SUMÁRIO CONDIÇÕES GERAIS 2

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1 SUMÁRIO CONDIÇÕES GERAIS 2 1 PROJETO ARQUITETÔNICO Objetivo Definições Gerais Fases de Projeto Produtos Finais/Serviços Básicos de Arquitetura Projetos Complementares Modalidades e Remuneração PROJETOS EM URBANISMO Unificação ou Desmembramento Loteamento Planejamento Urbano 12 3 PROJETOS DE PAISAGISMO Conceituação De Projetos Paisagísticos Etapas Projeto de Paisagismo Classificação dos Projetos de Paisagismo Honorários ARQUITETURA DE INTERIORES Estudo Preliminar Ante Projeto Projeto de Execução Remuneração COMUNICAÇÃO VISUAL Remuneração OUTROS SERVIÇOS DE ARQUITETURA Remuneração...19

2 CONDIÇÕES GERAIS: Todos os Projetos de Arquitetura inclusos na presente tabela obedecem o disposto nas normas pertinentes estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas e Técnicas ABNT e Legislação Federal, Estadual e Municipal em vigor. A utilização não autorizada de Estudos Preliminares, Anteprojetos ou Projetos Legais para a execução da obra é suscetível de aplicação de dispositivos legais relativos ao mau uso do projeto e obriga ao pagamento de indenização correspondente a três vezes o valor global do projeto. Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das fases do projeto, ficará assegurado ao Autor, o direito de termina-lo e receber integralmente a remuneração correspondente. Projeto contratado poderá ser executado somente para os fins e locais indicados nos desenhos e documentos do projeto. A remuneração pelos Direitos Autorais não implica na cessão destes. Outras condições ou acertos decorrentes de projetos especiais ou julgados necessários deverão ser objeto de contrato. Despesas Reembolsáveis: Não estão incluídos nos honorários fixados na presente Tabela, devendo ser cobrados à parte, as seguintes despesas: - Viagens: Transporte, estadia e alimentação. - Aprovação de Projetos nos Órgãos Públicos: Taxas, alvarás, impostos, emolumentos, honorários de despachantes e hora técnica do profissional. - Cópias e fotografias. 2

3 1 PROJETO ARQUITETÔNICO 1.1 Objetivo O presente documento tem por objetivos: - Normatizar os procedimentos para a elaboração do Projeto de Arquitetura de uma edificação. - Estabelecer parâmetros para a fixação de honorários orientativos aos profissionais. - Sugerir a discriminação dos serviços nos contratos que tenham por objetivo o Projeto de Arquitetura. - Definir e caracterizar os principais elementos técnicos relacionados aos projetos, em especial, as fases que o compõem e as informações necessárias ao seu desenvolvimento. 1.2 Definições Gerais Projeto Obra Conjunto de desenhos e documentos técnicos necessários à construção, fabricação ou montagem Execução Espaço e/ou objeto a ser construído, fabricado ou montado. Conjunto de ações técnicas, estabelecidas no projeto, necessárias à construção, fabricação ou montagem Arquiteto 3

4 Profissional contratado, responsável pelo desenvolvimento do projeto e/ou execução da obra e respectiva coordenação Cliente Pessoa Física ou Jurídica contratante dos serviços do Arquiteto Programa de Necessidades Documento que exprime as necessidades e exigências do cliente e dos futuros usuários da obra e/ou objeto. Descreve sua função, atividades que irá abrigar, pré-dimensionamentos e padrões de qualidade. A elaboração deste programa deve, necessariamente, preceder o início do Projeto, podendo ser complementado ao longo de seu desenvolvimento Pré Dimensionamento Atividade que se faz necessária para servir de base ao Arquiteto, para o estabelecimento de Honorários, e ao cliente, para situa-lo claramente permitindo tomadas de decisões acertadas Cronograma Pode ser físico e/ou financeiro, onde são especificados prazos e recursos necessários para a execução de cada etapa do Projeto Hora Técnica É o tempo dedicado a um cliente, para esclarecimentos técnicos, sobre um Projeto e/ou execução. É usada para determinar honorários quando estes não estão incluídos num prévio acordo. 1.3 Fases de Projeto Estudo Preliminar (*) Constitui a configuração inicial da solução Arquitetônica proposta para a obra (partido geral), considerando as principais exigências do programa de necessidades, bem como a viabilidade legal e econômica. Deve receber a aprovação preliminar do cliente. 4

