...'" MEMORIAL DESCRITIVO

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1 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO EQUIPAMENTOCOMUNITÁRIO IDENTIFICAÇÃO: Obra: THE GIFT Proprietário: TECNOBENS Construções e Incorporações Ltda. Construtora: TECNOBENS Construções e Incorporações Ltda. Empreendimento: composto por 06 torres, num total de 288 unidades. sendo todas composta por dois quarto. dois banheiros. uma sala. uma varanda gourmet, uma cozinha.. uma área de serviço e uma área técnica. Endereço: Rua Jose Lourenço - Matricula: Cadastro Municipal: Cidade: Araçatuba QUADRO DE ÁREAS - TABELA ÁREA TERRENO = ,13 l' ETAPA (TORRE!'\) 5' ETAPA (TORRE E) 1 Térreo TE',," 427." 21 TIÇO(pIl"liIIva} o; Tpo(".a) '" Ates Camrn tt) " Pil'dI'lel1O NeaCO'llll'lldO PaNl "' 23 kea C01fÚdaltll'aWrerio: f.la"(ll. Itm21h litm21 23 Ccmui:la oop<mnenb '"r4l.j nml 11. hm '" W.'" 3 Área C01SJWa de Uma Terre Itlll 1. item 2)) t2l:ti<j f6i59 3.irea ClX6lnídalrma TCJre.o'."!!ll2.J I 12_\...'" AREA TOTAL DA ETAPA CONSTRLlDA 5,556,59 ÁREA TOTAL DA ETAPA CONSTRDA ' ETAPA (TORRE B) 6' ETAPA (TORRE F) 1 Térreo 427.'" 1 TO,," ,";>I ApI) T"''''''''''''I " Apo. Tpo{PoI.i:Hll) '"SI 22 Aieacanll!'llbPo.am J.rea Ccmtrl'l 00 P3J!m6'lD ; 23 Are3 CtrlniltI<tl Pawren!o:,. os I Irm"'l.l!tm t3 AreaCcrtrujjaOOP;MnenD= ru!'llm) bm11.ltm2.2 ""3, I\'a'lCO'1$tlJ,.1!C\eUmaTme. tem '.j'lem2h 5.$,59 3 JrreaCoostnida Uma Tene ijtll.'tlti t3j 5.5$,51 AREA TOTAL DA ETAPA CONSTRLlDA AREA TOTAL DA ETAPA CONSTRUIDA 5.556,59 3' ETAPA (TORRE C) 7' ETAPA (ÁREAS COMUM DO TÊRREO) 1 Térreo Q1.43 t ""'" "., 21 Tt?I'MiNa) 1 '"'".-os t.reac<mfj'll OOPMneltC <207, saro ,oÍreaC'.mmit:loopawnerroa WlrtOlI hm211.litm22 <2'''' PsclnaO'\ AreaCa'1sfU.ja cleuma lme Ceml. ]em f.9 5 """ ÁREA TOTAL DA ETAPA CONSTRLÍDA kaoenia 3*300 4' ETAPA (TORRE D) 1 Térreo 427,43 2t ""'T",_ 93,34 22 Álea CantJll 12)P<rnneno.O7 kea cmt\jja d:l P.3'<imerto: 1.Hrt05lI hm 2. 1'" m ,43 " 3 1,..,"''''"' "'''' ÁREA TOTAL DA ETAPA CONSTRLÍDA 938,2' ÃreãCCIIStlila deuma Tare% lem 1.'"em " 559 ÁREA TOTAL CONSTRUíDA ,78 ÁREA TOTAL DA ETAPA CONSTRUÍDA íft t )

