o seu estilo Quer comprar, vender ou alugar? Fale primeiro com a gente! Imóveis com Regularização Fundiária Rejuvenescimento Facial

Transcrição

1 Imóveis com o seu estilo Ed CRECI 3082J By Rozana Barros Quer comprar, vender ou alugar? Fale primeiro com a gente! CRECI 3082J By Rozana Barros Regularização Fundiária Rejuvenescimento Facial (47) Rua Blumenau Santo Antônio - Joinville - SC 28 Arquitetura Corporativa

2 LOCAÇÃO LRS026 América - 1 suite + 4 dorm, c/ piscina LRS005 América - 1 suite + 2 dorm. Semi-mobiliado LRS006 Santo Antônio - 2 suites + 2 dorm. Semi-mobiliado A Nobres Imóveis, tem 6 anos de atuação no ramo imobiliário em Joinville. Está sob a gerencia da proprietária da empresa, Rozana Barros, corretora a mais de quatorze anos com longo e consolidado conhecimento do mercado imobiliário de Joinville e região. Tem como meta, sempre superar as expectativas de seus clientes, promovendo um relacionamento confiável e transparente, facilitando a LA060 Costa e Silva 1 suíte + 2 dorm. LA051 Bom Retiro - 3 dorm. Jardino LR002 Costa e Silva 3 dorm. intermediação na venda, locação e administração de imóveis. Para alcançar esta meta, a Nobres Imóveis além da estrutura física com instalações confortáveis, bem localizada e avançado sistema de pesquisa de imóveis, também investe no capital humano, com uma equipe formada por seis profissionais, entre corretores e colaboradores. Temos uma equipe de profissionais capacitados, dinâmicos, experientes, com amplo conhecimento da região, prontos e motivados para atender as necessidades de nossos clientes. Além disso, todos os corretores que atuam na Nobres Imóveis LA116 Santo Antônio - 1 suíte + 2 dorm. Baixo condominio LA027 Santo Antônio - 1 suíte + 1 dorm. Semi-mobiliado LA040 Vila Nova - 1 dorm Semi-mobiliado são regularizados junto ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis. Rozana Barros - Diretora 02 Áreas de atuação: Intermediação na compra e venda de imóveis (terrenos, casas, apartamentos, etc.); Locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais; Avaliação de imóveis; Consultoria Imobiliária em geral.

3 LOCAÇÃO SUMÁRIO 04 Oportunidades 16 Residências 05 Apartamentos 19 Terrenos Destaque 08 Regularização fundiária 20 Residência Destaque 09 Apartamentos 22 Sobrado Geminado LR003 América Residência 540m² LCG001 Glória Galpão 180m² LC003 Santo Antônio Loja térrea 120m² Destaques Apartamentos Rejuvenescimento Facial Sobrado Geminado 14 Quer sair do Aluguel? 27 Terrenos 15 Oportunidades 28 Arquitetura Corporativa LC025 LC002 LC006 América Loja térrea 85m² América Loja térrea 130m² Centro Sala c/ 60m² LC010 LC039 LC030 Bom Retiro Sala c/ 40m² Iririú Loja térrea 78m² Aventureiro Loja térrea 75m² 30

4 OPORTUNIDADES TERRENOS Oportunidade: De R$ ,00 por R$ ,00! Ótima opção para investimento ou moradia. Andar alto, 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Boa incidência solar. Área de lazer completa (home club). VA185 VR030 Imóvel residencial ou comercial. Aceita-se permuta por apartamentos prontos ou em construção, frente 20m. VT030 Imóvel residencial ou comercial. Aceita-se permuta por apartamentos prontos ou em construção, frente 18m. Vende-se separados ou juntos: Ver opção VRT030 VA070 VA116 VA151 Bairro Bom Retiro Oportunidade: Oportunidade: Oportunidade: De R$ ,00 por R$ ,00! 65m² de área privativa - 02 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar jantar, sacada com churrasqueira, cozinha e bwc com móveis planejados. Baixo condominio. De R$ ,00 por R$ ,00! 2 aptos por andar, 1 suíte + 2 dormitórios, sacada c/churrasqueira, sala de estar e jantar, área de serviço separada da cozinha, 01 vaga de Baixo condomínio. De R$ ,00 por R$ ,00! Empreendimento com salão de festa, piscina, playground e elevador. Apto Jardino com 3 dormitórios, amplo terraço, 01 vaga de Aceita permuta por imóvel de menor valor. VT016 Bairro Glória Área T.t 480 m² Área T.t 405m² (15 frente) (15 frente) R$ ,00 Zoneamento: 2 pav. VT022 R$ ,00 Zoneamento: ZR4 VT014 Área T.t m² (58 frente) R$ ,00 Zoneamento: ZR4b 04 29