5 1.3.2 Anteprojeto Constitui a configuração final da solução Arquitetônica para a obra, considerando todas as exigências do programa de necessidades, o estudo preliminar aprovado pelo cliente e a concepção estrutural, devidamente adequados ao código de obras local. Possibilita a clara compreensão da obra e deve receber a aprovação do cliente Projeto Legal Constitui a configuração Técnica-Jurídica da solução Arquitetônica proposta, considerando o anteprojeto aprovado pelo cliente e as Normas Técnicas de apresentação e representação gráfica exigidas pelos Órgãos Públicos (Prefeitura, concessionárias de Serviços Públicos, Corpo de Bombeiros, etc.) a que serão submetidas Projeto Executivo Projeto com especificações detalhadas, levando em consideração os projetos complementares, representações em escalas adequadas e necessárias à boa compreensão na execução da obra Coordenação de Projetos Complementares Constitui na coordenação de todos os Projetos que se façam necessários à complementação do Projeto Arquitetônico (estrutural, elétrico, hidráulico, etc.). É imprescindível que tal coordenação seja feita pelo profissional de Arquitetura, pois só assim poderá se discutir e definir adequações que não alterem o Projeto Arquitetônico. * Roteiro para estudo preliminar (informações) A Cargo do Cliente Programa de necessidades, especificando: Objetivos do cliente e finalidade da obra. Prazos e recursos disponíveis para o projeto e a execução. Características funcionais da obra: atividade que irá abrigar, compartimentação e dimensionamento preliminares, escala de proximidades espaciais, população fixa e variável, fluxos (de pessoas, veículos, materiais), mobiliário, instalações e equipamentos básicos, padrões de construção e acabamento, recursos técnicos disponíveis para a execução (material, mão de obra), modalidade de contratação da execução e porte do construtor/montador/fabricante. 5

6 Sobre o terreno e seu entorno espacial: Escrituras, levantamento topográfico detalhado (em escala adequada, indicando os limites dimensões lineares e angulares), construções vizinhas e internas ao terreno, arruamento e as calçadas limítrofes, acidentes naturais (rochas, água, etc.), locação e especificação de árvores e massas arbustivas, e o Norte verdadeiro. Sondagem Geológica e dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepção estrutural e o Projeto de fundações da obra. A Cargo do Arquiteto Programa de Necessidades: Revisão e complementação. Informações sobre o terreno e entorno, em especial: documentos cadastrais, fotos do terreno e entorno, dados geo-climáticos e ambientais locais (temperaturas, pluviosidade, insolação, regime de ventos e marés, e níveis de poluição). Dados urbanísticos de entorno ao terreno, uso e ocupação do solo, padrões Arquitetônicos e Urbanísticos, infra-estrutura disponível, tendência de desenvolvimento, condições de tráfego e estacionamento. Legislação Arquitetônica e Urbanística pertinente a: restrições de uso, taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento, gabaritos, alinhamentos, recuos e afastamentos, nº de vagas da garagem, exigências Técnico-Arquitetônicas de todos os Órgãos Públicos pertinentes. 1.4 Produtos Finais/ Serviços Básicos de Arquitetura Memorial Descreve e justifica a solução Arquitetônica proposta relacionando-a ao programa de necessidades, às características do terreno e seu entorno, à legislação Arquitetônica e Urbanística pertinentes e/ou outros fatores determinantes na definição do partido adotado Planta de Situação Representa a implantação da obra no terreno, locando e dimensionando, em especial, a(s) edificação(ões), acessos, áreas livres, estacionamentos, piscinas, quadras esportivas, recuos, afastamentos, cotas e principais níveis e quadro geral de áreas (totais, setores, pavimento e/ou bloco, úteis e/ou construídas) Plantas Baixas 6

