ALGUMAS INFORMAÇÕES SOBRE O LEILÃO

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Eduarda Ávila Fontes
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1 ALGUMAS INFORMAÇÕES SOBRE O LEILÃO LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS 16, 19ª E 23ª VARAS 1º LEILÃO: 03/10/17 (TERÇA-FEIRA), A PARTIR DAS 14:00 HORAS 2º LEILÃO: 17/10/17 (TERÇA-FEIRA), A PARTIR DAS 14:00 HORAS LOCAL: JUSTIÇA FEDERAL, AUDITÓRIO, R. OTÁVIO FRANCISCO CARUSO DA ROCHA, 600, 9º ANDAR, PORTO ALEGRE/RS PREÇO VIL P/ O LOTE 13, 21, 22, 29 E 30: 75% da avaliação sendo o desconto de 25% para os leilões (MEAÇÃO). P/ IMÓVEIS E VEÍCULOS 50% da avaliação sendo o desconto de 50% para os leilões. P/ BENS MÓVEIS 40% da avaliação sendo o desconto de 60% para os leilões. TAXA A PAGAR 0,5% sobre o valor da arrematação: piso de R$ 11,00 e teto de R$ 1.920,00. COMISSÃO DA LEILOEIRA Arrematação/Arrematação c/ créditos (exequente): o P/ IMÓVEIS: 6% sobre o valor da Arrematação. o P/ MÓVEIS E VEÍCULOS: 10% sobre o valor da Arrematação. Adjudicação (somente pela avaliação e s/ disputa): 2% sobre o valor da avaliação. Pagamento/Remição: 2% sobre o valor da Avaliação ou da dívida, o que for menor, não podendo o valor resultante exceder R$ ,00 (antes do leilão) Mesmas condições da Arrematação, ou seja, mesmo valor da comissão obtida na arrematação (após o leilão). PAGAMENTO À VISTA Sinal de 20% + Comissão do Leiloeira e o restante 80% no prazo máximo de 05 dias úteis. PARCELAMENTO P/ 16ª VARA - IMÓVEIS Será admitido parcelamento do lance em 30 parcelas mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 5.000,00 cada uma, com entrada de 25% a ser comprovada em dois dias úteis e vencendose a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. A

2 arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor, com a penhora e/ou ordem de indisponibilidade, para continuidade da execução. Será perdido em favor da credora o valor correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) do total do lance, como indenização pelo retardamento da execução em virtude do inadimplemento. A conversão dos valores do lance parcelado em pagamento do credor será efetuada apenas mediante a quitação total, quando o Juízo solicitará ao Registro de Imóveis o cancelamento da cláusula resolutiva. P/ 19ª VARA LOTES 30, 10, 13, 21 E 02 Será vencedor o maior lance, admitido o parcelamento. Deverá ser observada a cota parte de co-proprietário ou cônjuge meeiro (MEAÇÃO), a qual será paga à vista no ato da arrematação O lance parcelado ficará limitado ao remanescente do parágrafo anterior e ao valor da dívida, observado o número máximo de 60 parcelas mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada uma, com a primeira parcela a ser depositada no ato, em conta à ordem do juízo. O vencimento das demais parcelas será em 30 dias após o respectivo leilão, devendo tais parcelas serem depositadas consoante a normatização em vigor da PGFN. O valor que exceder ao montante da dívida deverá ser depositado à vista quando do pagamento da entrada. Nos termos dos 3º e 6º do artigo 98 da Lei 8212/91, o débito do executado será quitado na proporção do valor da arrematação, ficando o controle do parcelamento a cargo do exequente. Se o arrematante não pagar, no vencimento, quaisquer das parcelas mensais, o saldo devedor vencerá antecipadamente e será acrescido em cinquenta por cento de seu valor a título de multa, podendo ser inscrito em dívida ativa e executado de forma autônoma pela Fazenda Nacional. P/ 23ª VARA IMÓVEIS A arrematação parcelada do(s) bem(ns) constrito(s) no(s) processo(s) em que seja credor o INSS, quando deferida, regerse-á pelo disposto no artigo 98 da Lei nº 8.212/91. Nos demais casos, a arrematação parcelada reger-se-á pelo artigo 895 do Código de Processo Civil. o O lance parcelado ficará limitado ao valor da dívida e ao número máximo de 30 parcelas mensais e sucessivas, com entrada de 25% a ser depositada em conta à ordem do Juízo e comprovada em dois dias úteis; o O vencimento da primeira das demais parcelas será em 30 (trinta) dias após o respectivo leilão, devendo tais

3 o o o parcelas serem depositadas consoante a normatização em vigor da PGFN; O valor que exceder ao montante da dívida deverá ser depositado à vista quando do pagamento da entrada; Se o arrematante não pagar, no vencimento, quaisquer das parcelas mensais, será perdido em favor da credora o valor correspondente a 25% do total do lance, como indenização pelo retardamento da execução em virtude do inadimplemento; Ao arrematante caberá o encargo de depositário do bem, caso seja deferido o pagamento parcelado. PARA OS DEMAIS BENS Não poderão ser parcelados. IMPOSTOS EM ATRASO P/ 19ª E 23ª VARAS Livre de ônus, exceto débitos de condomínio. P/ 16ª VARA Livre de ônus. COMO PARTICIPAR DO LEILÃO PRESENCIAL Para participar basta ir ao local do leilão, no dia e horário marcado pela Justiça, estar presente munido de documentos pessoais p/ pessoa física e contrato social com procuração assinada p/ pessoa jurídica, fazer o seu lance que é VIVA VOZ. Não é preciso cadastro prévio! COMO PARTICIPAR DO LEILÃO ELETRÔNICO Para participar do leilão eletrônico, basta efetuar o cadastro em até 24 horas antes do leilão, no site Após efetuar o seu cadastro os interessados deverão enviar cópia autenticada dos documentos abaixo para o contato@leiloesjudiciaisrs.com.br As cópias autenticadas devem ser recentes, sendo no máximo de 06 meses. Pessoa Jurídica: o CNPJ; o Última alteração do Contrato Social (autenticado em cartório). o RG e CPF ou documento equivalente dos sócios (autenticado em cartório). o Comprovante de endereço (autenticado em cartório). o Referência bancária da empresa (cópia simples do cabeçalho do extrato bancário, folha de talão de cheque ou cartão de crédito/débito) Pessoa Física:

4 o RG e CPF ou documento equivalente (autenticados em cartório). o Comprovante de Estado Civil, em caso de solteiro enviar Certidão de Nascimento e casado Certidão de Casamento (autenticado em cartório). o Comprovante de residência em nome do interessado, caso não tenha, encaminhar cópia da conta de água ou luz, juntamente com a declaração da pessoa que consta no documento de que reside no endereço constante no documento (autenticados em cartório) o Referência bancária (cópia simples do cabeçalho do extrato bancário, folha de talão de cheque ou cartão de crédito/débito) Após liberação do cadastro efetuar lance pelo site.

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