5 Arquitetura Corporativa A arquitetura corporativa é uma especialidade que procura moldar um ambiente de trabalho favorável ao desenvolvimento da estratégia de uma organização. Assim sendo o trabalho de arquitetura corporativa é muito profundo e amplo. É um trabalho que envolve a compreensão desde o planejamento estratégico da empresa, seus processos e metas até a cultura e o clima organizacional. A frase norte é Pensar a estrutura para facilitar a estratégia. Portanto, para um bom projeto corporativo é necessário ter uma boa compreensão de toda a organização de uma forma sistêmica. Este trabalho de garimpo de informações e estudo empresarial é fundamental. Cobertura - 274,08m² privativos. 4 suítes, sendo 1 master, sacada fechada, piscina privativa, sala de jantar, estar e home, hall de entrada individual, área de serviço separada da cozinha, depósito. Empreendimento com 2 elevadores, ampla área de lazer, segurança 24 horas. VA038 Bairro Centro APARTAMENTOS Notório que dentro das empresas, o fator humano, as pessoas, estão cada vez mais sendo reconhecidas pelo seu valor no processo produtivo. Como a tecnologia, maquinário e outros fatores estão ao alcance de todos, o fator humano acaba como um diferencial. Consequentemente, os projetos de arquitetura e o estudo dos layouts estão também, cada vez mais, humanizados. O crescimento das áreas de descompressão dentro das empresas é uma realidade que mostra esta tendência. Não são ainda populares estudos que demonstram o impacto do ambiente de trabalho sobre o bem estar dos colaboradores e o quanto este bem estar atinge o desempenho e a produtividade, mas é um tema que tende a ganhar cada vez mais atenção das organizações. Porém é de entendimento coletivo que o ambiente que passamos 8h diárias, onde nos relacionamos na maior parte do dia, quando agradável e funcional, nos ajuda a sermos mais leves e de bem com a vida, consequentemente, mais produtivos e felizes. Apostar em um bom ambiente de trabalho portanto não é mais um gasto fútil para empresas e sim um investimento onde todos ganham. São inúmeros os desafios dentro de um projeto corporativo. Começamos falando que o projeto força o debate de algumas questões muitas vezes relegadas na organização, mas que precisam de alinhamento. As interfaces de processos e funções também são um desafio, pois é necessário, estruturalmente, facilitar estes pontos de gargalo através do projeto proposto. Também é importante saber a melhor forma de levar e buscar ideias com todos dentro da organização, pois sempre resulta em adaptações na forma de trabalho. Vale lembrar que toda modificação ou novidade é sempre complicada, mesmo que vise melhorias, a implementação é impactante e é preciso convergir para diminuir as resistências. VA092 APTO c/ 92,6m² privativos, 1 suíte, 2 dorm, sacada c/ churrasqueira, 2 vagas de Empreendimento com elevador e salão de festa. Entrega prevista março de RI VA125 Bairro América Empreendimento com piscina, salão de festa e play Baixo condomínio - Apto com 79 m² de área privativa - 01 suite + 02 dormitórios, mobiliado - 02 vagas de VA179 Andar alto, boa inserção de sol - 1 suite, 2 dorm, sacada com churrasqueira, semi-modiliado, 1 vaga de Empreendimento com elevador, salão de festa e hall de entrada decorado. Assim sendo, apesar de existir uma coluna mestra de desenvolvimento de um projeto corporativo, cada projeto é único, cada projeto tem suas particularidades. Fabio Rivero 28 05