7 Definem, no plano horizontal, a compartimentação interna da obra indicando a designação, localização e dimensionamento finais (cotas, níveis, acabamentos e áreas) de todos os pisos, ambientes, circulações e acessos. Representam a estrutura, alvenaria, revestimentos, esquadrias com sistemas de abertura, conjuntos sanitários e equipamentos fixos Plantas de Cobertura Definem sua configuração Arquitetônica indicando a localização e dimensionamento final (cotas e níveis acabados) de todos seus elementos. Representa(m), conforme o caso, telhados, lajes, terraços, lanternins, domus, calhas d água e equipamentos fixos Cortes Gerais Definem, no plano vertical, a compartimentação interna da obra e a configuração Arquitetônica da cobertura, indicando a designação, localização e dimensionamentos finais (alturas e níveis acabados) de pavimentos, ambientes e elementos Arquitetônicos significativos. Representam a estrutura, alvenaria, tetos rebaixados, revestimentos, esquadrias (com sistemas de abertura) e, conforme o caso, demais elementos Arquitetônicos significativos Fachadas Representam a configuração externa da obra, indicando seus principais elementos, em especial esquadrias Especificações Definem os principais materiais e acabamentos, em especial, revestimentos de fachada e pisos, paredes e tetos de todos os compartimentos, podendo ser apresentadas grafadas nos próprios desenhos (plantas, cortes e fachadas), em um quadro geral de materiais e revestimentos ou sob forma de texto (memórias de especificações) Coordenação de Projetos Complementares Serviços Opcionais: 7

8 Maquetes: Representam a configuração espacial global da obra, sua implantação no terreno e eventualmente, o relacionamento com o entorno construído. Perspectivas: Têm a mesma finalidade da maquete. Desenhos promocionais: Perspectivas adicionais (internas e/ou externas), plantas e/ ou cortes humanizados (com mobiliário e equipamentos básicos), entre outros. 1.5 Projetos Complementares Projetos Complementares de estrutura, instalações, paisagismo e/ou Arquitetura de Interiores Orçamento Estimativo Baseado no anteprojeto de Arquitetura e custos de materiais e serviços (mão de obra) necessários à realização da obra Detalhamento São todos os projetos que especificam e detalham a execução de: a) Esquadrias b) Escadas c) Paginação de pisos d) Detalhes construtivos e) Todos os detalhamentos que se façam necessários a uma boa execução. 1.6 Modalidades e Remuneração TIPO Classificação de Edificações: CATEGORIA HABITAÇÃO: Permanente - Residências Unifamiliares (dependendo do nível de complexidade) I a II 8

9 - Edifícios de Apartamentos, conjuntos habitacionais de Edifícios. II - Conjuntos residenciais, condomínios e vilas. Temporária - Albergues e Pousadas II - Hotéis Residenciais e Motéis III - Hotéis de Lazer, SPA. IV - Hospitais e Clínicas especializadas IV Coletiva - Alojamentos II - Asilos, Orfanatos e Conventos. III - Quartéis - Presídios e Penitenciárias IV TRABALHO: Agropecuária - Galpões, para Máquinas, Armazéns, Estábulos, Aviários e I Instalações Rurais Simples. - Matadouros e Instalações Especializadas II Indústria - Galpões, Oficinas e Depósitos. I - Fábricas e Laboratórios Simples II - Usinas, Fábricas e Laboratórios Especializados. III Comércio - Armazéns e Depósitos I - Supermercados, Horto Mercados, Pavilhões para Exposições e II Feiras. - Lojas de Departamentos, Centros Comerciais e Shoppings. III - Lojas, Boutiques, Stands e Show-Rooms IV SERVIÇOS: Administração e Finanças - Edifícios de Escritórios e Edifícios Administrativos II - Bancos, Sede de Empresas, Instituições e Órgãos Públicos. III - Centros de Processamento de Dados III Educação - Creches, Escolas Primárias e Secundárias. I - Escolas Técnicas, Especializadas, Superiores e Universidades. II Transporte - Garagens Simples/Estacionamentos V - Edifícios-garagem, Pedágios e Postos de Serviços. II - Terminais e Estações Rodoviárias, Hidroviárias e Ferroviárias. III - Aeroportos IV Comunicações 9

