Especialista em casas pré-fabricadas

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1 joinville, 30 de setembro de 2016 NDonline.com.br Ano 8 N. 398 São casas que atendem às expectativas, necessidades e possibilidades de cada cliente. Basta ter o terreno. Fabricamos a casa exatamente como nos é solicitada. Nilo Franzosi, proprietário. Especialista em casas pré-fabricadas Shopping da Madeira conta com madeiras e acessórios de qualidade para a realização do sonho da casa própria Onde fica: Rua Waldemiro José Borges, Itinga. Telefone: (47) Facilitar a realização do sonho da casa própria, independentemente do perfil sócio econômico do cliente é um dos pilares do Shopping da Madeira, especialista em casas pré-fabricadas. A empresa disponibiliza os mais variados tamanhos e padrões. São casas que atendem às expectativas, necessidades e possibilidades de cada cliente. Basta ter o terreno. Fabricamos a casa exatamente como nos é solicitada, comenta o proprietário Nilo Franzosi, que tem mais de três décadas de experiência no ramo. Entre as vantagens da casa pré-fabricada, estão a qualidade da madeira, rapidez na entrega e o preço, que fica cerca de 30% mais barata que uma de alvenaria. Ela ainda faz bem para a saúde, pois a madeira respira, não mofa e é de fácil climatização, reforça Nilo. Há também o aconchego que a madeira proporciona e lembranças boas que muitos clientes trazem consigo. Muitos chegam aqui dizendo que têm saudades da casa da madeira da avó, da bisavó, enfim, e optam pela casa pré-fabricada. Outros moram em casa de alvenaria e querem voltar a morar em casas de madeira, testemunha o empresário. A montagem e a mão de obra ficam a cargo dos mais selecionados profissionais do segmento, que também executam obras em alvenaria em algumas dependências das casas, como fundação, banheiro e lavanderia. Respeitamos todas as normas vigentes para a preservação do meio ambiente e procuramos inovar com ideias, projetos e tecnologia, promovendo a sustentabilidade. Nilo Franzosi nasceu em Guaraciaba e mudou-se para o Mato Grosso em 1987 para atuar no segmento madeireiro. Sempre preocupado com o meio-ambiente, começou transformando madeiras em portas e janelas até nascer a ideia de construir casas pré-fabricadas. Avaliou os mercados e apostou em Joinville, onde desembarcou em 2002 com a missão de entregar um produto de qualidade com preços acessíveis. Nascia, então, o Shopping da Madeira. Além das casas pré-fabricadas, das mais simples às mais sofisticadas, a empresa fabrica e comercializa assoalhos, caibros, caixilhos, canaletas, decks, forros, mata junta, meia cana, paredes, rodapés, testeira/beiral, vistas, tudo com madeiras de reflorestamento nobres legalizadas, vindas da região Norte do País. O Shopping da Madeira também oferece uma ampla linha de artesanatos, incluindo itens como jardim aéreo, cachepot, floreiras dos variados tipos, mesinhas, chaveiros, banquetas, casinhas para cachorros e pássaros e tábuas para temperos e churrascos. A ideia de fabricar artesanatos surgiu pela preocupação em reaproveitar os restos da madeira. Além de vender estes produtos na loja, oferece a possibilidade de revenda com preços especiais. O Shopping da Madeira atende a todo o Estado. Uma novidades recentes foi a abertura de uma filial em Palhoça, com o mesmo objetivo de levar ao consumidor da Grande Florianópolis um produto de qualidade inquestionável, uma empresa séria com tradição de mercado, que oferece infraestrutura, grande estoque e pessoal qualificado. A aceitação foi excelente, comprova Nilo. A empresa também já entregou casas nos Estados do Rio de Janeiro, Paraná, Goiás e São Paulo. O empresário antecipa que já há uma equipe de atendimento em nível nacional e aguardando a possibilidade de expandir para o exterior. Já temos procura de clientes do Chile e do Uruguai, finaliza Nilo Franzosi. acesse nosso site:

