Assembleia Geral 08/12/2015

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1 Assembleia Geral 08/12/2015 Apresentação das melhorias realizadas Deliberações Conclusão Sorteio Datas Salão de Festas Natal e Ano Novo Plantão de Dúvidas/Sugestões

2 Melhorias Realizadas Comunicação

3 Melhorias Realizadas Quadro de Avisos Comunicação

4 Melhorias Realizadas Comunicação Quadro de Avisos Fácil acesso ao Síndico ( e Telefone)

5 Melhorias Realizadas Comunicação Quadro de Avisos Fácil acesso ao Síndico ( e Telefone) Divulgação da agenda e calendário do Conselho

6 Melhorias Realizadas Comunicação Quadro de Avisos Fácil acesso ao Síndico ( e Telefone) Divulgação da agenda e calendário do Conselho Campanhas para Confraternização entre os moradores: Festa Hallowen, Árvores de Natal, Campanha Doe um Livro

7 Melhorias Realizadas Comunicação Quadro de Avisos Fácil acesso ao Síndico ( e Telefone) Divulgação da agenda e calendário do Conselho Campanhas para Confraternização entre os moradores: Festa Hallowen, Árvores de Natal, Campanha Doe um Livro Contratação da Elemídia sem custo

8 Melhorias Realizadas Reparos Estruturais em Garantia - OAS Impermeabilização Piscina

9 Melhorias Realizadas Reparos Estruturais em Garantia - OAS Impermeabilização Piscina Trincas na Fachada

10 Melhorias Realizadas Reparos Estruturais em Garantia - OAS Impermeabilização Piscina Trincas na Fachada Infiltrações

11 Melhorias Realizadas Reparos Estruturais em Garantia - OAS Impermeabilização Piscina Trincas na Fachada Infiltrações Pinturas: Salão de festa Salão de Jogos Hall dos elevadores Forro de gesso shaft

12 Melhorias Realizadas Reparos Estruturais em Garantia - OAS Impermeabilização Piscina Trincas na Fachada Infiltrações Pinturas: Salão de festa Salão de Jogos Hall dos elevadores Forro de gesso shaft Troca Geladeira

13 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio

14 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio Troca da empresa de Segurança e Limpeza

15 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio Troca da empresa de Segurança e Limpeza Placa de identificação dos Elevadores Social x Serviço

16 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio Troca da empresa de Segurança e Limpeza Placa de identificação dos Elevadores Social x Serviço Portão Espaço Pet

17 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio Troca da empresa de Segurança e Limpeza Placa de identificação dos Elevadores Social x Serviço Portão Espaço Pet Móveis área da Piscina

18 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio Troca da empresa de Segurança e Limpeza Placa de identificação dos Elevadores Social x Serviço Portão Espaço Pet Móveis área da Piscina Troca dos Motores dos Portões

19 Melhorias Realizadas Melhorias Condomínio Troca da empresa de Segurança e Limpeza Identificação dos Elevadores Social x Serviço Portão Espaço Pet Móveis área da Piscina Troca dos Motores dos Portões Conserto: Entrada e Calçada

20 Deliberações do dia 1) Deliberação quanto ao aquecimento da piscina, verba e respectivo rateio 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 3) Deliberação quanto ao aumento do quadro de funcionários (Volta do Posto Vigilantes Noturnos) 4) Deliberação quanto aquisição de brinquedo (Playground) 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás 6) Deliberação quanto a publicação do número das unidades inadimplentes nos balancetes mensais

21 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Aquecedor para Piscina

22 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Aquecedor para Piscina Custo x Consumo x Performance

23 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Aquecedor para Piscina Custo x Consumo x Performance Aquecedor Elétrico Aquecedor Solar Aquecedor a Gás Aquecedor Trocadores de Calor

24 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Aquecedor para Piscina Custo x Consumo x Performance Aquecedor Elétrico Aquecedor Solar Aquecedor a Gás Aquecedor Trocadores de Calor

25 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Aquecedor para Piscina Custo x Consumo x Performance Aquecedor Elétrico Aquecedor Solar Aquecedor a Gás Aquecedor Trocadores de Calor

26 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Custo Aquisição

27 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Consumo de Gás Mensal

28 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Consumo de Gás Mensal

29 1) Deliberação - Aquisição Aquecedor para piscina. Consumo de Gás Mensal

30 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 Custo mensal iluminação garagens

31 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 Custo mensal iluminação garagens Atual Quantidade Watts Consumo Consumo Custo Hora Mês Mês R$ Luminárias 90 und. 92w 8.280w/h 5.961,6 Kw/h R$ 4.173,12 Lâmpadas 180 und. 40w 7.200w/h Reator 90 und. 12w 1.080w/h