10 - Agências e Centrais Postais, Telegráficas e Telefônicas. II - Estúdios e Estações de Gravação, Cinema, Rádio e Televisão. III LAZER: Esporte - Quadras Cobertas e Galpões para Barcos I - Clubes, Ginásios e Instalações Esportivas Simples. II - Estádios e Instalações Esportivas Especializadas III Entretenimento - Restaurantes, Boates, Casas de Espetáculos, Cinemas e Teatros III Simples. - Planetários e Teatros Especializados IV Acervos Artísticos-Culturais - Galerias de Artes, Salas de Exposição, Arquivos, Bibliotecas e III Museus Simples. - Arquivos, Bibliotecas e Museus Especializados. IV DIVERSOS: - Templos Religiosos, Capelas Mortuárias e Cemitérios. IV - Auditórios, Salas de Conferências e Pavilhões para a realização de III Congressos. TABELA DE HONORÁRIOS Área a Construir I II III IV Menor que Acordo Acordo Acordo Acordo 100m² 125m² 2,0 2,7 3,2 3,7 250m² 1,9 2,6 3,1 3,6 500m² 1,8 2,5 3,0 3,5 1000m² 1,3 1,8 2,2 2,6 2000m² 1,2 1,7 2,0 2,4 4000m² 1,0 1,4 1,6 1,9 8000m² 0,9 1,2 1,4 1, m² 0,8 1,0 1,2 1,4 Maior que Acordo Acordo Acordo Acordo 16000m² Hora Técnica 10% cub REPETIÇÕES EM CONJUNTO DE EDIFÍCIOS Da 1ª à 10ª 25% do valor para cada repetição 10

11 Da 11ª à 20ª Da 21ª à 30ª Acima de 30ª 20% do valor para cada repetição 15% do valor para cada repetição 10% do valor para cada repetição IMPLANTAÇÃO: Para cada conjunto de edifícios aos custos acima serão acrescidos 25% do valor encontrado, considerando-se sempre como se tratando do 1º conjunto. - CUB (Custo Unitário Básico) SINDUSCON OESTE. CUSTOS DIVERSOS Os serviços discriminados a seguir serão cobrados aplicando seus coeficientes sobre o valor encontrado do projeto de arquitetura de edificações, como segue: - Coordenação de todos os projetos 0,15 - Levantamentos Arquitetônicos 0,15 - Estudos e Viabilidade (técnica e legal) Arquitetônica 0,05 - Memorial Descritivo e Orçamento 0,10 - Layouts 0,15 - Projetos de acréscimo à edificação existente 1,15 - Projetos de reforma e/ou revitalização de edificações 1,30 existentes - Projetos de restauração de edificações existentes 2,00 - Regularização de Projetos Arquitetônicos de obras 0,30 executadas (inclusive levantamentos arquitetônicos) - Projetos complementares de comunicação visual 0,10 - Projetos legais extras (quando necessários) 0,10 Etapas de Projeto: Contratação: 30% Anteprojeto: 40% Projeto: 30% 2 PROJETOS EM URBANISMO 11