6 APARTAMENTOS TERRENOS Apto 79m² privativo -1 suíte com sacada + 2 dorm, sala de estar e jantar, churrasqueira privativa e 2 vagas de garagem individuais. Móveis Sob Medida. VA244 VT017 TERRENO - IMÓVEL RESIDENCIAL OU COMERCIAL. Plano pronto para construir - Aceita-se permuta por apartamentos prontos ou em construção. FRENTE 16m. VRS017 TERRENO - IMÓVEL RESIDENCIAL OU COMERCIAL. Aceita-se permuta por apartamentos prontos ou em construção. FRENTE 20m. Vende-se separados ou juntos: Ver opção VRT017 VA133 VA044 Bairro Saguaçu VA033 PRONTO PARA MORAR Andar alto - Apto 134m² de área total, 1 suíte + 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, 02 vagas de Empreendimento com elevador e baixo condomínio. PRONTO PARA MORAR Apto 85,60 m² de área privativa -1 suíte com sacada + 2 dormitórios, lavanderia separada, cozinha, sala de estar e jantar, churrasqueira privativa. 2 quartos, sacada com churrasqueira, salas de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, garagem coberta. Empreendimento será entregue com playground e salão de festa mobiliado. Ri r VT040 Bairro Anita Garibaldi Área de lazer com piscina, churrasqueira e bosque. VT020 Belíssima área com m². Excelente terreno comercial, pronto para construir. Em região nobre. Gabarito até 8 pavimentos, rua de muita Ideal para condomínio fechado de auto circulação. padrão. Terreno com 900 m² sendo 11,5 frente, 50m laterias e 25m de fundos, formando um trapézio

7 APARTAMENTOS 3 suítes, sala de estar e jantar, churrasqueira na sacada, cozinha, área de serviço, lavabo, dependência de empregada, 3 vagas de Empreendimento com ampla área de lazer, segurança 24 horas. VA001 Bairro Centro VA069 Bairro Anita Garibaldi O PROJETO É INSPIRADO EM ESTILO MODERNO - As áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas. 3 suítes, sala de estar e jantar, sacada c/ churrasqueira - Entrega prevista para março de R.I VA110 PRONTO PARA MORAR - 1 suíte + 02 dormitórios, sacada com churrasqueira. Rebaixo em gesso, infra para split. Prédio com salão de festas decorado e mobiliado e elevador. VA173 Bairro Floresta LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Comércio próximo e rápido acesso ao centro da cidade - 2 dormitórios, sacada com churrasqueira. Entrada com fechadura biométrica, elevador. PRONTO PARA MORAR. 07