32 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 Custo mensal iluminação garagens Quantidade GMH TRADE ROVIMATIC Lâmpada Led Tubo T8 18w 180 R$ 50,00 Lâmpada Led Bulbo 9W 4 R$ 25,00 Sensores de presença 7 R$ 121,42 ARKANJOS 24HS Lâmpada Led Tubo T8 18w + Sensor de presença + Instalação 1 R$ ,61 Lâmpada Led T8 18w 135 R$ 45,60 Sensores de presença 20 R$ 87,00 Instalação R$ 2.100,00 R$ 2.100,00 INCLUSO VALOR R$ ,00 R$ 9.996,00 R$ ,61 CONDIÇÃO PAGTO 3 Parcelas 3 Parcelas Ato+30DDL+60DDL

33 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 Custo mensal iluminação garagens Quantidade GMH TRADE ROVIMATIC Lâmpada Led Tubo T8 18w 180 R$ 50,00 Lâmpada Led Bulbo 9W 4 R$ 25,00 Sensores de presença 7 R$ 121,42 ARKANJOS 24HS Lâmpada Led Tubo T8 18w + Sensor de presença + Instalação 1 R$ ,61 Lâmpada Led T8 18w 135 R$ 45,60 Sensores de presença 20 R$ 87,00 Instalação R$ 2.100,00 R$ 2.100,00 INCLUSO VALOR R$ ,00 R$ 9.996,00 R$ ,61 CONDIÇÃO PAGTO 3 Parcelas 3 Parcelas Ato+30DDL+60DDL

34 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 Custo mensal iluminação garagens Atual Quantidade Watts Consumo Consumo Custo Hora Mês Mês R$ Luminárias 90 und. 92w 8.280w/h 5.961,6 Kw/h R$ 4.173,12 Lâmpadas 180 und. 40w 7.200w/h Reator 90 und. 12w 1.080w/h Proposto Quantidade Watts Consumo Consumo Custo Hora Mês Mês R$ Luminárias 90 und w/h 1.749,6 Kw/h R$ 1.224,72 Lâmpadas 135 und. 18w 2.430w/h Reator 0 0 0

35 2) Deliberação quanto projeto iluminação garagens S1 e S2 Custo mensal iluminação garagens Atual Quantidade Watts Consumo Consumo Custo Hora Mês Mês R$ Economia R$ 2.948,40 Mês Luminárias 90 und. 92w 8.280w/h 5.961,6 Kw/h R$ 4.173,12 Lâmpadas 180 und. 40w 7.200w/h Reator 90 und. 12w 1.080w/h Proposto Quantidade Watts Consumo Consumo Custo Hora Mês Mês R$ Luminárias 90 und w/h 1.749,6 Kw/h R$ 1.224,72 Lâmpadas 135 und. 18w 2.430w/h Reator 0 0 0

36 3) Deliberação quanto ao aumento do quadro de funcionários (Volta do Posto Vigilantes Noturnos) Vigilantes Noturnos

37 3) Deliberação quanto ao aumento do quadro de funcionários (Volta do Posto Vigilantes Noturnos) Vigilantes Noturnos Cenário Atual Serviço Cargo Qtd. De Funcionários Atual 1- Opção 3-Opção Empresa Anterior 2-Opção Escala Horário de Trabalho Posto de Trabalho ELICOM GTP MULTICAP LSEGURANÇA PORTARIA Porteiro Diurno 2 12x36 06:00 às 18:00 PORTARIA Porteiro Noturno 2 12x36 18:00 às 06:00 Posto Portaria 24 hrs R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 PORTARIA Controlador de Acesso Diurno 2 12x36 06:00 às 18:00 Posto Vigilância 12 hrs R$ 7.249,20 R$ ,00 R$ ,00 R$ 8.196,00 LIMPEZA Auxiliar de Limpeza 2 5x2 07:00 às 17:00 Limpeza R$ 6.917,03 R$ 7.898,00 R$ 7.240,00 JARDINAGEM Auxiliar de Serviços Gerais 1 5x2 07:00 às 17:00 Serviços Gerais R$ 3.589,00 R$ 4.349,00 R$ 3.750,00 LIMPEZA MATERIAIS DE LIMPEZA INCLUSO INCLUSO R$ 2.900,00 INCLUSO 9 Total Limpeza R$ ,03 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 Total Vigilância R$ ,20 R$ ,00 R$ ,00 Total Final R$ ,23 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 Observações: **Reprovada tecnicamente, possiveis problemas trabalhistas ***Empresa apresenta grande grau de dependencia financeira