12 2.1 Unificação e/ou Desmembramento São os projetos de unificação e/ou parcelamento de lotes ou glebas que não implicam na abertura de vias públicas Áreas Urbanas Para áreas urbanas, o cálculo da remuneração destes projetos, será aplicado a taxa de 0,1% do CUB/m Áreas Rurais Para áreas rurais, a taxa é de 0,035% do CUB/m. 2.2 Loteamento É o parcelamento do solo, cuja divisão e os projetos de urbanização da gleba se coadunam às condições socioculturais, à malha viária vigente, à legislação ambiental e, se urbano, o loteamento está sujeito aos parâmetros municipais e legislação federal que dispões sobre parcelamento do solo urbano. Condomínio Horizontal obedece aos mesmos parâmetros Estudo Preliminar Proposta gráfica inicial do partido paisagístico, da viabilidade técnica e legal do projeto, com a determinação das áreas destinadas às funções específicas, distribuição esquemática e quantitativa de quadras e lotes, e articulação coerente à malha urbana vigente. Com a opção de perspectivas artísticas Anteprojeto Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo contratante, com o traçado e dimensões legais de vias de circulação, lotes, áreas verdes e servidões. Definição dos equipamentos urbanos e parâmetros de ocupação impostos pelo poder público, com as respectivas tabelas de áreas Projeto Executivo Projeto de planimetria e altimetria do loteamento, cujos desenhos técnicos identificam e dimensionam o arruamento, lotes e quadras, praças, áreas verdes e servidões, Pcs (pontos de concordância) e Pts (pontos de tangência) 12

13 das curvas. Concatenação aos projetos complementares de drenagem, esgoto, energia, etc. Tabela de áreas, parâmetros, equipamento urbano obrigatório e memorial descritivo. Perspectivas exatas opcionais Detalhamento Desenhos, perspectivas e especificações das vias de circulação e do equipamento urbano, comunicação visual e eventual proposta arquitetônica Honorários A remuneração é calculada em função da área de projeto e pelos parâmetros seguintes: Até 02 ha = 7.10 CUB/ha P/ 10 ha = 5,40 CUB/ha P/ 20 ha = 4,20 CUB/ha P/ 50 ha = 3,20 CUB/ha Acima de 50 ha = 2,50 CUB/ha OBS. Para áreas intermediárias, interpolar os parâmetros acima, segundo o exemplo a seguir: 10 ha 5,4 CUB/ha 15 ha x x=5,4 [(5,4 4,2) 15-10]= 4,8 CUB/ha Correção de honorários Se o parcelamento da área for em terrenos acima de 250m, a remuneração calculada deverá ser multiplicada pôr um dos três coeficientes redutores, abaixo indicados: Lotes de 250 m, até 500 m 2 : 0,86. Lotes de 500 m até m 2 : 0,73 Lotes acima de m 2 : 0, Honorários dos projetos, por etapas. Contra a entrega de cada etapa, a remuneração dar-se-á na seguinte proporção: Estudo preliminar: 20% (vinte pôr cento) Anteprojeto: 40% (quarenta pôr cento) Projeto definitivo: 40% (quarenta pôr cento) 2.3 Planejamento Urbano 13

14 2.3.1 Planos Diretores Municipais: Até /hab - 0,004 CUB/hab a /hab - 0,004 a 0, a /hab - 0,006 a 0, a /hab - 0,009 a 0,010 Acima de /hab - 0,010 a 0,011 CUB/hab Planos Diretores Regionais: 60% (sessenta por cento) dos valores acima. 3 PROJETOS DE PAISAGISMO 3.1 Conceituação De Projetos Paisagísticos São os projetos baseados na organização e planejamento de espaços externos das edificações, dos elementos edificados ou naturais em áreas particulares ou públicas, urbanas ou rurais, relacionadas com obras de arquitetura, engenharia ou urbanismo. Engloba a definição das funções, o tratamento dos níveis do terreno e das áreas de piso, definição dos equipamentos de lazer e de recreação, especificação quantitativa da vegetação, fornecendo, ainda, subsídios de distribuição e especificação dos elementos de drenagem, irrigação e iluminação. 3.2 Etapas Do Projeto De Paisagismo Estudo Preliminar Proposta inicial, textual e gráfica, cujo partido adotado seja coerente com o diagnóstico criterioso dos recursos naturais. E, também, formulação preliminar de um plano diretor para inserção de benfeitorias, visando valorizar o potencial existente. Sempre considerando que a ocupação do espaço com equipamentos e construções fiquem integradas ao meio ambiente, e, que o tratamento ambiental (com a eventual recuperação vegetal) e a estética expressa pelos elementos intervenientes, formem em conjunto articulado e agradável. Com a opção de perspectivas artísticas Anteprojeto 14

