DO SANTOS, brasileiros, casados, lavrador e do lar, portadores do CPF. nº , residentes e domiciliados na cidade de Tangará-MT.

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1 LIVRO N.o 2.. REGISTRO GERAL CARTORIO DO REGISTRO DE IMÚVEIS -, Matricula NQ Q)amasio 3e ~ OFJCIA..L fj.pareci~a ~e SUBSTITUTti Comarca de Naviraí Mato Grosso Anverso IMOVEL: Lote urbano nº 15 da quadra nº com a ~rea de 450,00m2, situado nesta cidade e comarca de Navi ra!, Es~ado de Mato Grosso, com as seguintes medidas e con~ frontaçoes: Frente para a Rua Marselha, medindo 15,00 metros nos fundos, confronta com o lote nq 10, medindo metros lado direito, confronta com o lote nº '16, medindo 30,00 metros e lado esquerdo, confronta com o lote nº 14, medindo metros. REGISTRO ANTERIORs Transcrição nq , livro 3-AV fls. 200, em 28 de abril de 1.967, de Dourados-MT. PROPRIET~RIOS: FRANCISCO LOPES GUTIERREZ e sua mulher MARIA DO SANTOS, brasileiros, casados, lavrador e do lar, portadores do CPF. nº , residentes e domiciliados na cidade de Tangará-MT. Navira!, 20 de março de do ================ R.l Pela e critura pública de compra e venda lavrada no livro nº lo,,fls. 149/150, em 06 de fevereiro de 1.978, no c~rt6rio do 2Q OfÍcio, ~e~ta cidade, Francisco Lopes Gutierrez e a/mulher Maria do Santos, acima qualificados, venderam a VALDEMAR RAMOS, brasileiro, solteiro, motor~ ta, portador do CPF. nº Ol2.761l409-59, residente e domici- liado nesta cidade, pela importancia de CS7o.ooo,oo, sem co.o dições; o imóvel objeto desta matrícula. Navira!, 20 de março de elo Oficial do ~ ",',..

2 -~ Matrícula ~ NO I -~. Ficb~-~ V e r s o motorista, todos maiores, residentes e domiciliados nesta - cidade à Rua Marselha, 173. Navira{, 21 de agosto de ========~========== Av Protocolo nt /00. CASAMENTO.. Procede-se a esta averbção a requerimento de - Apolinário de Lima, para constar que contraiu matrim2nio com Eva Luzia Mariguella de Lima, sob- o regime pe comunhao universal de bens nos termos da Certidão de Casamento nt 2.565, Livro n2 B-09, fls. 291, em 10 de fevereiro de 1.~8, do CRC de Nova Esperança-PR. Apresentada a Escritura de Convenção - Com Pacto Antenupcial lavrada às fls. 132, Livro n2 102, em- 21 de janeiro de 1.988, devidamente registrada sob n , Livro 3, em , do CRI de Nova Esperança-PR. O referido é verdade e dou f~. Naviral, 07 de abril de Av Protocolo nt /00. CASAMENT Procede-se a esta averbaçio a requerimento de - N!lcides Alves, para constar que contraiu matrimrn!o com Nil c~ia Aparecida Lopes Alves, sob o_regime de Comunh~o Universal de Bens, nos termos da Certidf O de Casamento nt 1.655, - Livro nt B-06, fls. 281, em 13 de dezembro de 1.983, do CRCde Nova Esperança-PR. Apresent~da a Escritura de Convençio - Com Pacto Antenupcial lavrada ~s fls.192, Livro 90, em 28 de novembro de 1.983, devidamente registrada sob nt , Livro,3, em , do CRI de Nova Esperança-PR. O referi do ~ verdade e dou fe. Naviral, 08 de maio de ,. -, -.-- ~:-- :--,-...r, -.--.r :-. -;-. - -~- +,.:,.~-

