PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA ANEXO V QUADRO I SETOR ESPECIAL DE ÁREAS VERDES

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1 QUADRO I DIMENSÃO DO LOTE Menor ou igual a 800 m² COBERTURA DO BOSQUE NATIVO RELEVANTE 1 a 100% (2) TAXA DE UTILIZAÇÃO MÁXIMA 75% USO E OCUPAÇÃO DO SOLO DEMAIS PARÂMETROS USO Menor que 25% (1) Maior que 25% e menor ou igual 70% (1) 75% Parâmetros estabelecidos na Lei de Zoneamento e Uso do Solo para a zona ou setor em que o lote estiver inserido. Usos permitidos pela Lei de Zoneamento e Uso do Solo para a zona ou setor em que o lote estiver inserido. Maior que 70% (2) 30% (1) Preservação integral do Bosque Nativo Relevante. (2) Preservação integral do Bosque Nativo Relevante Remanescente. Área livre de vegetação, limitada pela taxa de utilização máxima de 75% (setenta e cinco por cento)

2 QUADRO II Terrenos com área igual ou maior que 800,00 m² e cobertura do Bosque Nativo ZR-2 ZR-2-SUL -SUL (6) 1,0 3 1,0 4 ZR-4 2,0 8 ZR-4T-BT 1,0 3 ZR-SF 1,0 3 ZS 1 ZS 2 ZS - 3 ZR-4T-NC Terrenos com frente para as vias externas Demais Terrenos SE-CC Demais Vias (4) Sede de Empresas Comunitário 2 - Ensino, Lazer, Culto Religioso 1,0 4-1,0 1, ,5 6 2,0 6 Sede de Empresas. Serviços Públicos Edifícios de Escritório SC-SF SC-UM 1,0 4 Comunitário 3 ZR-E 1,0 4 ZR-U 1,0 3 SE-CF 1,0 3 Saúde, (1) Deverão ser respeitados os demais parâmetros de ocupação do solo estabelecidos na Lei de Zoneamento, SMMA em função da cobertura do Bosque Nativo Relevante. Nos terrenos com frente para as vias externas deverá ser implantada pista de desaceleração - via local, de acordo com padrão definido pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba - IPPUC. (4) Exceto nos terrenos com frente para a ciclovia entre as Ruas Deputado Mario de Barros e José Sabóia Cortes, onde é permitido somente habitação unifamiliar com altura máxima de 2 pavimentos.

3 - QUADRO III Terrenos com área igual ou maior que 5.000,00 m² e cobertura do Bosque Nativo Relevante entre 30% e 50% de sua área total. ZR-OC 0,4 2 Comunitário 2 Comunitário 3 (1) Deverão ser respeitados os demais parâmetros de ocupação do solo estabelecidos na Lei de Zoneamento e Uso do Solo. Para habitações unifamiliares será admitida uma densidade de 8 habitações/ha. QUADRO IV Terrenos com área igual ou maior que 5.000,00 m² e cobertura do Bosque Nativo Relevante maior que 50% da sua área total. ZR-OC 0,4 4 Comunitário 2 Comunitário 3 (1) Deverão ser respeitados os demais parâmetros de ocupação do solo estabelecidos na Lei de Zoneamento, Para habitações unifamiliares e habitação coletiva será admitida uma densidade máxima de 10 habitações/ha. QUADRO V Terrenos com área igual ou maior que ,00 m² e cobertura do Bosque Nativo Relevante igual ou maior que 50% de sua área total. SETOR DE MÉDIA RESTRIÇÃO DE USO APA-IGUAÇU 0,4 2 USOS PERMISSÍVEIS Habitação Unifamiliares (1) Deverão ser respeitados os demais parâmetros de ocupação do solo estabelecidos na legislação específica da Área de Proteção Ambiental do Iguaçu. Será admitida uma densidade de 5 habitações/ha.

4 QUADRO VI INCENTIVO CONSTRUTIVO ONEROSO Terrenos com área igual ou maior que 2.000,00 m² e cobertura do Bosque Nativo ZONA ZR-2 MÁXIMO ZR-2-SUL 1,2 PARÂMETROS USO E OCUPAÇÃO DO SOLO -SUL 1,2 4 3 (5) ZR-4 2,4 10 ZR-SF 1,2 3 ZR-4T-NC Terrenos com frente para as vias externas Demais terrenos SE-CC Demais Vias (4) 1,8 1,5 8 6 Comunitário 2 Ensino, Saúde, Lazer, Culto Religioso Comunitário 3 Ensino Comunitário 3 Ensino Sede de Empresas. 2,0 6 Comunitário 3 Ensino 2,4 6 Serviços Públicos (1) Deverão ser respeitados os demais parâmetros de ocupação do solo estabelecidos na Lei de Zoneamento Nos terrenos com frente para as vias externas deverá ser implantada pista de desaceleração - via local de acordo com padrão definido pelo Instituto de Pesquisa Planejamento Urbano de Curitiba - IPPUC. (4) Exceto nos terrenos com frente para a ciclovia entre as Ruas Deputado Mário de Barros e José Sabóia Cortes, onde é permitido somente habitação unifamiliar com altura máxima de dois pavimentos. (5) Admite-se altura máxima de 4 (quatro) pavimentos, a critério do Conselho Municipal de Urbanismo - CMU, desde que o lote tenha mais do que m 2 e as edificações apresentem afastamento mínimo das divisas de 1,5 (um vírgula cinco) da altura máxima da edificação.

5 QUADRO VII INCENTIVO CONSTRUTIVO ONEROSO Terrenos com área igual ou maior que ,00 m² e cobertura do Bosque Nativo ZONA DO SETOR MÁXIMO PARÂMETROS USO E OCUPAÇÃO DO SOLO -SUL 1,0 6 USOS PERMISSÍVEIS ZR-4T-NC 1,0 8 ZR-4 1,5 8 2,0 8 SE-CC Demais Vias 2,0 8 (1) Deverão ser respeitados os demais parâmetros de ocupação do solo estabelecidos na Lei de Zoneamento, (2) A taxa de utilização máxima será determinada pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente SMMA em função da Cobertura do Bosque Nativo Relevante. Exceto nos terrenos com frente para a ciclovia entre as Ruas Deputado Mário de Barros e José Sabóia Cortes, onde é permitido somente habitação unifamiliar com altura máxima de dois pavimentos.