP, CPF , e sua mulher com quem e casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n técnica em enfermagem, RG. n , CPF. 'n , residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Ita n 173, casa 09 - Vila Santos. ADQUIRENTE: RENATO RODRIGUES BRANCO, brasileiro, vendedor, RG. n SSP/áP, CPF , solteiro, maior, residente e domiciliado nesta Capital, na Rua Nelson Mazzei n Jaçanã. TITULO: COMPRA E VENDA. FORMA DO TÍTULO: Instrumento particular de 30 de julho de VALOR: R$ , Escrevente autorizado, O Oficial Substituto, r x 6.515/77, KELLI CRISTINA DO CARMO CEGANTINI, brasileira trinta mil reais) O (Edson Souza da Silva). Nelson Amoroso). R São Paulo, 4 de agosto de (prenotação n /08/2008) Do instrumento particular de 30 de julho de 2008, consta que RENATO RODRIGUES BRANCO, já qualificado, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel da matricula, nos termos da Lei n 9.514/97, ao BANCO MATONE S/A., com sede na Rua Mariante 25, Edifício J. Matone, Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS, CNPJ. n / , para garantia da dívida de R$ ,00, pagáveis por meio de 360 prestações mensais e consecutivas, sendo a 1 3 Série de Prestações (1' a 6"), valor na data do titulo de R$531,01; Amortização: R$1.112,05; Juros: R$ 1.646,06; a 2' Série de Prestações (7' e demais), valor na data do título de R$2.216,34; Contínua no Verso AB

4 (Nelson -MATRÍCULA FiCHA [ /EvERsol Amortização: R$508,45; Juros: R$1.707,89, com a taxa de juros anual nominal de 11,8363% e efetiva de 12,5000%, através do Sistema de Amortização Constante SAC, vencendo-se a primeira prestação/em 30 de agosto de 2008; Prêmio do Seguro de Morte e Invalidez Permanente e Total / por Acidente (MIPTA): R$21,82 Prêmio do Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI): R$1,74; Teta de Gestão de Crédito (TGC) R$25,00; Valor do total do pà.meiro encargo a ser Pago: P.$609,57; sendo que as demais cláusulas, termos e condições estão estabelecidas no título. Valor da G rantia: R$ ,00. O Escrevente autorizado, Souza da Silva), O Oficial 'substituto, Amoroso). (Edson (Nelson Av São Paulo, 14 de agosto de (prenotação n /08/2008) Do Instrumento Particular de 30 de julho de 2008, emitida Cédula de Crédito Imobiliário Integral n 319/08, Série B319, pela fiduciária BANCO MATONE S/A., contra o fiduciante RENATO RODRIGUES BRANCO, qualificado anteriormente, figurando como custodiante BANCO MATONE S/A., com sede na Rua Mariante n 25, Edifício J. Matone, /7 Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS, CNPJ. n / , sendo de R$ ,00 o valor do crédito, apurado em 30 de julho de 2008, correspondendo ao valor vincendo, a -ser resgatado na forma dela constante e garantida pela alienação fiduciária registrada sob n 04 na presente matricula. O Escrevente autorizado, (Edson Souza da Silva). O Oficial Substitutó", ---- Amoroso). foi Continga ficha 003

5 'O(/At ntfr7 A nt tt_tracao, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO' LIVRO N. 2 - REGISTRO 15. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS GERAL de São Paulo MATRICULA FICHA r São Paulo, 29 de Dezembro de 20 Av São Paulo, 29 de dezembro de (prenotação n /12/2015). Nos termos do instrumento particular de 09 de novembro de 2015, é feita esta averbação para constar que o credor fiduciário BANCO MATONE S/A., teve sua denominação social alterada para BANCO ORIGINAI S/A., conforme prova a cópia autenticada da Ata da Assembléia Geral Extraordinária, realizada em 09 de setembro de 2011, registrada sob n , em 25 de outubro de 2011, na Junta Comercial do Estado do Rio Grande do Sul - JUCERGS, arquivada nesta Serventia. O Escrevente autorizado, (Anderson Coelho). O Oficial Substituto, ' (Nelson Amoroso). #MD5:271B7DF48F50C7EE 7B9 D6FA9904F3# -o Ec o, 0- O ' M O Av São Paulo, 26 de janeiro de (prenotação no /01/2016). Atendendo o requerimento datado de 13 de janeiro de 2016, instruído das declarações datadas de 11 de novembro de 2015, da Câmara de Custódia e Liquidação de Títulos Privados - CETIP, entidade responsável pelo registro e liquidação financeira de títulos privados, e de 13 de novembro de 2015 do Banco Original S/A, instituição custodiante, é feita esta averbação para constar que o detentor dos créditos da CCI n 319/08, Série B319, objeto da Av.05 da presente matrícula é a GAIA SECURITIZADORA S/A, inscrita no CNPJ sob n / , com sede na Rua do Rocio n 288, 1 andar, Vila Olímpia, São Paulo/SP. O Escrevente autorizado, (Anderson Coelho). O Oficial Substituto, '(Nelson Amoroso). CO :12 g 0o o Lr) C\I O LC') 00 O AB Continua no Verso