2 MODELO: 2Q+2B COM ELEVADOR I SERViÇOS PRELIMINARES E GERAIS 1.1 SERViÇOS TÉCNICOS O tipo de sondagem realizada no terreno será à percussão tipo SPT. Concreto de radiers, blocos de concreto de alvenaria estrutural, concreto das lajes e argamassa de assentamento de blocos serão submetidos a ensaios tecnológicos conforme normas técnicas brasileiras em vigor. 1.2 INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS Será implantado canteiro de obras contendo: escntono móvel para a engenharia. I galpão móvel para produção de pré-fabricados leves. I vestiário móvel com banheiro para funcionários. 1.3 MÁQUINAS E FERRAMENTAS Serão fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra. Também será exigida a utilização de todos os equipamentos de segurança conforme legislação brasileira. 1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA A obra será mantida permanentemente limpa. 1.5 SEGURANÇA E HIGIENE DOS OPERÁRIOS A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e a higiene dos operários. 2 INFRA-ESTRUTURA 2.1 TRABALHOS EM TERRA A locação da obra será feita através de demarcações topográficas individuais de cada área a ser construída.serão executados serviços de terraplanagem com remoção para bota-fora. - Quando necessário, serão executados arrimos chapiscados e com drenos, e taludes ao nível da garagem, que seguirão o projeto específico. As escavações serão convenientemente isoladas, adotando-se todas as providências e cautelas aconselháveis para a segurança da obra e do pessoal de trabalho, garantia das propriedades vizinhas e integridade dos logradouros e redes públicas. 2.2 FUNDAÇÕES De acordo com as sondagens executadas, será dimensionado um radier específico, o qual deverá atender não só quesitos de resistência como também rigidezes adequadas para transferência homogênea de tensões do edifício para o solo. Será utilizado concreto, tipo Tecnobens com caraterística de "auto adensáve'" e resistência característica de 30MPa aos 28 dias.

3 3 SUPER ESTRUTURA Os pavimentos serão executados em alvenaria estrutural não armada. As lajes serão do tipo PRÉ-LAJE, as quais apresentam comportamento estrutural de laje maciça em concreto armado. contudo tendo o assoalhamento pré-fabricado no próprio canteiro. As paredes em alvenaria estrutural não armada não poderão sofrer qualquer tipo de alteração por possuírem função estrutural. A menos de autorização expressa do engenheiro de estruturas e da própria construtora. As arm'lduras de cintamento. vergas e contra vergas serão feitas utilizando-se treliças metálicas de aço CA-60. Será utilizado concreto, tipo Tecnobens com caraterística de "auto adensáve'" e resistência característica de 30MPa aos 28 dias e aço CA-60 em treliças incorporadas no assoalhamento das pré-lajes, bem como armadura positiva complementar em aço CA-SO. As armaduras negativas de lajes serão telas soldadas com aço CA-60 4 PAREDES E PAINÉIS 4. J ALVENARIA Serão utilizados blocos de concreto, sendo que as paredes obedecerão às dimensões do projeto estrutural. 4.2 ESQUADRIAS, PORTAS, AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO Sala OI folha de abrir. semi-sólida para pintura e10u verniz, em batente de madeira. > Varanda Alumínio 02 folhas para vidro 3 mm. ii OI folha de abrir, semi-sólida para pintura W Dormitórios e10u verniz, em batente de madeira. lli: '4 OI folha de abrir, semi.sólida para pintura Cozinha ejou verniz, em batente de madeira. Banheiros Área Técnica Alumínio OI folha de abrir. Guarita OI folha de abrir, semi-sólida para pintura ejou verniz, em batente de madeira. OI folha de abrir, semi-sólida para pintura e10u verniz. em batente de madeira. 1: OI folha de abrir, semi-sólida para pintura :::l Banheiro Guarita e/ou verniz, em batente de madeira. I: O OI folha de abrir, semi-sólida para pintura U Sala de Vigilância e/ou verniz, em batente de madeira. 4 OI folha de abrir, semi.sólida para pintura.4 Vestiários ejou verniz, em batente de madeira. Salão de Festa Alumínio 02 folhas para vidro 3 mm.

