de Imóveis Joinville

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1 nregistro Livro N» 2 Ficha N». 01 Ano Matrícula N« Data: 30 de Junho de IMÓVEL:- Um terreno situado nesta cidade, distando pelo lado esquerdo 116,60 metros para a rua Blumenau, com as se- * guintes medidas e confrontações: fazendo frente ao norte, - com 21,00 metros para a rua Coelho Neto fundos, a oeste, - lado direito com 26,15 metros, confrontando-se com terras - de KLtrudes Schmalz, a leste, lado esquerdo com 31*00 me- ' tros confrontando-se com o lote nfi.ql, fazendo o travessão1 dos fundos ao sul* em três linhas: a primeira partindo do - lado esquerdo com 6,00 metros confrontando-se com terras de Max Romanus, a segunda sentido sul/norte, com 4,85 metros - e a terceira sentido leste/oeste, medindo 15,00 metros ambas confrontando-se com terras de José António Marmitt; con tendo a área total de 578,25 metros quadrados.- BENFEITORIAS;- Edificado com uma casa em alvenaria sob ns com a área global de 201,40m2.- PBOPRIETÁRIO:- ARI SCHUCHARDT, brasileiro, comerciante, CPI , e sua mulher ERMELINDA SCHUOHARDT, brasilei rã, do lar, CPF casados entre si, residen-1 tes nesta cidade.- REGISTRO ANTERIOR:- Matrícula sob n« , do L«02-RG.,- neste Cartório.- FORMA IX) TÍTULO;- Abertura de Matrícula conforme requerimen to do proprietário datado de ; Certidão ns.367/97 expedida pela P.M.J., em data de ; ART n» Memorial DftscritJbo e Planta Oficial LCM. R-l;- Em/ 14 de Agosto de TIIULO:- Contrato por Instrumento Particular de Compra e - Venda com utilização dos recursos do Fundo de Garantia do - Tempo de Serviço, para pagamento do preço total do imóvel,- com força de Escritura Publica, passado aos 08.08,1997, nes ta cidade.- TRANSMITENTES;- ARI SCHUCHARDT, brasileiro, co^ merciário.cpp , e sua mulher ERMELIHDA SCHU-* CHARDT, brasileira, jlo lar, CPF , casados pelo regime da comunhão universal de bens, anterior a lei /77, residentes nesta cidade.- ADQUIRENTES;- JOSÉ ROBER- TO LEIMONTAS, brasileiro, engenheiro, CPF , - e sua mulher VIVIANE ABDALLA LEIMONTAS, brasileira, do lar, CPF , casados pelo regime da comunhão parcial cont. no verso... o E co u *"" to té O Q O o u

2 da Imóveis raregistra / Continuação da Matrícula N de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes nesta cidade. VALOR.s- R$ 75*000,00 (Setenta e cinco mil reais) que os vendedores, no ato, declaram ter recebido do seguinte modo: Ri ,- 00 diretamente dos compradores, em moeda corrente nacional e Rf ,00 da OEF, por conta e ordem dos compradores, importância esta correspondente ao valor debitado na conta vinculada dofundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS dos compradores, opera cão essa realizada na conformidade das instruções'pertinentes - ao Sistema^Finagpeiro da Habitação - SHL Oficial LCM. AV.-2-8fi.305: - Em 14 de Setembro de Construção. Sobre este imóvel foi edificado uma construção em alvenaria, de ampliação a área já existente, medindo 136,19 m2, na Rua Coelho Neto, n 419, avaliada em R$ ,00. A presente averbação é feita em virtude de requerimento do proprietário, instruído com Certidão n 962 da Prefeitura Municipal de. CND do INSS apresentada sob o n FRJ: recolhido no Banco Bradesco nó valor de RS 330,00, em 09/09/2011, autenticação mecânica BBD SS C. Protocolo: ,09 de Setembro de Emolumentos,: R$ 288,78. Escrev4ite Substituta - Lidiane Hepp ^^^^f^^^=>. AV.-3-8S.30S: - Em 22 de Novembro de Inscrição imobiliária, Averba-se, que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de sob o n , conforme comprova guia do ITBI n 8423/2011. Protocolo: , 28 de Outubro de Emolumentos: R$ 66,65. «R.-4-8S.305: - Em 22 de Novembro de Compra e Venda. Transmitentes: JOSÉ ROBERTO LEIMONTAS, CPF RG SSP/SP, engenheiro, e sua esposa VIVIANE ABDALLA LEIMONTAS, CPF , RG SESP/SC, do lar, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Oge Fortkamp, n 111, apartamento 201, bloco B, Bairro Trindade, no município de Florianópolis/SC. Adquirentes: ANTÓNIO CÉSAR PICKLER, CPF , RG SSP/SC, sócio de empresa, e sua esposa LUZIA DA SILVA PICKLER, CPF , RG SSP/SC, do lar, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Guilherme Krueger, n 390, casa, Bairro Floresta, neste município de. Conforme contrato por instrumento particular com força de escritura pública de compra e venda e financiamento com constituição de alienação fiduciária em garantia, emissão de cédula de crédito imobiliário e outras avenças, datado de 09/09/2011, e primeiro Continua na ficha 02...

