PAULO ROBERTO CAMARGO - OFICIAL BEL. RENATO SOARES FIGUEIREDO - OFICIAL SUBSTITUTO. Martha, 25 de abril

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Amanda Fernandes Ferreira
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1 Rua Säo Carlos, 97 - CEP MARiLIA - ESTADO DE SAO PAULO LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL Ficha H = ni 7 r _ Municipio MAR1LIC 1 OFICIAL D GISTR DE de Madi - SP Martha, 25 de abril Comarca 1111ARiLITIS: 7 Imóvel: Unidade Auffinoma Commercial II' 317, em construc5o, localizada no terceiro pavirnento, do Bloco 1, NOva York, do "CONDOMNIO COMERCIAL PRACA CAPITAL", nesta cidade, corn 35,0300 m a de area privativa, 15,1219 m 2 de area comum, 10,3500 rri 2 de area de vaga de estacionamento, correspondente a 01 (urna) vaga, 60,5019 m 2 de area total, correspondendo a unidade uma fracao ideal de 0,6663% no terreno, descrito e caracterizado na matricula if , deste Servico Registral. ProprietAria: ACAFATE EMPREENDIMENTOS S.A., corn sede na cidade de Sao Paulo (SP), na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, n o 5200, conjunto 31 - M-11, bloco C, Jardim Morumbi, inscrita no CNPJ(MF) sob rt _798/ a 0 Registro Anterior: Matricula no , de 18/12/2009, e R.1/51.577, de G. 05/01/2010 (incorporacao), deste Servico Registral. ti a k% R.1/ Data: 25 de abril de ) (C oa w rt c yr OIC T,g tn Por Contrato Particular de Abertura de Credito e Financiamento para Construcao de Empreendimento Imobiliario corn Garantia Hipotecaria, Alocacäo de Recursos RI e OutraS Avencas, corn forca de ekritura ptiblica, if 661/10, firmado na cidade de Sao Paulo-SP, aos 29 de setembro de 2.010, na forma do artigo 61 e seus $ paragrafos, da lei n o 4380, de 21 de agosto de 1.964, alterada pela Lei if 5.049, de de junho de 1.966, a proprietaria ACAFATE EMPREENDIMENTOS S/ A, ja qualificada, deu a fracao ideal de 0,6663%, que correspondera a futura unidade \P. autonoma acima, em hipoteca de primeiro gnu, ao BANCO SANTANDER o(brasil) S/A, agente financeiro integrante do Sistema Financeiro da Habitacao- U SFH, corn sede na cidade de Sao Paulo-SP, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, it's e Bloco A, Vila Olimpia, inscrito no CNPJ (MP) n / , para garantia da divida con trafda per SAO BENILDO EMPREENDIMENTOS 1MOBILIARIOS LTDA, corn sede na cidade de Sao Paulo (SP), na Avenida Major Sylvio de Magalhaes Padilha, 5.200, conjunto 32 Q-11, Bloco "C", Jardim Morumbi, inscrita no CNPJ (MF) n / ; no valor de R$ ,00. Prazo total do financiamento: 19 meses. Data de inicio: 29 de setembro de Data do Vencimento: 16 de abril de Prazo para construcao: 13 meses. Perfodo de Carëncia: 06 meses, corn Mick) em 17 de outubro ccuttinua-no-nerno-- C CD CV CV C\.1 U) 0 CN1 T: i== Vin == '()::A!.C.)UT.IR:',.,U RA Al)

$estacionamento, correspondente a 01 (urna) vaga, 60,5019 m 2 de area total, correspondendo a unidade uma fracao ideal de 0,6663% no terreno, descrito e caracterizado na matricula if 51.$