4 '".... Academia Alumínio 02 folhas para vidro 3 mm. JANELAS E BASCULANTES... AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO I- 03 folhas. sendo duas em veneziana de Dormitórios Alumínío alumínio e uma em folha em vidro. ii! folhas sendo o quadro externo em Cozinha I Lavanderia Alumínio alumínio estruturando o vidro de 3mm. a: -«Janela tipo max;m.air em alumínio e vidro Banheiros Alumínio fosco de 3mm. OI folha tipo brise e quadro externo em Área Técnica Alumínio alumínio. Guarita Alumínio 02 folhas sendo o quadro externo em alumínio estruturando o vidro de 3mm. :E Banheiro Guarita Alumínio ::I :E Janela tipo maxim-air em alumínio e vidro fosco de 3mm. O Janela tipo maxim-air em alumínio e vidro U Vestiários fosco de 3mm. Alumínio 02 folhas sendo o quadro externo em,< Salão de Festa alumínio estruturando o vidro de 3mm. Academia Alumínio 02 folhas sendo o quadro externo em alumínio estruturando o vidro de 3mm. Obs. I: As esquadrias metálicas serão em alumínio branco. Obs. 2: As dimensões das portas e janelas serão conforme indicado em projeto Arquitetônico. '<t 1II C.- CI '1II 11.

5 4.3 FERRAGENS AMBIENTE TIPO E MODELO, Porta de entrada da Sala Maçaneta tipo alavanca com chaves. i Porta balcão de alumínio Fechadura incorporada. da Varanda i! Porta dos Dormitórios Maçaneta tipo alavanca com chaves. D- I, Porta da Cozinha Maçaneta tipo alavanca com chaves. -e Porta da Area Técnica Maçaneta tipo alavanca com chaves. Porta dos Banheiros Maçaneta tipo alavanca com chave modelo WC. Porta de entrada da Maçaneta tipo alavanca com chaves. Guarita Porta da sala de Maçaneta tipo alavanca com chaves. vigilância da Guarita X X Porta do Banheiro da O Guarita U J POrta dos Vestiários Maçaneta tipo alavanca com chaves. Porta do Salão de Festa Fechadura incorporada. Maçaneta tipo alavanca com chave modelo WC. Porta da Academia Fechadura incorporada.

6 4.4 VIDROS VIDROS ESQUADRIA Portas balcão das varandas I Academia I Salão de Festa 3mm,liso. ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO Vidros temperados (onde houver) 8mm. Janelas Basculantes do empreendimento todo. 3mm. Janelas venezianas dos apartamentos. 3mm, liso. 5 COBERTURA E PROTEÇÕES 5.1 TELHADO Será em telhas de fibrocimento afixadas com parafusos auto-atarrachantes em estrutura de madeira ou metálica. 6 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA 6.1 INTERIORES AMBIENTE REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA PISO PAREDES TETO 10 C,-Cl. a.