38 3) Deliberação quanto ao aumento do quadro de funcionários (Volta do Posto Vigilantes Noturnos) Vigilantes Noturnos Cenário Proposto - Ronda Noturno Serviço Cargo Qtd. De Funcionários Escala Horário de Trabalho Posto de Trabalho ELICOM GTP MULTICAP LSEGURANÇA PORTARIA Porteiro Diurno 2 12x36 06:00 às 18:00 PORTARIA Porteiro Noturno 2 12x36 18:00 às 06:00 Posto Portaria 24 Hrs R$ ,52 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 VIGILÂNCIA Controlador de Acesso Diurno 2 12x36 06:00 às 18:00 Posto Vigilância 12 Hrs VIGILÂNCIA Ronda Noturno 2 12x36 18:00 às 06:00 Posto Vigilância 12 Hrs R$ ,25 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 LIMPEZA Auxiliar de Limpeza 2 5x2 07:00 às 17:00 Limpeza R$ 6.657,82 R$ 6.235,82 R$ 5.360,00 R$ 7.240,00 JARDINAGEM Auxiliar de Serviços Gerais 1 5x2 07:00 às 17:00 Serviços Gerais R$ 3.848,21 R$ 3.770,00 R$ 3.200,00 R$ 3.750,00 LIMPEZA MATERIAIS DE LIMPEZA INCLUSO NÃO INCLUSO R$ 2.900,00 NÃO INCLUSO 11 Total Limpeza R$ ,03 R$ ,82 R$ 8.560,00 R$ ,00 Total Vigilância R$ ,77 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 Total Final R$ ,80 R$ ,82 R$ ,00 R$ ,00 Observações: **Reprovada tecnicamente, possiveis problemas trabalhistas ***Empresa apresenta grande grau de dependencia financeira

39 4) Deliberação quanto aquisição de brinquedo (Playground) Brinquedo Playground

40 4) Deliberação quanto aquisição de brinquedo (Playground) Brinquedo Playground INFORMAÇÕES DO ORÇAMENTO Playground - Casa do Tarzan JM PLAY ANIMA MIX DECOR LAZER R$ 3.500,00 R$ 4.655,00 R$ 4.090,00 Pagamento 5x R$ 700,00 Pagamento 3x R$ 1.551,67 Pagamento 2x R$ 2.045,00

41 4) Deliberação quanto aquisição de brinquedo (Playground) Brinquedo Playground INFORMAÇÕES DO ORÇAMENTO Playground - Casa do Tarzan JM PLAY ANIMA MIX DECOR LAZER R$ 3.500,00 R$ 4.655,00 R$ 4.090,00 Pagamento 5x R$ 700,00 Pagamento 3x R$ 1.551,67 Pagamento 2x R$ 2.045,00

42 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás

43 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás INFORMAÇÕES DO ORÇAMENTO INDIVIDUALIZAÇÃO DE GÁS CAS TECNOLOGIA GESTWAY BLOCKAR DO BRAIL VALOR POR APTO R$ 791,13 VALOR POR APTO R$ 765,00 VALOR POR APTO GESTÃO MENSAL POR APTO R$ 5,00 GESTÃO MENSAL POR APTO R$ 3,00 GESTÃO MENSAL POR APTO R$ 695,00 R$ 3,00 CONDIÇÃO DE PAGTO 6x CONDIÇÃO DE PAGTO 7x CONDIÇÃO DE PAGTO 6x INFORMAÇÕES DO ORÇAMENTO INDIVIDUALIZAÇÃO DE ÁGUA - SISTEMA PRO ACQUA CAS TECNOLOGIA GESTWAY BLOCKAR DO BRAIL VALOR POR APTO R$ 864,58 VALOR POR APTO R$ 898,00 VALOR POR APTO GESTÃO MENSAL POR APTO R$ 6,00 GESTÃO MENSAL POR APTO R$ 7,00 GESTÃO MENSAL POR APTO R$ 799,10 R$ 4,50 CONDIÇÃO DE PAGTO 6x CONDIÇÃO DE PAGTO 7x CONDIÇÃO DE PAGTO 6x

44 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás

45 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás

46 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás

47 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás CONSUMO Mês Água dez/15 R$ 66,81 nov/15 R$ 37,54 out/15 R$ 38,37 Média R$ 47,57

48 5) Apresentação das propostas para individualização da água e do gás Individualização da água e do gás CONSUMO Mês Água dez/15 R$ 66,81 nov/15 R$ 37,54 out/15 R$ 38,37 Média R$ 47,57 CONSUMO Mês Gás dez/15 R$ 45,29 nov/15 R$ 55,46 out/15 R$ 44,90 Média R$ 48,55

49 6) Deliberação quanto a publicação do número das unidades inadimplentes nos balancetes mensais Inadimplência

50 Sorteio Datas Salão de Festas Natal e Ano Novo Sorteio

51 Plantão de Dúvidas/Sugestões

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