8 CRECI 3082J By Rozana Barros CRECI 3082J o na a s REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA: UMA NECESSIDADE OPORTUNIDADES A PARTIR DE R$ ,00 Somente em Joinville, existem contabilizados 174 loteamentos clandestinos, divididos entre os de domínio privado e público. Isso quer dizer que milhares de famílias residem em imóveis, sem o seu devido título de propriedade. Isso gera uma insegurança jurídica absurda e todos saem perdendo: os adquirentes dos lotes, o Município, o Meio Ambiente; enfim, a sociedade. A situação no Estado de Santa Catarina é tão grave que a Secretaria de Estado do Planejamento, juntamente com o Ministério das Cidades, as Prefeituras Municipais, os Registros de Imóveis, a Corregedoria-Geral da Justiça, o Ministério Público e a Secretaria do Patrimônio da União tenta encontrar solução para a clandestinidade. São todos agentes integrados e com interesse na regularização desses loteamentos. Dados do Banco Mundial indicam que a regularização fundiária promove o desenvolvimento econômico, traz segurança jurídica, novos investimentos, garantia de financiamentos e, inclusive, facilita a instalação de empresas na região. A legislação traz ferramentas importantes e que facilitam a regularização fundiária. A Lei /09 é um avanço nessa matéria e apresenta uma facilidade muito grande para que se regularizem esses assentamentos. A referida lei, que é a mesma do Programa Minha Casa Minha Vida, apresenta um conjunto de medidas que objetiva garantir o direito social à moradia, o pleno desenvolvimento das funções sociais da propriedade urbana e o direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado. Uma das inovações é que a regularização fundiária pode ser promovida pela União, pelos Estados, pelos Municípios e também por: I seus beneficiários, individual ou coletivamente; e por II cooperativas habitacionais, associações de moradores, fundações, organizações sociais, organizações da sociedade civil de interesse público ou outras associações civis que tenham por finalidade atividades nas áreas de desenvolvimento urbano ou regularização fundiária. Importante salientar que um desses agentes precisa tomar a iniciativa na regularização. Inclusive, são várias as possibilidades de convênios que se pode firmar com o Ministério das Cidades para o custeio do trabalho técnico de levantamento topográfico, realização de mapa e de memorial descritivo dos lotes. Ressalta-se, ainda, que nos casos de regularização fundiária de interesse social são gratuitos os atos praticados pelo Registro de Imóveis, não havendo custo para o Poder Público ou para o particular. VRG013 - Bairro Iririú VRG052 - VRG033 - Muito bem planejada, com espaços amplos, 2 dormitórios, 1 suíte, lavanderia, sala de estar e jantar, churrasqueira e 1 vaga de VRG067 - Sobrado geminado com acabamento de 1ª linha e ótimo padrão construtivo. 132m² de área privativa, 1 suíte mais 2 dormitórios. RI Sobrado geminado, possui 1 suíte, 2 dormitórios, ampla sala, cozinha, lavanderia fechada. Terreno nos fundos. VRG060 - Excelente geminado, com acabamentos em gesso. 125 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha ampla integrada com sala de jantar. Sobrado pronto para morar, edificado por construtora sólida que prima na utilização de materiais de acabamentos primorosos. 1 suíte + 02 dormitórios. VRG015 - Bairro Vila Nova Construído pensando no bem estar da família, com ambientes integrados e bem ventilados 3 dormitórios, amplo espaço nos fundos. Entrega prevista, ago/ RI /2c Outra forma de solucionar problema social tão relevante é a utilização de procedimento recentemente lançado: o usucapião extrajudicial. Até então, tal forma de aquisição de propriedade ocorria apenas por reconhecimento na via judicial. Agora, com a vigência do novo Código de Processo Civil, houve o acréscimo do art. 216-A na Lei 6.015/73 (Lei dos Registros Públicos) autorizando o usucapião pela via extrajudicial ou administrativa. Dessa forma, a partir de março de 2016, não há mais obrigatoriedade de ajuizamento de ação de usucapião, podendo o interessado requerer diretamente perante o Registro de Imóveis. O procedimento é simples, depende de representação por advogado e requerimento instruído com ata notarial, lavrada pelo tabelião de notas. O Conselho Nacional de Justiça CNJ tem minuta regulamentando o tema aceitando que o expediente seja utilizado para a regularização de áreas. Devemos nos empenhar, diariamente, para que esses cidadãos possam exercer o seu direito constitucional à moradia e possam chamar o seu lar de a minha casa. É um trabalho gratificante em que todos ganham! 08 Bianca Castellar de Faria Ttitular do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC VRG006 - Bairro Bom Retiro By R za B rro VRG020 - Bairro Floresta VRG048 - Bairro Jardim Sofia Sobrado geminado com 120 m² de Sobrado geminado com 117 m², 3 Sobrado geminado construído área construída, em local tranquilo - dormitórios, sendo 1 suíte, pensando no bem estar da família, quase um condominio fechado - 1 churrasqueira, lavabo, amplo quintal amplo quintal nos fundos com espaço nos fundos e jardim na frente. para piscina. 1 suíte + 2 dormitórios, suíte, 2 dormitórios, sala de estar e Localização tranquila e próximo aos sala de estar/jantar, cozinha, jantar, uma vaga de principais comércios e escola. lavanderia, com espaços amplos. 25 CRECI 3082J By Rozana Barros

