Oficial de Registro de Imóveis Comarca de Jacareí - SP

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1 Oficial de Registro de Imóveis Comarca de Jacareí - SP X arei - BEGiSTPO LIE iticiveis DR CEMIRAER DE JRCARE( SP MATRICULA v FICHA v LIVRO N 2 REGISTRO GERAL JACAREL - SP julho 2012 ANVERSO DIA MÊS ANO :Ob UB o CIRCUNSCRIÇÃO: DISTRITO MUNICÍPIO E COMARCA DE JACAREi IMÓVEL: A unidade autônoma designada como Apartamento n 406 Tipo 14 Duplex situada no terceiro pavimento do Bloco "3" do condomínio "SPAZIO RESIDENCIAL JACARÉ" localizado na Estrada do Limoeiro n 445 Bairro do Pedregulho ou Córrego Seco com m2 de área real privativa coberta; m2 de área privativa descoberta totalizando m2 de área privativa; m2 de área comum de divisão não proporcional; m2 de área de divisão proporcional de uso comum perfazendo uma área total de m2 correspondendo a uma fração ideal no terreno de % À esta unidade fica vinculado o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de veículo com a mesma numeração da unidade e respectivo bloco localizada na área de uso comum O terreno onde se assenta o condomínio matriculado sob n 9676 encerra a área total de m2 CADASTRO FISCAL: PROPRIETÁRIO: Carlos Eduardo Okamura Reis brasileiro solteiro maior analista de sistemas CPF RG SSP/SP residente e domiciliado nesta cidade de Jacareí-SP na Rua Vicente Giordano n 62 Vila Formosa REGISTROS ANTERIORES: R-8 (incorporação) em 27/11/2008 R-129 (aquisição) em 13/05/2010 e R-374 (instituição e especificação de condomínio) em 30/07/2012 na matrícula n 9676 estando a Convenção de Condomínio registrada sói) n 4620 e Registro Auxiliar deste Cartório KLEBER DA SILVA ESCREVENTE AUTORIZADO AV em 30 de julho de 2012 ABERTURA DE MATRICULA Com fundamento no item 45 alínea "a" capítulo XX do Provimento CO 58/89 (Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo) foi descerrada esta matrícula para a unidade autônoma acima descrita oriunda da instituição e especificação de condomínio a que se refere o R deste Cartório (Protocolizado e digitatizado sob n PUA CONTINUA NO VERSO Prenotação N Página: 0001/0005 Certidão na última página Rua XV de Novembro Centro - Jacarei - SP - CEP Tel: (12) site: wwwcartoriojacareicombr - criajac@bighostcombr "QUALQUER ADULTERAÇAO RASURA OU EMENDA ~AL IDA ts-rt oocur:ento

2 MATRICULA 1/ ) FICHA 01 VERSO CONTINUAÇÃO D Nihil AV "ex officio" KLEBER DA SILVA ESCR VENTE AUTORIZADO AV em 30 de julho de 2012 ALIENACÃO FIDUCIÁRIA Cumprindo o disposto no artigo n 230 da Lei 6015/73 (Lei dos Registros Públicos) procede-se esta averbação para constar que o imóvel desta matrícula está alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF instituição financeira sob a forma de empresa pública unipessoal com sede em Brasília-DF CNPJ/MF / à qual foi transferida a suapropriedade resolúvel nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9514 de 20/11/1997 para garantia de uma dívida no valor de R$ pagável por meio de 360 prestações mensais no valor inicial de R$ c orme consta do R-130 na matricula n 9676 deste Cartório No instrumento eu drig ao referido registro constam as demais disposições pactu D Nihil - AV "ex officio" DA LEBER DA SILVA ESCRE NTE AUTORIZADO AV em 20 de novembro de 2013 CASAMENTO Procede-se a esta averbação para constar que o proprietário Carlos Eduardo Okamura Reis casou-se no dia 08 de janeiro de 2011 sob o regime da comunhão parcial de bens com Nayara Micheline Lopes Silva Grigorini CPF RG SSP/SP que passou a utilizar o nome de Nayara Micheline Grigorini Reis conforme certidão expedida pelo Cartório do Oficial de Registro Civil desta Comarca de Jacareí-SP assento no fls 035 Livro B- 173(Protocolizado digitalizado e digitaiizado sob n ) O Escrecere Autorizado: D R$ 1937 Fabio Martins de Andrade AV em 20 de novembro de 2013 P*410 CONTINUA NA FICHA N s 02 Prenotação N Página : 0002/0005 Certidão na última página 'QUALQUER ADULTERAÇÃO RASURA OU EMENDA INVALIDA ESTE DOCWENTO'