6 -MATRICULA FICHA rveri oo #MD5:3A31CB2EOCA5AAOCFF6D114E7732E42D# Av São Paulo, 22 de março de (prenotação no /03/2016). Atendendo ao requerimento datado de 04 de março de 2016, instruído com o comprovante de pagamento do imposto sobre transmissão de bens imóveis inter-vivos, nos termos do parágrafo 7 do artigo 26 da Lei n /97, procede-se o registro da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE do imóvel desta matrícula, em nome da fiduciária GAIA SECURITIZADORA S/A., CNPJ/MF. n / , com sede na Rua do Rocio n '288, 1 andar, Vila Olímpia, São Paulo/SP, em virtude da não purgação da mora do fiduciante RENATO RODRIGUES BRANCO, já qualificado, no procedimento de intimação, em conformidade com o artigo 26 da Lei 9.514/97, prenotado neste Registro sob n , em 20 de janeiro de 2016, cabendo à fiduciária a obrigatoriedade de efetuar os leilões previstos no artigo 27 da referida Lei. Sendo o valor da consolidação da propriedade de R$ ,00. O Escrevente autorizado, (Anderson Coelho). O Oficial Substitutd5, i(nelson Amoroso). #MD5:846A898578B0BE513C684F42060E2843# ESPAÇO EM BRANCO / /

7 'QUALQUER ADULTERAÇÁO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO' FLS. 00 4/ CERTIDÃO Certifico e dou fé que a presente cópia é reprodução autêntica da ficha a que se refere, extraída nos termos do 1. do art. 19 da Lei n. 6015/73. São Paulo, 22/03/2016. JOSÉ JÚLIO LEITE/ESC VENT ÚTORIZADO ATENÇÃO 15. Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital ROSVALDO CASSARO Oficial NELSON AMOROSO Oficial Substituto (art à 5. - Lei 8935/94) José Roberto Lopes de Oliveira José Odival Figueiredo Malheiros Paulo Ademir Monteiro Oficiais Substitutos Romeu Alves da Silva José Henrique de Oliveira Nascimento José Júlio Leite Walter Vicente Escreventes Autorizados (art Lei 8935/94) Rua Conselheiro Crispiniano Andar São Paulo - Telefones e Informamos q é necessário proceder a atualização de dados cadastrais (IPTU). pre-nchendo o formulário eletrônico disponível na internet. r'efeitura.s e ov.bricidadeisecretarias/financas/servicos/ip_tut imrimir o protocolo. juntar os documentos necessários e entregar / enviar à Subprefeitura mais próxima. r co O Lr) co AB

8 /4y 15 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS ROSVALDO CASSARO - OFICIAL CNPJ / CPF CCM R. CONSELHEIRO CRISPINIANO, 29-4.ANDAR - SÃO PAULO/SP - CEP RECIBO DE SERVIÇOS-N SÉRIE"A" Tomador RTENATO RODRIGUES BRANCO CPF Endereço RUA ITA 173 Cidade SP Estado SP CEP Certifico que o título prenotado sob n no Livro Um, em 14 de Março de 2016 foi Averbado em 22 de Março de 2016 onde foram praticados os seguintes atos: Descrição do ato praticado Valor Base Oficial Selagem(*) I.S.S. Valor Total Averbação com Valor Matricula Ato A8 R$ ,00 R$ 336,03 R$ 201,62 R$ 6,72 R$ 544,37 Certidao de Inteiro Teor x 1 R$ 28,12 R$ 16,87 R$ 0,56 R$ 45,55 Sub-total R$ 364,15 R$ 218,49 R$ 7,28 R$ 589,92 (-) Deposito R$ -600,00 Diferenca a restituir R$ -10,08 São Paulo, 22 de Março de 2016 Nelson Amoroso - ZQficiall. Substituto (*) Selagem no valor total de R$ 218,49 recolhida pela guia n. 054/03/16 conforme discriminação abaixo: Estado:R$ 103,49 Ipesp:R$ 53,36 Reg.Civil:R$ 19,17 Trib.Justiça:R$ 24,99 Min.Público:R$ 17,48 A Nota Fiscal Eletrônica de Serviços será emitida conforme a Lei, sendo representada neste ato, através do recibo supra que ratifica o Recibo Provisório de Serviços número SÉRIE "A", sua autenticidade poderá ser verificada junto a Prefeitura do Município de São Paulo no site: bttp://nfpaulistana.prefeitura.sp.gov.br Código dos Serviços Valor da NFS-e Valor das deduções Alíquota Valor do ISS Registro de Imóveis R$ 589,92 R$ 225,77 2,00% R$ 7,28 Elogios, sugestões e reclamações: Juízo de Direito da 1. Vara de Registros Públicos - Praça João Mendes Júnior, s/n. 22. andar - sala São Paulo/SP - CEP sp1regpub@tjsp.jus.br Recibo: Recebi a primeira via do presente, com o título registrado. Título: 057/001 Data: Nome: ASSINATURA Endereço: Controle Interno