ESTADO DE SANTA CATARINA

Transcrição

1 CPF: OFICIALTITULAR: MSc. Maria Goretti dos Santos Alcântara Certidão de Inteiro Teor da Matrícula (Até Av-8) Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 7062, datada de 29 de Junho de 2009, conforme imagem abaixo: Livro N 2... REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL 1 Fls: MAT íc Camboriu, 29 de junho de MOVE~: ~~ no 01 do Condomínio Residencial AMORiM, situada a Rua Pedro Honorato Amorim, 301, Bairro Centro, nesta cidae de Camboriú/SC, com a ârea privativa de 86,60m2, área coum de 1.40m2, totalizando a ârea de 88,00m2, com área ideal o solo de 92.76m2 e a fração do solo de 0,29% do terreno om a área de 313,38m2. - roprietários:josé ADRIANO AMORIM, pedreiro, CPF , RG-4C SSP/SC, casado no regime da comunhão parial de bens, na vigência da Lei 6515/77, com VANI AMARAL AMO 1M, auxiliar de enfermagem, RG SSP/SC, CPF , brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Arazém, 650, Vila Real, Balneário Camboriú/SC.- egistro anterior: 00454, fls. 01, livro 02, deste Ofício.- Oficial GL. V-i Prot.06632( ) ABERTURA DE MA RÍCULA:'Conforme Inst umento Particular de Constituição,Espe ificação, Divisão e Conenção de Condomínio, datada de , para cada casa foi atribuída uma matrícula, razão pela ual se justifica a aber a desta.- Emol.: R$4,55.- Oficial.- GL ) COMPRA E VENDA: ontrato por 1nstru nto Particular de Compra e Venda de Imóel Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiduciária em Gaantia, Carta de Crédito com Recursos do SBPE no Âmbito do istema Financeiro da Habitação - SFH, com Utilização da Cana Vinculada do FGTS does) Devedor(es)/Fiduciante(s), datado e ransmitente:josé Adriano Amorim e sua esposa Vani Amaral Amo imo - dquirentes: ~OLANDA HAHN TEiXEIRA, empresária, CPF , RG SESP/SC, e seu esposo ALCIDES NORBERTO EIXEIRA, motorista, CPF , RG SESP/SC mbos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de ens, na vigência da Lei 6515/77, residentes e domiciliados a Rua Henrique Coppi, 442, Centro, Camboriú/SC.- DIC-l alor: R$ ,OO, sendo R$21.104,94, com recursos próprios $4.895,06 recursos da conta vinculada do FGTS e R$ ,00 onforme financiamento do R-3.- bs.: ITBI pago no valor de R$1.920,OO, junto ao Banco Itaú /A., através da Guia 752/2009, sob autenticação bancária ITA segue F. l-v- Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, no 149. Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 1/5

2 CPF: OFICIALTITULAR: MSc. Maria Goretti dos SantosAlcântara _/...cont. MATRICULA Registro Geral I F. l-v U ,OOC TITDIN e FRJ no valor de R$78,OO, sob o valor de R$26.000,OO, referente aos Recursos Próprios, pagos junto ao Banco do Brasil S/A., autenticação bancária 4.EA7.40B.33F.C40.A07, através do boleto nooooo.5002 O "EMITIDA A DOI" que será encaminhada oportunamente por meio eletrônico, à Receita Federal do Brasil.- Obs.: A presente transação está sendo intermediada pelo corre tor de imóveis Marwan Samak Elawar, inscrito no CRECI na desde , portador de CPF Emol.: R$609,23, Selo 1) R$l,OO.- a Oficial.- GL. ~~~~~~ ( ) ALIENAÇÃO FIDU CIÁRIA: Contrato ancário e devedores supracitados.- Credor: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, CNPJ-OO / , empresa pública federal, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, Brasília/DF.- Dívida: R$ ,OO, a serem pagos em 360 prestações mensais e sucessivas, a primeira no valor de R$1.184,50, com vencimen to em e as demais no mesmo dia dos meses subseqüen tes 'com taxa de juros nominal de 8,5563%a.a. e efetiva de 8,9 001%a.a, pelo Sistema de Amortização - SAC.- Valor da Garantia: R$lSO.OOO,OO.- Emol.: R$400,OO, Selo (01 R$l,OO.- a Oficial.- GL. AV , em 09/07/20 CANCELAMENTO: C forme Contrato de Compra e Venda de Imóvel com força de Escritura Pública, Pagamento Parcelado de Parte do Preço, com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e da Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) e outras avenças, originário do Banco Intermedium, datado de , mediante autorização da credora fiduciária CAIXA ECONÓMICA FEDERAL.CEF, CNPJ / , averba-se o cancelamento da alienação fiduciária do R.3.- Obs.: Certidão da Procuração Pública lavrada em , às fls. 174 do livro 2892 pelo 2 Tabelionato de Notas de Brasflia-DF confirmada em e Certidão do Substabelecimento de Procuração Pública lavrado em , às fls. 008 do livro 005 pelo 3 Tabelionato de Notas de Blumenau-SC, confirmada em PROTOCOLO: N de 25/06/2014. Emol: R$79,90 elo_:de:fit::aliza.çao: DNV YAS. Selo R$1,45.- Maria Carolina Vieira Minikoski - Re istradora Substituta R , em 09/07/2014. COMPRA E VENDA: Contrato Bancário n citado na AV-4. Transmitentes: IOLANDA HAHN TEIXEIRA e ALCIDES NORBERTO TEIXEIRA. dquirente: HIUSSEN PATRIC BALDISSERA, RG no SSP/SC, CPF Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, no149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 2/5