9 Rejuvenescimento Facial Conforme o interesse, um número maior de mulheres e homens de todas as idades e níveis sociais consideram o rejuvenescimento facial. Na nossa prática, pacientes mais jovens, a partir dos 30 anos, iniciam a procura por prevenção e tratamentos corretivos. As opções incluem cuidados com a pele, toxina botulínica, preenchimentos e cirurgias minimamente invasivas. Candidatos a cirurgias frequentemente não querem ser submetidos a procedimentos muito agressivos. Eles buscam correções sutis para os primeiros sinais de envelhecimento, e não mudanças drásticas que geralmente estão associadas a longa recuperação. Pacientes com idade mais avançada também apreciam procedimentos menos agressivos, porém com resultados igualmente efetivos. A decisão de realizar a cirurgia com cicatrizes reduzidas, dependem, principalmente da qualidade da pele do paciente. Além disso, o grau de alteração da região cervical deve ser levado em consideração. Em nossa opinião, a maioria dos pacientes pode ser tratada por meio do lifting facial com cicatrizes reduzidas. Se o efeito na região cervical é o objetivo, técnicas menos invasivas podem ser associadas, como a cervicoplastia anterior e posterior. Isso produz o resultado desejado, porém com menor morbidade e recuperação mais rápida. Uma compreensão anatômica adequada é fundamental para se ter o resultado no rejuvenescimento facial. A origem do envelhecimento facial é explicada sob uma base anatômica, especialmente pelas variações individuais de cada paciente. Essa é a base da avaliação pré-operatória, a partir da qual segue-se um plano racional para a correção das alterações. A anatomia explica as diferenças entre os muitos procedimentos disponíveis e as similaridades aparentes em seus resultados. O rejuvenescimento facial no paciente do sexo masculino pode ser particularmente desafiador devido a uma variedade de motivos aparentes: homes não usam maquiagem, evitam qualquer aparência de que foram operados, e as linhas do cabelo e da barba causam diferenças em termos de estratégias cirúrgicas. Em um mundo que equipara a aparência jovem com idéias novas e atuais, a população de pacientes agora engloba homens que desejam manter-se ativos em um ambiente muito competitivo ao invés de ser só uma questão de vaidade. Eles podem estar no ramo dos negócios, da atuação, da televisão ou mesmo da política. A aceitação social crescente de técnicas estéticas aumentou essa demanda. Os objetivos técnicos e estéticos do rejuvenescimento facial masculino compartilham princípios semelhantes àqueles das pacientes do sexo feminino: tratar o excesso de pele e camadas musculares, reposicionar a gordura superficial para restaurar o volume, evitando tração lateral, e assim reposicionando a pele de modo natural. Para isso é absolutamente essencial, no entanto, que o cirurgião compreenda as importantes diferenças entre o paciente do sexo masculino e a paciente do sexo feminino e também tenha um conhecimento da anatomia e das técnicas para atingir esses objetivos com uma aparência natural. Eduardo Missias Cirurgia Plástica - CRM-SC 9454 VA009 Bairro Bom Retiro LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Apto 1 suíte + 1 dormitório, sala de estar e jantar, sacada. Móveis sob medida, sol da manhã, próximo a TOTVS. VA157 Bairro Centro 145 m² de área privativa - Amplo apto com 3 suítes + closet, 3 vagas de Edifício com toda a estrutura de lazer completa e segurança 24 hs. VA135 - Bairro Saguaçu VA183 1 suíte + 1 dormitório. Rebaixo em gesso, infra para split. Empreendimento com salão de festas e elevador. Entrega prevista dezembro Reg. Incorp