7 Será revestido Serão revestidas em gesso em gesso liso liso aplicado como reboco. aplicado como Sala, Dormitórios, e Entregue no contra As paredes serão entregues reboco. sem Circulação piso. sem pintura, ficando este pintura, ficando serviço a cargo do futuro este serviço a proprietário. cargo do futuro proprietário. Serão revestidas na parede Será revestido hidráulica até o teto, com em gesso liso Revestido com revestimento cerâmico, o aplicado como Cozinha e Área de cerãmica esmaltada restante será acabado com reboco, sem Serviço que mantenha o gesso liso aplicado como pintura, ficando c( padrão tipo PEI.04. reboco. As paredes serão este serviço a > entregues sem pintura, ficando a cargo do futur i= o c( cargo do futuro proprietário. proprietário. 'é > E ii2 11. Será revestido. Serão revestidas na parede c( em gesso liso, W hidráulica até o teto, com 5C;: lli: Revestido com revestimento cerâmico, o aplicado como -< cerâmica esmaltada restante será acabado com reboco, sem a.j Sacada que mantenha o gesso liso aplicado como ü '?- r pintura, ficandc C'::! ( padrão tipo PEI-04. reboco. As paredes serão este serviço a :::l c <', entregues sem pintura, ficando a 2:. L 1- cargo do future to : cargo do futuro proprietário. \... proprietário..-'l) :::l '" Banheiros Revestido com cerâmica esmaltada que mantenha o padrão tipo PEI.04. Revestido com cerâmica esmaltada que mantenha o padrão tipo PEI-04. Será revestido em gesso liso aplicado como reboco, sem pintura, ficando este serviço a cargo do futuro proprietário. s: \... o- o.>(/) Hall Social Revestido com cerâmica esmaltada que mantenha o padrão tipo PEI.04. Será revestido Serâo revestidas em gesso em gesso liso liso aplicado como reboco. aplicado como Pintura látex sobre reboco, pintura acabamento liso em I látex sobre demão. acabamento liso em I demão.

8 Escada Serão revestidas Serão revestidas em reboco. em reboco. Entregue no contra Pintura látex sobre Pintura látex piso. acabamento liso em I sobre demão. acabamento liso em I demão. Academia Revestido com cerãmica esmaltada que mantenha o padrão tipo PEJ-04. Será revestido Serão revestidas em gesso em gesso liso liso aplicado como reboco. aplicado como Pintura látex sobre reboco. pintura acabamento liso em I látex sobre demão. acabamento liso em I demão. I Será revestidd Serão revestidas em gesso em gesso liso :E Revestido com '" "o liso aplicado como reboco. aplicado come c, :J cerãmica esmaltada c :E Salão de Festa Pintura látex sobre reboco. pintur Jo... O que mantenha o " - acabamento liso em I látex sobre u"" U padrão tipo PEJ-04. ::ti:!: «demão. acabamento Iis e-q;. u c w li: em I demão. c :.:.0.«o c }>E",. '" Será revestido " :: em gesso liso t Vestiários: Revestido com ti Revestido com cerãmica aplicado come " Salão de festa I cerãmica esmaltada,..til esmaltada que mantenha o reboco. pintur. Academia que mantenha o padrão tipo PEI-04 látex sobre padrão tipo PEI-04. acabamento liso em I demão. Guarita Revestido com cerâmica esmaltada que mantenha o padrão tipo PEI-04. Será revestido Serão revestidas em gesso em gesso liso liso aplicado como reboco. aplicado como Pintura látex sobre reboco. pintura acabamento liso em J látex sobre demão. acabamento liso em J demão. Obs. I: As regiões abaixo das bancadas da cozinha e banheiro serão apenas pintadas. Obs. 2: Serão consideradas normais ondulações nos acabamentos e superíícies das paredes. tetos e rodapés. devido ao processo construtivo. Obs. 3: Os pisos da cozinha e banho (exceto Box) são nivelados, sendo normais pequenas irregularidades devido ao processo construtivo. Obs. 4: Os enchimentos (bonecas) das tubulações hidráulicas poderão ser executados com argamassa e/ou shaft em gesso. Obs. 5: Por se tratar de piso em concreto. pequenos desníveis poderão ocorrer, sendo necessária, em alguns casos, uma regularização da superfície por conta do cliente. dependendo do acabamento a ser aplicado. 6.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS CIO C.- Dl, Il.