15 Desenvolvimento da proposta preliminar aprovada, com a definição conceitual e projetos correlatos, que comunicam a distribuição das funções e das áreas de intervenção com seus elementos principais, naturais e/ou edificáveis, cujos desenhos estão na escala adequada à perfeita compreensão da obra proposta, e, quando necessários, informações suplementares por meio de memoriais descritivos Projeto de execução Projetos completos com os desenhos e informações detalhadas, contendo os desenhos técnicos e especificações dos materiais e equipamentos, indicações dos sistemas de irrigação, iluminação e drenagem. Memorial descritivo Projeto de cobertura vegetal Desenvolvido com base no anteprojeto aprovado, consta de desenho de locação e especificação das espécies vegetais, tabela de especificações e quantidades, o nome vulgar, científico e porte das espécies a serem plantadas, manuais de preparo do solo, plantio e manutenção Projetos e trabalhos complementares A coordenação e orientação geral dos trabalhos complementares ao Projeto Paisagístico, tais como cálculos de projetos de infra-estrutura (hidráulica, elétrica, etc.), cálculos estruturais, análise e correção do solo, caberão sempre ao paisagista, o qual, a seu critério, indicará profissionais capacitados para a sua execução. Ao autor do projeto caberá o direito de vistoriar periodicamente a execução da obra, dirimindo eventuais dúvidas Direção geral para execução da obra A direção geral da execução a obra caracteriza-se pela prestação dos seguintes serviços: a) Orientação geral através do planejamento e perfeita verificação do andamento da obra; b) Organização das concorrências de aquisição de materiais, vegetação e mão-de-obra, como também parecer técnico; Esta direção não implica a participação do paisagista nos aspectos comerciais da obra, quer na compra e venda de materiais, quer na responsabilidade na contratação do serviço de mão-de-obra. 3.3 Classificação dos projetos de paisagismo 15

16 Os projetos de paisagismo podem ser classificados e agrupados, de acordo com o nível de complexibilidade e detalhamento, em três categorias: Categoria A Categoria B Categoria C Propriedade rural Projeto de urbanização Parques urbanos e rurais Áreas de estacionamento Rodovias e ferrovias Aeroportos Escolas Cemitérios Motéis, hotéis. Comércio Indústrias Instituições Religiosas Hospitais Instituições Culturais Instituições Recreativas Conjuntos residenciais Edifícios de apartamentos Áreas de feiras e exposições Praças Residências unifamiliares com terreno menor que 2000m2 (dois mil metros quadrados) 3.4 Honorários Para efeito de remuneração (X) na prestação de serviços em projetos de paisagismo, os honorários são calculados em função da área do projeto, e categoria, conforme parâmetros e fórmula abaixo descritos: Y = área do projeto em m 2, calculada como área do terreno a ser tratada, subtraída as áreas de ocupação das edificações. 1. Categoria A X = 0, 09 y CUB 2. Categoria B X = 0, 12 y CUB 3. Categoria C X = 0, 15 y CUB Correção dos honorários, em paisagismo. Os honorários deverão ser aumentados em 30% se o projeto for para áreas superiores a 500m e, concomitantemente, se essa área de projeto conter algum dos três fatores excepcionais a seguir: a) Projeto de habitação unifamiliar b) Projeto sobre laje c) Projeto sobre terrenos de topografia acidentada Forma de pagamento dos projetos A forma e o parcelamento da remuneração deverão ser estipulados de comum acordo entre o contratante da obra e o paisagista, em etapas, através de porcentagem do valor global do projeto, assim distribuído: 16