10 DESTAQUES SOBRADO GEMINADO USE SEU FGTS DE ENTRADA - PRONTO PARA MORAR. Apto com 64 m² de área privativa - 1 suíte, 1 dormitório, cozinha, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira. Empreendimento com piscina, quadra, quiosque, salão de festa. Baixo condominio. Local alto, sobrado geminado muito bem planejado, com espaços amplos, janelas grandes e ambientes integrados, acabamento impecável, 1 suíte com closet + 2 dormitórios, espaço com churrasqueira, 2 vagas de garagens. Entrega prevista jan/2017. Ri c. VA005 Bairro Glória VRG044 APTO COM 119 m² DE ÁREA PRIVATIVA, MOBILIA DIFERENCIADA. 1 suíte com sacada + 2 dormitórios, ampla sala de estar e jantar, cozinha separada da área de serviço, lavabo, churrasqueira privativa. VRG068 Bairro Glória VRG080 Bairro Floresta VRG056 Bairro Aventureiro Baixo condominio. Empreendimento com piscina, academia, brinquedoteca, salão de festa, playground. VA142 Bairro América Sobrado geminado para quem busca uma construção nova e com ótimo acabamento, 1 suíte c/sacada, 2 dormitórios, sala de estar, lavabo, cozinha separada da área de serviço, churrasqueira, garagem para 2 carros. Acabamentos em gesso, porcelanato - LOCAL TRANQUILO. 94m² privativos sendo 1 suíte c/sacada. 2 dormitórios, sala de estar, piso laminado de madeira e porcelanato, churrasqueira, infra para split. Ri Belíssima residência, moderna e aconchegante semi-mobiliado com 01 suíte + 2 dormitórios, sala de estar e jantar, lavado, área de festa com churrasqueira, 01 vaga de 10 23

11 SOBRADO GEMINADO APARTAMENTOS Sobrado novo, localizado na Zona Norte, com fácil acesso as indústrias e faculdades. Com garagem para 02 carros e ótima metragem, possui uma planta muito bem distribuída. Excelente opção pra quem procura um imóvel novo e com ótimo acabamento. 1 suíte, 2 dormitórios, sala de estar e de jantar, lareira, área de serviço separada da cozinha, ampla sacada com churrasqueira. Empreendimento com salão de festa, piscina, playground. Baixo condominio. VGR072 Bairro Bom Retiro VA200 Bairro Atiradores VGR067 Bairro Glória Linda residência tipo sobrado geminado. Espaço interno muito bem dividido, local tranquilo, rua asfaltada. Pronto para morar - 1 suíte + 2 dormitórios, cozinha separada da área de serviço. VGR037 Bairro Vila Nova Sobrado geminado de alto padrão - 2 suítes sendo uma com sacada, lavabo, ampla cozinha, 1 vaga de garagem, 70 m² privativo, piso de porcelanato e madeira. VGR005 Sobrados geminados com 2 dormitórios, lavabo, em excelente localização, próximo à Embraco, escolas, PA 24 horas. Acabamento diferenciado - parcele sua entrada direto com a construtora. Entrega prevista nov/2017. Ri

12 APARTAMENTOS Harbor Tower um empreendimento especial para viver os momentos mais importantes da sua vida. Apto com 118m² de área privativa, 01 suíte master com sacada + 2 demi-suítes, sala de estar e jantar, ampla sacada com churrasqueira. Hall de entrada e salão de festas serão entregues decorados e mobiliados. Ri VA049 Bairro Atiradores VA101 Bairro Glória Pronto para morar. Segurança, tranquilidade, com ampla área de lazer, apto com 1 suíte + 1 dormitório, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, 1 vaga de VA028 Empreendimento com arquitetura moderna, espaço gourmet e hall de entrada decorados e elevador. Apto studio sacada com churrasqueira, pré instalação para split. Entrega em janeiro RI VA027 Bairro América Pronto para morar - imóvel com 51m² - 1 dormitório, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, bwc, área de serviço. Acabamento diferenciado, piso porcelanato, vidros blindex, infraestrutura para split

13 RESIDÊNCIAS - DESTAQUE APARTAMENTOS O conforto de morar bem e perto de tudo - Sobrado muito bem planejado, com espaços amplos. Residência possui 350m² privativos para você desfrutar da melhor forma possível todos os momentos em família. 1 suíte master, + 2 dormitórios, escritório, área de churrasqueira. 2 vagas de VRS029 Bairro Anita Garibaldi PRONTO PARA MORAR - Apto com 1 suíte + 2 dormitórios, sala de estar e jantar, churrasqueira na sacada, fino acabamento, infra para split. Empreendimento moderno, diferenciado, salão de festa, hall de entrada mobiliada e decorada. Opção de 2ª vaga de Visite apto decorado. Belíssima residência, moderna e aconchegante. Com acabamento de alto padrão em seus 540m², Móveis sob medida em todos os ambientes, dispõe 1 suíte máster + 1 suíte com closet, + 2 suítes, escritório, várias salas, lareira, lavabo, área de festa com churrasqueira. 3 vagas de Condomínio com piscina com lindo deck. VA119 Bairro Iririú VRS023 Bairro Anita Garibaldi

