Princípios e Valores

Transcrição

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2 Empresas Associadas

3 Missão Representar as empresas de incorporação imobiliária no âmbito nacional, fortalecendo o setor e contribuindo para o desenvolvimento sustentável do país e de suas cidades. Princípios e Valores Responsabilidade Socioambiental, Ética, Integridade, Conformidade técnica, fiscal e urbanística, Defesa. Constituição Constituição em abril de 2013 Presença nacional capacidade de contribuir e disseminar experiências. Aprimoramento do processo de incorporação imobiliária no Brasil Colaboração/integração CBIC, SECOVI, Sinduscons, ADEMIs e demais entidades

4 Canal de mobilização, discussão e encaminhamento dos principais temas do setor imobiliário

5 Comitês - Principais temas Comitê Comunicação Imagem do Setor (Campanha Do Mesmo Lado) Estratégia de comunicação interna e externa Comitê Habitação Popular Programa Minha Casa, Minha Vida Defesa do FGTS: garantir liquidez e destinação dos recursos para financiamento habitacional Basileia CEF Comitê Técnico Acompanhamento de revisão e proposição ne Normas Técnicas (ABNT) Relacionamento com concessionárias Patologias Construtivas Atuação no Sinat como membro

6 Comitês - Principais temas Comitê Negócios Imobiliários Modelo de Vendas Acessibilidade Macro Regulatório Prefeitura SP Áreas Contaminadas Repasse Comitê Jurídico Relação Consumidor Questões de Trabalho Questões Tributárias Participação como Amicus Curiae em temas relevantes do setor (corretagem, atraso de obra) Combate a judicialização

7 Mesas de Trabalho Funding / Modelo de Financiamento Novas alternativas para o Funding (LIG) Modelo de repasses Discussão Bacen Questões do Trabalho Terceirização Práticas trabalhistas Licenciamentos (HIS e MAP) Questões ambientais Áreas Contaminadas Grupos de Trabalho/ Fóruns de Discussão IFRS-15 Fórum Jurídico Questões Tributárias

8 O QUE JÁ FIZEMOS

9 Corretagem - STJ R$ 20 bi - Valor estimado* pela Fipe para corretagem nos últimos 10 anos para cias de capital aberto Participação como Amicus Curiae nos processos no STJ - MCMV Manutenção do RET em 4% (Jun RET - Regime Especial de Tributação) Economia estimada: Acima de 1 Bilhão de Reais (2% do faturamento só das cias. de capital aberto, R$ 46 bi*) *Fonte: Balanço das associadas de capital aberto nos anos de 2013 (desde julho), 2014, Patrimônio de Afetação Manutenção da Opcionalidade. Revogação Sistema Amortização Atuação com BACEN para que fosse revogado dispositivo da Resolução que previa correção integral da correção monetária do Saldo Devedor nas parcelas.

10 Compulsório e Poupança R$ 47 Bi de Crédito para o Setor em função das alterações no compulsório e outras (Jun 2015) Aumento do limite do SFH para R$ 1,5 milhão (set 2016) Aumento do limite do FGTS: subiu de R$ 750 mil para R$ 950 mil para os estados de SP, RJ, MG e DF; para demais estados subiu de R$ 650 mil para R$ 800 mil

11 Minha Casa, Minha Vida Abrainc: papel decisivo na formatação, viabilização e evolução do Programa. 4,6 Milhões de unidades contratadas nas Faixas 1, 2 e 3 de 2009 a 2015 Destaques Apoio à produção: repasses durante a obra Sistema de desligamentos centralizado Tabela Price no MCMV Regularização e continuidade dos pagamentos do Faixa 1 Participação direta na discussão de parâmetros e PMCMV3 Normas de Desempenho (2012, 2013) Coordenação para aperfeiçoamento das Normas, com impacto na qualidade e custos

12 Redução da Burocracia Excessiva Prefeitura de São Paulo Duplicidade de análise DECONT/CETESB Alvará de demolição; estandes de vendas; alvará de licenciamento de elevadores Prefeitura do Rio de Janeiro Redução de exigências para expedição do habite-se Concessionárias Melhorias nos fluxos das aprovações e entregas. Ex: Cedae, Eletropaulo, CETESB Registro Eletrônico Trabalho com ARISP, ABECIP e Bancos Piloto em SP

13 Ações com Governo Aproximação com o Governo Federal Reuniões com Presidência, Ministérios da Casa Civil, Fazenda, Cidades, Planejamento e Trabalho, CEF e BB. Congresso Nacional Acompanhamento dos Projetos de Leis que impactam o setor Temas dos Principais PLs Distrato (já em tramitação), Terceirização, Trabalho Análogo, Atraso de Obra, FGTS. Mesa de Trabalho Ministério da Fazenda Funding, Modelo de Negócio, Distrato, Registro Eletrônico, Desburocratização, Questões Tributárias. Mesa de Trabalho Ministério do Planejamento MCMV, Funding, Modelo de Negócio. Interação com Governos Municipais Prefeituras de SP e RJ Frente Nacional de Prefeitos. Mesa de Trabalho Ministério do Trabalho Protagonismo na discussão do tema trabalho análogo ao escravo Normatização, Portaria Interministerial.