3 CPF: OFICIALTITULAR: MSc. Maria Goretti dos Santos Alcântara REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL Livro N" 2 ficha n. 2 MATRiCULA N cont.: , brasileiro, solteiro, vendedor, nascido em 02.11,1978, residente na Rua Pedro Honorato Amorim, no307. Lote 07. Centro, Camboriú-SC.-, Valor: R$ ,OO, sendo R$50,OOO,OO pagos com recursos próprios e I R$ ,OO conforme financiamento do R.6.- Obs.: ITBI pago em 22.05,2014, no valor de R$5.400,OO, junto ao Banco ltau, via agência. CTRL , conforme autenticação 495C4BA F5F60BBE4619AB8C7F258239E ITAU ,OOC TITDlN. FRJ pago em , no valor de R$520,OO,junto ao Banco Itaú, via agência, CTRL , conforme autenticação 2F6CE1FD692F1BD2D E9010E AA ITAU ,QOC TITOIN, boleto no Inscrição cadastral no ,OOl."EMITIDA A DOI".- PROTOCOLO: N de 25/06/2014, Emol.: R$1.040,00. Selo de fiscalização: DNV75326-NJYP. Selo R$ I. Maria Carolina Vieira Minikoski - Re istradora Substituta l...:_:\..-u._. R , em 09/07/2014. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Contrato Bancário n citado na AV-4 e R.5, Devedor Fiduciante: HIUSSEN PATRIC BALDISSERA,- Credor Fiduciário: BANCO INTERMEDIUM S/A, CNPJ / , com sede na Avenida do Contorno, n 7777, Bairro Lourdes, Belo Horizonte-Mô.. Divida: R$132,200,00 (incluidas as taxas); número de parcelas: 180; valor da primeira prestação mensal (amortização e juros): R$ ; valor total da primeira prestação mensal: RS1.725,72 (incluí prêmios de seguro), com vencimento da primeira prestação mensal em 30 dias após a assinatura do contrato, com taxa de juros efetiva 1,00% a.m + IGPM e 12,68% a.a. Sistema de Amortização: Tabela Price.- Valor da garantia fiduciária: R$ ,00.- Obs.: cerncao de Procuração Pública lavrada em , às folhas 049 do livro 1933 pelo Cartório do 9 Oficio de Notas de Belo Horizonte-MG, confirmada em ,- PROTOCOLO: N de 25/06/2014. Emol.: R$693,3 seio_ d_~~fisc, aliz..ação: DNV75327-YOSB. Selo R$1,45.-. Maria Carolina Vieira Minikoski - Re istradora Substituta AV , em 09/ CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO; Cédula de Crédito Imobiliário Integral e Escriturai no 396, série A002, emitida em Camboriú-SC, em data de , conforme Instrumento Particular citado na AV-4, R-5 e R-6.- Devedor: HIUSSEN PATRIC BALDISSERA.- Emissor: BANCO INTERMEDIUM S/A.- Instituição Custodiante: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A, CNPJ ,876/ , com sede na Avenida das Américas, no 500, Bloco 13, Grupo 205, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-RJ. Valor do Crédito: R$ Garantia: Alienação Fiduciária, conforme R continua no verso - Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, no149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC,