14 ? QUER SAIR DO ALUGUEL Oportunidades de apartamentos até R$ ,00 TERRENOS - DESTAQUE Área central - Terreno m² Excelente imóvel comercial na Rua Sete de Setembro, com amplo terreno. Imóvel ideal para clínica, escritório ou sede de uma empresa. Muito bom investimento em relação ao m² da região. Possui 26 metros de frente e amplo espaço para estacionamento. ZONEAMENTO ZCT - Aceita 50% em imóveis. R$ (analisa propostas) VA144 Guanabara - 2 dorms. Elevador VA120 Vila Nova - 2 dorms. Baixo condominio VA152 Saguaçu - 2 dorms. Semi-mobiliado VA047 Aventureiro - 1 suíte + 1 dorm - acabamento diferenciado VA126 Costa e Silva - 1 suíte + 1 dorm - acabamento diferenciado VA246 Saguaçu - 1 suíte + 1 dorm - Fino acabamento VRS001 Anuncio VA245 Bom Retiro - 2 dorms. Semi-mobiliado VA140 Aventureiro - 2 dorms. Fino acabamento VA064 Costa e Silva - 3 dorms. Acabamento diferenciado 14

15 Onde você quer morar? Oportunidade! Entrada parcelada direto com o construtor. VRG027 - AVENTUREIRO Sobrado Geminado 65 m² de área privativa, acabamento diferenciado, 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, lavabo, sala de estar e jantar. Estacionamento para 02 carros e amplo terreno nos fundos. Entrega fev/2017. RI VRG041 - VILA NOVA Oportunidade de sair já do aluguel - PRONTO PARA MORAR - Avaliado pelo instituição financeira - 66 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, lavabo, sala de estar e jantar, estacionamento para 02 carros e amplo terreno nos fundos. VRG038 - IRIRIÚ 74 m² de área privativa, 1 suíte com sacada, + 1 dormitório, lavabo, sala de estar e jantar, área de serviço separada da cozinha. Entrega fev/2017. RI

16 RESIDÊNCIAS RESIDÊNCIAS Casa projetada para um convívio em família com muitas áreas para o lazer. Sobrado mobiliado e decorado com os melhores acabamentos. Várias salas, suíte + 2 dormitórios, escritório, churrasqueira, piscina com espaço gourmet, aquecimento solar e vaga de garagem para dois carros. Sobrado em boa localização com excelente acabamento. Pé direito alto. São 490m² de área construída composto por 1 suíte máster + 3 dormitórios, escritório, piscina, salão de festa, espaço para academia. Todos os ambientes amplos além de terreno com 880m². VRS026 Bairro América VRS011 Bairro América Residência plana com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, salas amplas, lavabo, lareira, piscina, churrasqueira e ampla cozinha. Os ambientes são todos bem arejados. O imóvel possui ainda alarme - Localização nobre, tranquila e rua com pouco movimento. VRG075 Bairro Saguaçu 192 m² - Sobrado com excelente padrão de acabamento, preparação para Split e aquecimento solar - Piso porcelanato - 1 Suíte com closet + 3 dormitórios. 2 vagas de Ótima localização. Vr007 Bairro Saguaçu Residência plana - 205,37 m² - composta por 1 suíte máster e 3 dormitórios, amplo espaço de churrasqueira e piscina. Piso porcelanato - Rebaixo em gesso com iluminação super harmoniosa. Permanecem móveis sob medida - 2 vagas de VRG008 Lindos sobrados geminados, com 1 suíte espaçosa com sacada + 2 quartos. Sala para 2 ambientes. Garagem para 2 carros. ACABAMENTO DIFERENCIADO. Aceita financiamento e FGTS. Pronto para morar. VR018 16