CARTORIO DA 10a OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

Transcrição

1 JOSE_ORLAN /12/ A10:33 1 LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL r.. matricula ----, ficha CARTORIO DA 10a OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS Comma da Capital do Estado de Sao Paulo Sao Paulo, 0 3 JUL ME `ImOvel: 0 APARTAMENTO duplex n o 101, localizado no 10 andar ou 13 e 14 pavimentos do."condoiv111\110 EDIFICIO MARATEA", a Rua MARACANA n 260, no 14 subdistrito, Lapa, corn a area util ou privativa de 342,30m 2, area comum de 268,05m 2, incluindo a correspondente a 3Licgi indeterminadas na garagem e T,deoasito ou armario l e area total de 610,35m 2, cabendo-lhe a fracoo ideal de 16,03% no terreno descrito na matricula deste CartOrio, na qual sob,n 17, 'fai registrada a especificagao de condominio do referido edificio.-(contribuinte referente ao edificio). Proprietitrios: ISAAC NEUSTEIN (RG e CPF ), medico e s/m._ana MARIA DANTAS MOTTA NEUSTEIN (RG e CPF ), professora, brasileiros, casados no regime da comunhao de bens anteriormentei a Lei 6.515/77, domiciliados nesta Capital, et Rua Toja n 138. Registro anterior: R.28/ de 3 de julho de 2002 deste CartOrio. A Oficial substituta: Thal's Le 4/1 INF ghen R.1 em 9 AGO Pela escritura de 8 de. agosto de 2002 lavrada no Cartario do 14 Tabelido de Notes da Capital (L 2.125, fls. 143), ISAAC NEUSTEIN e s/m. ANA MARIA DANTAS MOTTA NEUSTEIN (CPF ), jó qualificados, venderam o imavel pelo valor de R$ ,00 a ' REGINA WEINFELD REISS (RG e CPF ), socialoga, casada no regime da comunhoo de bens anteriormente 6 Lei 6.515/77 corn GERALD DINU REISS (PG e CPF ), engenheiro, brasileiros, domiciliados nesta Capital, a Rua Guilherme Moura n 122. (Valor venal proporcional R$ ). A escrevente autorizada: Marta Regina Costa In N- 0' O Av.2 - CONTRIBUINTE Em 02 de fevereiro de (prenotacao-n g de 28/01/2009) Da escrittira pitblica referida no e certiddo de dados cadastrais expedida em 26/01/2009, consta que o imovel acha-se lancado no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal pelo n Continua no verso 'QUAL OVER ADULTERADA0 RASURA OU EMENDA ' IOA E.SiE DOCUMENTO

2 JOSE ORLAN /12/ :60:33 2 motricula fiche, II 01 R.3 - DOACAO Em 02 de fevereiro de (prenotacao n de 28/01/2009) Pela escritura publica de 27 de janeiro de 2009, lavrada pelo 20 TabeliAo de Notas da Capital, Livro n 1578, Folhas n 380/382, GERALD DINU REISS, RG n SSP-SP, e sua mulher REGINA WEINFELD REISS, RG n SSP-SP, residentes e domiciliados na Rua Cordeiro Galvão, 301, cidade de SAo Paulo, ja qualificadas, doaram o imovel, ao qual foi atribuido o valor de R$ ,00, a ISO WEINFELD, RG no SSP-SP, CPF n , brasileiro, divorciado, arquiteto, residente e domiciliado na Rua MaracanA, 260, 10 andar, cidade de SAo Paulo, tendo o donatario aceitado a doacao. venal R$ ,00). R.4 - COMMA E VE DA Em 28 de julho de (prenotack if de 23/07/2009) Pelo instrumento particular de 23 de julho de 2009, ISO WEINFELD, ja qualificado, residente e domiciliado na Praca Alexandre de Gusmeb, 228, cidade de Rio Paulo, vendeu o imovel, pelo preeo de R$ ,00, a RAQUEL MACHADO FIRES, RG no M SSP-MG, CPF n , brasileira, solteira, maior, consultora, residente e domiciliada na Rua Maracank 260, apto 101, cidade de SA() Paulo. (Base de calculi) utilizada para recolhimento do 1TBIR$ ,00). Si ' egina Ruotolo * * * R.5 - ALIENACÃO FIDUCIARIA Em 28 de julho de (prenotacao n de 23/07/2009) Pelo instrumento particular referido no R.4, RAQUEL MACHADO PIRES, ja qualificada, alienou fiduciariamente o imovel, transferindo sua propriedade resolilvel a CAIXA ECON6MICA FEDERAL - CEF, inscrita no CNPJ/MF. sob if / , corn sede 'no Setor Bancerio Sul, Quadra 4, lotes 3/4, cidade de Brasilia-DF, para garantia da importbcia de R$ ,00, ser paga por meio de 360 prestactles mensais e sucessivas no valor inicial de R$3.214,50 nelas incluidos juros taxa nominal de 10,9350% e efetiva de 11,5000% ao ano, e os premios dos seguros, vencendo-se a primeira em 23/08/2009. Aplicar-se-Ao as tans tie juros reduzidas nominal de 10,4815% e efetiva de 11,0001% ao ano, enquanto a devedora mantiver-se adimplente e optando pelo debit do encargo mensal em conta corrente. concedido urn Continua na ficha 02