4 CPF: OFICIALTITULAR:MSc.MariaGorettidosSantosAlcântara continuaçãoda matriculan fichan. 2v Condiçõesde Emissão: as especificadasno R-6.- Obs".: Certidão de Procuração Pública lavrada em , às folhas 049 do livro 1933 pelo Cartório do 9 Ofício de Notas de Belo Horizonte-MG, confirmada em PROTOCOLO: W de 25/ Emol.: Isen~to.Selo de fiscalização: DNV75328-SF5Y(art.18, 6 daleino1d.931/04).selor 1,4 - \ _ MariaCarolinaVieira Minikoski- RegistradoraSubstituta.'-0.. ':" \...R...L. AV ,em 09/12/ '-' PROTOCOLO: N de 14/11/ CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Mediante requerimento do Credor BANCO INTERMEDIUMS/A, datado de com firma reconhecida em e tendo em vista a não purgação da mora pelo Devedor Fiduciário HIUSSEN PATRIC BALDISSERA. qualificada no R-5, no prazo determinado, conforme artigo 26 da Lei 9514/97. consolida-se a propnedade do imóvel matriculado em favor do Credor BANCO INTERMEDIUM S/A, CNPJ / com sede na [Avenidado Contorno, no7777, Bairro Lourdes. Belo Horizonte-MG.representadopor THIAGO DA COSTA E SILVA LOTT. brasileiro, advogado. CPF no OAB/MG no , casado, nos termos da Certidão da Procuração Pública lavrada em , às fls. 44 do livro 2107 do Cartório do 9 Ofício de Notas de Belo Horizonteconfirmada em sendo que conforme art. 27 da Lei 9.514/97. a credora possui prazo de 30 dias a contar desta data para promover público leilão para a alienaçêodo Imóvet OBJETO: O imóvel desta matricula. VALOR DA CONSOLIDAÇÃO: RS INSCRiÇÃOCADASTRAL MUNICIPAL na "emitida A DO'''. - ITBI: Recolhido em , no valor de RS calculado sobre R$ ,00. conforme Comprovante de Pagamento do Banco Intermedium. Autenticação: , Linha digilável: e Certidão de Ouítação de ITSI Nr. 1232/2016 expedidapela municipalidadeem FRJ: Recolhido em , no valor de RS600,00, calculado sobre R$ ,00, conforme Comprovantede Pagamentode Boleto Bancário do Banco Intermedium Internet Banking, Agência: Número do Documento: ' Linha Digitável: Autentcação , boleto no! CONSULTA CENTRAL NACIONAL. OE INDISPONIBILIDADE (Provimento n 39/2014 CNJ): NEGATIVAS. em nome de HIUSSEN PATRIC BALDISSERA.Código HASH: dcef.3039.d66f.f8ca.d8co.e7f6.2fdc.92f8.93~ na data de 09/12/2016 às 09:07:25 e de BANCO INTERMEDIUMS/A. CÓdi9.OHASH: d e d495.a59b., fc5e.a119.2a13.2f df,na data de 09/12/2Oi6 às 09:06: EMOLUMENTOS:R$399,23. Selo de fiscalização:e D01699-KRGC.Selo R$1,70.-- Gilson Mauricio Alcântara - RegistradorSubstituto. \\. _. \ Endereço:Rua Mariada GlóriaPereira,na149,Sala05, Centro,Camboriú-SC, Fone:(47) Página4/5