14 Produção de Conteúdo Estudos Impactos Econômicos do setor - Fipe (2017) Em execução Potencial Mercado Imobiliário Projeção 20 anos Ernst & Young em Execução Impactos Econômicos do Setor - FGV (2013) Indicadores Abrainc-Fipe (Primeiros indicadores de base nacional do setor) Radar Abrainc Fipe Publicações O Custo da Burocracia no Imóvel Guia do Ciclo da Incorporação Imobiliária O Direito e a Incorporação Imobiliária Guia Abrainc de Boas Práticas Guia Boas Práticas no Canteiro de Obras

15 Avanços em Comunicação Monitoramento de Matérias Dados Reportagens com menção à ABRAINC Mídia Impressa, on-line, TV e rádio Indicadores ABRAINC-Fipe 239 Entrevistas concedidas para os principais veículos de comunicação do País Diretrizes e ações de médio e longo prazo para melhoria da imagem do setor Causa: Gerar valor compartilhado para as cidades Consolidar a ABRAINC como principal referência do setor no país Publicação de Manifesto contra Paralisação Geral e a favor da Reforma Previdenciária Parceria com Instituto Libertas

16 Avanços em Comunicação Ação especial Geração de Conteúdo 12 BOLETINS COM INFORMAÇÕES DO SETOR IMOBILIÁRIO downloads Todos os 12 boletins ultrapassaram a média mensal (200 downloads)

17 O QUE ESTAMOS FAZENDO

18 Ações e Andamento Distratos: Risco Sistêmico Em discussão PL Defesa via judiciário Prefeitura de SP Aprova Rápido (implantação) Plano Diretor Áreas Contaminadas Campanha Todos do Mesmo Lado Cetesb (DD 38 Melhorar imagem do setor Combate ao Abuso no exercício da Advocacia Jan 2017 Representação contra AMSPA na OAB/SP) - Ingresso com Ação Civil Pública contra Associação que pratica ilegalmente o exercício da advocacia (ACP em trâmite na Justiça Federal) Questões do trabalho Corretor Associado

19 Ações e Andamento Acessibilidade Adequar legislação a realidade das incorporadoras Indicador Aquecimento Imobiliário Baseado em Alvarás IFRS 15 Repasse na Planta Aperfeiçoamento do produto para fomentar o setor Em andamento grupo de trabalho com BB Em defesa do POC Parceria ABRASCA e CVM BACEN Implantação LIG Novas Regras Direcionamento

20 CAMPANHA DO MESMO LADO

21 IMPORTÂNCIA ECONÔMICA E SOCIAL ESCLARECER O REAL PAPEL DOS INCORPORADORES NA CADEIA. EVIDENCIAR A IMPORTÂNCIA ECONÔMICA E SOCIAL DO SETOR PARA O DESENVOLVIMENTO DO PAÍS

22 ABRAÇAR CAUSAS UMA BOA CAUSA MOTIVA A POPULAÇÃO POR UM BEM MAIOR, POR UM BEM COMUM. O INDIVÍDUO SE SENTE BEM FAZENDO PARTE DE UM GRUPO ENGAJADO E, MAIS DO QUE ISSO, QUE FAÇA SENTIDO PARA ELE.

23 MOTE POPULAR CRIAR UM CONCEITO CENTRAL, DE FÁCIL LEMBRANÇA, BOA PENETRAÇÃO E VERSÁTIL, PARA QUE A ARGUMENTAÇÃO SE ADEQUE AOS DIFERENTES PÚBLICOS, MAS TODOS COM UM ÚNICO PROPÓSITO.

24 #responsabilidade #apoio #parceria #justiça #equilíbrio #DOMESMOLADO #temjeito #todospelobrasil #compromisso #pensamentocoletivo #tamojunto

25 CAMPANHA DE POSICIONAMENTO

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29 CAMPANHA #DOMESMOLADO

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35 SELO PARCERIAS EXEMPLO

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38 CANAIS DIGITAIS COM O OBJETIVO DE AMPLIAR A PRESENÇA DIGITAL DA ABRAINC, FORAM LANÇADOS NOVOS CANAIS DIGITAIS: LANDING PAGE DE CAMPANHA - CADASTRO NEWS; FACEBOOK INSTITUCIONAL; CANAL NO YOUTUBE (REATIVAÇÃO). CANAIS EXISTENTES: TWITTER NEWSLETTER PORTAL

39 SOCIAL MEDIA TODO CONTEÚDO É PUBLICADO COM AS MENSAGENS- CHAVE QUE DEVEM REPERCUTIR NA INTERNET. SÃO ELAS: FORTALECER O SETOR; CONTRIBUIR PARA O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL DO PAÍS; LEVAR MAIS E MELHORES PRODUTOS AO PÚBLICO; AMPLIAR O FINANCIAMENTO AOS COMPRADORES; BUSCAR O APERFEIÇOAMENTO DAS RELAÇÕES DE TRABALHO; SIMPLIFICAR A LEGISLAÇÃO.