3 JOSE_ORLAN /12/ :00:33 3 LIVRO Is1 0\2! - REGISTRO r GERAL matrificha cula '":"' Sao Paulo, 102 OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS Co marca da Capital do Estado de Säo Paulo redutor adicional a taxa de juros reduzida, no caso de a devedora possuir, na data do instrumento, conta corrente na Caixa corn credit rotativo - CROT, bem como cartlo de cradito, passando a ser de 10,0262% nominal e 10,5000% efetiva ao ano, na forma especificada no titulo. 0 saldo devedor sera atualizado Mensalmente, no dia correspondente ao do aniversário do contrato, corn base no coeficiente de atualizacao aplicavel aos depositos de poupanea do dia correspondente ao vencimento dos encargos mensais. Constam do titulo multa g outras condiciies. (Enquadramento da operacao: SFI). fit, Si egina Ruotolo * * * Av.6 - CANCELAMENTO DE ALIENACAO F!DUCIARIA Em 07 de dezembn5 de (prenotacio n de 02/12/2010) Fica cancelada a alienacdo fiducidria objeto do R.5, em virtude da autorizacao dada pela credora, nos termos do instrumento particular referido no R.7. R.7 - ALIENACAO FIDUCIARIA Em 07 de dezembro de (prenotag edo n de 02/12/2010) Pelo instrumento particular datado de 30 de novembro de 2010, RAQUEL MACHADO PIRES, ja qualificada, alienou fiduciariamente o imovel, transferindo sua propriedade resolinfel a BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA, inscrita no CNPJ/MF. sob n / , corn sede na Avenida Paulista, 1728, 3 andar, São Paulo - SP, em garantia do pagamento da divida decorrente do financiamento no valor de R$ ,71, a ser feito por meio de 360 parcelas mensais e sucessivas, vencendo-se a primeira em 30/12/2010, sendo as demais clausulas e condicties as constantes do titulo, digitalizado e microfilmado nesta data. Cr) CC O < Rena wa Av.8 - CEDULA DE CREDITO IMOBILLARIO Em 07 de dezembro de nio - (prenotacão n de 02/12/2010) Pelo instrumento particular 7ferido no R.7, BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA, ja qualificada, might, nos termos da Lei no , cod Continua no verso OUAL QUER ADULTERACAO. RASURA CU EMENDA 'A E DOCUMENT 0

4 \JQSE_ORLAN /12/ :00:33 4 matricula----., r ficha verso de 02/08/2004, a Cedula de Credito Imobiliirio Integral n o 1620, sett 2010, lastreada pela alienacão fiduciaria objeto do R.7, tendo como instituicâo ctistodiante OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S/A, inscrita no CNPJ/MF. sob n / , corn sede na Avenida das Americas, 500, Blow 13, sala 205, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Av.9 - CONSOLIDACAO DA PROPRIEDADE FIDUCIARIA Em 18 de dezembro de (prenotaeão if de 11/04/2014) Atendendo a requerimento datado de 03 de novembro de 2014, a propriedade do imovel objeto desta matricula Thu consolidada em nome da credora fiduciaria BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAC;(0, CNPJ n / , corn sede na Avenida Paulista, 1.374, cidade de Sdo Paulo, credora indicada pela instituicão custodiante OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S/A, ja qualificada, que instruiu seu pedido corn a certito de que a fiduciante RAQUEL MACHADO PIRES, ja qualificada, tido atendeu a intimacäo para pagar a divida, bem como corn o comprovante de recolhimento do ITBI, ficando cancelada a cedula de credit imobiliário mencionada na Av.8. (Valor Venal de Referência R$ ,00). Escrevente Autorizada: FIM DOS ATOS PRATICADOS JNESTA MATRICULA** " VIDE CERTIDAO NA PROXIMA FOLHA " cod. 0001

5 JOSE ORLAN /12/ :00: cie AL-silo djirtufwgis I II I III I I Pro ocolo no CERTIFICO e dou f6 que a presente c6pia 6 reproducao aut6ntica da matricula n , extraida nos termos do artigo 19, 1 da Lei e retrata a situaggo do registro ate o Ultimo dia Otil anterior a data de expedigão, devendo ser co le entad: om' erticlao a Circunscr go a -I se for o caso Nüniero do Ultimo ato praticado nesta matrlcula: 9. São,Paulo, 18 de dezembro de / / Josè Orlando Soares, Escrevente. Recolhimento conforme art. 12 da Lei r 102 Certidäo la cotada no titulo. Atenglio: Para lavrar escritura piiblica, os tab_ -. atos s6 poderão aceitar esta certidao ate trinta dias ap6s a data de sua expedictio Rua Cardeal Arcoverde, andar, 131 Pinh iros, Tel/Fax: subdistrito, BUTANTA, pertenceu a este Serventia de 07/10/1939 a 11/08/1976, -quando passol a pertencer ao 18 Registro, tendo antes pertencido ao 4 Registro subdistrito, LAPA Nertence a esta Serventia desde 07/10/1939, tendo antes pertencido ao 2 Registro (de 24/12/1912 a 28/12/1925 e l de 15/05/1939 a 06/10/1939), 4 Registro (de 09/12/1925 a 25/12/1927) e 5 Registrc de 26/12/1927 a 14/05/1939) subdistrito, VILA MADALENA, criado em 01/ , pertence desde essa data a este Serventia. Foi bonstituido com areas do 13 subdistrito (Butante) e do 14' subdistrito (Lapa) subdistrito, PINHEIROS, criado pela Lei 8.050/63, que entrou em vigor nc iia 01/01/1964, pertence a esta Serventia desde a data de sua criaceo. Foi constituido com areas dc 14 subdistrito (Lapa), do 13 subdistrito (Butante) e do 20 subdistrito (Jardim America) que pertence po 13 Redistro. > ce cc o ml cl 0 OW -Mod 'OUALOLIER ADM TEPACAO, RASURA OU FMENDA INVAI IDA F DOCUMENT()