2 Rua Sào Carlos, 97 - CEP MARILIA - ESTADO DE SAO PAULO ri Matticula =7 Fiche r 02. "` de e vencimento em 16 de abril de Taxa de Juros: nominal mensal de 0,7974% e efetiva anual de 10,0000%. Juros moratorios a ratha de 1% por dia de atraso. Multa moratoria de 2%. Para fins do art do C.C.B., as 147 futuras unidades autemomas objeto da hipoteca, foram avaliadas englobadamente em R$ ,00. CND-JNSS, sob n , expedida aos 13 de dezembro de 2.010, e CND-Receita Federal, sob n 1B8C.B83F BB36, expedida aos 04 de fevereiro de 2.011, arquivadas_ As demais clausulas e condicoes constam do contrato, do qual uma via ficou arquivada. Oficial: Paulo Roberto Camargo) Av.2/ Data: 25 de abril de Em garantia do integral pagamento do financiamento objeto do Rd, a devedora SAO BENILDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, ja qualificada, > cede fiduciariamente ao crodor BANCO SANTANDER (BRASIL) S/ A, ja P qualificado, todos os direitos creditorms decorrentes dos compromissos de venda < 5 e compra das futuras unidades ora hipotecadas. Av.3/ Data: 17 de julho de A unidade autemoma a que se refere esta matricula fol concluida, estando localizada nesta cidade, na Avenida das Esmeraldas, rt 3.895; conforme averbacâo procedida nesta data, sob n. 03, na matricula n Oficial: (Paulo Roberto Camargo) I Av.4/ Data: 17 de juiho de Conforme Memorial de Instituicäo e Especificacão de Condominio, firmado nesta cidade, aos 14 de junho de 2.011, e demais documentos arquivados, registrado sob n. 04, na matricula if , cuja convencao de condominio foi registrada sob n Lv 03, de Registro Auxiliar, e procedida a presente averbacâo pars ficar constando que a presente ficha auxiliar, recebeu, a partir desta data o ruimero de matricula Oficial: (Paulo Roberto Carnargo) 'QUALQUER PEHILTERALAO FASO F,AL:U. = Lt XUMENTO

, as 147 futuras unidades autemomas objeto da hipoteca, foram avaliadas englobadamente em R$2.470.000,00. CND-JNSS, sob n 008892010-21200798, expedida aos 13 de dezembro de 2.

3 Rua sao Crlos, 97 - CEP MARILIA - ESTADO DE SAO PAULO BEL. RENATO SOARES FIGUEIREDO - OFICIAL SUi3STITUTO LIVRO N 2 - REGISTRO 1 OFICIAL DE REGISTRO EIS GERAL de Martha - SP Matricula H f Fiche --] F r- = 2 = Waritia, 23 de outubro ---- municipio MARILIIT Av.5/ Data: 23 de outubro de Comarta {MARILIA dte- Conforme Primeiro Aditivo Contratual e Outras Avencas (contrato n 661/10), corn forca de escritura publica, na forma do artigo 61 e seus paragrafos, da Lei n 4.380, de 21 de agosto de 1.964, alterada pela Lei n 5.049, de 29 de junho de 1.966, firmado na cidade de Sao Paulo-SP, aos 27 de abril de 2.012, as partes de con-turn acordo retificararn o contrato objeto do R.1 e da Av.2, pan ficar constando que: a-)fica prorrogado o prazo para o termini) da obra e o vencimento do contrato em 17 (dezessete) meses; h)foi suplementado o valor de R$ ,00 no firtanciamento, passando do valor de R$ ,00 para o valor de R$ ,00 a divida; c-)a data de apuracao da clivida/vencimento passa a ser o dia 16 de setembro de 2.013; d-)a data de conclusao da obra passa a ser o dia 16 de marco de e-)0 period de carticia passa a ser o seguinte: data de inicio: 17 de marco de e data de apuracao da divida/vencimento: 16 de setembro de As partes ratificam os demais termos, condicties e cläusulas constantes do contrato. Document arquivado. a) ') Cr'.0a rt of Lga C!) 0 0 Oficial: " A- (Paulo Roberto Camargo).00 Av.6/ Data: 28 de fevereiro de 2:013. A hipoteca objeto do R.1, aditada conforme Av.5, bem corno a cessao fiduciaria objeto da Av.2, ficam CANCELADAS, em virtude de autorizacao do credor Banco Santander (Brasil) S/ A, firmada na cidade de Sao Paulo-SP, aos 11 de dezembro de 2.012, arquivada. R.7/ Data: 11 de abril de Por Contrato Particular de Compra e Venda, de Financiamento Imobilidrio, de Alienacao Fiduciaria em Garantia e Outros Pactos, com forca de escritura publica, firmado nesta cidade, aos 19 de outubro de 2.012, na forma do artigo 38 da Lei n 9.514, de 20 de novembro de 1.997, a proprietaria ACAFATE EMPREENDIMENTOS S/A, ja qualificada, vendeu o imovel a LUCIANO continua no verso -