9 As fachadas terão acabamento em tinta impermeável ejou revestimento decorativo texturizado sobre a alvenaria. Algumas fachadas poderão conter elementos e materiais decorativos. A alvenaria de fechamento dos muros será em blocos de concreto aparente. frisados com altura de 2.20 m. para toda a extensão de muro. Ruas, vielas e passeios serão em PAVERS (pisos intertravados de concreto). E concregrama. 7 PEITORIS Os peitoris serão em elementos pré-fabricados de concreto incorporados nos contra marcos. 8 INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÕNICAS Eletrodutos serão do tipo mangueira corrugadas. Caixas Estampadas serão em PVC. Caixas de Medidores serão em chapas de aço com pintura em final de acabamento conforme norma da concessionária. Quadros de Distribuição serão em PVc. Condutores e cabos serão de cobre com isolamento plástico. Disjuntores serão do tipo termo magnético. Os acabamentos e pontos elétricos e hidráulicos deste memorial prevalecem sob quaisquer outras especificações adotadas. tais como memorial de incorporação ou de prefeitura e apartamento modelo. Os pontos de eletricidade, antenas e telefonia atendem os requisitos de normas especificas e estão detalhados em projetos especificas. A instalação de antenas fica por conta dos compradores. 8.2 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO Tubos e conexões para esgoto e água fria serão de PVC soldável, fabricadas de acordo com classificação da categoria I da ABNT. 8.3 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. 8.4 EQUIPAMENTOS E APARELHOS SANITÁRIOS Cozinha: Terá bancada em pedra de granito; os registros e torneiras serão cromados. Área de Serviço: Terá um tanque mármore sintético: os registros e torneiras serão cromados. Banheiros: As peças de utilização serão de louça sanitária na cor branca. composta de vaso sanitário com caixa de descarga acoplada e lavatório de cuba embutida em mármore branco. e os registros e torneiras serão cromados. Banheiro das Guaritas: As peças de utilização serão de louça sanitária na cor branca. composta de vaso sanitário com caixa de descarga acoplada e lavatório de cuba embutida em mármore branco, e os registros e torneiras serão cromados. Acessórios: As válvulas de escoamento serão de PVC. Os sifões para pia serão de PVC branco. Alimentação de água será feita através de reservatórios; a ventilação. visitas. caixas de passagem e gordura. seguirão orientações do projeto hidráulico. 9 COMPLEMENTAÇÃO

10 9.1 BENFEITORIAS Os portões serão de ferro, com fundo em zarcão e pintura esmalte branca. Será instalado equipamento de portão eletrônico. Será instalada a tubulação coletiva de gás e construído o abrigo para futura colocação dos bujões. Não serão fornecidas pela construtora as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como: espelhos. gabinetes de pias de banheiro. luminárias. porta de Sex, móveis, forros de gesso. eletrodomésticos em geral, medidor de gás individualizado, holofotes ou qualquer outro elemento de decoração e acabamento não citado expressamente neste memorial. O elevador será instalado conforme projeto da indústria que fabrica. 9.2 PLACA DE IDENTIFICAÇÃO A obra será entregue com placas de identificação de blocos e apartamentos. 10 DECLARAÇÕES FINAIS 10.1 Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras, exceto pela construtora, com autorização prévia e por escrito Não serão permitidas visitas por parte dos senhores condôminos a obra. a não ser nos casos excepcionais, com autorização escrita da construtora e com hora marcada, com pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do engenheiro da obra. Essas autorizações em hipótese alguma serão concedidas durante os 60 dias anteriores a data de entrega da obra. pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicadas com o trânsito de pessoas. Araçatuba. 29 de julho de 2014 pl Rodrjgo PiernasAndolfato CPF: JPr fe'tura Municipal de Araçatuba TECNOBENS Construções e Incorporaç s na MUniCIpalde Planejamento ob;aoo 1 il S ET 20,14 Em,. pf Rodrigo PiernasAndolrato CPF: Autor e Respons;vel do Projeto ERALDO TEIXEIRA, TECNOBENS Construções e Incorporações Ltda.. qull.io CAU. A 2ô985.9 ART: ASSESSOR x,.;uti" I I 1 de.. o".lom.i.,o CREA.SP' S.m'.r,. Mvo' p.. Ur1:'0"O tioblloçwo..., ISSQN: 63153,; C. āl 'lil D.