3 Lipp 'Ris ft7nt T; ar -409:ir REPUBLICA FEDERATIVA DO Y \ \ Oficial de Registra de Imóveis ) ) Comarcá Jacarei- SP - - z ) - e CU1IRBER4)E aficare1sp RE33T FO DE IktdVEIS 011 { ' MAPOCULA :: :FICHA : I : :': : i : -\ WVRO hl! 2 REGISTRO GERÀL ' í \ ANVERSO j ` 61A -- MU novembro: 2013 Cri CO (se In c àreí CIRCUNSCRIÇÃO: DISTRITO MUNICÍPIO\E COMARCA DE \JACARÉ AV em 20 -de novembro' de 2013 ' CANCELAMENTO Conforme' consta do) item 4 dó quadro resumo da instrumento de 2 ' 2800/2013 que" dará origem Aos R-5 e R-6) infra a credóre fidodária CAIXA ECOtióMICAFEDEL lã identificada em decorrêhcialcla quitação total de divida ( aátorizou[65pressamente o CANCELAMENTO DAALIENAÇÂO FIDUCIÁRIA a que (ie refere o R e a M/-2' deswnlatriculá retomando á plena\ propriedade do iipóvel ao domínio do então fiduciante Cárlós EdimardO )0kainura Reis (-já qualficadó (Protocojizado digmlizado e Microfilmado sób número 195/180) 9 O Escre Autorizado: \ \ k Fabio Martins de Ándrade D R$ ; r- R em 20 de novembro'dç2013 ' r I \ -- - \ VENDA E COMPRA Por: instru i mérito particulár de'venda \e_ compra e constituição de alienação fiduciária é outras evenças çoirnyorçe de escritura'pciblica na forma dó artigo 61 e seus parágrafos ;à13 Le 4380 de 21/08/1964alterade pela Lei n 5049 de 29/06/1966 e da Lei 9514/97 'deitado de São Paulçá(1 aos 28 de outubro de 2013 assinado pelas partes e testemunhas o Proprietário Cárlos 'Eduardo 0kamura / Reis assistido por sua mulher NaSra(ra Micheline ( árigorini Rei já qualificados 'Vendeu oirndvel desta matricula pelo Valor de R$ (duzentos e sessenta mil reais) a' érted de Oliveira Wenzel brasileiro s'õfteiro maior; gerenteb'pf n 392:629588=03 RO n 4p SSP/SP residente e domiciliado na cidadede São José dos Campos-SP nil;rua Marcos Salgado: de Araujo n 153 Urbariciva) O Preço pactuadofoi-pago:da forrheseguinte:-r$ com recurtos'própriós: ;'!;t$ ;90 com financiamento sob garantia de 'allentáoão fietieciária conforme o R-;' p infra (Protocolizado di gltalizado e microfilmado sob n ) l 1 ' --/ x\ )' \ 9 Escr v utoniado: ' / \ ) J \ / c 1 ç ~/ 40(- 2-- ' ; _ --- FaiDio Martins de Andrade / / ' / \ 2 \ / 1 i R e 20 de novempro de 2013 rh / \ (CONTINUA NO r----' ) CONTINUA NOVERSO ---- ' ; Prenotaçãõ N Página: 0003/0005 Certidão na última Página ' ) / ) "! ; - Í / ) ' ( - ' ) /' -- :Ç ---) r 3 Rua XV de NOvembro26C - Centro - Jacareí - SP - CEP Tel: (12) site: wwwcartoriojacareifombr- -1nailcriajac@Éighosecombr f 'QUALQUER ADUI TèRAÇÃO RASURA OU EMENDA INVALIDA ESTE DOCUMÉNTO' -- J N