3 livro N 2 REGISTRO GERAL CARTORIO DE REGISTRO DE IMOlEIS r MATRICULA ~.. I _a_. 3_7_a... (Cont.) rficha...,_ 02 I ~OMARCA DE NA VIRA( MATO GROSSO DO SUL ANVERSO R Protocolo n /00. TÍTULO: Compra e Venda. TRANSMITENTES: ApolináriÓ de Lima - CI.RG. na SSP-PR e CPF ni e sua mulher Eva Lu zia Mariguella de Lima - CI.RG. nt SSP-SP e CPF = n , brasile!ros, motorista e secret~ria, cas~ dos sob o regime de comunh*o universal de bens, apos a Lei - nt 6.515/77, residentes e domiciliados à Rua Marques do Para n~, - 103, em Nova Esperança-PR. - ADQUIRENTE: DLeiDES ALVES - CI. RG. nl SSP-PR e - CIC nt , brasileiro, comerciante, casado com - Nilc~ia Aparecida Lopes Alves, sob o regime de Comunhio Universal de bens, apó.s a Lei nt 6.515/77, residente e domicili ado à Rua Baltazar Rocha, 173, nesta cidade de Navira!-MS. - FORMA DO TiTULO: Escritura pqblica de compra e venda lavrada n9 Livro nt 20 1 fls. 75vt, em 06 de abril de 2.000, pelo Ca~ tqrio do 21 Of~cio desta cidade., ; IMÓVEL: Quota ideal correspondente a 50% do imovel objeto - desta matrlcula (pertencentes a Apolinário de Lima e sua mulher Eva Luzia Mariguella de Lima). VALOR: R$5.000,00 (Cinco mil reais). CONDIÇÕES: Nio consta. Pago o ITBI pela Guia, protocolada sob nt 919/99, expedida ~ pela Prefeitura Municipal de Navira!, em , no valorde R$100,00. R.I>:rm~em~=s=cFe=seteffiEr=o=te=w-o.--. Hipotecado em primeiro grau, ao Banco do Brasil S/ A agência desta cidade, pela Cédula d Crédito Comercial no 40/ , no valor de R$ ,00, vencível em 01 de setembro d 2015, de emissão d~ Nilceia Aparecida Lopes Alves & Cia Ltda-EPP - CNPJ n / Demais condições constam do reg. no , Livro 3-Y, fls. 65 dest data. PROTOCOLO: Documento protocolizado sob n /2008, em 25 de setembro de Selo de Autenticidade n ACX e AC.X Emol. R$1.400,00 - FUNJECC 3%: R$42,00 - FUNJECC 10%: R$140,00 - FUNADEP CONTINUA NO VERSO :j '

4 [FICHA N VERSO MATRICULA R$13,56. Navirai, 25 e setembro de na..._..,.,.la ficiala do Registro. (D v. -., em e eze.. ~~--...:::..:;...b'u-o-- ],., Cancelamento de Ônus. Cancelado o ônus hipotecário de primeiro grau, registrado sob n 6, nesta matrícula conforme memorando de autorização, expedido pelo Banco do Brasil S/ A, -datado de 12 de fevereiro de 2015, que fica arquivado em Cartório. O referido é verdade e dou fé. SELO DIGITAL n AKS jus. br. Emol. R$44,00 - FUNJECC 10%: R$4,40 - FEADMP/MS 10%: R$4,40 - FUNEJCC 5%: R$2,20 -FUNADEP 6%: R$2.,64- FUNDE-PGE 4%: R$1,76- ISSQN 5%: R$2,20. R , em 23 de dezembro... ::>. Protocolo n , em 23 de dezembro de CONSTITUIÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA NA FORMA DA LEI N 9.524/97. EMITENTE/DEVEDOR FIDUCIÁRIO: DEPÓSITO DE FRUTAS NOVA ESPERANÇA LTDA- CNPJ/MF sob n / , com endereço a Rua Baltazar Rocha, 173, centro, nesta cidade de Navirai-MS. CREDOR/FIDUCIÁRIO: Banco Bradesco S/A - CNPJ sob n / , com sede na Cidade de Deus, em Osasco-SP. AVALISTAS: Nelcides Alves - CPF n e Nilcéia Aparecida Lopes Alves- CPF n , já qualificados nesta matricula. TERCEIROS GARANTIDORES: Nelcides Alve~- CPF n e Nilcéia Aparecida Lopes Alves- CPF nu , já qualificados nesta matricula. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro n 237/00009/857781, datada de 22 de dezembro de VALOR DO CRÉDITO E CARACTERIZAÇÃO DA OPERAÇÃO: Valor Liberado/Solicitado: R$ ,00; Prazo da Operação: 1518 dias. Data da Liberação do Crédito": 23/12/2015; 3) Encargos Prefixados: 3.1- Taxa de Juros Efetiva: 2,08% a.m; 3.2- Taxa d~ Juros Efetiva: 28,02% a.a. 4) Encargos Pós-Fixados. A emitente delcara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade Capitalização: Diária; Valor do IOF: R$2.583,63;. Valor da Tarifa: R$2.100,00; Quantidade de Parcelas: 48; Valor das... CONTINUA NA FICHA N"