5 CPF: OFICIAL TITULAR: MSc. Maria Goretti dos Santos Alcântara Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matrícula o referido é verdade e d fé. Camboriú-SC, 09 de Dezembro de / / Maria Goretti dos Sa os Alcântara - Registradora Titular ilson Mauricio Alcâ ara - Registrador Substituto < afael Basso Pereir Escrevente Registrai I Micheli Raysa Vieira Almeida - Escrevente Registrai [ IAnna Beatriz Vieira Manikoski- Escrevente Registrai PoderJudiciário Estadode SantaCatarina Selo Digitalde Fiscalização Normal END01715-SG49 Confiraos dadosdo atoem: selo.tjsc.jus.br Emolumentos: 01 Certidão s/ Valor R$ 0,00 Selos: R$ 1,70 Total: R$ 1,70 Impresso por: Talita Regina Fernandes Marcondes **Validade: 30 dias** Certidão Impressa em: 09/12/ :50:31 EM BRANCO A PARTIR DA LINHA PONTILHADA E TRACEJADA Endereço: Rua Maria da Glória Pereira, no 149, Sala 05, Centro, Camboriú-SC, Página 5/5

6 BANCO INTERMEDIUM AO OFICIODEREGISTRODEIMOVEISDA COMARCADECAMBORIU- SC/ Belo Horizonte, 05 de setembro de Ref.: Requerimento de Consolidação da Propriedade Imóvel ( ) Contrato de Compra e Venda n referente ao imóvel registrado nessecartório junto a matrícula de n.º /e registro sob o nº R-6./ Devedores e endereço da diligência: HIUSSENPATRICBALDISSERA/CPF Rua Pedro Honorato Amorim, n 307, Lote 07, casa01, Bairro Centro, Camboriú - SC,CEP: Prezado (a) Senhor (a),. I O BANCO INTERMEDIUM S/A, inscrito no CNPJ sob o nº / , com sede na Avenida do Contorno, 7777, bairro de Lourdes, Belo Horizonte/MG, CEP: , vem por meio de seus representantes: THIAGO DA COSTAE SILVA LOn! brasileiro, advogado, casado, inscrito na OAB/MG sob o n , OAB/PR sob o n e inscrito no CPF sob n ou MARIANA RIBEIROOLIVEIRABRAGA: brasileira, advogada, casada, inscrita na OAB/MG sob n , inscrita no CPF sob n , ou LUCASWANDERLEVDE FREITA~ brasileiro, advogado, solteiro, inscrito na OAB/MG sob o n , inscrito no CPFsob n , informar e requerer o que se segue: / );> Que o devedor acima identificado foi regularmente intimado para purgar a mora. / );> Que, transcorrido o prazo legalmente determinado na intimação, o devedor quedou-se inerte, não purgando a mora. / );> Diante do acima exposto, e em conformidade com o art. 26, 7º da Lei nº 9.514/97, REQUERque seja consolidada a propriedade do imóvel acima identificado, em nome do fiduciário - BANCO INTERMEDIUM S/A, sendo promovida, consequentemente, a averbação na matrícula do imóvel. / Atribui-se, para os devidos fins, que a referida consolidação da propriedade dar-se-á pelo mesmo valor de avaliação do imóvel, qual seja, R$ ,00 (duzentos e quarenta mil reais). I I Com os votos de estima e consideraçã,subscrevemo-nos. I /..~ '--_o. ANCO INTERML.UM S. A.. _~/ NPJn2 OO.416.~~/ a autenucidade da firma de TH' ~GO D.-, E SiLVALOTT,' *******... uu..u -'. ~.' A CO~ TA ""'J,,,..,,...,,,,.."Ir. J.II A "" II *,~*."."" 1<*~: ****.>1", l1li -... '....ii"".. Il****f.,. 1l*.A.* II." ***,.,.." ~mol:r$4,20 Recomp:R$0,25 TFJ [,o.ufe. Emtestemunho da " Bele Honzonte-MG08/08: ' Av. do Contorno, Lourdes Belo Horizonte - Brasil Tei.: + (55 31) I

7 R~GISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS, JURIDIÇAS, TITULOS, DOCUM NTOS E IMOVEIS DE CAMBORIU-SC Rua Maria da Glória Pereira '149, Sala 05 - Camboriú-SC - Fone/Fax (47) Protocoladosob no3333 m 14/ AVERBADO sob AV. 7082, Consolidaç60 da Propriedade-Banco Inl.rmedium EMITIDAA de 09 de Dezembro de Emol: RS399,23. Saio: END KRGCR 70 Camboriú,011/ [ 1 MariaGorattidos Santo '}!-Gilson MauricioAlc6nlar