40 SOCIAL MEDIA CRIAMOS AS PUBLICAÇÕES SEMPRE PROCURANDO CORRESPONDER AO INTERESSE DO PÚBLICO ABRAINC. NÓS NOS BASEAMOS NOS SEGUINTES CONTEÚDOS: INSTITUCIONAL; ESTUDOS; CLIPPING; NOTÍCIAS; DADOS SOBRE O SETOR; POSICIONAMENTO DO MERCADO.

41 NÚMEROS GLOBAIS + de 19 milhões de pessoas impactadas com o conteúdo da ABRAINC. 8 milhões - Redes Sociais 11 milhões - Google + de 650 mil cliques no site domesmolado.com.br + de 485 mil sessões (112% a mais que o estimado).

42 NÚMEROS GLOBAIS + de 15 mil se inscreveram para receber conteúdo. 11 mil - redes sociais 4 mil - newsletter - 226% a mais que o estimado.

43 FILME CAMPANHA NA INTERNET 2 milhões de pessoas assistiram ao vídeo da campanha Do Mesmo Lado 13 mil horas de vídeo rodado. 60% assistiram até o fim. 243% a mais que a estimativa.

44 INVESTIMENTO E RESULTADO CPV estimado em Youtube - R$0,10. CPV realizado em Youtube - R$0,05. (-50%) CPC estimado - R$2,06. CPC realizado - R$0,68. (-202%) CTR estimado - 0,16%. CTR realizado - 0,70%. 440% a mais do que o estimado. CPV = Custo por View CPC = Custo por Clique CTR = Taxa de Clique

45 MÍDIA OS NÚMEROS COMPROVAM O SUCESSO DA CAMPANHA. AINDA ESTAMOS EVOLUINDO. NOVOS VÍDEOS, NOVOS CADASTROS E NOVAS PESSOAS IMPACTADAS VÃO AJUDAR A ALCANÇAR O OBJETIVO.

46 CAMPANHA DIGITAL #DOMESMOLADO

47 LANDING PAGE

48 PEÇA MASTER

49 FACEBOOK LIKE ACQUISITION

50 WEBSÉRIE

51 FACEBOOK - FILME

52 MOVIMENTO EM REDE

53 MOVIMENTO EM REDE Inspirado nessa definição literal, encontramos o caminho para ampliação da Campanha Do Mesmo Lado, capitaneada pela Abrainc. É importante salientar que embora a Abrainc represente de maneira direta 34 das principais incorporadoras do país, ela representa um setor que agrega milhares de empresas e milhões de trabalhadores que juntos contribuem com cerca de 8% do PIB Nacional. Mais do que isso, estamos falando de um setor que é responsável pela realização do sonho da casa própria do brasileiro, gerando empregos e riqueza para o Brasil.

54 O START Hoje apresentaremos detalhes dos resultados da Campanha Do Mesmo Lado, com informações e orientações de como multiplicar, ampliar a campanha em suas ações de comunicação.

55 MOVIMENTO EM REDE Os principais objetivos são: Trazer a cadeia para abraçar a campanha (adesão e sensibilização). Mostrar que o protagonista da campanha não é a Abrainc e seus associados, mas o setor da Construção Civil formado e representados pelas mais variadas entidades presentes. Dar instrumentos (envio de kit editável) para que as entidades multipliquem junto aos seus associados a campanha.

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58 MOVIMENTO EM REDE Hoje lançamos o desafio para as entidades para que juntas definam os Pilares que sustentarão nossa atuação. O conjunto desses pilares e suas descrições, construirão um pipeline de ações.

59 MECÂNICA Recomendaremos a cada entidade, uma pesquisa / debate / reunião presencial/ etc) com seus associados definindo 5 pilares que considerem representar a missão do setor. Ex. Desenvolvimento, Sustentabilidade, Geração de Empregos, Justiça Social, Melhoria do ambiente jurídico e de negócios etc. Criaremos um canal na nuvem com senha personalizada para que cada entidade possa depositar sua contribuição para construção destes pilares.

60 MECÂNICA Após receber as indicações dos 5 principais temas de maior interesse de cada Associação / Entidade até o dia 13 de março, enviaremos os 5 pilares mais citados. Proposta de nova reunião no dia 20/3/2018, onde apresentararemos os resultados e construiremos as propostas de ações.

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