5 LIVRO o 2 REGISTRO GER L C "TÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS I MATRICULA: L._N_o_3_.3_7_3 I FICHA, o3 PlJef. ~kza ~ ~ &'OUMZ Pl3oj<~an OF ICIA LA 2uli 9~ PIJO(J(Jtm SUBSTITUTO ~~~l (Cont.)... Parcelas: R$5.363,78. Praça de Pagamento: Navirai-MS. Vencimento da Primeira Parcela: 15/03/2016; Vencimento da Última Parcela: 17/02/2020~ VENCIMENTO: Em 17 de fevereiro de GARANTIA: Em garantia de alienação Fiduciária, para pagamento da dívida decorrente do financiamento, bem como fiel cumprimento de todas as obrigações contratuais e legais, os Terceiros Garantidores dão ao CREDQR em caráter fiduciário o imóvel objeto desta matrícula. VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA: R$ ,00: FIEL DEPOSITÁRIO: Não consta. DEMAIS CONDIÇÕES: As constantes da Cédula. Em cumprimento ao Provimento n 32/2014, do CNJ foram acessadas em datada de , a base de dados da Central de Indisponibilidade, de bens do site e obtida a informação de que não consta indisponibilidade de bens em nome dos Terceiros Garantidores, Nelcides Alves - CPF n e Nilcéia Aparecida Lopes Alves- CPF n , conforme Relátório de Consulta de lndisponibilida Código HASH: 06ae.780a.d836.0b4b.f095.d3bd.899f.5b c e 062e.c46e.b4bb.l678.40bd.Obe5.e22f.1ee6.12e7.3t1b, respectivamente. SELO DIGITAL n AKS Emol. R$1.734,00 - FUNJECC 5%: R$86,70 - FUNJECC 10%: R$17~,40 - ISSQN 5%: R$86,70 ~ FUNADEP 6%: R$104,04 - FUNDE-PGE 4%; R$69,36 - FEADMP/MS 10%: R$173,40. Av , em OI de e.. oco o n CONSOLIDAÇAO DA PROPRIEDADE FIDUC. Nos termos do Requerimento datado de 19 de janeiro de 2017, expedido pelo Banco Bradesco S/ A, em conformidade com o artigo 26, parágrafo 7, da Lei -no 9.514/97, foram Notificados a Devedora Fiduciante, DEPÓSITO DE FRUTAS NOVA ESPERANÇA ttda ~ CNPJ/MF n / e os Avalistas/Garantidores, NELCIDES ALVES - CPF n e NILCEIA APARECIDA LOPES ALVES- CPF n e não apresentando quitação da mora no prazo legal de 15 (quinze dias),. fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula em nome do CREDOR FIDUCIÁRIO, BANCO BRADESCO S/ A, Instituição Financeira, com sede na Cidade de Deus, Avenida Yara, s/n, no município de Osasco-SP - CNPJ/MF sob n / "'... ' :.. ~. : \... :.. : ~

6 VERSO Apresentado o Imposto de Transmissão Inter Vivos (ITBI) pela Guia n n /2017, expedida pela Prefeitura Municipal de Naviraí-MS, no valor de R$4.427,95. O referido é verdade e dou fé. Apresentados: 1) Certidão de Ação Cível em Trâmite n , em nome de Nelcides Alves e n , em nome de Nilcéia Aparecida Lopes Alves, expedida em , exigidas nos termos do Provimento n 79, de 16 de janeiro de 2013, da CGJMS; 2) Em cumprimento ao Provimento 32/2014, do CNJ foram acessadas em data de O a base de dados da Central de Indisponibilidade, de bens do site e obtida a inforrnaçãq.de que não consta indisponibilidade de bens, conforme Relátório de Consulta de Indisponibilidade em nome de Nelcides Alves- CPF n Código HASH: 57df b60e. 64d4. dc d.. 56fb. cb3a. 14e3. 6f63; e Nilceia Aparecida Lopes Alves- CPF n Código HASH: 93ld. 632e. 33a7. 8ed0. a c.40e3. 20c3. a587. SELO DIGITAL D 0 ANC , que pode ser conferido pelo site Emol. R$44,00 - FUNJECC 10%: R$4,40 - FEADMP/MS 10%: R$4,40 - FUNJECC 5%: R$2,20- FUNADEP 6%: R$2,64- FUNDE-PGE: 4%: R$1,76- ISSQN 5%: R$2,20. ' CONTlNUANA ACHA N J