57203 -r- = 2 = Waritia, 23 de outubro ---- municipio MARILIIT Av.5/57.203 Data: 23 de outubro de 2.012.

4 Rua Säo Garbs, 97 - CEP MARILIA - ESTADO DE SAO PAULO LIVRO N 2 - REGISTRO 1 OFICIAL DE REGISTRO D EIS - GERAL de Manila - SP Matricula Ficha n= = F. 3 Marilia, 04 de fevereito de 4. Municlpio FTIVIARiLIA J fiduciaria objeto do R.8. As demais clausulas e condivies constam na cedula da qual uma via ficou arquivada. Av.10/ Data: 13 de Janeiro de Prenotacao no em 05/01/ A Requerimertto, firmado na cidade de Sao Paulo (SP), aos 29 de novembro de 2.014, e demais documentos arquivados, e nos termos do paragrafo 7 do artigo 26 da Lei n 9.514/97, a propiedade do imervel (alienacao fiduciaria objeto do R.8), consolidou-se em nome da credora fiduciaria BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO, sociedade andnirna, corn cede na cidade de Sao Paulo-SP, na Avenida Paulista n andar, inscrita no CNPJ (MF) no / , haja vista a ma purgacao da mora pelo fiduciante Luciano Bottino, apos regular intimacao. Guia do ITBI arquivada. R$97.833,77 o valor daconsolidacao do imovel. Av.11/ Data: 13 de jarteiro de Prenotacao n em - 05/01/ Comarca A Cedula de Credito hrtobiliario objeto da Av.9 fica CANCELADA, em virtude de autorizacao da credora Brazilian Securities Companhia de Securitizacao, constante da carta firmada na cidade de Sao Paulo-SP, aos 29 de novembro de CETIP/DIOPE/CCI /2014, expedida na cidade de Sao Paulo-SP, aos 06 de maio de 2014, pela Cetip S/ A - Mercados Organizados. Documentos arquivados. Q,ALQUE.1,

203 Data: 13 de Janeiro de 2.015. Prenotacao no 207.069 - em 05/01/2.015. A Requerimertto, firmado na cidade de Sao Paulo (SP), aos 29 de novembro de 2.

5 Rua Sào Carlos, 97 - CEP MARILIA - ESTADO DE SAO PAULO CERTIDA0 CERTIFICO E DOU FE, que a presente c6pia, composts de 6 pagina(s), foi extraida nos termos do art. 19, 1 da Lei Federal n 6.015/73, da matricula 57203, na qual nao ha registro de qualquer alienagäo ou Onus reais alêm do que vela contem ate/a data de 1311/2015. CUSTAS Emolumentos 24,04 Estado 6,84 IPESP 5,06 Registro Civil 1,27 Trib. Justica 1,27 TOTAL 38,48 PEAZO DE VALIDADE ConferencIa feita por: - Pam fins do disposto no inciso IV do art. 1 do De Federal n /86, eletra %I" do item 12 do Cap. XIV so Provimento CGJ 58/89, a preaente certidão a yalida -OR 30-0IAS, a contar da data de sua ernissäo. \'. Pedido: Manilla, 1 de janeiro de 20 QUALQUER MULIERAt. AU. RASURF. M DA. A f-",-)c: LIME IYTO

$1 do De Federal n 93.240/86, eletra %I" do item 12 do Cap. XIV so Provimento CGJ 58/89, a preaente certidão a yalida -OR 30-0IAS, a contar da data de sua ernissäo. \'.$

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