PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA

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1 Inscrição Imobiliária Sublote 0000 Indicação Fiscal Nº da Consulta / Ano Bairro: PORTÃO Quadrícula: O-10 Rua da Cidadania: Fazendinha Informações da SMU - Testadas do Lote Posição do Lote: Esquina 1- Denominação: AV. REPÚBLICA ARGENTINA Sistema Viário: CENTRAL Cód. do Logradouro:C300 Tipo: Principal Nº Predial: 3284 Testada (m): 38,00 Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE É ATINGIDO PELO ALINHAMENTO EM LINHA RETA Cota Direita: +/- 3,00 m Cota Esquerda: +/- 3,00 m 2- Denominação: R. LUIZ PARIGOT DE SOUZA Sistema Viário: OUTRAS VIAS Cód. do Logradouro:W103 Tipo: Secundária Nº Predial: 116 Testada (m): 121,20 Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): LOTE ATINGIDO P/ ALINHAM.- OBEDECER O PROJETO APROVADO DA RUA Cone da Aeronáutica: 1.061,00m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial Parâmetros da Lei de Zoneamento Zoneamento: SE.SETOR ESTRUTURAL SUL Sistema Viário: CENTRAL/OUTRAS VIAS * Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente. Classificação dos Usos Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2. TOLERADO UMA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR POR LOTE. PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO E SETORIAL. TOLERADO COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 100,00 M2. Usos Tolerados... Usos Permissíveis COMUNITÁRIO 1 E 2. COMUNITÁRIO 3 - ENSINO. ** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos... Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento 4,0 1,0 PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL. Taxa de Ocupação SUBSOLO, TÉRREO E PRIMEIRO PAVIMENTO - ATENDER DECRETO 190/2000, DEMAIS PAVIMENTOS 50%. 50% PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E PARA COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL Página 1 de 5

2 Taxa de Permeabilidade OBRIGATÓRIA A IMPLANTAÇÃO DE MECANISMOS DE CONTENÇÃO DE CHEIAS CONFORME O CONTIDO NO DECRETO 791/2003. Densidade máxima ******************************************* Altura Máxima LIVRE. 02 PAVIMENTOS PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL. ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA. Recuo Frontal PARA A VIA CENTRAL: OBRIGATÓRIO A IMPLANTAÇÃO DO PLANO MASSA CONFORME DECRETO 190/ ,00M PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL. PARA OUTRAS VIAS: 5,00M, FACULTADO A IMPLANTAÇÃO DO PLANO MASSA. CASO IMPLANTADO PLANO MASSA, OBEDECER RECUO DE 1,00M. Afastamento das Divisas PARA A VIA CENTRAL: EMBASAMENTO COMERCIAL ATENDER PLANO MASSA. DEMAIS PAVIMENTOS, H/6 ATENDIDO O MíNIMO DE 2,50M. PARA OUTRAS VIAS: FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS. DEMAIS PAVIMENTOS H/6 ATENDIDO O MíNIMO DE 2,50M. Estacionamento OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013, REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU E DECRETO 190/2000. Recreação OBEDECER O CONTIDO NO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU. Observações Para Construção 1 - Deverá ser implantado Plano Massa de acordo com o decreto 190/ Nos terrenos onde houver limitação de altura da edificação em função do cone da aeronáutica, com subutilização do potencial, poderá à critério do CMU, ser ampliada a taxa de ocupação, respeitados os afastamentos mínimos das divisas. 3 - Quanto aos mecanismos de contenção de cheias consultar a SMOP. 4 - Observar o contido na lei 9803/2000 que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo. 5 - Poderá ser concedido à critério do CMU o alvará de funcionamento para Indústrias Tipo 1 em edificações existentes com porte máximo de 100,00 m². Informações Complementares Código Observações 0 MAIS DE UMA INFORMACAO /2001UFI OBRA IRREGU- LAR NOTIF 6803 DE 09/02/ PROCESSO 58127/89 PROVIDO - PELA CSU CONSTRUCAO DE MAIS UM PAVIMENTO CONFORME RESO- LUCAO 224/ /99 NEG CMU LIBERACAO PARA SUBDIVISAO 17 O LOTE POSSUI DUAS TESTADAS PARA A RUA LUIS PARIGOT DE SOUZA /2014UFI3 NOTIF DE 11/06/2014. COMÉRCIO NOTURNO IRREGULAR (ALTERAR TIPO DE INSTALAÇÃO DE ESCRITÓRIO PARA LOJA) /2014UFI3-NOTIF DE 29/09/2014. COMÉRCIO NOTURNO IRREGULAR (ORGANIZAÇÃO DE TORNEIOS DE POKER NÃO LIBERADO NO ALVARÁ E TIPO DE INSTALAÇÃO ESCRITÓRIO EM DESACORDO COM AS ATIVIDADES). 90 Ouvir o IPPUC quanto ao Programa de Transporte Urbano Página 2 de 5