17 a) Estudo preliminar 20% (vinte por cento) b) Anteprojeto 30% (trinta por cento) c) Projeto executivo 50% (cinqüenta por cento) Honorários dos trabalhos complementares Os honorários dos projetos de paisagismo não incluem os chamados trabalhos complementares, isto é, cálculo de irrigação das instalações hidráulicas, elétricas, telefônicas, bem como análise do solo e direção geral da execução da obra. Serão pagos, ainda separadamente ao paisagista, mediante ajuste prévio ou tabelas próprias: a) Trabalhos de pesquisas e orientação para elaboração do programa em casos especiais; b) Os estudos e variantes de um mesmo projeto; c) Os estudos de novos projetos para a mesma obra; d) Orçamentos; e) Assessoria, consultas e vistorias; f) Despesas de viagens e estadias; g) Trabalhos de arquitetura; h) Trabalhos de projetos de desenho industrial; i) Trabalhos de comunicação visual; j) Painéis e outros elementos artísticos; k) Quaisquer outros trabalhos não especificados nesta tabela. 4 ARQUITETURA DE INTERIORES 4.1 Estudo Preliminar Entrevista com o cliente para o levantamento das necessidades e determinação de um programa e do partido a ser adotado. 4.2 Anteprojeto Estudo de ocupação dos espaços com a representação esquemática dos elementos propostos, planta de distribuição dos equipamentos, elevações, cortes, perspectivas e especificações de materiais e cores. 4.3 Projeto de Execução Representação final do proposto no anteprojeto aprovado, planta definitiva da distribuição dos equipamentos e mobiliário, cortes, elevações, 17

18 planta de modificações do espaço físico, planta esquemática dos pontos elétricos e hidráulicos, desenho técnico das peças a serem executadas e especificações detalhadas dos materiais. 4.4 Remuneração A Remuneração do Profissional Arquiteto de Interiores e Designer de Interiores pode ser estabelecida a partir de quatro diferentes condições, utilizadas de forma individual ou combinada, sendo elas: Remuneração por Projeto; Consulta; Hora Técnica e Administração de obra. Esta remuneração tem como objetivo oferecer a Profissionais e consumidores um parâmetro para negociação mínima de honorários Remuneração por projeto Área Categorias Categorias A B C 10 a 59 m 2 0,036 x CUB 0,028 x CUB 0,017 x CUB 60 a 99 m 2 0,032 x CUB 0,023 x CUB 0,016 x CUB 100 a 300 m 2 0,028 x CUB 0,021 x CUB 0,014 x CUB 301 a 500 m 2 0,025 x CUB 0,018 x CUB 0,013 x CUB 501 a 700 m 2 0,021 x CUB 0,017 x CUB 0,012 x CUB 701 a 999 m 2 0,018 x CUB 0,014 x CUB 0,011 x CUB A partir de 1000 m 2 0,014 x CUB 0,011 x CUB 0,010 x CUB Categoria de Projetos: Categoria A: Projetos de Design de Interiores com Arquitetura de Interiores: Escolha de Acabamentos; Distribuição e localização de pontos elétricos e hidráulicos Iluminação; Desenho de portas e divisão interna de armários embutidos, de cozinha e de banheiros; Desenho de móveis e peças especiais; Detalhamento de forros e pisos; Escolha de tecidos, móveis revestimentos e materiais de iluminação. Categoria B: Projetos de Design de Interiores: Desenho de portas e divisão interna de armários embutidos, de cozinha e de banheiros; Desenho de móveis e peças especiais; Detalhamento de forros e pisos; Escolha de tecidos, móveis, revestimentos e materiais de iluminação. 18