3 Centrp - - SC Livro N 2 R E G I S T R O G E R A L Ficha 02 Matrícula N Data: 22 de Novembro de aditivo ao instrumento particular com força de escritura pública de compra e venda e financiamento com constituição de alienação fiduciária em garantia, emissão de cédula de crédito imobiliário e outras avenças, datado de 10/11/2011, ambos emitido na cidade de São Paulo/SP, esse imóvel foi alienado pelo valor de R$ ,00 sendo R$ ,00 de recursos próprios e R$ ,00 mediante financiamento concedido pela Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. ÍTBI: recolhido pela avaliação fiscal de R$ ,00, mediante a guia n 8423/2011. FR J , recolhido o valor de R$ 434,00, em data de 28/10/2011, no Banco Bradesco. n protocolo , n controle Os transmitentes declaram que não são contribuintes da Previdência Social e/ou produtores rurais. Foram apresentadas as certidões fiscais e de feitos ajuizados. Emitida a DÓI. Protocolo: , em 28 de Outubro de Emolumentos: RS 868,00. Selo de fiscalização: CLV85570-KM3 H.S-gSJOS: - Em 22 de Novembro de Alienação Fiduciária. Devedores: ANTÓNIO CÉSAR PICKLER, CPF RG SSP/SC. sócio de empresa, e sua esposa LUZIA DA SILVA PICKLER, CPF , RG SSP/SC, do lar, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n 6515/77, residentes e domiciliados ai Rua Guilherme Krueger, n 390, casa, Bairro Floresta, neste município de. Credora fiduciária: BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, inscrito no CNPJ sob o n / , com sede à Avenida Paulista, n 1374, 16 andar, no município de São Paulo/ SP. Conforme o instrumento particular já especificado no R-4 supra, este imóvel foi alienado fiduciariamente para a credora, em garantia de dívida no valor de R$ Quantidade de parcelas: 360 parcelas mensais. Encargo Inicial: prestação (a+j) - R$ 5.521,44; Seguros R$ 235,92; Taxa de Administração: RS 21,54; e Total - R$ 5.778,90. Sistema de Amortização: Tabela Price; Vencimento do primeiro encargo mensal: 09/10/2011. Juros: taxa anual nominal de 11,6566% e taxa anual efetiva de 12,3000%. Valor da Garantia: Para os efeitos do disposto no art. 24. VI. da Lei 9.514/97, as partes avaliam este imóvel em R$ ,00. Prazo de carência: o atraso de 30 dias, contados da data de vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago conferirá à credora o direito de intimar os devedores, na forma e para os efeitos o art. 26 da Lei 9.514/97. Protocolo: , 28 de Outubro de Emolumentos: R$ 578,67. Selo de fiscalização: CLV85571J5VK. AV.-6-8S.30S: - Em 22 de Novembro de Cédula de Crédito Imobiliário. Nos termos da Lei de , a credora emitiu a Cédula de Crédito Imobiliária - CCI. série 2011, n 3322, de 09/09/2011 relativa à alienação fiduciária efetuada no R-5, a qual representa integralmente seu crédito fiduciário e que se Contínua no verso...

4 / Centro--SC Continuação da Matrícula N encontra custodiada pela OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, inscrito no CNPJ sob o n / , com sede na Avenida das Américas, n SOO, bloco 13, sala 205, Barra da Tijuca no município de Rio de Janeiro/RJ. Protocolo: , em 28/10/2011.

5 Titular: Bianca Casteilar de Faria CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR. Matrícula n : (até Av/R. 6) Certifico que o presente doeu mento é fiel expressãodos registros existentesno 1 Registro de Imóveisde.conforme dispõe o art. 16 da Lei 6.015/73. O referido é verdade e dou fé., 23 de Novembro de [ ] Bianca Casteilar de Faria - Titular MSilvia Helena Bueno da Rocha - Escrevente Autorizada [ j Américo Ricardo Cardoso de Faria- Substituto R^Mayara Zimmermann Zandavalli - Escrevente Autorizada' [ j Lidiane Hepp - Escrevente Substituta f] Rosiane Lino Vieira - Escrevente Autorizada [ ] Katia Cileda Reinert Leichsenring - Escrevente Autorizada [] Luciana Batista Wolf Briesemeister - Escrevente Autorizada Emolumentos: 01 Certidão de Inteiro Teor R$6,60 01 Certidão - fichas excedentes R$ 2,50 Selos: R$ 1,20 Total: R$10,30, Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal CLV86347-NZFO Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br CERTIDÃO VÁLIDA POR TRINTA (30) DIAS.