2 2 NOTÍCIAS DO DIA joinville, 30 de setembro de 2016 Plantão REF suítes (1 suíte closet), móveis planejados, incluindo 3 splits. Prédio com excelente infraestrutura. América REF.9975 Cobertura duplex, 2 suítes, amplo terraço com churrasqueira, móveis planejados em todos os cômodos. Bucarein REF dormitórios sendo 1 suíte master. Prédio com elevador, portaria 24 horas, piscina e quadra de esportes REF.1610 Novo, suíte + 2 dormitórios, salas integradas com churrasqueira e com 2 vagas na garagem. Anita Garibaldi REF suíte + 2 dormitórios, semi mobiliado, 2 vagas de garagem. Prédio com piscina, salão de festas. Santo Antônio REF.1646 Novo, 1 suíte + 2 dorms. Prédio com excelente área de lazer. Aceita permuta por apto menor valor. DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 Saguaçú REF.1630 Novo, 2 suítes, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Anita Garibaldi REF.1344 Novo, suíte + 2 dorms, sacada com churrasqueira. Prédio com elevador, espaço fitness e piscina. Costa e Silva REF.9775 Cobertura nova, 2 dorms, amplas salas e no pavimento superior amplo terraço com cobertura. América REF dorms (1 suíte). Prédio c/ elevador e ótima área de lazer. Estuda permuta por apto de menor valor. REF.1333 Semimobiliado, suíte + 2 quartos, sacada com churrasqueira, piso com porcelanato e laminado de madeira. Centro REF dormitórios sendo 1 suíte. Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, piscina, salão de festas e playground. DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ R$ ,00 POR: R$ ,00 Confira estas s opções e muita s ta er of outras em nosso site: galeriaimoveis.com.br Glória REF.9063 Santo Antônio REF.1693 Bom Retiro Anita Garibaldi REF.1522 REF.9294 Saguaçú REF.1349 Novo, 2 dormitórios sendo 1 suíte. Prédio com elevador, salão de festas, espaço gourmet e playground. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, móveis planejados. Prédio com ótima e completa área de lazer. Finamente mobiliado, 1 suíte. Prédio com piscina e salão de festas no último pavimento. Seminovo, 1 suíte + 1 quarto, móveis planejados, varanda gourmet com churrasqueira. 3 dorms (1 suíte), sacada c/ churrasq. privativa. Estuda permuta por apartamento de menor valor. DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 REF dorms (1 suíte). Estuda permuta por residência em Joinville na zona norte ou oeste, próximo à BR 101. Santo Antônio REF.9930 Novo, suíte + 1 quarto, churrasqueira privativa, prédio com elevador. Rua lateral da av. Marques de Olinda. Bucarein REF dorms, sala integrada à cozinha, sacada com churrasqueira. Ótimo acabamento c/ laminado de madeira. REF suite + 1 dormitório, móveis planejados. Estuda permuta por apartamento até R$350 mil. Bom Retiro REF dormitórios, sala integrada com a sacada com deck de madeira, móveis na cozinha. Avalia permuta por carro. Santo Antônio REF.1476 Cobertura, 2 dormitorios, terraço com churrasqueira e infraestrutura para piscina, linda vista. DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 Costa e Silva REF.1811 Bom Retiro REF.1497 Bucarein REF.1067 América REF.1855 Anita Garibaldi REF.1365 Costa e Silva REF dorms (1 suíte), sacada c/ churrasq. privativa. Já possui móveis na cozinha, bwc e home na sala. 2 dormitórios, piso em laminado madeira e cerâmico, acabamento em gesso. Possui 1 vaga de garagem. Novo, 1 dorm, 1 vaga de garagem, churrasq. na sacada. Prédio c/ elev. e completa infraestrutura de lazer. Modelo loft, novo, 1 dormitório, living, espaço gourmet, sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem. Seminovo, 2 dorms, c/ churrasqueira na sacada, 1 vaga de garagem. Permanecem armários na cozinha. 2 dormitórios, 2 sacadas sendo 1 com churrasqueira, móveis planejados, 1 vaga de garagem. DE: R$ ,00 DE: R$ R$ ,00 DE: R$ ,00 DE: R$ ,51 DE: R$ ,00 DE: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00 POR: R$ ,00