19 Categoria C: Layout de distribuição de Móveis: Escolha de tecidos, móveis, revestimentos e materiais de iluminação Remuneração por Consulta Quando o cliente solicita do profissional uma orientação sem contratação efetiva para desenvolvimento do projeto ou prestação de serviço. Correspondente a 0,10 x Cub por hora Remuneração por Hora Técnica Esta modalidade envolve entrevista com o cliente; execução de obra. Correspondente a 0,10 x Cub por hora Remuneração por Administração de Obra Honorários calculados a partir de um percentual sobre o custo total da obra. Correspondente entre 10% e 15% do custo estimado, com negociação em função do tamanho da obra. 5 COMUNICAÇÃO VISUAL A finalidade da Comunicação Visual é transformar idéias e conceitos em imagens, ou seja, sintetizar visualmente conceitos não visuais. É agradar aos olhos, causar um forte impacto visual nas pessoas, e fazer com que essas assimilem a idéia de uma marca, produto ou símbolo. A criação destes elementos deve levar em conta cores, tipos de letras, relação de proporção, funcionalidade, elementos gráficos decorativos, tipos de letras auxiliares, material empregado, etc. Uma programação de identidade visual inclui: a) Logotipo, marca ou logomarca. Sendo: Logotipo: Desenho característico, com o nome da marca ou com a marca comercial ou industrial do anunciante, ou símbolo convencional de uma profissão; 19

20 Marca: Símbolo de produtos industriais, empresas, categorias, etc. Logomarca: desenho que simboliza e identifica graficamente uma empresa ou instituição, constituindo usa representação formal. b) Aplicação em papelaria: cartões de visita, papel de carta, pastas, etiquetas adesivas, notas fiscais, memorandos e outros impressos, apostilas. c) Material promocional: folhetos e catálogos, malas diretas, cartazes, brindes, jornais internos. d) Sinalização interna: organiza as informações em um determinado ambiente, podendo se valer de elementos arquitetônicos e ter aspecto decorativo. Organiza o fluxo e facilita a comunicação entre setores de uma empresa ou a procura de um produto. Inclui murais, crachás, veículos, anúncios, placas indicativas, placas explicativas. e) Sinalização Externa: através de elementos visuais, caracteriza a imagem da empresa, seu objetivo e o serviço que ela tem a oferecer. É feita através de luminosos, painéis, bandeiras, letreiros, placas, muros, totens. 5.1 Remuneração Logomarca: valor mínimo corresponde a 65% do valor do CUB ou através de uma estimativa de tempo para o desenvolvimento do projeto Hora Técnica: 0,10 x Cub por hora; Aplicação em papelaria: deve ser calculada através de uma estimativa de tempo para o desenvolvimento de todos os produtos solicitado Hora Técnica: 0,10 x CUB por hora; Material Promocional: pode ser incluso ou associado à aplicação em papelaria, sempre levando em conta o tempo necessário para seu desenvolvimento Hora Técnica: 0,10 x CUB por hora; Sinalização interna: valor mínimo correspondente a 0,01 x CUB x m2; Sinalização externa: deve ser calculada através de uma estimativa de tempo para o desenvolvimento do projeto Hora Técnica: 0,10 x CUB por hora. 6 OUTROS SERVIÇOS DE ARQUITETURA 6.1 Remuneração Consultas, Horas Técnicas e Visitas Técnicas à Obra. 20

21 Refere-se ao tempo dedicado a um cliente para esclarecimentos técnicos, sobre um projeto/ou execução, ou execução, ou simplesmente algum parecer/avaliação envolvendo os conhecimentos específicos do arquiteto. Valor = 0,10 CUB/hora, válido para horário comercial até o limite de seis horas/dia. As horas adicionais serão pagas em dobro Fiscalização Técnica da Execução da Obra Serviços prestados para acompanhar a execução da obra e/ou serviços contratados com outro profissional ou empresa, com o objetivo de verificar a fiel observância do que foi projetado. Valor = 0,40 x Custo do Projeto Gerenciamento (Técnico, Administrativo e Financeiro) da Obra. Serviços prestados para a execução assumindo a responsabilidade técnica, civil, criminal e administrativa. Valor = 10% do valor total apropriado durante a execução. Cascavel, 18 de fevereiro de Sociedade de Arquitetura e Urbanismo de Cascavel. Rui Alberto Dupont Arquiteto e Urbanista Presidente Ana Paula Sampaio Bueno Arquiteta e Urbanista Secretária 21