3 Código Observações 91 LIBERACAO CONDICIONADA A ALTERACAO DO NUMERO PREDIAL 216 NRU21FZ PROCESSO /2017 NOT DE 05/10/2017 PARA APRESENTAR O CERTIFICADO DE VISTORIA DE CONCLUSÃO DE OBRAS EM CUMPRIMENTO AO ARTIGO 30 DA LEI 11095/ /2006 NRUFZ-NOTIF.34600(07/11/06) COMERCIO IRREGULAR (SOCIAIS,RECREATIVAS CULTURAIS E ASSISTENCIA SOCIAIS.) NRU21FZ PROCESSO /2017 NOT DE 05/10/2017 PARA APRESENTAR ALVARÁ DE LOCALIZAÇÃO E FUNCIONAMENTO PARA O RAMO DE CLUBE SOCIAIS EM CUMPRIMENTO AO ARTIGO 32 DA LEI 11095/ NRU21FZ PROCESSO /2017 NOT DE 05/10/2017 PARA APRESENTAR CERTIFICADO DE VISTORIA E PREVENÇÃO CONTRA INCÊNCIDO EM CUMPRIMENTO AO ARTIGO 148 E 149 DA LEI 11095/2004 ALERTA CORPO DE BOMBEIROS - CERTIFICADO DE REPROVAÇÃO Nº Alerta inserido em razæo da ausˆncia de informa äes relacionadas s instala äes hidrossanit rias do im vel. Para regulariza Æo procurar a Secretaria Municipal de Meio Ambiente - Departamento de Recursos H dricos e Saneamento munido de documentos que comprovem a correta destina Æo dos efluentes gerados na edifica Æo. Para maiores informa äes acessar o site da prefeitura municipal de Curitiba: - Acesso r pido: Secretaria e àrgæos - Meio Ambiente - conte do esgoto. Bloqueios Código Bloqueio Data 119 Bloqueio inserido face irregularidades nas instala äes hidrossanit rias do im vel constatado em vistoria t cnica ambiental realizada pela SANEPAR. Para regulariza Æo procurar a Secretaria Municipal de Meio Ambiente - Departamento de Recursos H dricos e Saneamento munido de documentos que comprovem a correta destina Æo dos efluentes gerados na edifica Æo. Para maiores informa äes acessar o site da prefeitura municipal de Curitiba: - Acesso r pido: Secretaria e àrgæos - Meio Ambiente - conte do esgoto. 04/07/2016 Alvarás de Construção Sublote: B Número Novo: B Número Novo: A Número Novo: B Número Novo: A Número Novo: A Número Novo: A Número Novo: Página 3 de 5

4 Inscrição Imobiliária Sublote 0000 Indicação Fiscal Nº da Consulta / Ano Informações de Plantas de Loteamentos (UCT 6) Sublote Situação de Foro 0000 Não foreiro Nº Documento Foro Dados Sobre Planta de Loteamento Planta/Croqui Nº Quadra Nº Lote Protocolo A Nome da Planta: VILA REGINA Situação: Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada S PRJ A Nome da Planta: *** Situação: Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada Informações do IPPUC - Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba ***** Informações da SMOP - Secretaria Municipal de Obras Públicas Faixa não Edificável de Drenagem /2008 Situação Faixa Sujeito à Inundação Diâmetro da Tubulação Água Corrente Lote não Atingido NÃO NÃO Características: A P.M.C. se isenta da falta de informações. Informações da SMMA - Secretaria Municipal do Meio Ambiente ** Existindo árvores no imóvel é obrigatória a consulta à MAPM.** Informações da SMF - Secretaria Municipal de Finanças Espécie: Normal Área do Terreno: 8.786,00 m² Dados dos Sublotes Área Total Construída: 3.713,80 m² Qtde. de Sublotes: 1 Sublote Utilização Ano Construção Área Construída Comercial ,80 m² Infraestrutura Básica Cód. Logradouro Planta Pavimentação Esgoto Iluminação Pública Coleta de Lixo C300 F ASFALTO EXISTE Sim Sim W103 J ASFALTO EXISTE Sim Sim Bacia(s) Hidrográfica(s) BACIA BARIGUI Principal Observações Gerais 1 - Considerando a necessidade de adequar e organizar os espaços destinados a circulação de pedestres, a construção ou reconstrução de passeios deverá obedecer os padrões definidos pelo Decreto 1.066/ A altura da edificação deverá obedecer as restrições do Ministério da Aeronaútica, referentes ao plano da zona de proteção dos aeródromos e as restrições da Agência Nacional de Telecomunicações - Anatel, referentes ao plano de canais de microondas de telecomunicações do Paraná Página 4 de 5

5 3 - Todo o esgotamento sanitário (banheiro, lavanderias e cozinhas) deverá obrigatoriamente ser conectado a rede coletora de esgoto existente na via pública. No caso de cozinhas deverá ser prevista a caixa de gordura antes da referida rede. 4 - Na ausência de rede coletora será tolerada a utilização de sistema de tratamento composto por fossas, filtros e sumidouros (ver Termo de Referência no site da PMC ) prevendo-se futura ligação com a rede coletora de esgoto. 5 - As águas pluviais devem ser direcionadas obrigatoriamente a galeria de água pluvial existente na via pública. 6 - Para qualquer tipo de construção, reforma ou ampliação, consultar a Sanepar quanto a ligação domiciliar de esgoto. *** Prazo de validade da consulta dias *** Responsável pela Emissão CONSULTA IMPRESSA VIA INTERNET Data 29/03/2018 ATENÇÃO» Formulário informativo para elaboração de projeto. Não dá direito a construir.» Início da obra somente após a expedição do Alvará de Construção.» Em caso de dúvidas ou divergência nas informações impressas valem as informações atualizadas do Lote, bem como a Legislação vigente Página 5 de 5