3 NOTÍCIAS DO DIA JOINVILLE, 30 de setembro de Certidões necessárias para venda de imóveis Quem pretende vender ou comprar um imóvel pode ter dúvidas sobre quais documentos são necessários apresentar na hora da negociação. Por isso é muito importante buscar uma imobiliária com credibilidade para ajudar nesta fase. Assim, o proprietário e os clientes serão orientados de forma transparente e segura antes do fechamento do negócio. Para este tipo de transação imobiliária são necessárias as certidões do imóvel e também dos vendedores para garantir a segurança jurídica da negociação. Confira quais são: Certidões do imóvel: 1 - Matrícula atualizada: A matrícula é o documento que identifica o imóvel. Cada matrícula possui um número e pode ser composta por várias folhas. Além de dados sobre a localização e metragem, informa a origem do imóvel e todos os fatos relevantes como compras e vendas, hipotecas, penhoras, empréstimos, transmissões a herdeiros, arrematações, adjudicações, etc. 2 - Certidão de ônus reais: contém os dados do imóvel e dos proprietários e informa se há algum ônus que recaia sobre o imóvel, por exemplo, se o imóvel foi dado como garantia em um financiamento, se há uma promessa de compra e venda registrada no imóvel, etc. Pode ser negativa, quando não há ônus, ou positiva, quando há ônus. Também é solicitada pelos bancos na hora de contratos de financiamento e pelos tabelionatos para elaborar escrituras. 3 Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: contém os dados do imóvel e dos proprietários e informa se há alguma ação real ou pessoal que recaia sobre o imóvel. Trata-se de ações judiciais em que uma terceira pessoa alega ter direitos sobre o imóvel ou reivindica o bem para si. A certidão pode ser negativa ou positiva. Também é solicitada pelos bancos para realizar contratos de financiamento e pelos tabelionatos para elaborar escrituras. 4 - Certidão negativa de débitos junto a Prefeitura de Joinville: para verificar se há ou não IPTU em aberto. 5 - Certidão negativa de débitos junto aos órgãos ambientais e de saneamento: para verificar se há ou não TLU (taxa de lixo) em aberto. 6 - Certidão negativa de débitos condominiais: para verificar se há ou não taxa de condomínio em aberto. Certidão dos vendedores: 1 - Certidão de ações cíveis e criminais da Justiça Estadual: para verificar se há processo judicial que possa colocar em risco a venda do imóvel. 2 - Certidão de ações cíveis e criminais da Justiça Federal: para verificar se há ou não processo judicial que pode colocar em risco a venda do imóvel. 3 - Certidão de ações trabalhistas: para verificar se há ou não processo judicial que possa colocar em risco a venda do imóvel. 4 - Certidão de débitos trabalhistas: para verificar se há ou não processo judicial que possa colocar em risco a venda do imóvel. 5 - Certidão de processos judiciais eletrônicos da Justiça do Trabalho: para verificar se há ou não processo judicial que possa colocar em risco a venda do imóvel. 6 - Certidão negativa de débitos relativos aos tributos federais e à dívida ativa da União: para verificar se há ou não pendência ou restrição em nome dos vendedores. 7 - Certidão negativa de débitos estaduais: para verificar se há ou não pendência ou restrição em nome dos vendedores.

4 4 NOTÍCIAS DO DIA joinville, 30 de setembro de 2016 Notícias do Dia. Mas pode chamar de Notícias Daqui. Mirante do morro Boa Vista se torna o destino preferido dos turistas São Francisco do Sul se prepara para a 4ª Feira do Livro Terminal de Pirabeiraba é integrado ao sistema de transporte coletivo Bailarina do Bolshoi Joinville é selecionada para o Bolshoi de Moscou NDonline.com.br Novo Notícias do Dia. Há dez anos, a informação mais relevante para você. Agora, mais completa, organizada e melhor de ler. Novo projeto gráfico ANOS Novo projeto editorial Novo ND Online

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