4 MATRICULA FICHA VERSO CONTINUAÇÃO R em 20 de novembro de 2013 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Pelo mesmo instrumento que deu origem ao R-5 o comprador Bruno de Oliveira Wenzel já qualificado na qualidade de devédor fiduciante ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvef desta matrícula ao Banco Bradesco SA instituição financeira com sede no núcleo administrativo denominado Cidade de Deus" s/n Vila Yara Osasco-SP inscrita no CNPJ/MF sob n / transferindo-lhe à sua propriedade resolúvel nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9514 de 20/11/1997 para garantia de uma dívida no valor de R$ pagável por meio de 360 prestações mensais vencendo-se a primeira em 15/12/2013 no valor inicial de R$ Constam do instrumento uma via do qual ficará arquivada neste Cartório juros multa e as demais disposições pactuadas (Protocolizado digitalizado e microfilmado sob n ) O Escrev utorizado: D R$ ~e OL Fabio Martins de Andrade AV em 14 de fevereiro de 2018 CONSOLIDAÇÃO pa PROPRIEDADE A requerimento do credor fiduciário Banco Bradesco SA retro identificado Passado em Brasilia-DF no dia 18 de janeiro de 2018 firmado por representante legal à vista da regular notificação feita ao devedor fiduciante Bruno de Oliveira Wenzel solteiro já qualificado e da respectiva certidão do decurso do prazo sem purgação da mora processo de intimação protocolizado neste Cartório sob número fica definitivamente CONSOLIDADA a propriedade de imóvel desta matricula em nome do mencionado BANCO BRADESCO 4 nos termos do parágrafo 7 0 do artigo 26 da Lei 9514 de 20/11/1997 em virtude de haver decorrido o prazo de 15 (quinze) dias sem que o devedor fiduciante efetuasse o pagamento das prestações e demais encargos em atraso Foi apresentada a guia de recolhimento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) devidamente quitada calculada sobre R$ acrescida de juros e multa totalizando R$ O requerimento referido e os documentos que o instruem permanecerão arquivados n te Cartório digitalizados sob número (Protocolizado em 03/02/2017 di ta izado e microfilmado sob n ) D R$ Maria CriMi a P 4eN4a Reno EScrevent Autorizado CONTINUA NA FICHA NI' Prenotaçâo N Página : 0004/0005 Certidão na última página 'QUALQUER ADULTERAÇÃO RASURA OU EMENDA INVALIDA ESTE DOCUr"ENTO'

5 FEDERIA DO RASIL z f '--Y51 Ofwial - Coinàrca de jaáiri SP '> ( Re_gistro de-íriióveis ) reei51ficiij( rhrn)ei51jf ECIEllifieli DE iliefifieh 5 ( DIA i \ CIRCUNSCRIÇÃO: DISTIRITO MLINICÍPID E DOIVIARCA DE 4ADAREf 1/ \ ( OFICIAL bore IST E OVEIS DE JACAREI - SP CERT11:40-DE'PROPRIEDADE ÔNUS EALIENAÇÕES \ CERTIFiCP: p se reprori ção está confore o originaḻe titi extrafda de acordo com parografo 1 'clo artigo 19 da Lei 6915/73 X 10' t Publico átle mats av ndo a certificar- além-tios-átoençadcisif matrieüiaanciuáivecom referência a Ónus eals: ;1 lie 00 ii-egistr de-eit4 s d" ações- reais efou pesse4reipersectitõries O -referido e Verdadee dou ré Jac ei-sp e ereiféi 2018 ;- 8!1 38h 1 1 Escrevente - MARCIO TEIXEIRA - DE \ CASTRO ---' 3069 Ao Estado: R$ 872 Ao'lpàp: R$ 5971RegCIVII: R$ 162; Triḇ20-stica: R$" 211 MirilstériorúbliCo'R$ 147 ( i Impo unicípio:-r$ 153 TOTAL: R$ 5211 (Selos e contribuicõessrééolhidos'por verba) ' 1 MÊS ANO / \ / - ( / CONTINUA NO VERSO 's\ /( PrenbtMo N Página :0005/0005 Certidão na Altimatkágipa i \ ' N Pará lavraiura de escrituras esta certidão # válida / por 30 dias (NSCGJSP XIV 12 "tr) IIIIjIIIjIJIlJIIIIIlilIflII Prenotação N Código de coritrole de certidão: i294452o1»sci2is N ( Rua )V--cle NOembro Centro - Jacareí - SP - C'Ey P b -1(el: site: wwwcartori\ojaareicombr - E-rn ail: criajac@bigèostkombr 'QUALQUER ARULtERAÇAO RASURA OU EMENDA INVALIDA ESTE DOCUMENTO' \ > / il i I 1 \ \ r

6 'QUALQUER ADULTERAÇÃO RASURA OU EMENDA INVAUDA ESTE DOCUMENTO'